Volltextveröffentlichungen (2)

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  §§ 99 BauO NW 1970, 78 BauO NW 1984.

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW 1988, 278
• NVwZ 1988, 266 (Ls.)
• DNotZ 1988, 693
• BauR 1987, 550

Wird zitiert von ... (18)

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• VGH Baden-Württemberg, 06.05.2020 - 8 S 455/20

  Verzicht auf im Baulastenverzeichnis eingetragene Kfz-Stellplatzbaulasten

  Ob daraus auch folgt, dass Rechte des Begünstigten auch durch einen behördlichen Verzicht auf eine Baulast von vornherein (jedenfalls regelmäßig) nicht verletzt werden können (so OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 17.11.1986 - 7 A 2169/85 -, NJW 1988, 278;… Hahn, in: Boeddinghaus/Hahn/Schulte u.a., Bauordnung für das Land Nordrhein-Westfalen, Stand: Januar 2020/01.04.2018, § 83 Rn. 96; VG Mainz…, Urteil vom 08.03.2017 - 3 K 617/16.MZ -, juris Rn. 19 ff.), mag dahinstehen.
• VG Mainz, 08.03.2017 - 3 K 617/16

  Verzicht auf Baulast - Folgen für begünstigtes Grundstück

  Dies ist hier der Fall, da die Baulast für den Kläger keine subjektiv-öffentliche Rechtsposition begründet, die durch den Verzicht und die Löschung verletzt sein könnte (vgl. OVG NRW, Urteil vom 17.11.1986 - 7 A 2169/85 -, NJW 1988, 278 und juris Leitsatz 1;… Beschluss vom 18.3.2011 - 2 A 157/10 -, juris Rn. 11).

  Sie ist allein im öffentlichen Interesse geregelt und daneben nicht auch den privaten Interessen des Eigentümers des begünstigten Grundstücks zu dienen bestimmt (vgl. OVG NRW, Urteil vom 17.11.1986 - 7 A 2169/85 -, NJW 1988, 278).

  Rn. 23 Soweit sich daraus für einen Grundstückseigentümer Begünstigungen - etwa die Wertsteigerung seines Grundstücks - ergeben, handelt es sich demnach um einen bloßen Rechtsreflex, mit der Folge, dass sich der begünstigte Grundstückseigentümer grundsätzlich gegen die Löschung einer Baulast ebenso wenig gerichtlich zur Wehr setzen kann, wie er auf deren Eintragung einen Anspruch hat (vgl. OVG NRW…, Urteil vom 28.1.1997 - 10 A 3465/95 -, BauR 1998, 323 und juris Leitsatz und Rn. 6 ff.; Urteil vom 17.11.1986 - 7 A 2169/85 -, NJW 1988, 278 und juris Leitsatz 1).

• VG Gelsenkirchen, 29.04.2010 - 5 K 4083/08

  Baulast, Löschung, subjektiv-öffentliches Recht, Klagebefugnis

  Rn. 41 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 28. Januar 1997 - 10 A 3465/95 -, BauR 1998, 323, abrufbar in juris und vom 17. November 1986 - 7 A 2169/85 -, NJW 1988, 278 = BauR 1987, 550 = BRS 47 Nr. 149.

  Rn. 58 Die Berufung war gemäß § 124a Abs. 1 in Verbindung mit § 124 Abs. 2 Nr. 4 VwGO zuzulassen, weil die Kammer von den Entscheidungen des OVG NRW vom 17. November 1986 - 7 A 2169/85 -, vom 28. Januar 1997 - 10 A 3465/95 -, BauR 1998, 323 und vom 10. Oktober 1997 - 7 B 1974/97 -, BRS 59 Nr. 228 abweicht und die Entscheidung auf dieser Abweichung beruht.

• VG Gelsenkirchen, 20.02.2007 - 10 K 6465/04

  Baulast; Durchsetzung; subjektiv-öffentliches Recht; Gefahr; Erschließung; Zuweg; …

  Rn. 35 vgl. OVG NRW, Urteil vom 17. November 1986 -7 A 2169/85-, BauR 1987, 550 (550), Urteil vom 28. Januar 1997 -10 A 3465/95-; Boeddinghaus/Hahn/Schulte, BauO NRW, Stand: Oktober 2006, § 83 Rn 80, 82.

  Rn. 40 vgl. OVG NRW, Urteil vom 17. November 1986, a. a. O; Urteil vom 27. Mai 1993 -10 A 1358/90-.

