Volltextveröffentlichungen (2)

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  §§ 6, 60 Abs. 1 BauO NW.

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.07.1988 - 7 A 2897/86
• BVerwG, 14.10.1988 - 4 B 194.88

Wird zitiert von ... (24)

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• BVerwG, 07.11.1997 - 4 C 7.97

  Bauvorhaben; landesrechtliche Anforderungen; Abstandsflächenrecht; …

  Das entspricht der ständigen Rechtsprechung aller Bausenate des Berufungsgerichts (vgl. auch OVG NW, Beschluß vom 13. Juli 1995 - 11 B 1543/95 - BRS 57 Nr. 135 = BauR 1996, 240; Beschluß vom 24. Juni 1991 - 7 B 1280/91 - ZfBR 1992, 247; Urteil vom 13. Juli 1988 - 7 A 2897/86 - BRS 48 Nr. 139; Beschluß vom 28. September 1993 - 10 B 1323/93 -, angeführt in dem erwähnten Beschluß vom 13. Juli 1995).
• VGH Hessen, 05.06.2018 - 3 A 1844/15

  Bürohaus in Wohngebäude

  Dies bedeutet, dass die Nutzungsänderung dann nicht abstandsflächenbeachtlich ist, wenn sie nicht zu nachteiligeren Auswirkungen auf das Nachbargrundstück in einem der durch die Abstandsfläche geschützten Belange (Belichtung, Belüftung, Besonnung, Brandschutz, Wohnfrieden) führen kann (…vgl. OVG Nordrhein-Westfalen, Urt. v. 15.05.1997, a. a. O.; OVG Nordrhein-Westfalen, Beschl. v. 13.07.1995 - 11 B 1543/95 - BRS 57 Nr. 135; OVG Nordrhein-Westfalen, Urt. v. 13.07.1988 - 7 A 2897/86 - BRS 48 Nr. 139; VGH Baden-Württemberg, Beschl. v. 10.09.1998 - 8 S 2137/98 - zitiert nach Juris;… VGH Baden-Württemberg, Beschl. v. 12.06.1991, a. a. O.; VGH Baden-Württemberg, Beschl. v. 15.05.1991 - 3 S 1200/91 - zitiert nach Juris; OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschl. v. 27.08.1998 - 3 M 65/98 - BRS 60 Nr. 115).

  Diese Beschränkung der abstandsrechtlichen Relevanz von Nutzungsänderungen dient dem sachgerechten Ausgleich der Interessen des Eigentümers, der sein Eigentum regelmäßig nur im Rahmen des Bestandsschutzes nutzen darf, und den Interessen des Nachbarn, von anderen Beeinträchtigungen als denjenigen verschont zu bleiben, die er im Rahmen erteilter Nachbarzustimmungen oder verwirkter Nachbarrechte hinzunehmen hat (…Hess. VGH, Urt. v. 14.03.2008 - 4 UE 2347/06 -, juris; vgl. OVG Nordrhein-Westfalen, Urt. v. 13.07.1988, a. a. O.).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.04.2001 - 10 A 1402/98

  Steht ein eigener Abstandflächenverstoß einer Nachbarklage entgegen?

  Vgl. OVG NW, Urteil vom 13. Juli 1988 - 7 A 2897/86 -, BRS 48 Nr. 139; Beschlüsse vom 13. Juli 1995 - 11 B 1543/95 -, BauR 1996, 240 = BRS 57 Nr. 135, vom 20. August 1997 - 7 B 1704/97 - und vom 1. Februar 2000 - 10 B 2092/99 -, BauR 2000, 1463.

• VGH Hessen, 14.03.2008 - 4 UE 2347/06

  Abstandsflächenrechtliche Beurteilung von Nutzungsänderungen (hier: Umbau einer …

  Dies bedeutet, dass die Nutzungsänderung dann nicht abstandsflächenbeachtlich ist, wenn sie nicht zu nachteiligeren Auswirkungen auf das Nachbargrundstück in einem der durch die Abstandsfläche geschützten Belange (Belichtung, Belüftung, Besonnung, Brandschutz, Wohnfrieden) führen kann (vgl. OVG Nordrhein-Westfalen…, Urteil vom 15.05.1997, a. a. O.; OVG Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 13.07.1995 - 11 B 1543/95 - BRS 57 Nr. 135; OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 13.07.1988 - 7 A 2897/86 - BRS 48 Nr. 139; VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 10.09.1998 - 8 S 2137/98 - zitiert nach Juris;  VGH Baden-Württemberg…, Beschluss vom 12.06.1991, a. a. O.;  VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 15.05.1991 - 3 S 1200/91 - zitiert nach Juris; OVG Mecklenburg-Vorpommern, Beschluss vom 27.08.1998 - 3 M 65/98 - BRS 60 Nr. 115).

  Diese Beschränkung der abstandsrechtlichen Relevanz von Nutzungsänderungen dient dem sachgerechten Ausgleich der Interessen des Eigentümers, der sein Eigentum regelmäßig nur im Rahmen des Bestandsschutzes, d. h. im Rahmen der bisherigen Funktion, nutzen darf, wenn es mit Rechtsvorschriften nicht mehr im Einklang steht, und den Interessen des Nachbarn, der sich bisher nur auf bestimmte Auswirkungen des bestandsgeschützten Gebäudes einzurichten hatte (vgl. OVG Nordrhein-Westfalen, Urteil vom 13.07.1988, a. a. O.).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 16.05.2014 - 2 A 222/14

  Auf Anbau als Dachterrasse errichteter Balkon: Abstandsflächenrelevanz?

