Rechtsprechung
| LG Berlin, 17.03.2003 - 67 S 322/02 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
BGB § 557 a
Staffelmietvereinbarung für Zeitraum nach Ende der Preisbindung - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Überprüfung der Wirksamkeit einer getroffenen Staffelmietvereinbarung; Abschluss einer Staffelmietvereinbarung als Ausdruck der Vertragsfreiheit; Möglichkeit von Staffelmietvereinbarungen im preisgebundenen Wohnungsbau; Eintritt der Staffelmietvereinbarung nach ...
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Verfahrensgang
- AG Berlin-Wedding, 08.08.2002 - 21a C 130/02
- LG Berlin, 17.03.2003 - 67 S 322/02
Wird zitiert von ... Zitiert selbst (2)
- OLG Hamm, 29.01.1993 - 30 REMiet 2/92
Zulässigkeit einer Staffelmiete bei öffentlich gefördertem Wohnraum
Auszug aus LG Berlin, 17.03.2003 - 67 S 322/02
(OLG Hamm, RE vom 29.01.1993, WuM 1993, 108;… Beuermann, Miete und Mieterhöhung bei preisfreiem Wohnraum, 2. Aufl., § 10 Rdnr. 28 a;… Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 7. Aufl. 1999, § 10 Rdnr. 75) Weder das MHG (für preisfreie Wohnungen) noch das WoBindG (für die gemäß § 8 Abs. 5 WoBindG preisgebundenen Wohnungen) verbieten Staffelmietverträge. - LG Berlin, 04.12.1990 - 64 S 240/90
Auszug aus LG Berlin, 17.03.2003 - 67 S 322/02
(so auch LG Berlin, NJW-RR 1991, 1040 [LG Berlin 04.12.1990 - 64 S 240/90] ; LG Berlin, GE 1995, 701; LG Berlin, MM 1989, 85; AG Tiergarten, GE 1996, 267).
- AG Köln, 26.01.2022 - 213 C 70/21 Das Gericht schließt sich der Auffassung der Beklagten an, die der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGH, Urteil vom 03.12.2003 - VIII ZR 157/03 - zitiert bei juris; BGH…, Urteil vom 27.06.2007 - VIII ZR 150/06 -, zitiert bei juris Rn. 12), der überwiegenden Rechtsprechung der Instanzgerichte (z.B. LG Hamburg, Urteil vom 18.01.2017 - 307 S 75/15 -, zitiert bei juris; LG Berlin, Urteil vom 17.03.2003 - 67 S 322/02 -, zitiert bei juris) und der herrschenden Auffassung in der Literatur entspricht (…vgl. Siegmund in: BeckOGK zum Zivilrecht, Herausgeber: Gsell/Krüger/Lorenz/Reymann, 60. Edition, Stand: 01.10.2021, § 557a Rn. 18;… Gramlich, Mietrecht, 15. Auflage, § 557a Rn. 1;… Theesfeld in: BeckOK zum Mietrecht, Schach/Schultz/Schüller, 26. Edition, Stand: 01.11.2021, § 557a vor Rn. 1 a.E.;… Emmerich in: Staudinger, BGB, Neubearbeitung 2018, § 557a Rn. 8;… Artz in: Münchener Kommentar zum BGB, 8. Auflage 2020, § 557a Rn. 4;… Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 5. Auflage, Kapitel III "Durchführung des Mietverhältnisses" Rn. 745).
Es spreche nichts dafür, den Vermieter für die Zeit nach Auslaufen der Mietpreisbindung ausschließlich auf das Verfahren nach § 558 BGB zu verweisen (LG Berlin, Urteil vom 17. März 2003 - 67 S 322/02 -, Rn. 29, zitiert bei juris).
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