Rechtsprechung
| OLG Schleswig, 13.03.2013 - 9 U 81/12 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- Deutsches Notarinstitut
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
BGB § 1018
Anspruch des Inhabers einer Grunddienstbarkeit auf Eintragung einer Baulast - ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Baulast: Verpflichtung zur Bestellung bei Wegerecht
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (3)
- wolterskluwer-online.de (Kurzinformation)
Anspruch des Inhabers einer Grunddienstbarkeit auf Eintragung einer Baulast
- Wolters Kluwer (Kurzinformation)
Anspruch des Inhabers einer Grunddienstbarkeit auf Eintragung einer Baulast
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)
Anspruch des Inhabers einer Grunddienstbarkeit auf Eintragung einer Baulast
Verfahrensgang
- LG Flensburg, 12.07.2012 - 7 O 45/11
- OLG Schleswig, 13.03.2013 - 9 U 81/12
Wird zitiert von ... (2) Zitiert selbst (4)
- BGH, 03.02.1989 - V ZR 224/87
Übernahme einer Baulast aufgrund einer Dienstbarkeit
Auszug aus OLG Schleswig, 13.03.2013 - 9 U 81/12
Dabei ist zu berücksichtigen, ob die Grunddienstbarkeit zu dem Zweck bestellt wurde, das Grundstück baulich zu nutzen (1.), ob die Übernahme der Baulast zwingende Voraussetzung für die Bebauung des Grundstücks ist (2.), ob eine Befreiung vom Baulastzwang in Betracht kommt (3.), ob bei der Bestellung der Grunddienstbarkeit Anlass bestand, bereits die Übernahme einer Baulast zu erwägen (4.) und schließlich, ob Inhalt und Umfang der geforderten Baulast der Dienstbarkeit entsprechen (5.) (BGH, Urteil vom 3. Februar 1989 - V ZR 224/87 - BGHZ 106, 348 , [...] Rn. 16 ff.; BGH…, Urteil vom 6. Oktober 1989 - V ZR 127/88 - NVwZ 1990, 192 , [...] Rn. 8 ff.; zusammenfassend: BGH…, Urteil vom 3. Juli 1992 - V ZR 218/91 - NJW 1992, 2885 , [...] Rn. 6).Ist somit ist eine öffentlich-rechtlich gesicherte Zufahrt erforderlich, so reicht eine bloß durch Grunddienstbarkeit gesicherte Zufahrt nicht aus (vgl. BGH Urteil vom 3. Februar 1989 - V ZR 224/87 - BGHZ 106, 348 , [...] Rn. 24-25 zur entsprechenden Rechtslage in NRW).
Bestehen aber keine konkreten Anhaltspunkte dafür, dass die Baubehörde bereit sein könnte, auf entsprechenden Antrag des Klägers eine Befreiung zu erteilen, so ist dem Kläger auch nicht zuzumuten, die Möglichkeit der Erteilung einer Befreiung notfalls in einem verwaltungsgerichtlichen Verfahren klären zu lassen (vgl. BGH, Urteil vom 3. Februar 1989 - V ZR 224/87 -, BGHZ 106, 348 , [...] Rn. 27).
- BGH, 03.07.1992 - V ZR 218/91
Verpflichtung zur Abgabe einer sog. Baulasterklärung
Auszug aus OLG Schleswig, 13.03.2013 - 9 U 81/12
Dabei ist zu berücksichtigen, ob die Grunddienstbarkeit zu dem Zweck bestellt wurde, das Grundstück baulich zu nutzen (1.), ob die Übernahme der Baulast zwingende Voraussetzung für die Bebauung des Grundstücks ist (2.), ob eine Befreiung vom Baulastzwang in Betracht kommt (3.), ob bei der Bestellung der Grunddienstbarkeit Anlass bestand, bereits die Übernahme einer Baulast zu erwägen (4.) und schließlich, ob Inhalt und Umfang der geforderten Baulast der Dienstbarkeit entsprechen (5.) (BGH…, Urteil vom 3. Februar 1989 - V ZR 224/87 - BGHZ 106, 348 , [...] Rn. 16 ff.; BGH…, Urteil vom 6. Oktober 1989 - V ZR 127/88 - NVwZ 1990, 192 , [...] Rn. 8 ff.; zusammenfassend: BGH, Urteil vom 3. Juli 1992 - V ZR 218/91 - NJW 1992, 2885 , [...] Rn. 6). - BGH, 06.10.1989 - V ZR 127/88
Anspruch auf Bestellung einer Baulast
Auszug aus OLG Schleswig, 13.03.2013 - 9 U 81/12
Dabei ist zu berücksichtigen, ob die Grunddienstbarkeit zu dem Zweck bestellt wurde, das Grundstück baulich zu nutzen (1.), ob die Übernahme der Baulast zwingende Voraussetzung für die Bebauung des Grundstücks ist (2.), ob eine Befreiung vom Baulastzwang in Betracht kommt (3.), ob bei der Bestellung der Grunddienstbarkeit Anlass bestand, bereits die Übernahme einer Baulast zu erwägen (4.) und schließlich, ob Inhalt und Umfang der geforderten Baulast der Dienstbarkeit entsprechen (5.) (BGH…, Urteil vom 3. Februar 1989 - V ZR 224/87 - BGHZ 106, 348 , [...] Rn. 16 ff.; BGH, Urteil vom 6. Oktober 1989 - V ZR 127/88 - NVwZ 1990, 192 , [...] Rn. 8 ff.; zusammenfassend: BGH…, Urteil vom 3. Juli 1992 - V ZR 218/91 - NJW 1992, 2885 , [...] Rn. 6). - LG Flensburg, 12.07.2012 - 7 O 45/11
Grunddienstbarkeit: Verpflichtung eines Grundstückseigentümers zur Bestellung …
Auszug aus OLG Schleswig, 13.03.2013 - 9 U 81/12
unter Abänderung des am 12.07.2012 verkündeten und am 17.07.2012 zugestellten Urteils des Landgerichts Flensburg, Aktenzeichen 7 O 45/11, die Klage abzuweisen.
