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  Abwägungsgebot bzgl. Festsetzung eines Mischgebiets als Baugebietstyp i.R.d. Erstellung eines Bebauungsplans

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Abwägungsgebot bzgl. Festsetzung eines Mischgebiets als Baugebietstyp i.R.d. Erstellung eines Bebauungsplans

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• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.01.2002 - 7 B 929/01

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.11.2014 - 7 D 35/13

  Rn. 68 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 14. Januar 2002 - 7 B 929/01 -, juris.

  Rn. 70 Vgl. OVG NRW, Beschluss vom 14. Januar 2002 - 7 B 929/01 -, juris, m. w. N.

• BVerwG, 09.04.2008 - 4 CN 1.07

  Normenkontrolle; Bebauungsplan; Teilbarkeit; Teilunwirksamkeit; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.11.2014 - 7 D 35/13

  Rn. 42 Vgl. BVerwG, Urteil vom 9. April 2008 - 4 CN 1.07 -, BRS 73 Nr. 31.

  Rn. 57 Vgl. BVerwG, Urteil vom 9. April 2008 - 4 CN 1.07 -, BRS 73 Nr. 31.

• BVerwG, 16.05.2001 - 7 C 16.00

  Nachbarklage; nicht genehmigungsbedürftige Anlage; Geräuschimmissionen; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.11.2014 - 7 D 35/13

  Rn. 72 Vgl. BVerwG, Urteil vom 16. Mai 2001 - 7 C 16.00 -, BRS 64 Nr. 181; OVG Berlin-Bbg., Urteil vom 15. März 2012 - OVG 2 A 20.09 -, juris.

• BVerwG, 22.09.2010 - 4 CN 2.10

  Klarstellungssatzung; Einbeziehungssatzung; Auslegung; Öffentlichkeits- und …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.11.2014 - 7 D 35/13

  Rn. 51 vgl. BVerwG, Urteil vom 22. September 2010 - 4 CN 2.10 -, BRS 76 Nr. 89,.
• BVerwG, 26.03.2009 - 4 C 21.07

  Bebauungsplan; Änderung; Mischgebiet; Ausschluss von Einzelhandelsbetrieben; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.11.2014 - 7 D 35/13

  Rn. 61 Vgl. BVerwG, Urteil vom 26. März 2009 - 4 C 21.07 -, BRS 74 Nr. 1.
• BVerwG, 07.11.1997 - 4 NB 48.96

  Bauplanungsrecht - Rückwirkende Inkraftsetzung eins Bebauungsplans; Rückwirkung, …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.11.2014 - 7 D 35/13

  Rn. 54 Vgl. BVerwG, Beschluss vom 7. November 1997 - 4 NB 48.96 -, BRS 59 Nr. 32 m. w. N.
• OVG Berlin-Brandenburg, 15.03.2012 - 2 A 20.09

  Folgen einander widersprechender Festsetzungen in Bebauungsplan und …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.11.2014 - 7 D 35/13

  Rn. 72 Vgl. BVerwG, Urteil vom 16. Mai 2001 - 7 C 16.00 -, BRS 64 Nr. 181; OVG Berlin-Bbg., Urteil vom 15. März 2012 - OVG 2 A 20.09 -, juris.
• BVerwG, 24.09.1998 - 4 CN 2.98

  Normenkontrolle; Antragsbefugnis; Rechtsverletzung; Geltendmachung; …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.11.2014 - 7 D 35/13

  Rn. 28 Vgl. BVerwG, Urteil vom 24. September 1998 - 4 CN 2.98 -, BRS 60 Nr. 46; OVG NRW, Urteil vom 13. Februar 2014 - 7 D 102/12.NE -, juris.
• BVerwG, 04.05.1988 - 4 C 34.86

  Zulässigkeit von Einzelhandelsbetrieben in einem Mischgebiet; Unzulässigkeit …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.11.2014 - 7 D 35/13

  Rn. 48 Vgl. BVerwG, Urteil vom 4. Mai 1988 - 4 C 34.86 -, BRS 48 Nr. 37, und Beschluss vom 11. April 1996 - 4 B 51.96 -, BRS 58 Nr. 82.
• BVerwG, 11.04.1996 - 4 B 51.96

  Anforderungen an Vorliegen eines faktischen Mischgebiets; Anspruch des Nachbarn …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 27.11.2014 - 7 D 35/13

  Rn. 48 Vgl. BVerwG, Urteil vom 4. Mai 1988 - 4 C 34.86 -, BRS 48 Nr. 37, und Beschluss vom 11. April 1996 - 4 B 51.96 -, BRS 58 Nr. 82.
• BVerwG, 24.03.2010 - 4 CN 3.09

  Sondergebiet; Verbrauchermarkt; Verkaufsfläche; Verkaufsflächenobergrenze; …
• BVerwG, 04.06.2008 - 4 BN 13.08

  Antragsbefugnis und Rechtsschutzbedürfnis im Normenkontrollverfahren
• OVG Nordrhein-Westfalen, 13.02.2014 - 7 D 102/12

