Volltextveröffentlichungen (3)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Schallschutz zwischen Eigentumswohnungen zu gering: Rückabwicklung!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• bauwissen-online.de (Kurzinformation)

  Bauträger - Schallschutz zwischen Eigentumswohnungen zu gering: Rückabwicklung!

Besprechungen u.ä. (3)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Schallschutz von Wohnungen: Mindestwerte gemäß DIN 4109 schon 1989 zu gering! (IBR 2011, 456)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Schallschutz mangelhaft: Wie genau müssen die Symptome beschrieben werden? (IBR 2011, 1355)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Rückabwicklung eines Bauträgervertrags: Welche Nutzungsvorteile werden angerechnet? (IBR 2011, 411)

Papierfundstellen

• BauR 2011, 303

Wird zitiert von ...Zitiert selbst (14)

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• BGH, 06.10.2005 - VII ZR 325/03

  Umfang des Nutzungsvorteils beim Rückabwicklung des Kaufvertrages über eine …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 20.02.2009 - 8 U 159/08

  Zur Berechnung der Nutzungen ist nach übereinstimmender, vom Senat geteilter Rechtsprechung des BGH jedenfalls in Fällen der vollständigen Rückgängigmachung des Leistungsaustausches und der Geltendmachung zusätzlicher Vertrags- und Nebenkosten - wie hier - die auf die Gesamtnutzungsdauer des Wohnobjekts bezogene lineare Wertminderung und nicht der marktübliche Mietwert (so in anderen Fällen der 5. Zivilsenat des BGH in NJW 2006, 1582, 1584 f.) heranzuziehen (BGH, 7. Zivilsenat, NJW 2006, 53 ff.; BGH, 8. Zivilsenat, NJW 1996, 250 ff.; ebenso OLG Karlsruhe BauR 2006, 155; OLG Brandenburg vom 21.06.2007, 12 U 256/06 und vom 09.10.2008, 5 U 142/07, jeweils veröffentlicht bei Juris).

  Der Senat geht entsprechend der Berechnungsweise der Kläger, von einer der Beklagten günstigen Nutzungsdauer von 70 Jahren aus (…so auch OLG Karlsruhe, a.a.O.; BGH NJW 2006, 53 : 80 Jahre).

• BGH, 30.10.2007 - X ZR 101/06

  Anforderungen an die Substantiierung der Mängelrüge beim Werkmangel; …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 20.02.2009 - 8 U 159/08

  Es genügte, dass die Antragstellerin und ihr folgend die gerichtliche Anordnung die Mangelerscheinung der Hellhörigkeit als Gegenstand der Untersuchung anführten (sogenannte Symptomtheorie, vgl. BGH WM 2008, 656 ff.).

  Die Ursachen der bezeichneten Erscheinungen wurden vielmehr in vollem Umfang erfasst (BGH WM 2008, 656, 657).

• BGH, 31.03.2006 - V ZR 51/05

  Rückabwicklung eines Grundstückskaufvertrages im Wege des großen …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 20.02.2009 - 8 U 159/08

  Zur Berechnung der Nutzungen ist nach übereinstimmender, vom Senat geteilter Rechtsprechung des BGH jedenfalls in Fällen der vollständigen Rückgängigmachung des Leistungsaustausches und der Geltendmachung zusätzlicher Vertrags- und Nebenkosten - wie hier - die auf die Gesamtnutzungsdauer des Wohnobjekts bezogene lineare Wertminderung und nicht der marktübliche Mietwert (so in anderen Fällen der 5. Zivilsenat des BGH in NJW 2006, 1582, 1584 f.) heranzuziehen (BGH, 7. Zivilsenat, NJW 2006, 53 ff.; BGH, 8. Zivilsenat, NJW 1996, 250 ff.; ebenso OLG Karlsruhe BauR 2006, 155; OLG Brandenburg vom 21.06.2007, 12 U 256/06 und vom 09.10.2008, 5 U 142/07, jeweils veröffentlicht bei Juris).

• BGH, 25.10.1995 - VIII ZR 42/94

  Bereicherungsrechtliche Rückabwicklung eines nicht zustande gekommenen …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 20.02.2009 - 8 U 159/08

  Zur Berechnung der Nutzungen ist nach übereinstimmender, vom Senat geteilter Rechtsprechung des BGH jedenfalls in Fällen der vollständigen Rückgängigmachung des Leistungsaustausches und der Geltendmachung zusätzlicher Vertrags- und Nebenkosten - wie hier - die auf die Gesamtnutzungsdauer des Wohnobjekts bezogene lineare Wertminderung und nicht der marktübliche Mietwert (so in anderen Fällen der 5. Zivilsenat des BGH in NJW 2006, 1582, 1584 f.) heranzuziehen (BGH, 7. Zivilsenat, NJW 2006, 53 ff.; BGH, 8. Zivilsenat, NJW 1996, 250 ff.; ebenso OLG Karlsruhe BauR 2006, 155; OLG Brandenburg vom 21.06.2007, 12 U 256/06 und vom 09.10.2008, 5 U 142/07, jeweils veröffentlicht bei Juris).
• OLG Düsseldorf, 31.08.2007 - 3 Wx 85/07

  Gerichtliche Bestellung eines Notverwalters für eine …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 20.02.2009 - 8 U 159/08

  Denn der Beschluss des Amtsgerichts ### vom 08.05.2001 ersetzte ohne weiteres eine vorherige Entschließung der WEG über die Durchführung eines Beweissicherungsverfahrens gegen die Beklagte und ermöglichte der Verwalterin die unmittelbare Umsetzung der gerichtlichen Anordnung (hM; BayObLG NJW-RR 1987, 714, 716; NJW-RR 1989, 461; OLG Düsseldorf NZM 2008, 452, 453; KG NZM 2003, 808;… s. auch Palandt/Bassenge BGB 68. Auflage, § 21 WEG Rdn. 12 a. E.).
• OLG Brandenburg, 09.10.2008 - 5 U 142/07

