Rechtsprechung
| OVG Brandenburg, 21.03.2002 - 8 D 21/99.G |
Volltextveröffentlichungen (2)
- ArgeLandentwicklung
Nutzungsänderung; Wertermittlung
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Wertermittlung/Nutzungsänderung
Wird zitiert von ... (5) Zitiert selbst (3)
- OVG Brandenburg, 21.07.1999 - 8 B 73.99
Vorläufige Besitzregelung/Abgrenzung zur vorläufigen Anordnung; Vorläufige …
Auszug aus OVG Brandenburg, 21.03.2002 - 8 D 21/99
Dies gilt namentlich für der Bereich der Einleitung eines Bodenordnungsverfahrens, deren Voraussetzungen in § 64 LwAnpG geregelt sind und durch einen Rückgriff auf das Sachenrechtsbereinigungsgesetz weder erweitert noch eingeengt werden können (vgl. zu § 5 Abs. 2 SachenRBerG: Urteil des Senats vom 08.11.2001 -8D84/00.G-; zum Einwand geringer Restnutzungsdauer nach § 31 SachenRBerG: vgl. Beschluss des Senats vom 21.07.1999 -8B73/99-, RdL1999,273, und vom 08.11.2001 -8D/99.G-; s. hierzu auch OVG Weimar, Urteil vom 15.05.2000 -7F930/98-, VIZ2001,155). - BVerwG, 16.07.1999 - 11 B 15.99
Zusammenführung von Boden- und Gebäudeeigentum; Sondereigentum an einer …
Auszug aus OVG Brandenburg, 21.03.2002 - 8 D 21/99
Soweit es dabei um den Verkehrswert derjenigen Grundflächen geht, die mit selbständigem Gebäudeeigentum belastet sind, ist nach gefestigter oberverwaltungsgerichtlicher Rechtsprechung insoweit auf die entsprechenden Regelungen des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes zurückzugreifen, hinsichtlich der Wertermittlung also insbesondere auf §§ 19,68ff. SachenRBerG (vgl. OVG Greifswald, Urteile vom 19.01.2000 -9K47/97-, S.11ff. des Entscheidungsabdrucks, vom 30.03.1999 -9K8/96-, S.9ff. des Entscheidungsabdrucks, insoweit nicht abgedruckt in LKV1999,515f., vom 16.04.1998 -9K28/97-, S.13ff. des Entscheidungsabdrucks, vom 04.07.1996 -9K5/94-, RdL1997,298,300; OVG Magdeburg, Urteile vom 04.02.1999 -C8S3/98-, RdL1999,214,215f., RzF - 21 - zu § 64 LwAnpG, vom 02.09.1998 -C8S5/98-, RdL1999,247,248f. (insoweit insbesondere auch zur Anwendung des § 70 SachenRBerG), RzF - 20 - zu § 64 LwAnpG, und vom 13.08.1996 -8K2/95-, RdL1997,296f., RzF - 1 - zu § 58 Abs. 1 LwAnpG; OVG Weimar, Urteil vom 03.04.2001 -7F310/99-; Thöne/Knauber, Boden- und Gebäudeeigentum in den neuen Bundesländern, 2.Aufl.1996, Rdn.251ff.; vgl. auch Weiß, RdL1997,281; kritisch noch Kuhlmeier, RdL1998,29). - OVG Sachsen-Anhalt, 04.02.1999 - C 8 S 3.98
Wertermittlung/Sachenrechtsbereinigungsgesetz; Wertermittlung/Bodenrichtwert; …
Auszug aus OVG Brandenburg, 21.03.2002 - 8 D 21/99
Soweit es dabei um den Verkehrswert derjenigen Grundflächen geht, die mit selbständigem Gebäudeeigentum belastet sind, ist nach gefestigter oberverwaltungsgerichtlicher Rechtsprechung insoweit auf die entsprechenden Regelungen des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes zurückzugreifen, hinsichtlich der Wertermittlung also insbesondere auf §§ 19,68ff. SachenRBerG (vgl. OVG Greifswald, Urteile vom 19.01.2000 -9K47/97-, S.11ff. des Entscheidungsabdrucks, vom 30.03.1999 -9K8/96-, S.9ff. des Entscheidungsabdrucks, insoweit nicht abgedruckt in LKV1999,515f., vom 16.04.1998 -9K28/97-, S.13ff. des