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  Nichtannahme eines Gebietserhaltungsanspruch bei Gemengelage aufgrund keiner Anwendbarkeit der in der Baunutzungsverordnung typisierten Baugebiete; Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung zum Neubau einer zweigeschossigen Produktions- und Lagerhalle mit integrierter ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Nichtannahme eines Gebietserhaltungsanspruch bei Gemengelage aufgrund keiner Anwendbarkeit der in der Baunutzungsverordnung typisierten Baugebiete; Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung zum Neubau einer zweigeschossigen Produktions- und Lagerhalle mit integrierter ...

Wird zitiert von ... (37)Zitiert selbst (16)

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.06.2012 - 7 B 487/12

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.03.2016 - 7 A 409/14

  Rn. 68 - 10 B 1713/08 -, BRS 74 Nr. 181 m. w. N. und vom 6.6.2012 - 7 B 487/12 -.

  Rn. 70 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 19.7.2010 - 7 A 3199/08 -, BRS 76 Nr. 181 = BauR 2011, 248 und Beschluss vom 24.4.2012 - 7 B 242/12 - und vom 6.6.2012 - 7 B 487/12 -.

  Rn. 73 Vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 1.6.2007 - 7 A 3852/06 -, BRS 71 Nr. 127, und vom 9.2.2009 - 10 B 1713/08 -, BRS 74 Nr. 181 und vom 6.6.2012 - 7 B 487/12 -.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 09.02.2009 - 10 B 1713/08

  Einhaltung der Abstandflächen und Rücksichtnahmegebot

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.03.2016 - 7 A 409/14

  Rn. 68 - 10 B 1713/08 -, BRS 74 Nr. 181 m. w. N. und vom 6.6.2012 - 7 B 487/12 -.

  Rn. 73 Vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 1.6.2007 - 7 A 3852/06 -, BRS 71 Nr. 127, und vom 9.2.2009 - 10 B 1713/08 -, BRS 74 Nr. 181 und vom 6.6.2012 - 7 B 487/12 -.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.06.2007 - 7 A 3852/06

  Bemessung der Wandhöhe bei Dachterrasse

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.03.2016 - 7 A 409/14

  Rn. 73 Vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 1.6.2007 - 7 A 3852/06 -, BRS 71 Nr. 127, und vom 9.2.2009 - 10 B 1713/08 -, BRS 74 Nr. 181 und vom 6.6.2012 - 7 B 487/12 -.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.05.2013 - 2 A 3010/11

  Klage eines Nachbarn gegen eine einem Dritten erteilte Baugenehmigung zur …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.03.2016 - 7 A 409/14

  Rn. 62 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 15.5.2013 - 2 A 3010/11 -, BRS 81 Nr. 178 = BauR 2013, 1827, m.w.N.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2010 - 7 A 3199/08

  Verletzung nachbarschützender Vorschriften des Bauordnungsrechts durch eine …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.03.2016 - 7 A 409/14

  Rn. 70 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 19.7.2010 - 7 A 3199/08 -, BRS 76 Nr. 181 = BauR 2011, 248 und Beschluss vom 24.4.2012 - 7 B 242/12 - und vom 6.6.2012 - 7 B 487/12 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 09.06.2011 - 7 A 1494/09

  Erteilung der Baugenehmigungen zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses mit drei …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.03.2016 - 7 A 409/14

  Rn. 67 - 7 A 1494/09 -, Beschluss vom 9.2.2009.
• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.03.2016 - 7 A 409/14

  Rn. 34 Vgl. dazu BVerwG, Urteil vom 16.9.1993 - 4 C 28.91 -, BRS 55 Nr. 110; OVG NRW, Urteil vom 28.2.2012 - 7 A 2444/09 -, BRS 79 Nr. 171 = BauR 2012, 1100.
• BVerwG, 18.12.2007 - 4 B 55.07