  Dieselbe Formulierung mit derselben inhaltlichen Aussage findet sich in dem im Zulassungsantrag erwähnten Urteil des 7. Senats vom 13. Juli 1988 - 7 A 2897/86 -, BRS Nr. 139 = juris Rn. 5.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.08.2007 - 7 A 880/07

  Verstoß einer erteilten Nutzungsänderungsgenehmigung gegen Abstandsanforderungen; …

  Rn. 8 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 15. Mai 1997 - 11 A 7224/95 -, BRS 59 Nr. 144, m.w.N., und vom 13. Juli 1988 - 7 A 2897/86 -, BRS 48 Nr. 139, sowie Beschluss vom 6. Mai 1997 - 7 A 4464/94 - Boeddinghaus/Hahn/Schulte, Bauordnung für das Land Nordrhein- Westfalen, Kommentar, Loseblatt, Stand: Januar 2007, § 63 Rdnr. 68.

  Rn. 10 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 15. Mai 1997 - 11 A 7224/95 -, BRS 59 Nr. 144, m.w.N., und vom 13. Juli 1988 - 7 A 2897/86 -, BRS 48 Nr. 139.

• OVG Thüringen, 25.06.1999 - 1 EO 197/99

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht; Fleischerei; …

  Entsprechendes muß auch gelten, wenn eine bauliche Anlage für bestimmte Nutzungen mit einer (nach dem zur Zeit der Genehmigung geltenden Recht) zu geringen Abstandsfläche oder ohne jede Abstandsfläche genehmigt worden ist und die bauliche Anlage durch die Nutzungsänderung nunmehr insgesamt einer anderen Funktion zugeführt wird (vgl. dazu schon OVG NW, Urteil vom 13.7.1988 - 7 A 2897/86 -, BRS 48 Nr. 139).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.10.1997 - 7 B 2464/97

  Bestandsschutz; Erlöschen; Eingriff in die Bausubstanz; Genehmigungsfrage; …

  Rn. 6 Vgl. OVG NW, Urteil vom 13. Juli 1988 - 7 A 2897/86 -, BRS 48 Nr. 139; Beschluß vom 13. Juli 1995 - 11 B 1543/95 -, BauR 1996, 240 = BRS 57 Nr. 135.

  Rn. 8 Vgl. OVG NW, Urteil vom 13. Juli 1988 - 7 A 2897/86 -, a.a.O.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.01.1994 - 11 A 2396/90

  Bauleitplanung: Nichtigkeit eines Bebauungsplans wegen unzulässiger Vollgeschoß- …

  hierzu im einzelnen OVG NW, Urteil vom 13.7.1988 - 7 A 2897/86 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.04.2001 - 7 B 1473/00

  Genehmigungsfähigkeit von Nutzungsänderungen bei Nichteinhaltung der …

  Rn. 8 Vgl. OVG NRW, Urteil v. 13. Juli 1988 - 7 A 2897/86 -, BRS 48 Nr. 139.

  Rn. 10 Vgl. OVG NRW, Urteil v. 13. Juli 1988 - 7 A 2897/86 -, BRS 48 Nr. 139; OVG NRW, Beschluss v. 18. August 1997 - 7 B 1850/97 - OVG NRW, Beschluss v. 22. Oktober 1997 - 7 B 2464/97 - OVG NRW, Beschluss v. 8. September 1998 - 7 B 1868/98 -.

• OVG Schleswig-Holstein, 07.02.1995 - 1 L 41/94

  Nutzungsänderung; Abstandsfläche; Ermessensentscheidung; Abstandsvorschrift
• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.02.1996 - 10 A 3624/92

  Gebäude ; Grenzabstand; Hauptnutzung; Offene Bauweise; Garage
• OVG Berlin-Brandenburg, 15.02.2023 - 10 N 38.20

  Öffentliches Baurecht: Klage gegen Nutzungsänderung von Garage in Fitnessraum
• OVG Schleswig-Holstein, 28.08.1992 - 1 M 35/92

  Vorläufiger Rechtsschutz; Nachbarwiderspruch; Dachgeschoß; Abstandsflächen
• VG Hamburg, 18.04.2024 - 12 K 4533/21

  Erfolglose Klage auf Erteilung eines positiven Bauvorbescheids über die …
• VG Düsseldorf, 13.10.2022 - 25 L 982/22
• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.07.1995 - 11 B 1543/95

  Rechtsschutzinteresse; Baunachbarrechtlicher Antrag; Fertigstellung des …
• BVerwG, 07.11.1997 - 4 C 5.97

  Voraussetzungen für die Rechtmäßigkeit eines Bauvorhabens - Anforderungen an die …
• VG Frankfurt/Main, 21.09.2010 - 8 K 982/10

  Rückbau bei Abweichung von der Baugenehmigung
• VG Köln, 18.12.2002 - 8 L 2362/02

  Fassadenbeleuchtung ist Werbeanlage
• VG Düsseldorf, 06.10.2005 - 4 K 1851/05

  Anforderungen an das Vorliegen eines Anspruchs auf Aufhebung einer …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 17.07.1991 - 7 A 1572/89
• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.12.1996 - 10 A 490/96
• VG Weimar, 04.01.2013 - 1 E 1427/12

  Nachbarschutz gegen Baugenehmigung und Vertrauensschutz eines zu DDR-Zeiten …