Rechtsprechung
| VGH Bayern, 25.04.2023 - 9 ZB 22.434 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- openjur.de
- BAYERN | RECHT
BayBO Art. 6 Abs. 7 S. 1 Nr. 1; VwGO § 124 Abs. 2 Nr. 1, Nr. 2, Nr. 3
Nachbarklage, Baugenehmigung zur Errichtung eines konstruktiv selbständig über dem Dach einer Grenzgarage liegenden Balkons, abstandsflächenrechtliche "Entprivilegierung" (verneint). - rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Erteilung einer Baugenehmigung und Nachbarschutz
- rechtsportal.de
Erteilung einer Baugenehmigung und Nachbarschutz
Verfahrensgang
- VG Ansbach, 25.11.2021 - AN 3 K 20.02587
- VG Ansbach, 25.11.2021 - AN 3 K 20.2587
- VGH Bayern, 25.04.2023 - 9 ZB 22.434
Wird zitiert von ... (3) Zitiert selbst (16)
- BVerfG, 16.07.2013 - 1 BvR 3057/11
Zur Erforderlichkeit eines fachgerichtlichen Anhörungsrügeverfahrens vor Erhebung …
Auszug aus VGH Bayern, 25.04.2023 - 9 ZB 22.434
Rn. 8 Ernstliche Zweifel in diesem Sinn bestehen nur, wenn einzelne tragende Rechtssätze oder einzelne erhebliche Tatsachenfeststellungen des Erstgerichts durch schlüssige Gegenargumente infrage gestellt werden (…vgl. BVerfG, B.v. 13.5.2020 - 1 BvR 1521/17 - juris Rn. 10; B.v. 16.7.2013 - 1 BvR 3057/11 - BVerfGE 134, 106 = juris Rn. 36;… BayVGH, B.v. 12.4.2021 - 8 ZB 21.23 - juris Rn. 8). - BVerwG, 25.08.2015 - 1 B 40.15
Aufklärungsrüge; Beweismaß; Glaubensfreiheit; Flüchtlingsanerkennung; kirchliches …
Auszug aus VGH Bayern, 25.04.2023 - 9 ZB 22.434
Rn. 18 Der Zulassungsgrund der grundsätzlichen Bedeutung verlangt, dass eine Rechts- oder Tatsachenfrage für die Entscheidung des Rechtsstreits erheblich, bislang höchstrichterlich oder obergerichtlich nicht geklärt und über den zu entscheidenden Einzelfall hinaus bedeutsam ist; die Frage muss ferner im Interesse der Einheitlichkeit der Rechtsprechung oder der Fortentwicklung des Rechts einer berufungsgerichtlichen Klärung zugänglich sein und dieser Klärung auch bedürfen (…stRspr, vgl. BVerwG, B.v. 22.1.2019 - 5 B 1.19 D - juris Rn. 2 m.w.N.; B.v. 25.8.2015 - 1 B 40.15 - BayVBl 2016, 104 = juris Rn. 6 m.w.N.;… BayVGH, B.v. 4.6.2018 - 14 ZB 17.390 - juris Rn. 14 m.w.N.). - VGH Baden-Württemberg, 24.07.1998 - 8 S 1306/98
Nachbarklage gegen Baugenehmigung für Dachterrasse auf einer Grenzgarage
Auszug aus VGH Bayern, 25.04.2023 - 9 ZB 22.434
BayVGH, U.v. 19.7.1984 - 26 B 83 A.596; offen lassend für einen Balkon als "untergeordneter Vorbau" BayVGH, B.v. 10.7.2015 - 15 ZB 13.2671 - juris; weitergehender: VGH BW, U.v. 24.7.1998 - 8 S 1306/98; OVG Saarl, B.v. 31.5.2007 - 2 A 189/07; NdsOVG, B.v. 8.5.2018 - 1 ME 55/18 - jeweils juris).
