Volltextveröffentlichungen (6)

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• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• ra.de

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauGB § 34 Abs. 1
  Erteilung eines planungsrechtlichen Bauvorbescheids für die Errichtung eines in zweiter Baureihe gelegenen Einfamilienhauses

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Erteilung eines planungsrechtlichen Bauvorbescheids für die Errichtung eines in zweiter Baureihe gelegenen Einfamilienhauses

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Köln - 11 K 3631/12
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.03.2015 - 7 A 1777/13

Wird zitiert von ... (31)Zitiert selbst (9)

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• BVerwG, 06.11.1997 - 4 B 172.97

  Bauplanungsrecht - Begriff des "Einfügens" eines Bauvorhabens in den unbeplanten …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 06.03.2015 - 7 A 1777/13

  Rn. 59 vgl. BVerwG, Beschluss vom 6. November 1997 - 4 B 172.97 -, BRS 59 Nr. 79,.
• BVerwG, 17.06.1993 - 4 C 17.91

  Anspruch auf Erhalt eines Bauvorbescheids für einen Verbrauchermarkt - …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 06.03.2015 - 7 A 1777/13

  Rn. 64 Vgl. BVerwG, Urteil vom 17. Juni 1993 - 4 C 17.91 -, BRS 55 Nr. 72 = BauR 1994, 81.
• BVerwG, 26.05.1978 - 4 C 9.77

  Bekanntmachung der Entwürfe und der Genehmigung von Bebauungsplänen; Verhältnis …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 06.03.2015 - 7 A 1777/13

  Rn. 32 Vgl. BVerwG, Urteil vom 26. Mai 1978 - 4 C 9.77 -, BVerwGE 55, 369 = BauR 1978, 276.

• BVerwG, 15.02.1990 - 4 C 23.86

  Begriff der "städtebaulichen Vertretbarkeit" in § 34 Abs. 3 Nr. 2 BauGB

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 06.03.2015 - 7 A 1777/13

  Rn. 34 Vgl. BVerwG, Urteil vom 15. Februar 1990 - 4 C 23.86 -, BRS 50 Nr. 75 = BauR 1990, 328.
• BVerwG, 02.08.2001 - 4 B 26.01

  Begriff der Bebauung im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB; Ersetzung eines als …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 06.03.2015 - 7 A 1777/13

  Rn. 55 vgl. BVerwG, Beschluss vom 2. August 2001 - 4 B 26.01 -, BRS 64 Nr. 86,.
• BVerwG, 21.11.1980 - 4 C 30.78

  Voraussetzungen für die Zulässigkeit einer sog. Hinterlandbebauung im unbeplanten …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 06.03.2015 - 7 A 1777/13

  Rn. 45 vgl. BVerwG, Urteil vom 21. November 1980 - 4 C 30.78 - , BRS 36 Nr. 56 = BauR 1981, 170,.
• BVerwG, 16.06.2009 - 4 B 50.08

  Grundsätzliche Bedeutung einer Rechtssache i.R.d. Zulassung einer Revision im …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 06.03.2015 - 7 A 1777/13

  Rn. 30 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 16. Juni 2009 - 4 B 50.08 -, BRS 74 Nr. 95 = BauR 2009, 1564.
• BVerwG, 28.08.2003 - 4 B 74.03

  Eingrenzung der näheren Umgebung im Sinne des § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 06.03.2015 - 7 A 1777/13

  Rn. 39 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 28. August 2003 - 4 B 74.03 -, juris.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.06.2008 - 7 A 2053/07

  Zulässigkeit von Carports?

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 06.03.2015 - 7 A 1777/13

  Rn. 43 Vgl. etwa OVG NRW, Urteil vom 19. Juni 2008 - 7 A 2053/07 -, BRS 73 Nr. 132 = BauR 2008, 1853.

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.03.2017 - 2 A 45/16

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung zweier Mehrfamilienhäuser mit …

  Rn. 42 vgl. OVG NRW, Urteile vom 30. November 2010 - 7 A 853/09 -, juris Rn. 33, und vom 6. März 2015 - 7 A 1777/13 -, juris Rn. 29, 37.

  Rn. 67 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 16. November 2001 - 7 A 1143/00 -, juris Rn. 34, und vom 6. März 2015 - 7 A 1777/13 -, juris Rn. 34.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.03.2017 - 2 A 46/16

  Beantragung der Erteilung eines planungsrechtlichen Vorbescheides für die …

  Rn. 41 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 30. November 2010 - 7 A 853/09 -, juris Rn. 33, und vom 6. März 2015 - 7 A 1777/13 -, juris Rn. 29, 37.

  Rn. 66 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 16. November 2001 - 7 A 1143/00 -, juris Rn. 34, und vom 6. März 2015 - 7 A 1777/13 -, juris Rn. 34.