  Wirksamkeit eines Bebauungsplans bei nicht hinreichend bestimmter Festsetzung der …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 06.11.2013 - 7 D 16/12

  Wirksamkeit der Änderung eines Bebauungsplans hinsichtlich Planfestsetzung zur …

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• VerfGH Bayern, 18.02.2016 - 5-VII-14

  Verfassungsrechtliche Überprüfung eines Bebauungsplans im Wege der Popularklage

  Wegen des Erfordernisses einer sowohl in qualitativer als auch in quantitativer Hinsicht gleichgewichtigen Durchmischung von Wohnen und nicht wesentlich störendem Gewerbe (vgl. BVerwG vom 11.4.1996 ZfBR 1997, 51; OVG NW vom 27.11.2014 - 7 D 35/13.NE - juris Rn. 45) bedeutet dies aber nicht, dass auf jedem der in einem Mischgebiet gelegenen Grundstücke im konkreten Einzelfall auch ein Wohnbauvorhaben zulässig ist.
• VG Düsseldorf, 06.10.2021 - 11 K 3674/19

  Abwägungsmangel, Auslegung eines Bebauungsplans, Mischgebiet, großflächiger …

  Rn. 89 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 27. November 2014 - 7 D 35/13.NE -, juris, Rn. 59.

  Rn. 96 Vgl. OVG NRW, Urteil vom 27. November 2014 - 7 D 35/13.NE -, juris.

  Rn. 105 so OVG NRW, Urteil vom 27. November 2014 - 7 D 35/13.NE -, juris, Rn. 61,.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 21.06.2016 - 2 D 56/14

  Normenkontrollklage gegen einen Bebauungsplan betreffend abwägungsrelevante …

  Rn. 158 - 4 C 34.86 -, BRS 48 Nr. 37 = juris 18 f. und Beschluss vom 11. April 1996 - 4 B 51.96 -, BRS 58 Nr. 82 = juris Rn. 6; OVG NRW, Urteil vom 27. November 2014 - 7 D 35/13.NE -, juris Rn. 45,.

• OVG Nordrhein-Westfalen, 28.09.2021 - 2 D 121/20

  Nachbarrechtliche Bedenken gegen die Ausweisung einer Wohnbebaunng in einem …

  Rn. 66 Vgl. BVerwG, Urteil vom 4. Mai 1988 - 4 C 34.86 -, BRS 48 Nr. 37, und Beschluss vom 11. April 1996 - 4 B 51.96 -, BRS 58 Nr. 82; OVG NRW, Urteile vom 30. Juni 2021 - 7 D 62/19.NE -, juris Rn. 68 ff., vom 21. Juni 2016 - 2 D 56/14.NE -, juris Rn. 147, und vom 27. November 2014 - 7 D 35/13.NE -, juris Rn. 45.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 26.08.2016 - 7 D 6/15

  Vorliegen von Abwägungsfehlern bei der Festsetzungen der Geschossigkeit in einem …

  Rn. 87 Vgl. zum Mischgebiet etwa OVG NRW, Urteil vom 27.11.2014 - 7 D 35/13.NE -, juris, m. w. N.
• VG München, 27.04.2026 - M 1 K 23.572

  Nutzungsänderung, Bebauungsplan, Bestandsschutz, Abstandsflächenrechtliche …

  Mangels in Betracht kommender Wohnnutzung von entsprechendem Gewicht scheidet daher ein faktisches Mischgebiet nach § 34 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 6 BauNVO - wie von der Klägerseite vorgetragen - aus, da ein solches dem Grunde nach von einer ausgewogenen Mischung aus Wohn- und gewerblicher Nutzung ausgeht (vgl. § 6 Abs. 1 BauNVO; OVG NW, U.v. 27.11.2014 - 7 D 35/13.NE - juris Rn. 45).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 30.06.2021 - 7 D 62/19

  Festsetzung eines Mischgebiets zur Errichtung eines kleinflächigen …

  Rn. 84 OVG NRW, Urteil vom 27.11.2014 - 7 D 35/13.NE -, juris.
• VG Düsseldorf, 20.10.2023 - 25 K 5056/21

  Baugenehmigung Mehrfamilienhaus

  Rn. 83 Vgl. zur Funktionslosigkeit einer Mischgebietsfestsetzung bei "Umkippen" in einen anderen Gebietstyp OVG NRW, Urteil vom 27. November 2014 - 7 D 35/13.NE - juris, Rn. 45; zur Funktionslosigkeit einer Mischgebietsfestsetzung bei einem Anteil des Wohnens von 80 % BayVGH, Urteil vom 3. September 2001 - 1 N 98.48 - juris.
• VG Köln, 13.08.2025 - 23 K 1595/21
  Rn. 39 "[…] keine der Nutzungsarten ein deutliches Übergewicht über die andere gewinnen soll", vgl. BVerwG, Urteil vom 4. Mai 1988 - 4 C 34.86 -, juris Rn. 18; vgl. auch OVG NRW, Urteil vom 27. November 2014 - 7 D 35/13.NE -, juris Rn. 45.