Volltextveröffentlichungen (5)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Erteilung einer Bebauungsgenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses ; Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplans ; Einheitlichkeit bzw. Unterschiedlichkeit der Bebauung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Was ist maßgebliche Umgebungsbebauung?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Gelsenkirchen - 10 K 3957/99
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.11.2004 - 7 A 2726/03

Wird zitiert von ... (7)Zitiert selbst (4)

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• BVerwG, 28.08.2003 - 4 B 74.03

  Eingrenzung der näheren Umgebung im Sinne des § 34 des Baugesetzbuches (BauGB) …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 18.11.2004 - 7 A 2726/03

  Rn. 33 Vgl.: OVG NRW, Beschluss vom 4. Juni 2003 - 7 A 3557/02 - bestätigt durch BVerwG, Beschluss vom 28. August 2003 - 4 B 74.03 -, JURIS- Dokumentation.

  Rn. 35 Vgl.: BVerwG, Beschluss vom 28. August 2003 - 4 B 74.03 -, JURIS-Dokumentation.

• BVerwG, 01.12.1972 - IV C 6.71

  Beachtlichkeit eines während des Revisionsverfahrens zustandekommenden …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 18.11.2004 - 7 A 2726/03

  Rn. 28 Vgl.: BVerwG, Urteil vom 1. Dezember 1972 - 4 C 6.71 -, BRS 25 Nr. 36.
• BVerwG, 15.12.1994 - 4 C 13.93

  Antrag auf Erteilung eines Bauvorbescheids für eine 100 qm große Spielhalle - …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 18.11.2004 - 7 A 2726/03

  Rn. 45 Vgl.: BVerwG, Urteil vom 15. Dezember 1994 - 4 C 13.93 -, BRS 56 Nr. 61.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.06.2003 - 7 A 3557/02

  Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans; Räumliche Abgrenzung der …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 18.11.2004 - 7 A 2726/03

  Rn. 33 Vgl.: OVG NRW, Beschluss vom 4. Juni 2003 - 7 A 3557/02 - bestätigt durch BVerwG, Beschluss vom 28. August 2003 - 4 B 74.03 -, JURIS- Dokumentation.

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• OVG Sachsen-Anhalt, 04.07.2012 - 2 L 94/11

  Baugenehmigung für Windfang - überbaubare Grundstücksfläche - Verstoß gegen gegen …

  Gerade auch die Einheitlichkeit bzw. Unterschiedlichkeit der Bebauung kann ein Kriterium für die Abgrenzung der näheren Umgebung sein; insoweit kann die Umgebung nach der tatsächlichen städtebaulichen Situation so beschaffen sein, dass die Grenze zwischen näherer und fernerer Umgebung dort zu ziehen ist, wo zwei jeweils in sich einheitlich geprägte Bebauungskomplexe mit voneinander verschiedenen Bau- und Nutzungsstrukturen aneinander grenzen (OVG NW, Urt. v. 18.11.2004 - 7 A 2726/03 -, ÖffBauR 2005, 64).
• VG Gelsenkirchen, 16.06.2015 - 6 K 4909/13

  Überbaubare Grundstücksfläche, rückwertige Bebauung

  Rn. 23 Vgl. hierzu grundlegend das sog. "Harmonie-Urteil" des Bundesverwaltungsgerichts (BVerwG) vom 26. Mai 1978 - IV C 9.77 -, BVerwGE 55, 369 ff.; ferner BVerwG, Beschluss vom 25. März 1999 - 4 B 15.99 - , BRS 62 Nr. 101; BVerwG, Urteil vom 21. November 1980 - 4 C 30.78 -, BRS 36 Nr. 56; Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen (OVG NRW), Urteil vom 18. November 2004 - 7 A 2726/03 -, juris.

  Rn. 36 BVerwG, Urteil vom 15. Dezember 1994 - 4 C 13.93 -, BRS 56 Nr. 61; OVG NRW, Urteil vom 18. November 2004 - 7 A 2726/03 -, juris.

  Rn. 39 BVerwG, Beschluss vom 25. März 1999 - 4 B 15.99 -, BRS 62 Nr. 101, Urteil vom 21. November 1980 - 4 C 30.78 -, BRS 36 Nr. 56; OVG NRW, Urteil vom 18. November 2004 - 7 A 2726/03 -, juris.

