Rechtsprechung
| OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.2000 - 7 A 1744/97 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- openjur.de
- NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
- Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
§ 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauNVO.
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung; Aufstellungsbeschluss zur Bebauungsplanänderung und einer Veränderungssperre ; Stärkung der oberzentralen Versorgungsfunktion durch Profilierung ; Geltungsbereich der Veränderungssperre
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
BauNVO § 11 Abs. 3 S. 1 Nr. 2
Begriff des großflächigen Einzelhandelsbetriebes)
Besprechungen u.ä.
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)
Wann bilden mehrere Läden eine Funktionseinheit im Sinne des § 11 Abs. 3 BauNVO? (IBR 2001, 86)
Verfahrensgang
- VG Gelsenkirchen - 10 K 6645/94
- OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.2000 - 7 A 1744/97
Papierfundstellen
- NVwZ 2000, 1066
- BauR 2000, 1453
- ZfBR 2000, 571
Wird zitiert von ... (13) Zitiert selbst (11)
- BVerwG, 27.04.1990 - 4 C 16.87
Begriff des "Einkaufszentrums" im Sinne des § 11 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 BauNVO
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.2000 - 7 A 1744/97
Rn. 54 Vgl.: BVerwG, Urteil vom 4. Mai 1988 - 4 C 34.86 - BRS 48 Nr. 37 (S. 102) und Urteil vom 27. April 1990 - 4 C 16.87 - BRS 50 Nr. 67 (S. 151).Rn. 56 - vgl. hierzu: BVerwG, Urteil vom 27. April 1990 a.a.O. -.
Rn. 58 Vgl.: BVerwG, Urteile vom 4. Mai 1988 und vom 27. April 1990 a.a.O..
- OVG Nordrhein-Westfalen, 03.11.1988 - 11 A 2310/86
Umgebung; Nähe; Umwelt; Fernwirkung; Einzelhandel; Betrieb
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.2000 - 7 A 1744/97
Rn. 60 Vgl.: OVG NRW, Urteil vom 3. November 1988 - 11 A 2310/86 - BRS 49 Nr. 72 (S. 186).Rn. 62 - vgl. hierzu: OVG NRW, Urteil vom 3. November 1988 a.a.O. -.
- VGH Baden-Württemberg, 22.01.1996 - 8 S 2964/95
Nutzungsuntersagung wegen formeller Baurechtswidrigkeit; mehrere an sich …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.2000 - 7 A 1744/97
Rn. 64 Vgl.: VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 22. Januar 1996 - 8 S 2964/95 - BRS 58 Nr. 201 (S. 517).
- BVerwG, 28.07.1989 - 4 B 18.89
Großflächiger Einzelhandelsbetrieb; Verkaufsfläche
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.2000 - 7 A 1744/97
Rn. 71 Vgl.: BVerwG, Beschluss vom 28. Juli 1989 - 4 B 18.89 - BRS 49 Nr. 70 unter Bezugnahme auf die Bundesrat-Drucksache 541/86, S. 3. - BVerwG, 04.05.1988 - 4 C 34.86
Zulässigkeit von Einzelhandelsbetrieben in einem Mischgebiet; Unzulässigkeit …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.2000 - 7 A 1744/97
Rn. 54 Vgl.: BVerwG, Urteil vom 4. Mai 1988 - 4 C 34.86 - BRS 48 Nr. 37 (S. 102) und Urteil vom 27. April 1990 - 4 C 16.87 - BRS 50 Nr. 67 (S. 151). - BVerwG, 01.04.1997 - 4 B 206.96
Bauplanungsrecht - Folgen des Verlustes eines Bebauungsplandokuments
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.2000 - 7 A 1744/97
Rn. 46 Vgl.: BVerwG, Beschluss vom 1. April 1997 - 4 B 206.96 - BRS 59 Nr. 34 m.w.N. - BVerwG, 22.01.1998 - 2 C 4.97
Fortsetzungsfeststellungsklage
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.2000 - 7 A 1744/97
Rn. 41 Vgl.: BVerwG, Urteil vom 22. Januar 1998 - 2 C 4.97 - NVwZ 1999, 404 m.w.N. - BVerwG, 22.05.1987 - 4 C 19.85
Großflächiger Einzelhandelsbetrieb
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.2000 - 7 A 1744/97
Rn. 50 Vgl.: BVerwG, Urteil vom 22. Mai 1987 - 4 C 19.85 - BRS 47 Nr. 56. - BVerwG, 28.08.1987 - 4 C 31.86
Amtshaftungsprozess - Entschädigungsprozess - Aussichtslosigkeit - Kompensation …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.2000 - 7 A 1744/97
Rn. 39 Vgl.: BVerwG, Urteil vom 28. August 1987 - 4 C 31.86 - NJW 1988, 926. - OVG Nordrhein-Westfalen, 13.11.1998 - 11 A 2641/94
Gastronomiebetrieb Hofgrundstück - § 113 Abs. 1 Satz 4 VwGO, zur Frage des …
Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 04.05.2000 - 7 A 1744/97
Rn. 43 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 18. Mai 1989 - 7 A 2824/86 - und Urteil vom 13. November 1998 - 11 A 2641/94 - jeweils m.w.N. - OVG Nordrhein-Westfalen, 01.07.1994 - 10 A 410/88
- OVG Brandenburg, 08.11.2004 - 3 A 471/01
Berufung, Baugenehmigung für Nutzungsänderung Nutzung eines Getränkelagers als …
Während etwa das OVG Koblenz in dem bereits erwähnten Urteil vom 2. März 2001 (- 1 A 12338/99 - NVwZ-RR 2001, 573, 574) die Annahme einer baulichen und organisatorischen Funktionseinheit ablehnt, wenn die Läden voneinander getrennt zugänglich sind oder von unterschiedlichen Personen betrieben werden (ähnlich restriktiv auch VGH München, Urteil vom 17. September 2001 - 26 B 99.2654 - BRS 64 Nr. 74), nimmt das OVG Münster eine solche Funktionseinheit bereits dann an, wenn es sich um eine planmäßige, auf Dauer angelegte und gemeinschaftlich abgestimmte Teilnahme mehrerer Betriebe am Wettbewerb handelt, die die bautechnische Selbständigkeit der Betriebe letztlich als Umgehung der Konsequenzen des § 11 Abs. 3 BauNVO erscheinen lässt, wobei die Gemeinschaftlichkeit der Betriebe nach außen hin erkennbar sein muss (vgl. OVG Münster, Urteil vom 4. Mai 2000 - 7 A 1744/97 - NVwZ 2000, 1066, 1067).Neben solchen Gesichtspunkten baulicher Art ist ein gemeinsames Nutzungskonzept zu verlangen, aufgrund dessen die Betriebe wechselseitig voneinander profitieren und das die Betriebe nicht als Konkurrenten, sondern als gemeinschaftlich verbundene Teilnehmer am Wettbewerb erscheinen lässt (vgl. VGH Mannheim, Beschluss vom 22. Januar 1996 - 8 S 2964/95 - BRS 58 Nr. 201; OVG Münster, Urteil vom 4. Mai 2000, a.a.O.).
Es ist weiterhin auch das betriebliche Merkmal eines gemeinsames Nutzungskonzepts erfüllt, aufgrund dessen die Betriebe wechselseitig voneinander profitieren und das die Betriebe nicht als Konkurrenten, sondern als gemeinschaftlich verbundene Teilnehmer am Wettbewerb erscheinen lässt (vgl. VGH Mannheim…, Beschluss vom 22. Januar 1996, a.a.O.; OVG Münster, Urteil vom 4. Mai 2000, a.a.O.).
- OVG Brandenburg, 03.11.2004 - 3 A 449/01
Berufung, Bauaufsichtliche Nutzungsuntersagung, Formelle und materielle …
Während etwa das OVG Koblenz in dem bereits erwähnten Urteil vom 2. März 2001 (- 1 A 12338/99 - NVwZ-RR 2001, 573, 574) die Annahme einer baulichen und organisatorischen Funktionseinheit ablehnt, wenn die Läden voneinander getrennt zugänglich sind oder von unterschiedlichen Personen betrieben werden (ähnlich restriktiv auch VGH München, Urteil vom 17. September 2001 - 26 B 99.2654 - BRS 64 Nr. 74), nimmt das OVG Münster eine solche Funktionseinheit bereits dann an, wenn es sich um eine planmäßige, auf Dauer angelegte und gemeinschaftlich abgestimmte Teilnahme mehrerer Betriebe am Wettbewerb handelt, die die bautechnische Selbständigkeit der Betriebe letztlich als Umgehung der Konsequenzen des § 11 Abs. 3 BauNVO erscheinen lässt, wobei die Gemeinschaftlichkeit der Betriebe nach außen hin erkennbar sein muss (vgl. OVG Münster, Urteil vom 4. Mai 2000 - 7 A 1744/97 - NVwZ 2000, 1066, 1067).Neben solchen Gesichtspunkten baulicher Art ist ein gemeinsames Nutzungskonzept zu verlangen, aufgrund dessen die Betriebe wechselseitig voneinander profitieren und das die Betriebe nicht als Konkurrenten, sondern als gemeinschaftlich verbundene Teilnehmer am Wettbewerb erscheinen lässt (vgl. VGH Mannheim, Beschluss vom 22. Januar 1996 - 8 S 2964/95 - BRS 58 Nr. 201; OVG Münster, Urteil vom 4. Mai 2000, a.a.O.).
Es ist weiterhin auch das betriebliche Merkmal eines gemeinsames Nutzungskonzepts erfüllt, aufgrund dessen die Betriebe wechselseitig voneinander profitieren und das die Betriebe nicht als Konkurrenten, sondern als gemeinschaftlich verbundene Teilnehmer am Wettbewerb erscheinen lässt (vgl. VGH Mannheim…, Beschluss vom 22. Januar 1996 - 8 S 2964/95 - a. a. O.; OVG Münster, Urteil vom 4. Mai 2000, a.a.O.).