  Bebauungsplan; Art der Nutzung; gebietsfremde Nutzung; angrenzendes Baugebiet; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.03.2016 - 7 A 409/14

  Rn. 32 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 18.12.2007 - 4 B 55.07 -, BRS 71 Nr. 68, m. w. N.
• BVerwG, 15.02.1990 - 4 C 23.86

  Begriff der "städtebaulichen Vertretbarkeit" in § 34 Abs. 3 Nr. 2 BauGB

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.03.2016 - 7 A 409/14

  Rn. 43 Vgl. BVerwG, Urteil vom 15.2.1990 - 4 C 23.86 -, BRS 50 Nr. 75 = BauR 1990, 328, m. w. N.
• BVerwG, 19.10.1995 - 4 B 215.95

  Baurechtlicher Nachbarschutz - Unbeplanter Innenbereich - Rücksichtnahmegebot - …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 10.03.2016 - 7 A 409/14

  Rn. 29 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 19.10.1995 - 4 B 215.95 -, BauR 1996, 82; OVG NRW, Beschlüsse vom 11.3.2003 - 7 B 240/03 -, juris und vom 26.4.2012 - 7 A 633/11 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.02.2012 - 7 A 2444/09

  Rechtmäßigkeit eines erteilten planungsrechtlichen Vorbescheids für ein …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 02.10.2013 - 7 D 18/13

  Wirksamkeit eines Bebauungsplans hinsichtlich Errichtung und Ansiedlung eines …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.02.2013 - 2 A 2135/11

  Anspruch eines Betriebsinhabers auf Erteilung einer Baugenehmigung i.R.d. …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.08.2015 - 7 A 704/13

  Beurteilung der Zumutbarkeit von Außengastronomie in einem Mischgebiet; Störung …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 11.03.2003 - 7 B 240/03

  Anforderungen an die Substantiierung des Vorliegens einer Verletzung des …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.08.1996 - 7 A 1727/93

  Landwirtschaftliche Betriebe; Außenbereich; Rücksichtnahmegebot; …

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.09.2026 - 10 A 2039/24

  Heranrückende Wohnbebauung für Bestandsbetrieb unzumutbar?

  Rn. 60 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 22. Dezember 2011 - 4 B 32.11 -, juris Rn. 5; OVG NRW, Urteil vom 10. März 2016 - 7 A 409/14 -, juris Rn. 31 ff.

  Rn. 78 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 10. März 2016 - 7 A 409/14 -, juris Rn. 33.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.06.2024 - 7 A 1268/22

  Zugunsten der Volksbühne in Köln entschieden

  Rn. 41 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 10.3.2016 - 7 A 409/14 -, juris, Rn. 29ff.

  Rn. 53 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 10.3.2016 - 7 A 409/14 -, juris, Rn. 35.

  Rn. 72 - 7 A 409/14 -, juris, Rn. 48.

  Rn. 74 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 10.3.2016 - 7 A 409/14 -, juris, Rn. 51, m. w. N.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 12.06.2024 - 7 A 1283/22

  Antrag der Eigentümerin einer Wohnung auf einem benachbarten Grundstück gegen die …

  Rn. 44 - 7 A 409/14 -, juris, Rn. 29ff.

  Rn. 56 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 10.3.2016 - 7 A 409/14 -, juris, Rn. 35.

  Rn. 76 - 7 A 409/14 -, juris, Rn. 48.

  Rn. 78 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 10.3.2016 - 7 A 409/14 -, juris, Rn. 51, m. w. N.