- OVG Niedersachsen, 08.05.2018 - 1 ME 55/18
Befreiung; Nachbarinteresse; Dachterrasse; Grenzgarage; Tiefgaragenzufahrt
Auszug aus VGH Bayern, 25.04.2023 - 9 ZB 22.434
BayVGH, U.v. 19.7.1984 - 26 B 83 A.596; offen lassend für einen Balkon als "untergeordneter Vorbau" BayVGH, B.v. 10.7.2015 - 15 ZB 13.2671 - juris; weitergehender: VGH BW, U.v. 24.7.1998 - 8 S 1306/98; OVG Saarl, B.v. 31.5.2007 - 2 A 189/07; NdsOVG, B.v. 8.5.2018 - 1 ME 55/18 - jeweils juris). - VGH Bayern, 10.07.2015 - 15 ZB 13.2671
Zur Frage, ob ein abstandsflächenrechtlich privilegiertes Grenzgebäude (Art. 6 …
Auszug aus VGH Bayern, 25.04.2023 - 9 ZB 22.434
BayVGH, U.v. 19.7.1984 - 26 B 83 A.596; offen lassend für einen Balkon als "untergeordneter Vorbau" BayVGH, B.v. 10.7.2015 - 15 ZB 13.2671 - juris; weitergehender: VGH BW, U.v. 24.7.1998 - 8 S 1306/98; OVG Saarl, B.v. 31.5.2007 - 2 A 189/07; NdsOVG, B.v. 8.5.2018 - 1 ME 55/18 - jeweils juris). - BVerwG, 22.01.2019 - 5 B 1.19
Entschädigung wegen überlangen Gerichtsverfahrens; Widerspruch gegen Aussetzung …
Auszug aus VGH Bayern, 25.04.2023 - 9 ZB 22.434
Rn. 18 Der Zulassungsgrund der grundsätzlichen Bedeutung verlangt, dass eine Rechts- oder Tatsachenfrage für die Entscheidung des Rechtsstreits erheblich, bislang höchstrichterlich oder obergerichtlich nicht geklärt und über den zu entscheidenden Einzelfall hinaus bedeutsam ist; die Frage muss ferner im Interesse der Einheitlichkeit der Rechtsprechung oder der Fortentwicklung des Rechts einer berufungsgerichtlichen Klärung zugänglich sein und dieser Klärung auch bedürfen (stRspr, vgl. BVerwG, B.v. 22.1.2019 - 5 B 1.19 D - juris Rn. 2 m.w.N.;… B.v. 25.8.2015 - 1 B 40.15 - BayVBl 2016, 104 = juris Rn. 6 m.w.N.;… BayVGH, B.v. 4.6.2018 - 14 ZB 17.390 - juris Rn. 14 m.w.N.). - VGH Bayern, 15.01.2018 - 15 ZB 16.2508
Kein subjektives Recht eines Nachbarn auf die Aufnahme einer Nebenbestimmung in …
Auszug aus VGH Bayern, 25.04.2023 - 9 ZB 22.434
Rn. 11 Zwar kann eine Garage ihre (eng auszulegende) bauordnungsrechtliche "Privilegierung", ausnahmsweise an der Grenze oder abweichend vom sonst geltenden Abstandsflächenrecht grenznah errichtet werden zu dürfen, insgesamt verlieren, wenn sie mit einer anderen, abstandsflächenrechtlich nicht privilegierten baulichen Nutzung eine bauliche Einheit bildet (vgl. BayVGH, B.v. 15.1.2018 - 15 ZB 16.2508 - juris Rn. 12 m.w.N. insb. - BVerfG, 13.05.2020 - 1 BvR 1521/17
Teilweise stattgebender Kammerbeschluss: Verletzung der Rechtsschutzgarantie (Art …
Auszug aus VGH Bayern, 25.04.2023 - 9 ZB 22.434
Rn. 8 Ernstliche Zweifel in diesem Sinn bestehen nur, wenn einzelne tragende Rechtssätze oder einzelne erhebliche Tatsachenfeststellungen des Erstgerichts durch schlüssige Gegenargumente infrage gestellt werden (vgl. BVerfG, B.v. 13.5.2020 - 1 BvR 1521/17 - juris Rn. 10;… B.v. 16.7.2013 - 1 BvR 3057/11 - BVerfGE 134, 106 = juris Rn. 36;… BayVGH, B.v. 12.4.2021 - 8 ZB 21.23 - juris Rn. 8). - VGH Bayern, 12.04.2021 - 8 ZB 21.23