• VG Köln, 19.02.2015 - 2 K 5675/14

  Ansprcuh auf Erteilung eines bauplanungsrechtlichen Vorbescheides für ein …

  Rn. 22 Vgl. hierzu grundlegend das sog. "Harmonie-Urteil" des Bundesverwaltungsgericht (BVerwG), Urteil vom 26. Mai 1978 - IV C 9.77 - BVerwGE 55, 369 ff. (…juris-Rn. 49); ferner BVerwG, Beschluss vom 25. März 1999 - 4 B 15.99 - , BRS 62 Nr. 101 m.w.N.; BVerwG, Urteil vom 21. November 1980 - 4 C 30.78 - , BRS 36 Nr. 56; Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen (OVG NRW), Urteil vom 18. November 2004 - 7 A 2726/03 - juris.

  Rn. 32 BVerwG, Beschluss vom 25. März 1999 - 4 B 15.99 - BRS 62 Nr. 101 m.w.N. (…juris-Rn. 5 f.); BVerwG, Urteil vom 21. November 1980 - 4 C 30.78 - BRS 36 Nr. 56 (…juris-Rn. 21 ff.); OVG NRW, Urteil vom 18. November 2004 - 7 A 2726/03 - juris-Rn. 43 ff.

  Rn. 34 BVerwG, Urteil vom 15. Dezember 1994 - 4 C 13.93 - BRS 56 Nr. 61 (…juris-Rn. 20 f.); OVG NRW, Urteil vom 18. November 2004 - 7 A 2726/03 - juris-Rn. 43 ff.

• VG Minden, 02.02.2012 - 9 K 817/11

  Erteilung eines Bauvorbescheides für die Errichtung eines Einfamilienhauses …

  Rn. 21 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 25.03.1999 - 4 B 15.99 -, BRS 62 Nr. 101 m.w.N.; Urteil vom 21.11.1980 - 4 C 30.78 -, BRS 36 Nr. 56; OVG NRW, Urteil vom 18.11.2004 - 7 A 2726/03 -, juris.

  Rn. 31 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 25.03.1999 - 4 B 15.99 -, BRS 62 Nr. 101 m.w.N.; Urteil vom 21.11.1980 - 4 C 30.78 -, BRS 36 Nr. 56; OVG NRW, Urteil vom 18.11.2004 - 7 A 2726/03 -, juris.

  Rn. 33 Vgl. BVerwG, Urteil vom 15.12.1994 - 4 C 13.93 -, BRS 56 Nr. 61; OVG NRW, Urteil vom 18.11.2004 - 7 A 2726/03 -, juris.

• VG Münster, 10.07.2024 - 2 K 675/23
  Rn. 27 Vgl. BVerwG, Urteil vom 15. Februar 1990 - N07 C 23.86 -, juirs; OVG NRW, Beschluss vom 2. Juli 2004 - 7 A 2113/04 - und Urteile vom 18. November 2004 - 7 A 2726/03 - juris; vom 25. April 2018 - 7 A 165/16 -, juris; vom 1. März 2017 - 2 A 46/16 -, juris m.w.N. zur Rspr. des BVerwG.
• VG Köln, 08.07.2013 - 2 L 826/13

  Bestimmtheitserfordernis einer Baugenehmigung in seiner nachbarrechtlichen …

  Rn. 23 OVG NRW, Urteil vom 18. November 2004, - 7 A 2726/03 -, juris,.
• VG Düsseldorf, 20.04.2005 - 25 K 6600/04

  Beurteilung einer Situation zunächst als Splittersiedlung im Außenbereich und …

  In seinem Urteil vom 18. November 2004 7 A 2726/03 - hat das OVG NRW ausgeführt, die Umgebung könne nach der tatsächlichen städtebaulichen Situation so beschaffen sein, dass die Grenze zwischen näherer und fernerer Umgebung dort zu ziehen ist, wo zwei jeweils in sich einheitlich geprägte Bebauungskomplexe mit voneinander verschiedenen Bau- und Nutzungsstrukturen aneinander grenzen.