  Ungerechtfertigte Bereicherung: Rückabwicklung eines Kaufvertrages über einen in …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 20.02.2009 - 8 U 159/08

  Zur Berechnung der Nutzungen ist nach übereinstimmender, vom Senat geteilter Rechtsprechung des BGH jedenfalls in Fällen der vollständigen Rückgängigmachung des Leistungsaustausches und der Geltendmachung zusätzlicher Vertrags- und Nebenkosten - wie hier - die auf die Gesamtnutzungsdauer des Wohnobjekts bezogene lineare Wertminderung und nicht der marktübliche Mietwert (so in anderen Fällen der 5. Zivilsenat des BGH in NJW 2006, 1582, 1584 f.) heranzuziehen (BGH, 7. Zivilsenat, NJW 2006, 53 ff.; BGH, 8. Zivilsenat, NJW 1996, 250 ff.; ebenso OLG Karlsruhe BauR 2006, 155; OLG Brandenburg vom 21.06.2007, 12 U 256/06 und vom 09.10.2008, 5 U 142/07, jeweils veröffentlicht bei Juris).
• OLG Karlsruhe, 02.12.2004 - 19 U 111/04

  Bauträgervertrag: Unterschreiten des erforderlichen Schallschutzes einer …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 20.02.2009 - 8 U 159/08

  Zur Berechnung der Nutzungen ist nach übereinstimmender, vom Senat geteilter Rechtsprechung des BGH jedenfalls in Fällen der vollständigen Rückgängigmachung des Leistungsaustausches und der Geltendmachung zusätzlicher Vertrags- und Nebenkosten - wie hier - die auf die Gesamtnutzungsdauer des Wohnobjekts bezogene lineare Wertminderung und nicht der marktübliche Mietwert (so in anderen Fällen der 5. Zivilsenat des BGH in NJW 2006, 1582, 1584 f.) heranzuziehen (BGH, 7. Zivilsenat, NJW 2006, 53 ff.; BGH, 8. Zivilsenat, NJW 1996, 250 ff.; ebenso OLG Karlsruhe BauR 2006, 155; OLG Brandenburg vom 21.06.2007, 12 U 256/06 und vom 09.10.2008, 5 U 142/07, jeweils veröffentlicht bei Juris).
• KG, 14.05.2003 - 24 W 341/01

  Wohnungseigentumsverfahren: Befugnisse des Gerichts bei der …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 20.02.2009 - 8 U 159/08

  Denn der Beschluss des Amtsgerichts ### vom 08.05.2001 ersetzte ohne weiteres eine vorherige Entschließung der WEG über die Durchführung eines Beweissicherungsverfahrens gegen die Beklagte und ermöglichte der Verwalterin die unmittelbare Umsetzung der gerichtlichen Anordnung (hM; BayObLG NJW-RR 1987, 714, 716; NJW-RR 1989, 461; OLG Düsseldorf NZM 2008, 452, 453; KG NZM 2003, 808;… s. auch Palandt/Bassenge BGB 68. Auflage, § 21 WEG Rdn. 12 a. E.).
• BayObLG, 19.02.1987 - BReg. 2 Z 114/86

  Voraussetzungen für die Statthaftigkeit einer sofortigen weiteren Beschwerde; …

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 20.02.2009 - 8 U 159/08

  Denn der Beschluss des Amtsgerichts ### vom 08.05.2001 ersetzte ohne weiteres eine vorherige Entschließung der WEG über die Durchführung eines Beweissicherungsverfahrens gegen die Beklagte und ermöglichte der Verwalterin die unmittelbare Umsetzung der gerichtlichen Anordnung (hM; BayObLG NJW-RR 1987, 714, 716; NJW-RR 1989, 461; OLG Düsseldorf NZM 2008, 452, 453; KG NZM 2003, 808;… s. auch Palandt/Bassenge BGB 68. Auflage, § 21 WEG Rdn. 12 a. E.).
• OLG München, 11.12.2007 - 9 U 2893/07

  Mängel am Gemeinschaftseigentum: Klage gegen Bauträger

  Auszug aus OLG Karlsruhe, 20.02.2009 - 8 U 159/08

  Dass der Antragstellung im selbständigen Beweisverfahren keine - an sich erforderliche (…Werner/Pastor a.a.O. Rdn. 107; OLG München IBR 2008, 518) -Beschlussfassung der WEG über die Ermächtigung der Verwalterin vorausgegangen ist, ändert an diesem Ergebnis nichts.
• BayObLG, 12.12.1988 - BReg. 2 Z 49/88

  Antrag auf Abberufung eines Verwalters von gemeinschaftlichem Wohneigentum; …
• BGH, 12.04.2007 - VII ZR 236/05

  Prozessuale Stellung der Wohnungseigentümergemeinschaft
• BGH, 14.06.2007 - VII ZR 45/06

  Anforderungen an den Schallschutz bei der Errichtung von Doppelhäusern
• BGH, 08.11.2001 - VII ZR 373/99

  Formularmäßiger Ausschluß der Wandelung in Bauträgerverträgen

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• LG Köln, 05.03.2014 - 23 O 264/10

  Medizinische Notwendigkeit einer Sinusliftoperation mit Implantation von …

  Der Auffassung des Oberlandesgerichts Celle und des Landgerichts Hannover (vgl. OLG Celle, Urteil vom 19.02.2009, Az. 8 U 159/08; LG Hannover, Urteil vom 15.07.2008, Az. 2 O 277/07), die diese Klausel als unmissverständlich qualifizieren, schließt sich die Kammer nicht an.