Volltextveröffentlichungen (5)

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  Summarische Prüfung der Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung zur Errichtung von Garagen im Hinblick auf nachbarschützende Interessen

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• Wolters Kluwer (Kurzinformation)

  Bei genügendem Abstand zur Wohnnutzung ist Stellplatz- und Tiefgaragenanlage im rückwärtigen Grundstücksbereich zulässig

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Summarische Prüfung der Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung zur Errichtung von Garagen im Hinblick auf nachbarschützende Interessen

Verfahrensgang

• VG Münster - 2 L 11/13
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.08.2013 - 7 B 252/13

Wird zitiert von ... (60)Zitiert selbst (8)

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• BVerwG, 19.10.1995 - 4 B 215.95

  Baurechtlicher Nachbarschutz - Unbeplanter Innenbereich - Rücksichtnahmegebot - …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.08.2013 - 7 B 252/13

  Rn. 13 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 19. Oktober 1995 - 4 B 215.95 -, BauR 1996, 82; OVG NRW Beschlüsse vom 11. März 2003 - 7 B 240/03 -, juris, und vom 14. Februar 2012 - 7 B 72/12 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 09.02.2009 - 10 B 1713/08

  Einhaltung der Abstandflächen und Rücksichtnahmegebot

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.08.2013 - 7 B 252/13

  Rn. 20 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 1. Juni 2007 - 7 A 3852/06 -, BRS 71 Nr. 127, und vom 9. Februar 2009 - 10 B 1713/08 -, BRS 74 Nr. 181.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 29.10.2012 - 2 A 723/11

  Nachbarschutz gegen eine Baugenhemigung zum Umbau und zur Aufstockung eines …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.08.2013 - 7 B 252/13

  Rn. 23 Vgl. etwa OVG NRW, Urteil vom 29. Oktober 2012 - 2 A 723/11 -, juris.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.06.2007 - 7 A 3852/06

  Bemessung der Wandhöhe bei Dachterrasse

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.08.2013 - 7 B 252/13

  Rn. 20 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 1. Juni 2007 - 7 A 3852/06 -, BRS 71 Nr. 127, und vom 9. Februar 2009 - 10 B 1713/08 -, BRS 74 Nr. 181.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.09.2008 - 10 A 1678/07

  Unzumutbare Störungen durch Garagenanlage?

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.08.2013 - 7 B 252/13

  Rn. 5 Vgl. etwa OVG NRW, Urteil vom 4. September 2008 - 10 A 1678/07 -, BauR 2009, 478 = BRS 73 Nr. 133; Senatsbeschluss vom 6. Juni 2012 - 7 B 487/12 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 19.07.2010 - 7 A 3199/08

  Verletzung nachbarschützender Vorschriften des Bauordnungsrechts durch eine …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.08.2013 - 7 B 252/13

  Rn. 17 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 19. Juli 2010 - 7 A 3199/08 -, BRS 76 Nr. 181 = BauR 2011, 248, sowie Beschluss vom 24. April 2012 - 7 B 242/12 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 11.03.2003 - 7 B 240/03

  Anforderungen an die Substantiierung des Vorliegens einer Verletzung des …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.08.2013 - 7 B 252/13

  Rn. 13 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 19. Oktober 1995 - 4 B 215.95 -, BauR 1996, 82; OVG NRW Beschlüsse vom 11. März 2003 - 7 B 240/03 -, juris, und vom 14. Februar 2012 - 7 B 72/12 -.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.06.2012 - 7 B 487/12

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 30.08.2013 - 7 B 252/13

  Rn. 5 Vgl. etwa OVG NRW, Urteil vom 4. September 2008 - 10 A 1678/07 -, BauR 2009, 478 = BRS 73 Nr. 133; Senatsbeschluss vom 6. Juni 2012 - 7 B 487/12 -.

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.03.2017 - 2 A 45/16

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung zweier Mehrfamilienhäuser mit …

  Rn. 114 Vgl. zur Wohnverträglichkeit von Tiefgaragen im Einzelfall mit 17 bzw. 14 Einstellplätzen: OVG NRW, Beschlüsse vom 21. Juli 2014 - 2 B 301/14.NE -, juris Rn. 39 ff., vom 30. August 2013 - 7 B 252/13 -, juris Rn. 8, vom 8. Januar 2003 - 10 B 1611/02 -, juris, und vom 25. Oktober 2012 - 10 B 842/12 -, juris.