• OVG Sachsen-Anhalt, 10.10.2018 - 2 M 53/18

  Stopp der Erweiterung des Instituts für Augenheilkunde im Paulusviertel in Halle …

  Zu berücksichtigen ist die Umgebung einmal insoweit, als sich die Ausführung des Vorhabens auf sie auswirken kann und zweitens insoweit, als die Umgebung ihrerseits den bodenrechtlichen Charakter des Baugrundstücks prägt oder doch beeinflusst (…vgl. BVerwG, Urt. v. 26.05.1978 - 4 C 9.77 -, juris RdNr. 33; Beschl. v. 13.05.2014 - 4 B 38.13 -, juris RdNr. 7; OVG NW, Urt. v. 06.03.2015 - 7 A 1777/13 -, juris Rdnr. 25;… Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, § 34 RdNr. 36).

  Auch das Bestehen von Sichtbeziehungen kann für die gegenseitige Prägung von Grundstücken als ein möglicher Aspekt der Abgrenzung von näherer und fernerer Umgebung zu berücksichtigen sein (vgl. OVG NW, Urt. v. 06.03.2015 - 7 A 1777/13 -, a.a.O. Rdnr. 37; Beschl. v. 31.07.2018 - 10 A 793/17 -, juris RdNr. 7).

• OVG Sachsen-Anhalt, 24.10.2016 - 2 L 68/15

  Einfügen nach der überbaubaren Grundstücksfläche

  Auch wenn eine Bebauung, die jenseits der das Geviert umgebenden Straßen liegt, prägende Wirkung für ein Vorhaben innerhalb eines Straßengevierts haben kann, ist damit nicht vorgegeben, dass in Bezug auf das Merkmal der überbaubaren Grundstücksfläche generell die Bebauung in Gebieten jenseits angrenzender Straßen zur näheren Umgebung im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB gehört; dies hängt vielmehr von der Abgrenzung der maßgeblichen näheren Umgebung unter Berücksichtigung der relevanten Umstände des Einzelfalls ab (vgl. OVG NW, Urt. v. 06.03.2015 - 7 A 1777/13 -, juris, RdNr. 41).
• VG Cottbus, 27.06.2018 - 3 K 2208/16

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht

  Denn die Prägung, die von der für die Bestimmung der überbaubaren Grundstücksflächen maßgeblichen Stellung der Gebäude auf den Grundstücken ausgeht, reicht im Allgemeinen (deutlich) weniger weit als die Wirkungen der Art der baulichen Nutzung (vgl. OVG Berlin-Brandenburg…, Urteil vom 13. März 2013 - OVG 10 B 4.12 -, juris Rn. 39; OVG für das Land Nordrhein-Westfalen…, Urteil vom 2. Dezember 2014 - 2 A 1675/13 -, juris Rn. 56; OVG für das Land Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 6. März 2015 - 7 A 1777/13 -, juris Rn. 27; Bayerischer VGH…, Beschluss vom 25. April 2005 - 1 CS 04.3461 -, juris Rn. 18; Bayerischer VGH…, Urteil vom 7. März 2011 - 1 B 10.3053 -, BayVBl 2012, 506, juris Rn. 26; VGH Baden-Württemberg…, Urteil vom 27. November 1991 - 3 S 2731/91 -, juris Rn. 23).
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 20.03.2019 - 3 LB 284/15

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht: Erteilung eines …

  Das Bestehen von Sichtbeziehungen ist für die gegenseitige Prägung und damit für die Bestimmung der näheren Umgebung aber grundsätzlich ein berücksichtigungsfähiger Aspekt (vgl. OVG Münster, Urt. v. 06.03.2015 - 7 A 1777/13 -, juris, Rn. 29, 32, 37).

  Dies ist insbesondere dann der Fall, wenn die Anlage von der zuständigen Behörde in einer Weise geduldet wird, die keinen Zweifel daran lässt, dass die Behörde sich mit dem Vorhandensein der Anlage abgefunden hat (vgl. OVG Münster Urt. v. 06.03.2015 - 7 A 1777/13 -, juris, Rn. 44).

• VG Düsseldorf, 21.07.2016 - 9 K 3937/12

  Erteilung eines Bauvorbescheids für die Erweiterung des bestehenden …

  Rn. 50 vgl. BVerwG, Urteil vom 26. Mai 1978 - IV C 9/77 -, BVerwGE 55, 369 (…juris-Rn. 33), BVerwG, Urteil vom 18. Oktober 1974 - IV C 77.73 -, juris; OVG NRW, Urteil vom 6. März 2015 - 7 A 1777/13 -, juris Rn 25; OVG NRW, Urteil vom 2. Dezember 2013 - 2 A 1510/12 -, juris Rn 46.