  Rn. 46 insoweit vom OVG NRW, Urteil vom 17. November 1986, a.a.O., offengelassen; von Gädtke, a. a. O., verneint,.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.05.2022 - 10 A 262/20

  Befugnis der Bauaufsicht zur Durchsetzung einer durch Baulast übernommenen …

  Rn. 58 Vgl. hierzu BVerwG, Beschlüsse vom 4. Oktober 1994 - 4 B 175.94 -, juris, Rn. 6 ff., und vom 27. September 1990 - 4 B 34.90, 4 B 35.90 -, juris, Rn. 7; OVG NRW, Beschluss vom 29. März 2010 - 7 A 663/10 -, juris, Rn. 13, und Urteil vom 17. November 1986 - 7 A 2169/85 -, BRS 47 Nr. 149.

  Rn. 62 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 17. November 1986 - 7 A 2169/85 -, BRS 47 Nr. 149.

• VGH Baden-Württemberg, 24.01.2011 - 8 S 545/10

  Klagebefugnis des Baulastbegünstigten bei Verzicht auf die Baulast seitens der …

  Die Vorschrift des § 71 Abs. 3 Satz 2 LBO bindet nach allgemeiner Auffassung die Baurechtsbehörde in der Weise, dass sie den Verzicht auf eine Baulast erklären muss, wenn und soweit das öffentliche Interesse daran entfällt (vgl. OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 17.11.1986 - 7 A 2169/85 - NJW 1988, 278;… Sauter, a.a.O., § 71 Rn. 47;… Schlotterbeck, a.a.O., § 71 Rn. 24).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.10.1997 - 7 B 1974/97

  Bauordnungsbehördliche Durchsetzung einer Baulast; Duldungsverpflichtung; …

  Rn. 13 vgl. dazu OVG NW, Urteil vom 17. November 1986 - 7 A 2169/85 -,.
• VGH Hessen, 04.06.1992 - 4 TG 2815/91

  Zum Begriff des Doppelhauses iSd BauNVO § 22 Abs 1; zur Baulast - in der Regel …

  Da im Gesetz ein Anhörungsrecht ausdrücklich normiert ist, läßt sich im Umkehrschluß folgern, daß ein darüber hinausgehendes Abwehrrecht gegen die Löschung dem von der Baulast Begünstigten nicht zusteht (ebenso OVG Nordrh.-Westf., Urteil vom 17.11.1986 - 7 A 2169/85 - BauR 1987 S. 550 f. zu § 78 Abs. 3 BauO NW).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 20.12.2022 - 10 A 1459/20

  Befugnis der Bauordnungsbehörde zur Durchsetzung einer durch Baulast übernommenen …

  Rn. 44 Vgl. hierzu BVerwG, Beschlüsse vom 4. Oktober 1994 - 4 B 175.94 -, juris, Rn. 6 ff., und vom 27. September 1990 - 4 B 34.90, 4 B 35.90 -, juris, Rn. 7; OVG NRW, Urteil vom 30. Mai 2022 - 10 A 262/20 -, juris, Rn. 55, Beschluss vom 29. März 2010 - 7 A 663/10 -, juris, Rn. 13, und Urteil vom 17. November 1986 - 7 A 2169/85 -, BRS 47 Nr. 149.

  Rn. 54 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 30. Mai 2022 - 10 A 262/20 -, juris, Rn. 59 und vom 17. November 1986 - 7 A 2169/85 -, BRS 47 Nr. 149.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.05.2011 - 7 B 165/11

  Belästigung durch Garage im rückwärtigen Grundstücksteil

  Rn. 8 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 17. November 1986 - 7 A 2169/85 -, BRS 47 Nr. 149, und vom 28. Januar 1997 - 10 A 3465/95 -, BRS 59 Nr. 229 = BauR 1998, 323, und Beschluss vom 29. Mai 2008 - 10 B 616/08 -, BRS 73 Nr. 127 = BauR 2008, 1588 (1591).
• VGH Baden-Württemberg, 18.03.1992 - 3 S 2357/91

  Bindungswirkung einer Baugenehmigung - Auswirkungen auf Privatrechtsverhältnis - …
• VG Berlin, 23.04.2019 - 19 K 304.16

  Klage gegen einen Baulastenverzicht
• VG Gelsenkirchen, 21.10.2015 - 10 K 2867/14

  Abstandflächenbaulast Verzicht Löschung Baugrenze Hausgruppe Klagebefugnis
• VG Sigmaringen, 10.05.2017 - 2 K 655/15
• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.11.2001 - 7 B 1192/01
• VG Cottbus, 20.06.2024 - 3 K 418/22

  Aliud-Nutzungsänderung, Anspruch auf Verzicht, Baulast, Baurecht, …
• VG Arnsberg, 03.04.2006 - 14 K 2327/05

  Wohin mit dem "beraubten" Abfall?
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.11.1989 - 7 A 856/88