Was zunächst die grundsätzliche Möglichkeit einer Haftung aus Verschulden bei Vertragsschluss neben dem Anwendungsbereich der Anfechtung wegen arglistiger Täuschung anbelangt (zu dieser Möglichkeit nur BGH NJW 1998, 302, 303 f.; BGH NJW 1979, 1983, 1983 f.; a. A. OLG Hamm NJW-RR 1995, 205, 206), ist bereits nicht ersichtlich, welchem von der Beklagten zu 1) konkret geäußerten Aufklärungsbedarf der Kläger nicht nachgekommen sein soll, hatte doch der Beklagte zu 2) - auch für den Kläger ersichtlich - selbst ein Umtauschwertgutachten einer Wirtschaftsprüferin in Auftrag gegeben.

Dieser in der Rechtsprechung fast einhellig vertretenen Auffassung schließt sich der Senat an, wenngleich OLG Hamm (NJW-RR 1995, 205 f.) erkannt hat: Nach Ablauf der Jahresfrist des § 124 BGB kommt ein Anspruch auf Befreiung von den Vertragspflichten wegen einer Täuschung bei Vertragsschluß aus culpa in contrahendo nicht in Betracht (gegen BGH NJW 1992, 1196 ff.).

Im Gegenteil sprechen gewichtige Indizien gegen eine verwerfliche Gesinnung der Kläger: Zum einen blieb unbestritten, daß die Kläger selbst monatlich 5.000,- DM zur Finanzierung des Mietobjekts aufzuwenden hatten, was glaubhaft ist, nachdem der Gesamtkaufpreis für das Mietobjekt ausweislich der notariellen Kaufverträge damals 640.000,- DM betrug; zusammen mit der Abschreibung dürften die Aufwendungen der Kläger den Mietzins überschreiten, weshalb eine verwerfliche Gesinnung fernliegt (vgl. OLG Hamm NJW-RR 1995, 205).