- OVG Nordrhein-Westfalen, 22.04.2004 - 7a D 142/02
Gemeinden können Einzelhandel beschränken
Rn. 133 Vgl.: OVG NRW, Urteil vom 4. Mai 2000 - 7 A 1744/97 - BRS 63 Nr. 85 (S. 433).
- OVG Nordrhein-Westfalen, 25.04.2005 - 10 A 2861/04
Vorliegen eines großflächigen Einzelhandelsbetriebs
VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 22.1.1996 - 8 S 2969/95 - , BRS 58 Nr. 201 (Funktionseinheit im konkreten Fall abgelehnt); OVG NRW, Urteil vom 4.5.2000 - 7 A 1744/97 -, BRS 63 Nr. 85 (Funktionseinheit zwischen Discounter und Getränkemarkt bejaht); Bay. VGH, Beschluss vom 7.7.2003 - 20 CS 03.1568 -, BRS 66 Nr. 86 (Möglichkeit der Funktionseinheit bejaht, im konkreten Fall aber offen gelassen). - OVG Nordrhein-Westfalen, 17.01.2006 - 10 A 3413/03
Gewerbegebiet: Ausschluss von Einzelhandelsbetrieben
Rn. 51 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 1. Juli 1994 - 10 A 410/88 - m.w.N. aus der Rechtsprechung des BVerwG und vom 4. Mai 2000 - 7 A 1744/97 -. - VG Gelsenkirchen, 20.01.2015 - 9 K 196/12
Fortsetzungsfeststellungsklage, Klageänderung, Sachdienlichkeit, …
Rn. 40 Vgl. BVerwG, Urteile vom 24. Oktober 1980 - 4 C 3/78 -, BVerwGE 61, 128 = juris Rn 24, und vom 28. April 1999 - 4 C 4/98 -, BVerwGE 109, 74 = juris Rn 10; Beschluss vom 8. Mai 2001 - 1 WB 15/01 -, Buchholz 442.40 § 30 LuftVG Nr. 6 = juris Rn 4; OVG NRW, Urteil vom 4. Mai 2000 - 7 A 1744/97 -, NVwZ 2000, 1066 = juris Rn 4, und vom 17. Januar 2006 - 10 A 3413/03 -, BRS 70 Nr. 9 = juris Rn 46. - VGH Bayern, 17.09.2001 - 26 B 99.2654
Bauplanungsrecht: Begriff des Einkaufszentrums i.S. von § 11 Abs. 2 S. 1 Nr. 2 …
Nach der Entscheidung des OVG NW vom 4.5.2000, BauR 2000, 1453 ff) kann ein großflächiger Einzelhandelsbetrieb i.S. von § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauNVO auch dann vorliegen, wenn es sich um eine Funktionseinheit aus mehreren, bautechnisch jeweils für sich selbständigen Betrieben handelt. - OVG Nordrhein-Westfalen, 28.11.2000 - 10 B 1428/00
Begriff eines der Versorgung des Wohngebiets dienenden Ladens; Aldi-Markt
Rn. 22 vgl., für die Einbeziehung der Fläche eines Getränkemarktes, OVG NRW, Urteil vom 4. Mai 2000 - 7 A 1744/97 -, NVwZ 2000, 1066 ff. - OVG Nordrhein-Westfalen, 05.02.2001 - 10a D 149/97
Wirksamkeit der auf § 9 Abs. 4 Baugesetzbuch (BauGB) i.V.m. § 86 Bauordnung …
Rn. 148 vgl. OVG NRW, Urteil vom 4. Mai 2000 - 7 A 1744/97 -, NVwZ 2000, 1066 ff. m.w.N.,. - VGH Bayern, 07.07.2003 - 20 CS 03.1568
Baurecht; interkommunale Abstimmung; Einzelhandelsgeschäfte; Großflächigkeit; …
Die grundsätzliche Möglichkeit einer solchen Funktionseinheit wird in der Rechtsprechung überwiegend bejaht (BVerwG vom 22.5.1987 BayVBl 1988, 52/56; vom 27.4.1990 NVwZ 1990, 1074; vom 15.2.1995 4 B 84/94; OVG NRW vom 3.11.1988 NVwZ 1989, 676; OVG NRW vom 4.5.2000 NVwZ 2000, 1066; kritisch Hauth, BauR 2001, 1037; zurückhaltend auch BayVGH vom 17.9.2001 BayVBl 2002, 49). - VG Hannover, 14.05.2002 - 12 B 756/02
Baugenehmigung; Großflächiger Einzelhandelsbetrieb ; Nahversorgermarkt; …
- VG Gelsenkirchen, 24.03.2004 - 10 K 2735/02
Anspruch auf Erteilung eines Bauvorbescheides ; Wirksamkeit einer …
- VG Düsseldorf, 24.10.2002 - 9 K 6225/99
Ausgestaltung des baurechtlichen Nachbarschutzes gegen eine erteilte …
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