  Rn. 116 OVG NRW, Urteil vom 4. September 2008 - 10 A 1678/07 -, BRS 73 Nr. 133 = juris Rn. 46, und Beschlüsse vom 21. Juli 2014 - 2 B 301/14.NE -, juris Rn. 93, sowie vom 30. August 2013 - 7 B 252/13 -, juris Rn. 3.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.05.2017 - 2 A 130/16

  Rücksichtnahmegebot bzgl. Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines …

  Rn. 84 Vgl. zur Wohnverträglichkeit von Tiefgaragen im Einzelfall mit 17 bzw. 14 Einstellplätzen: OVG NRW, Beschlüsse vom 21. Juli 2014 - 2 B 301/14.NE -, juris Rn. 39 ff., vom 30. August 2013 - 7 B 252/13 -, juris Rn. 8, vom 8. Januar 2003 - 10 B 1611/02 -, juris, und vom 25. Oktober 2012 - 10 B 842/12 -, juris.

  Rn. 86 OVG NRW, Urteil vom 4. September 2008 - 10 A 1678/07 -, BRS 73 Nr. 133 = juris Rn. 46, und Beschlüsse vom 21. Juli 2014 - 2 B 301/14.NE -, juris Rn. 93, sowie vom 30. August 2013 - 7 B 252/13 -, juris Rn. 3.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 01.03.2017 - 2 A 46/16

  Beantragung der Erteilung eines planungsrechtlichen Vorbescheides für die …

  Rn. 104 Vgl. zur Wohnverträglichkeit von Tiefgaragen im Einzelfall mit 17 bzw. 14 Einstellplätzen: OVG NRW, Beschlüsse vom 21. Juli 2014 - 2 B 301/14.NE -, juris Rn. 39 ff., vom 30. August 2013 - 7 B 252/13 -, juris Rn. 8, vom 8. Januar 2003 - 10 B 1611/02 -, juris, und vom 25. Oktober 2012 - 10 B 842/12 -, juris.

  Rn. 106 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 4. September 2008 - 10 A 1678/07 -, BRS 73 Nr. 133 = juris Rn. 46, und Beschlüsse vom 21. Juli 2014 - 2 B 301/14.NE -, juris Rn. 93, sowie vom 30. August 2013 - 7 B 252/13 -, juris Rn. 3.

• OVG Sachsen-Anhalt, 20.10.2020 - 2 M 71/20

  Nachbarwiderspruch gegen Stellplatzanlage

  Befinden sich in der Nachbarschaft entsprechende Vorbilder für die jeweilige Stellplatz- oder Garagenanlageanlage, kann der betroffene Grundstückseigentümer grundsätzlich nicht darauf vertrauen, seinen Gartenbereich auf Dauer als von Kfz-bedingten Immissionen freie Ruhezone nutzen zu können (vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30. August 2013 - 7 B 252/13 - juris Rn. 5;… Urteil vom 26. April 2019 - 7 A 3284/17 - juris Rn. 35).
• VG München, 08.10.2019 - M 11 K 19.2578

  Zumutbarkeit von Immissionen durch mit dem Neubau von zwei "Doppelhäusern" im …

  Befinden sich in der Nachbarschaft entsprechende Vorbilder für die jeweilige Stellplatz- oder Garagenanlage, kann der durch sie betroffene Grundstückseigentümer grundsätzlich nicht darauf vertrauen, seinen Gartenbereich auf Dauer als von Kfzbedingten Immissionen freie Ruhezone nutzen zu können (OVG Münster, B.v. 30.8.2013 - 7 B 252/13 - juris Rn. 5).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.01.2024 - 10 A 875/21

  Bildung einer baulichen Einheit durch angrenzende ebenerdige Terrassen und …

  Rn. 73 Vgl. OVG NRW, Urteile vom 21. Juni 2022 - 2 A 1226/19 -, juris Rn. 160 ff., vom 8. April 2020 - 10 A 352/19 -, juris Rn. 45, und vom 29. Oktober 2012 - 2 A 723/11 -, juris Rn. 67, sowie Beschlüsse vom 17. Dezember 2021 - 7 A 2480/20 -, juris Rn. 11, und vom 30. August 2013 - 7 B 252/13 -, juris Rn. 20.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.07.2016 - 7 A 1027/15

  Erteilung einer Baugenehmigung für die Errichtung eines Einfamilienhauses mit …

  Rn. 48 - 7 B 252/13 -, juris und vom 10.8.2011 - 7 B 589/11 -, juris.
• VG Gelsenkirchen, 28.10.2014 - 9 K 3350/12

  Nachbarklage, Spielplatz, Sandflug, Einfügen, überbaubare Grundstücksfläche

  Rn. 88 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 29. Oktober 2012- 2 A 723/11 -, juris Rn 57, und Beschluss vom 30. August 2013 - 7 B 252/13 -, juris Rn 5, 21.

  Rn. 106 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30. August 2013- 7 B 252/13 -, juris Rn 5, 21.