- OLG Rostock, 15.03.2018 - 3 U 72/16
Bauordnungsrecht in Mecklenburg-Vorpommern: Anspruch auf Übernahme einer Baulast …
Rn. 38 Nach der Rechtsprechung des BGH (vgl. etwa BGH, Urteile v. 03.07.1992, a. a. 0.;… Urt. v. 26.10.1990, a. a. 0.), der die obergerichtliche Rechtsprechung im Wesentlichen gefolgt ist (…vgl. etwa OLG Hamm, Urt. v. 16.02.2017, 5 U 78/16, zitiert nach juris;… Urt. v. 07.02.2013, 5 U 113/12, zitiert nach juris; OLG Schleswig, Beschl. v. 13.03.2013, 9 U 81/12, zitiert nach juris;… OLG Düsseldorf, Urt. v. 28.04.2003, a. a. 0.;… OLG Stuttgart, Urt. v. 09.04.2003, 3 U 121/12, OLGR Stuttgart 2003, 265), setzt ein Anspruch auf Übernahme einer Baulast aus dem durch die Grunddienstbarkeit begründeten gesetzlichen Schuldverhältnis als Nebenverpflichtung im Zuge der notwendigen Abwägung der beiderseitigen Interessen Folgendes voraus:.Vielmehr soll dies erst dann der Fall sein, wenn die Vertragsparteien bewusst davon Abstand genommen haben (vgl. OLG Schleswig, Beschl. v. 13.03.2013, a. a. O.;… OLG Düsseldorf, Urt. v. 19.04.1999,9 U 147/98, NJW-RR 1999, 1539), wenn sie sich "damit zufrieden gegeben hätten" (…vgl. OLG Brandenburg, Urt. v. 24.07.2008, 5 U 143/07, zitiert nach juris;… OLG Karlsruhe, Urt. v. 29.08.1991,9 U 152/90, WuM 1992, 75).
- OLG Rostock, 06.06.2019 - 3 U 92/17
Öffentlich-rechtliche Baulast: Anspruch auf Übernahme einer Zuwegungsbaulast; …
Rn. 29 Nach der Rechtsprechung des BGH (…vgl. etwa Urteile v. 03.07.1992, a. a. O.;… Urt. v. 26.10.1990, a. a. O.), der die obergerichtliche Rechtsprechung im Wesentlichen gefolgt ist (…vgl. etwa OLG Hamm, Urt. v. 16.02.2017, 5 U 78/16, zitiert nach juris;… Urt. v. 07.02.2013, 5 U 113/12, zitiert nach juris; OLG Schleswig, Beschl. v. 13.03.2013, 9 U 81/12, zitiert nach juris;… OLG Düsseldorf, Urt. v. 28.04.2003, 9 U 204/02, OLGR Düsseldorf 2004, 69;… OLG Stuttgart, Urt. v. 09.04.2003, 3 U 121/12, OLGR Stuttgart 2003, 265), setzt ein Anspruch auf Übernahme einer Baulast aus dem durch die Grunddienstbarkeit begründeten gesetzlichen Schuldverhältnis als Nebenverpflichtung im Zuge der notwendigen Abwägung der beiderseitigen Interessen Folgendes voraus:.Vielmehr soll dies erst dann der Fall sein, wenn die Vertragsparteien bewusst davon Abstand genommen haben (vgl. OLG Schleswig, Beschl. v. 13.03.2013, a. a. O.;… OLG Düsseldorf, Urt. v. 19.04.1999, 9 U 147/98, NJW-RR 1999, 1539), wenn sie sich "damit zufrieden gegeben hätten" (…vgl. OLG Brandenburg, Urt. v. 24.07.2008, 5 U 143/07, zitiert nach juris;… OLG Karlsruhe, Urt. v. 29.08.1991, 9 U 152/90, WuM 1992, 75).
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