Straßenrechtliche Widmung - Zulassung der Berufung
Auszug aus VGH Bayern, 25.04.2023 - 9 ZB 22.434
Rn. 8 Ernstliche Zweifel in diesem Sinn bestehen nur, wenn einzelne tragende Rechtssätze oder einzelne erhebliche Tatsachenfeststellungen des Erstgerichts durch schlüssige Gegenargumente infrage gestellt werden (…vgl. BVerfG, B.v. 13.5.2020 - 1 BvR 1521/17 - juris Rn. 10;… B.v. 16.7.2013 - 1 BvR 3057/11 - BVerfGE 134, 106 = juris Rn. 36; BayVGH, B.v. 12.4.2021 - 8 ZB 21.23 - juris Rn. 8). - VGH Bayern, 07.02.2017 - 14 ZB 16.1867
Naturschutzrechtliches Vorkaufsrecht - Rüge der fehlerhaften Beweiswürdigung und …
Auszug aus VGH Bayern, 25.04.2023 - 9 ZB 22.434
Um den auf grundsätzliche Bedeutung der Rechtssache gestützten Zulassungsantrag zu begründen, muss der Rechtsmittelführer fristgemäß eine konkrete Rechts- oder Tatsachenfrage formulieren, ausführen, weshalb diese Frage für den Rechtsstreit entscheidungserheblich ist, erläutern, weshalb die formulierte Frage klärungsbedürftig ist, und darlegen, weshalb der Frage eine über den Einzelfall hinausgehende Bedeutung zukommt (…vgl. BayVGH, B.v. 16.11.2022 - 9 ZB 22.1256 - juris Rn. 24; B.v. 7.2.2017 - 14 ZB 16.1867 - juris Rn. 15 m.w.N.). - VGH Bayern, 05.07.2017 - 9 CS 17.603
Einhaltung des nachbarrechtlichen Bestimmtheitsgebots einer Baugenehmigung
- VGH Bayern, 11.10.2022 - 15 ZB 22.867
An Landwirtschaftsbetrieb heranrückende Wohnbebauung
- OVG Saarland, 31.05.2007 - 2 A 189/07
Dachterrasse auf grenzständiger oder grenznaher Garage; Prüfungsumfang im …
- VGH Bayern, 04.06.2018 - 14 ZB 17.390
Wegfall der Stellenzulage (sog. Fliegerzulage) für sonstige ständige …
- VGH Bayern, 16.11.2022 - 9 ZB 22.1256
Vorbescheid für Einzelhandelsbetrieb - gewachsenes Einkaufszentrum
- VGH Bayern, 06.10.2021 - 9 ZB 21.1537
Erfolgloser Berufungszulassungsantrag: Nachbarklage
- VGH Baden-Württemberg, 06.02.2025 - 8 S 718/23
Abstandsflächenrechtliche Beurteilung einer auf einer (Grenz-)Garage vorgesehenen …
Allein die Tatsache, dass sie konstruktiv auf der Garage ruht, begründet für sich genommen noch keine funktionale Einheit (anders wohl BayVGH, Beschlüsse vom 25.04.2023 - 9 ZB 22.434 -, juris Rn. 11…, vom 19.09.2022 - 9 CS 22.1627 -, juris Rn. 16, …und vom 21.11.2006 - 15 CS 06.2862 -, juris Rn. 13; OVG Berlin-Brandenburg…, Beschluss vom 30.11.2009 - OVG 10 S 30.09 -, BauR 2010, 596, juris Rn. 11;… Kühner, in: Busse/Kraus, Bayerische Bauordnung, Stand: Dezember 2024, Art. 6 Rn. 504 ff.;… Molodovsky/Famers/Waldmann, Bayerische Bauordnung, Stand: November 2024, Art. 6 Rn. 294a;… zur alten Landesbauordnung auch noch OVG Nordrhein-Westfalen, Urteile vom 17.05.2004 - 7 A 3556/02 -, juris Rn. 30 ff., …und vom 16.11.1998 - 7 A 1371/98 -, juris Rn. 36 ff.;… Beschlüsse vom 23.11.2017 - 2 B 1289/17 -, BauR 2018, 799, juris Rn. 6 ff., vom 22.04.2004 - 10 B 828/04 -, juris Rn. 4, …und vom 13.03.1990 - 10 A 1895/88 -, BauR 1990, 457, juris Rn. 6 ff.; nunmehr aber für Privilegierung auch von Dachterrassen § 6 Abs. 8 Satz 2 LBO NRW n. F.). - VG Würzburg, 10.07.2025 - W 5 K 24.2081