• OVG Sachsen-Anhalt, 15.02.2021 - 2 M 121/20

  Drittanfechtung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Mehrfamilienhauses

  Generell ist eine erdrückende Wirkung anzunehmen, wenn eine bauliche Anlage wegen ihrer Ausmaße, ihrer Baumasse oder ihrer massiven Gestaltung ein benachbartes Grundstück unangemessen benachteiligt, indem es diesem förmlich "die Luft nimmt", wenn für den Nachbarn das Gefühl des "Eingemauertseins" oder eine "Gefängnishofsituation" entsteht, wenn von der baulichen Anlage eine "Riegelwirkung" ausgeht oder wenn die Größe des "erdrückenden" Gebäudes auf Grund der Besonderheiten des Einzelfalls derartig übermächtig ist, dass das "erdrückte" Gebäude oder Grundstück nur noch oder überwiegend wie eine von einem herrschenden Gebäude dominierte Fläche ohne eigene Charakteristik wahrgenommen wird (vgl. BayVGH…, Beschluss vom 20. Juli 2010 - 15 CS 10.1151 - juris Rn. 18; OVG BBg…, Beschluss vom 29. September 2010 - OVG 10 S 21.10 - juris Rn. 11;… Beschluss des Senats vom 20. Juni 2012 - 2 M 38/12 - a.a.O. Rn. 21 f.; OVG NRW, Urteil vom 10. März 2016 - 7 A 409/14 - juris Rn. 65; HessVGH…, Beschluss vom 24. März 2020 - 4 B 2146/19 - a.a.O. Rn. 61).
• OVG Sachsen-Anhalt, 08.02.2024 - 2 M 148/23

  Baugenehmigung; Einfügen eines Gebäudes in die nähere Umgebung; erdrückende …

  Generell ist eine erdrückende Wirkung anzunehmen, wenn eine bauliche Anlage wegen ihrer Ausmaße, ihrer Baumasse oder ihrer massiven Gestaltung ein benachbartes Grundstück unangemessen benachteiligt, indem es diesem förmlich "die Luft nimmt", wenn für den Nachbarn das Gefühl des "Eingemauertseins" oder eine "Gefängnishofsituation" entsteht, wenn von der baulichen Anlage eine "Riegelwirkung" ausgeht oder wenn die Größe des "erdrückenden" Gebäudes auf Grund der Besonderheiten des Einzelfalls derartig übermächtig ist, dass das "erdrückte" Gebäude oder Grundstück nur noch oder überwiegend wie eine von einem herrschenden Gebäude dominierte Fläche ohne eigene Charakteristik wahrgenommen wird (vgl. BayVGH…, Beschluss vom 20. Juli 2010 - 15 CS 10.1151 - juris Rn. 18; OVG NRW, Urteil vom 10. März 2016 - 7 A 409/14 - juris Rn. 65; HessVGH…, Beschluss vom 24. März 2020 - 4 B 2146/19 - juris Rn. 61;… Beschlüsse des Senats vom 15. Februar 2021 - 2 M 121/20 - juris Rn. 25 , …und vom 19. April 2022 - 2 M 19/22 - juris Rn. 12 ).
• VG Münster, 06.02.2020 - 10 K 4774/17

  Bürogebäude in Dülmen darf nicht als Bordell genutzt werden

  Rn. 38 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 10. März 2016 - 7 A 409/14 -, juris Rd. 48.
• VG Gelsenkirchen, 19.10.2021 - 5 K 4082/20

  Gebot der Rücksichtnahme; Erschließung; Unbestimmtheit einer Baugenehmigung; …

  Rn. 73 Vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 14. Juni 2016 - 7 A 1251/15 -, juris, und vom 18. Juli 2010 - 10 A 1417/09 -, juris, sowie Urteil vom 10. März 2016 - 7 A 409/14 -, juris; Siegmund, in: Spannowsky/Uechtritz (Hrsg.), Beck´scher Onlinekommentar zum BauGB, Stand: 1. August 2018, § 31 Rn. 108 m.w.N.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 05.12.2024 - 7 A 794/22

  Erteilung eines bauplanungsrechtlichen Vorbescheids für die Erweiterung eines …

  Rn. 160 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 10.3.2016 - 7 A 409/14 -, juris, Rn. 35.
• VG Gelsenkirchen, 12.12.2019 - 5 K 1222/18