Entscheidungsabdrucks, vom 04.07.1996 -9K5/94-, RdL1997,298,300; OVG Magdeburg, Urteile vom 04.02.1999 -C8S3/98-, RdL1999,214,215f., RzF - 21 - zu § 64 LwAnpG, vom 02.09.1998 -C8S5/98-, RdL1999,247,248f. (insoweit insbesondere auch zur Anwendung des § 70 SachenRBerG), RzF - 20 - zu § 64 LwAnpG, und vom 13.08.1996 -8K2/95-, RdL1997,296f., RzF - 1 - zu § 58 Abs. 1 LwAnpG; OVG Weimar, Urteil vom 03.04.2001 -7F310/99-; Thöne/Knauber, Boden- und Gebäudeeigentum in den neuen Bundesländern, 2.Aufl.1996, Rdn.251ff.; vgl. auch Weiß, RdL1997,281; kritisch noch Kuhlmeier, RdL1998,29).
- OVG Berlin-Brandenburg, 18.03.2008 - 70 A 15.05
Anfechtung eines Bodenordnungsplans
Rechtsgrundlage für die Wertermittlung sind auch in einem Verfahren gem. § 64 LwAnpG die §§ 27 ff. FlurbG, die bei der Bewertung von mit fremdem Gebäudeeigentum bebauten Grundstücken durch die entsprechend heranzuziehenden Bewertungsregelungen des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes ergänzt werden (i.d.S. BVerwG, Urteil vom 26. März 2003 - 9 C 5.02 -, BVerwGE 118, 91 ff. = VIZ 2003, 438 ff.; Beschluss 21.07.2004 - 10 B 1/04 -, RdL 2004, 325 = VIZ 2004, 501; OVG Brandenburg, Urteile vom 10. April 2003 - 8 D 3/01.G -, RdL 2004, 108 ff., vom 21. März 2002 - 8 D 21/99.G - und vom 25. Januar 2001 - 8 D 12/98.G -, VIZ 2002, 52 ff.; OVG Thüringen, Urteil v. 28. November 2007 - 7 F 784/06 -, S. 11 ff. E.A.). - OVG Brandenburg, 10.04.2003 - 8 D 3/01
Wertermittlung/Vergleichswerte; Wertermittlung/Sachenrechtsbereinigungsgesetz; …
Kontextvorschau leider nicht verfügbar - OVG Brandenburg, 10.04.2003 - 8 D 3/01.G
Wertermittlung eines landwirtschaftlichen Schweinezuchtbetriebes im Zusammenhang …
Für die Wertermittlung folgt hieraus gemäß § 44 Abs. 1 FlurbG, dass die Werte der Grundstücke nach §§ 27 bis 33 FlurbG zu ermitteln sind (vgl. Urteile des erkennenden Senats vom 25. Januar 2001 - 8 D 12/98.G -, VIZ 2002, 52 ff., und vom 21. März 2002 - 8 D 21/99.G - OVG Greifswald, Urteil vom 4. Juli 1996 - 9 K 5/94 -, RdL 1997, 298, 300).Soweit es dabei um den Verkehrswert derjenigen Grundflächen geht, die mit selbständigem Eigentum an Wohngebäuden belastet sind, kann grundsätzlich auf die entsprechenden Regelungen des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes zurückgegriffen werden, hinsichtlich der Wertermittlung also insbesondere auf §§ 19, 68 ff. SachenRBerG (vgl. Urteile des erkennenden Senats vom 25. Januar 2001 und vom 21. März 2002, a.a.O.; ferner Sächs. OVG, Urteil vom 4. April 2002 - 7 D 35/01.F -, zitiert nach [...]; OVG Greifswald, Urteile vom 19. Januar 2000 - 9 K 47/97 -, S. 11 ff. des Entscheidungsabdrucks, vom 30. März 1999 - 9 K 8/96 -, S. 9 ff. des Entscheidungsabdrucks, insoweit nicht abgedruckt in LKV 1999, 515 f., vom 16. April 1998 - 9 K 28/97 -, S. 13 ff. des Entscheidungsabdrucks, vom 4. Juli 1996 - 9 K 5/94 -, RdL 1997, 298, 300; OVG Magdeburg, Urteile vom 4. Februar 1999 - C 8 S 3/98 -, RdL 1999, 214, 215 f., vom 2. September 1998 - C 8 S 5/98 -, RdL 1999, 247, 248 f. und vom 13. August 1996 - 8 K 2/95 -, RdL 1997, 296 f.;… Thöne/ Knauber, a.a.O., Rdn. 251 ff.; vgl. auch Weiß, RdL 1997, 281).