  Rn. 67 vgl. BVerwG, Urteil vom 6. November 1968 - IV C 31.66 -, juris; BVerwG, Urteil vom 18. Oktober 1974 - IV C 77.73 - juris; BVerwG, Beschluss vom 2. April 2007 - 4 B 7/07 -, juris; BVerwG, Urteil vom 30. Juni 2015 - 4 C 5/14 -, juris; vgl. OVG NRW, Urteil vom 6. März 2015 - 7 A 1777/13 - juris; Bayerischer VGH, Beschluss vom 29. Januar 2016 - 15 ZB 13.1759 -, juris; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Kommentar, Stand September 2013, § 34, Rn. 35, m. w. N. zur Rechtsprechung.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.09.2023 - 2 A 577/21

  Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung zur Nutzungsänderung eines …

  Rn. 56 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 2. Dezember 2012 - 2 A 1675/13 -, juris Rn. 56 und vom 6. März 2015 - 7 A 1777/13 -, juris Rn. 27; vgl. auch BVerwG, Beschluss vom 13. Mai 2014 - 4 B 38.13 -, BRS 82 Nr. 99 = juris Rn. 7 ff.
• VG Cottbus, 25.09.2015 - 3 K 273/13

  Bauvorbescheid

  Denn die Prägung, die von der für die Bestimmung der überbaubaren Grundstücksflächen maßgeblichen Stellung der Gebäude auf den Grundstücken ausgeht, reicht im Allgemeinen (deutlich) weniger weit als die Wirkungen der Art der baulichen Nutzung (vgl. OVG Berlin-Brandenburg…, Urteil vom 13. März 2013 - OVG 10 B 4.12 -, juris Rn. 39; OVG für das Land Nordrhein-Westfalen…, Urteil vom 2. Dezember 2014 - 2 A 1675/13 -, juris Rn. 56; OVG für das Land Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 6. März 2015 - 7 A 1777/13 -, juris Rn. 27; Bayerischer VGH…, Beschluss vom 25. April 2005 - 1 CS 04.3461 -, juris Rn. 18; Bayerischer VGH…, Urteil vom 7. März 2011 - 1 B 10.3053 -, BayVBl 2012, 506, juris Rn. 26; VGH Baden-Württemberg…, Urteil vom 27. November 1991 - 3 S 2731/91 -, juris Rn. 23).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.05.2017 - 2 B 145/17

  Verstoß einer Baugenehmigung gegen die den Eigentümer des Nachbargrundstücks …

  Rn. 11 vgl. dazu nur BVerwG, Beschluss vom 28. August 2003 - 4 B 74.03 -, juris Rn. 2; OVG NRW, Beschluss vom 16. Juni 2016 - 2 A 1795/15 -, juris Rn. 11; vgl. auch OVG NRW, Urteil vom 6. März 2015 - 7 A 1777/13 -, juris Rn. 32 ff.
• VG Regensburg, 07.10.2024 - RO 7 S 24.1892

  Einschränkung des Gebietserhaltungsanspruchs, Bestimmtheitsgebot, Abgrenzung …
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 12.03.2024 - 3 K 60/20

  Planerfordernis für einen Änderungsbebauungsplan; Rechtswidrigkeitszusammenhang …
• VG München, 27.06.2022 - M 8 K 20.1565

  Unzulässigkeit eines Wohnbauvorhabens im Innenbereich hinsichtlich des Maßes der …
• VG München, 28.06.2021 - M 8 K 19.5652

  Vorbescheid für Wohngebäude mit Kindertagesstätte im unbeplanten Innenbereich
• VG Hannover, 04.05.2017 - 4 A 2186/16

  Faktische Baulinie; Fluchtlinienplan; Funktionslosigkeit; Gebäudekubatur; …
• OVG Rheinland-Pfalz, 11.03.2021 - 1 A 11325/20

  Prüfung der Belichtungsverhältnisse bei Beachtung der Abstandsflächen
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 20.03.2019 - 3 L 18/12

  Baurecht: Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit einer Hinterlandbebauung im …
• VG Schwerin, 24.03.2026 - 2 A 370/21

  Einfügen einer Hotelanlage in einem allgemeinen Wohngebiet
• VG München, 11.11.2024 - M 8 K 22.3081

  Nachbarklage, Baugenehmigung für den Neubau eines Parkhauses mit unterirdischer …
• VG München, 16.05.2022 - M 8 K 21.3496

  Einfügen nach dem Maß der baulichen Nutzung - Vorbescheid
• VG München, 11.10.2021 - M 8 K 20.2379

  Erfolglose Klage in baurechtlichem Nachbarstreitverfahren gegen Neubau eines …
• OVG Mecklenburg-Vorpommern, 21.06.2022 - 3 LB 1071/18

  Ablehnung eines Bauvorbescheides für die Errichtung von zwei …
• VG Köln, 24.01.2019 - 8 K 2356/16
• OVG Nordrhein-Westfalen, 31.07.2018 - 10 A 793/17
• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.06.2016 - 2 A 1795/15

  Abgrenzung der näheren Umgebung hinsichtlich der Art der baulichen Nutzung; …
• VG Regensburg, 07.10.2024 - 7 S 24.1892

  Abwehranspruch nur bei "Umkippen" des Gebietscharakters!
• VG Köln, 28.11.2023 - 2 K 5833/21
• VG München, 05.07.2021 - M 8 K 19.4131

  Ablehnung eines Vorbescheidsantrags - Einfügen hinsichtlich der überbaubaren …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.05.2017 - 2 B 144/17

  Verstoß einer Baugenehmigung gegen die den Eigentümer des Nachbargrundstücks …
• VG Köln, 23.09.2015 - 23 K 1394/14
• VG Köln, 10.04.2025 - 8 K 5395/23