  Unbestimmtheit der Baugenehmigung; Abstandsflächenberechnung; Auslegung von …

  Rn. 106 Vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 14. Juni 2016 - 7 A 1251/15 -, juris, und vom 18. Juli 2010 - 10 A 1417/09 -, juris, sowie Urteil vom 10. März 2016 - 7 A 409/14 -, juris; Siegmund, in: Spannowsky/Uechtritz (Hrsg.), Beck´scher Onlinekommentar zum BauGB, Stand: 1. August 2018, § 31 Rn. 108 m.w.N.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.06.2016 - 7 A 1251/15

  Gebot der Rücksichtnahme bei der Bebauung eines Grundstücks hinsichtlich …

  Rn. 11 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 10.3.2016 - 7 A 409/14 - , juris, m. w. N.
• OVG Sachsen-Anhalt, 19.04.2022 - 2 M 19/22

  Nachbarwiderspruch gegen Baugenehmigung; Schutz vor Einsichtnahme auf das eigene …
• VG Neustadt, 13.08.2020 - 5 L 637/20

  "Lounge im Weinkontor" in Edenkoben darf wieder öffnen
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.01.2026 - 7 A 3213/21

  Klage eines Miteigentümers eines im Außenbereich gelegenen Grundstücks gegen die …
• VG Gelsenkirchen, 23.09.2021 - 5 K 4164/19

  Dachgaube Dachaufbau Einfügen Geschoss Abstandsflächen einheitliches Vorhaben …
• VG Gelsenkirchen, 18.07.2016 - 10 L 100/16

  Bestimmtheit; Bestimmtheitsgebot; Fußgänger; Fußgängerlärm; Fußgängerverkehr; …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 22.01.2018 - 7 A 2183/16

  Nachbarschutz und Gebot der Rücksichtnahme vor der erdrückenden Wirkung eines …
• VG Münster, 06.02.2020 - 10 K 4808/17

  Bürogebäude in Dülmen darf nicht als Bordell genutzt werden
• OVG Nordrhein-Westfalen, 31.05.2017 - 7 A 206/16

  Nachbarschutz vor Lärmbelästigungen i.R.d. Erteilung einer Baugenehmigung zur …
• VG Köln, 14.12.2023 - 8 K 80/21
• VG Minden, 01.03.2018 - 1 L 2579/17

  Fehlendes Rechtsschutzbedürfnis von Rechtsmittteln gegen die Erteilung einer …
• VG Köln, 10.01.2025 - 8 K 6554/22
• VG Gelsenkirchen, 12.01.2024 - 5 L 1852/23
• VG Köln, 10.01.2025 - 8 K 1342/22
• VG Gelsenkirchen, 02.04.2020 - 9 L 1896/19

  Einfamilienhäuser; Reihenhäuser; Nachbarschutz; Wohnen
• OVG Nordrhein-Westfalen, 23.11.2018 - 7 A 940/17
• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.11.2016 - 7 A 743/16

  Wahrung der Abstandsfläche zum Nachbargrundstück nach dem zum Gegenstand einer …
• VG Düsseldorf, 09.12.2021 - 11 K 5346/20
• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.06.2020 - 7 A 2154/19
• VG Köln, 14.12.2023 - 8 K 3715/21
• VG Köln, 23.11.2023 - 8 K 5983/21
• VG Köln, 10.12.2020 - 8 K 5689/18
• VG Bremen, 07.04.2026 - 1 K 2362/23

  Verpflichtung zur Erteilung einer Baugenehmigung für eine Plakatanschlagstafel, …
• VG Köln, 10.12.2020 - 8 K 5687/18
• VG Köln, 10.12.2020 - 8 K 5688/18
• VG Köln, 22.08.2025 - 8 K 1125/23
• VG Köln, 14.08.2025 - 8 K 3450/23
• VG Köln, 16.09.2024 - 8 K 3170/21