• VG Cottbus, 16.02.2016 - 3 L 193/15

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht

  Denn die jenseits der Art der baulichen Nutzung in § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB genannten weiteren Kriterien des Einfügensgebotes sind für sich genommen grundsätzlich nicht nachbarschützend, weil sie in aller Regel den Gebietscharakter unberührt lassen und - anders als die Bestimmungen über die Art der baulichen Nutzung - kein nachbarliches Austauschverhältnis begründen (vgl. OVG für das Land Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 30. August 2013 - 7 B 252/13 -, juris Rn. 11; Sächsisches OVG…, Beschluss vom 17. Dezember 2014 - 1 B 216/14 -, juris Rn. 10; VGH Baden-Württemberg…, Beschluss vom 6. Oktober 2015 - 3 S 1695/15 -, juris Rn. 21), so dass es für ein Nachbarverfahren regelmäßig ohne Bedeutung ist, ob sich das streitige Vorhaben nach seinem Bauvolumen, der Zahl seiner Geschosse, der Höhe oder der Bebauungstiefe in die nähere Umgebung einfügt.

  Rn. 28 Ein Verstoß gegen das Gebot der Rücksichtnahme ergibt sich auch nicht aus der Situierung der acht Stellplätze an der westlichen Grenze zum Grundstück der Antragstellerin, da vorliegend die Anforderungen des § 43 Abs. 6 BbgBO gewahrt sind (s. unter b.) und das Gebot der Rücksichtnahme keine höheren Anforderungen stellt (vgl. BVerwG…, Beschluss vom 18. Dezember 1985 - BVerwG 4 CB 49.85, BVerwG 4 CB 50.85 -, BRS 44 Nr. 177, juris Rn. 2; OVG für das Land Nordrhein-Westfalen, Beschluss vom 30. August 2013 - 7 B 252/13 -, juris Rn. 21).

• VG Arnsberg, 13.05.2014 - 4 K 3587/13

  Nachbarklage gegen Errichtung eines Hospizes in Hagen abgewiesen

  Rn. 73 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 30. August 2013 - 7 B 252/13 -, juris, und Urteil vom 29. Oktober 2012 - 2 A 723/11 -, juris.

  Rn. 78 Vgl. zuletzt OVG NRW, Beschluss vom 30. August 2013 - 7 B 252/13 -, juris, mit weiteren Nachweisen.

• VG Hamburg, 13.11.2015 - 9 E 2858/15

  Rücksichtnahmegebot; Lärmimmissionen durch Großgarage eines Krankenhauses
• VG Gelsenkirchen, 19.10.2021 - 5 K 4082/20

  Gebot der Rücksichtnahme; Erschließung; Unbestimmtheit einer Baugenehmigung; …
• VG Köln, 11.10.2018 - 8 K 3429/17
• VG Gelsenkirchen, 08.04.2015 - 5 L 103/15

  Abstandfläche Tiefgarage Gebot der Rücksichtnahme Drittschutz
• VG Düsseldorf, 20.07.2020 - 11 K 3574/18

  Hinterliegergrundstück; Rücksichtnahmegebot; Tiefgarage; Vorbelastung
• VG Köln, 17.07.2024 - 23 K 4896/22
• OVG Nordrhein-Westfalen, 10.02.2014 - 7 A 2144/12

  Anforderungen an die Rechtswidrigkeit einer Baugenehmigung wegen Verletzung …
• VG Hamburg, 12.12.2013 - 9 K 2327/13

  Zur Zulässigkeit einer Einrichtung der Sterbebegleitung (Hospiz) in einem …
• VG Köln, 29.01.2020 - 23 K 15701/17

  Nachbarschutz gegen Bauvorhaben
• VG Hamburg, 24.09.2018 - 6 K 4519/13

  Ermittlung eines seitlichen Grenzabstands
• VGH Bayern, 16.07.2015 - 1 B 15.194

  Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Mehrfamilienhaus
• VG Gelsenkirchen, 12.12.2019 - 5 K 1222/18

  Unbestimmtheit der Baugenehmigung; Abstandsflächenberechnung; Auslegung von …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 04.07.2014 - 7 B 363/14

  Statthaftigkeit einer Beschwerde; Zulässigkeit der Errichtung einer Tiefgarage
• VG Neustadt, 12.12.2013 - 4 K 626/13

  Nachbarklage gegen Mehrfamilienhaus in Bad Dürkheim abgewiesen
• VG Hamburg, 06.03.2024 - 12 K 2215/19

  Erfolgreiche Klage einer Nachbarin gegen eine Baugenehmigung zur Errichtung eines …
• VGH Hessen, 03.01.2023 - 3 B 518/22

  Nachbarwiderspruch gegen Bauvorhaben; treuwidrige Berufung auf die Überdeckung …
• VG Düsseldorf, 03.12.2020 - 9 K 2356/19