- OVG Brandenburg, 08.04.2004 - 8 D 68/01
Landwirtschaftsanpassungsrecht, Zusammenführung von Boden- und Gebäudeeigentum, …
Rechtsgrundlage für die Feststellung des Ergebnisses der Wertermittlung sind auch in einem Verfahren gem. § 64 LwAnpG die §§ 27 ff. FlurbG, die bei der Bewertung von mit fremdem Gebäudeeigentum bebauten Grundstücken durch die entsprechend heranzuziehenden Bewertungsregelungen des Sachenrechtsbereinigungsgesetzes (SachenRBerG) ergänzt werden (i.d.S. Urteile des erkennenden Senats vom 10. April 2003 - 8 D 3/01.G -, RdL 2004, 108 ff., vom 21. März 2002 - 8 D 21/99.G - und vom 25. Januar 2001 - 8 D 12/98.G -, VIZ 2002, 52 ff.; BVerwG, Urteil vom 26. März 2003 - 9 C 5.02 -, VIZ 2003, 438 ff; OVG Weimar…, Urteil vom 17. Dezember 2003, S. 8 des E.A.; OVG Greifswald, Urteile vom 19. Januar 2000 - 9 K 47/97 -, S. 11 ff. des Entscheidungsabdrucks, vom 30. März 1999 - 9 K 8/96 -, S. 9 ff. des Entscheidungsabdrucks und vom 16. April 1998 - 9 K 28/97 -, S. 13 ff. des Entscheidungsabdrucks, vom 4. Juli 1996 - 9 K 5/94 -, RdL 1997, 298, 300; ferner Sächs.OVG, Urteil vom 4. April 2002 - 7 D 35/01.F -, zitiert nach Juris; OVG Magdeburg, Urteile vom 4. Februar 1999 -C 8 S 3/98 -, RdL 1999, 214, 215 f., vom 2. September 1998 -- C8S 5/98 -, RdL 1999, 247, 248 f. und vom 13. August 1996 - 8 K 2/95 -, RdL 1997, 296 f.). - OVG Brandenburg, 11.08.2004 - 8 D 39/01
Ermittlung der Bodenwertverhältnisse im Bodenordnungsverfahren; Anfechtung der …
Für die Wertermittlung folgt hieraus gemäß § 44 Abs. 1 FlurbG, dass die Werte der Grundstücke nach §§ 27 bis 33 FlurbG zu ermitteln sind (vgl. Urteile des erkennenden Senats vom 25. Januar 2001 - 8 D 12/98.G -, VIZ 2002, 52 ff., und vom 21. März 2002 - 8 D 21/99.G - OVG Greifswald, Urteil vom 4. Juli 1996 - 9 K 5/94 -, RdL 1997, 298, 300; sowie grundlegend zur Wertermittlung in Zusammenführungsfällen BVerwG, Urteil vom 24. März 2003 - BVerwGE 118, 91, 93 ff.).
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