Erfolglose baurechtliche Nachbarklage gegen eine Baugenehmigung für die …
Zudem weise die vom Bayerischen Verwaltungsgerichtshof entschiedene Streitsache (BayVGH, B.v. 25.4.2023 - 9 ZB 22.434), auf die Begründung der Baugenehmigung Bezug nehme, in entscheidenden Punkten erhebliche Unterschiede zum hiesigen Fall auf.Eine Garage kann ihre (eng auszulegende) bauordnungsrechtliche Privilegierung, ausnahmsweise an der Grenze oder abweichend vom sonst geltenden Abstandsflächenrecht grenznah errichtet werden zu dürfen, zwar insgesamt verlieren, wenn sie mit einer anderen, abstandsflächenrechtlich nicht privilegierten baulichen Nutzung eine bauliche Einheit bildet (BayVGH, B.v. 25.4.2023 - 9 ZB 22.434;… B.v. 15.1.2018 - 15 ZB 16.2508 - juris Rn. 12; U.v. 19.7.1984 - 26 B 83 A.596; weitergehend: VGH BW, U.v. 24.7.1998 - 8 S 1306/98; OVG Saarl, B.v. 31.5.2007 - 2 A 189/07; NdsOVG, B.v. 8.5.2018 - 1 ME 55/18 - jeweils juris).
Erforderlich ist vielmehr, dass die Anlage mit dem privilegierten Gebäude eine räumliche und funktionelle Einheit bildet, so dass eine selbständige Benutzbarkeit von Teilen der Anlage ausscheidet (BayVGH, B.v. 25.4.2023 - 9 ZB 22.434 - juris).
Bildet etwa eine Dachterrasse mit dem Garagendach und dem Geländer als Bestandteile des Nebengebäudes zusammen mit diesem eine Einheit, unterliegt diese einem einheitlichen, rechtlichen Schicksal (BayVGH, B.v. 25.4.2023 - 9 ZB 22.434 - juris).
- VGH Baden-Württemberg, 07.02.2025 - 8 S 718/23
Nachbarklage gegen die im vereinfachten Verfahren erteilte Baugenehmigung zur …
Allein die Tatsache, dass sie konstruktiv auf der Garage ruht, begründet für sich genommen noch keine funktionale Einheit (anders wohl BayVGH, Beschlüsse vom 25.04.2023 - 9 ZB 22.434 -, juris Rn. 11…, vom 19.09.2022 - 9 CS 22.1627 -, juris Rn. 16, …und vom 21.11.2006 - 15 CS 06.2862 -, juris Rn. 13; OVG Berlin-Brandenburg…, Beschluss vom 30.11.2009 - OVG 10 S 30.09 -, BauR 2010, 596 , juris Rn. 11;… Kühner, in: Busse/Kraus, Bayerische Bauordnung , Stand: Dezember 2024, Art. 6 Rn. 504 ff.;… Molodovsky/Famers/Waldmann, Bayerische Bauordnung , Stand: November 2024, Art. 6 Rn. 294a;… zur alten Landesbauordnung auch noch OVG Nordrhein-Westfalen, Urteile vom 17.05.2004 - 7 A 3556/02 -, juris Rn. 30 ff., …und vom 16.11.1998 - 7 A 1371/98 -, juris Rn. 36 ff.;… Beschlüsse vom 23.11.2017 - 2 B 1289/17 -, BauR 2018, 799 , juris Rn. 6 ff., vom 22.04.2004 - 10 B 828/04 -, juris Rn. 4, …und vom 13.03.1990 - 10 A 1895/88 -, BauR 1990, 457 , juris Rn. 6 ff.; nunmehr aber für Privilegierung auch von Dachterrassen § 6 Abs. 8 Satz 2 LBO NRW n. F.).
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