  Vereinfacht Klagebefugnis Standsicherheit Wehrmachtsstollen …
• VG Aachen, 22.05.2014 - 5 K 1922/11

  Bauvorbescheid; Baugenehmigung; Discountmarkt; Einzelhandel; …
• VG Hamburg, 06.01.2014 - 9 E 2814/13

  Zur baurechtlichen Zulässigkeit eines Ikea-Einrichtungshauses im …
• VG Hamburg, 15.07.2024 - 12 K 4803/20

  Baupolizeiverordnung der Hansestadt Hamburg; Baustufentafel; zulässige Traufhöhe; …
• VGH Bayern, 05.12.2022 - 15 ZB 22.2118

  Erfolglose Nachbarklage gegen Außentreppe zum Gartenbereich
• VG Düsseldorf, 29.07.2019 - 9 L 1650/19

  Vereinfacht Prüfprogramm Standsicherheit Baugrund Gefahr Wehrmachtsstollen …
• VG Düsseldorf, 23.02.2024 - 4 L 3230/23
• VG Gelsenkirchen, 12.01.2024 - 5 L 1852/23
• VG Gelsenkirchen, 21.08.2014 - 5 K 3451/13

  Gebot der Rücksichtnahme erdrückende Wirkung Stellplatz
• VG Augsburg, 01.03.2018 - Au 5 K 17.354

  Vorbescheid für den Neubau eines Verwaltungsgebäudes
• VG Augsburg, 01.03.2018 - Au 5 K 17.355

  Zulässigkeit eines Verwaltungs- und Laborgebäudes mit Parkgarage im Mischgebiet
• VG Hamburg, 18.12.2015 - 9 E 5465/15

  Baugenehmigung ohne Bauantrag: Keine nachbarschützende Wirkung!
• VG München, 23.07.2014 - M 9 K 13.5392

  Nachbarklage gegen Wohnbebauung - Gebot der Rücksichtnahme
• VG Düsseldorf, 29.07.2019 - 19 L 1650/19

  Vereinfacht Prüfprogramm Standsicherheit Baugrund Gefahr Wehrmachtsstollen …
• VG Gelsenkirchen, 08.12.2017 - 9 L 3112/17

  16m-Privileg Aufteilung Abstandfläche Nachbar Rücksichtnahme Garage rückwärtig
• VG Cottbus, 19.04.2017 - 3 K 1289/14

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht
• VG Düsseldorf, 07.02.2017 - 9 K 3110/16

  Erteilung der Baugenehmigung zur Errichtung von drei Mehrfamilienhäusern mit …
• VG Halle, 08.12.2021 - 2 B 229/21
• VG Köln, 17.01.2019 - 23 K 3506/17
• VG Gelsenkirchen, 06.12.2016 - 6 K 4614/15

  Abstandfläche Baulast vorhabenbezogen Rücksichtnahme Nachbarklage Balkon …
• VG Gelsenkirchen, 09.11.2016 - 5 L 2289/16

  Gebot der Rücksichtnahme; Stellplätze
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.11.2015 - 7 B 1149/15

  Zumutbarkeit für Anwohner bei Anordnung von Stellplätzen und Garagen im Hinblick …
• VG Köln, 03.04.2025 - 8 K 1808/24
• OVG Nordrhein-Westfalen, 09.11.2020 - 2 B 777/20
• VG Köln, 03.09.2024 - 23 L 1263/24
• VG München, 11.11.2019 - M 29 SN 19.5361

  Zulässiger Garagenbau bei Hinterliegergrundstück - Zufahrt für Rettungsfahrzeug
• VG Gelsenkirchen, 28.11.2017 - 6 K 3879/16

  Rücksichtnahme Rücksichtnahmegebot Stellplätze Garage Zufahrt Zumutbarkeit …
• VG Köln, 15.04.2019 - 2 K 307/17
• VG Cottbus, 14.08.2017 - 3 K 349/15

  Bauplanungs-, Bauordnungs- und Städtebauförderungsrecht
• VG Köln, 20.02.2025 - 8 K 1542/23

  Kein Abwehranspruch für Nachbarn wegen Einsicht in eigene Privaträume
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.01.2016 - 7 A 193/15

  Feststellung der Nichtigkeit der Nachtragsbaugenehmigung hinsichtlich Verletzung …
• VG Gelsenkirchen, 24.09.2014 - 5 K 4444/13

  Beschränkung der Prüfung eines planungsrechtlichen Vorbescheids auf …
• VG Gelsenkirchen, 24.09.2014 - 5 K 3489/13

  Beschränkung der Prüfung eines planungsrechtlichen Vorbescheids auf …
• VG Düsseldorf, 21.03.2022 - 11 K 6309/18

  Drittschutz, Stellplatzanlage, Tiefgarage, Zufahrt, Einzelgarage, Vorbelastung