Weitere Entscheidung unten: BFH, 27.01.1993

Rechtsprechung
   BFH, 25.02.1992 - IX R 171/87   

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BFH, 25.02.1992 - IX R 171/87 (https://dejure.org/1992,1365)
BFH, Entscheidung vom 25.02.1992 - IX R 171/87 (https://dejure.org/1992,1365)
BFH, Entscheidung vom 25. Februar 1992 - IX R 171/87 (https://dejure.org/1992,1365)
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Volltextveröffentlichungen (3)

Papierfundstellen

  • BFH/NV 1993, 603
 
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Wird zitiert von ... (25)Neu Zitiert selbst (6)

  • BFH, 25.10.1989 - X R 109/87

    Eine isolierte Anfechtung des Vorläufigkeitsvermerks bei einer vorläufigen …

    Auszug aus BFH, 25.02.1992 - IX R 171/87
    Sollte das FG bei seiner erneuten Entscheidung wiederum zu dem Ergebnis kommen, daß die Einkünfte aus der Ferienwohnung für den gesamten Veranlagungszeitraum durch Gegenüberstellung der Einnahmen und der Werbungskosten zu ermitteln sind, wird es zu der Frage, aus welchen Gründen die Kläger die Ferienwohnung trotz ständiger Werbungskostenüberschüsse behalten haben, aufklären müssen, ob das 1985 abgegebene Verkaufsangebot einen der Marktlage angepaßten Kaufpreis enthielt (zur Bedeutung des Verhaltens des Steuerpflichtigen bei ständigen Verlusten vgl. das BFH-Urteil vom 25. Oktober 1989 X R 109/87, BFHE 159, 128, 132, BStBl II 1990, 278).
  • BFH, 19.01.1990 - III R 31/87

    Vermietung einer Ferienwohnung als gewerbliche Tätigkeit

    Auszug aus BFH, 25.02.1992 - IX R 171/87
    Da die Ferienwohnung nach den Feststellungen des FG zusammen mit anderen in einer Ferienwohnanlage liegt und - wie die Kläger vorgetragen haben - über einen Feriendienst hotelmäßig vermietet war, wird das FG auch zu prüfen haben, ob die Vermietung nach den Grundsätzen des Urteils des BFH vom 19. Januar 1990 III R 31/87 (BFHE 159, 199, BStBl II 1990, 383) zu Einkünften aus Gewerbebetrieb führt.
  • BFH, 30.07.1991 - IX R 49/90

    Werbungskosten eines zeitweise selbstgenutzten und zeitweise vermieteten …

    Auszug aus BFH, 25.02.1992 - IX R 171/87
    Das ist jedenfalls dann der Fall, wenn er sie selbst vermietet oder sich bei Vermietung über eine Feriendienstorganisation die Entscheidung, die Wohnung selbst zu nutzen, vorbehält (BFH-Urteile vom 25. Juni 1991 IX R 163/84, BFHE 165, 63, BStBl II 1992, 23 und IX R 7/85, BFHE 165, 67, BStBl II 1992, 24 sowie vom 30. Juli 1991 IX R 49/90, BFHE 165, 92, BStBl II 1992, 27).
     
  • BFH, 25.06.1991 - IX R 7/85

    Nutzungswert eines zeitweise selbstgenutzten und zeitweise vermieteten …

    Auszug aus BFH, 25.02.1992 - IX R 171/87
    Das ist jedenfalls dann der Fall, wenn er sie selbst vermietet oder sich bei Vermietung über eine Feriendienstorganisation die Entscheidung, die Wohnung selbst zu nutzen, vorbehält (BFH-Urteile vom 25. Juni 1991 IX R 163/84, BFHE 165, 63, BStBl II 1992, 23 und IX R 7/85, BFHE 165, 67, BStBl II 1992, 24 sowie vom 30. Juli 1991 IX R 49/90, BFHE 165, 92, BStBl II 1992, 27).
  • BFH, 25.06.1991 - IX R 163/84

    Keine "Liebhaberei" bei Ermittlung des Nutzungswerts einer Ferienwohnung nach § …

    Auszug aus BFH, 25.02.1992 - IX R 171/87
    Das ist jedenfalls dann der Fall, wenn er sie selbst vermietet oder sich bei Vermietung über eine Feriendienstorganisation die Entscheidung, die Wohnung selbst zu nutzen, vorbehält (BFH-Urteile vom 25. Juni 1991 IX R 163/84, BFHE 165, 63, BStBl II 1992, 23 und IX R 7/85, BFHE 165, 67, BStBl II 1992, 24 sowie vom 30. Juli 1991 IX R 49/90, BFHE 165, 92, BStBl II 1992, 27).
  • BFH, 28.02.1991 - V R 117/85

    Erlaß und Bekanntgabe des Revisionsurteils nach Tod des Prozeßbevollmächtigten

    Auszug aus BFH, 25.02.1992 - IX R 171/87
    Die durch den Tod des Prozeßbevollmächtigten der Kläger eingetretene Unterbrechung des Verfahrens steht nach dem Beschluß des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 28. Februar 1991 V R 117/85 (BFHE 163, 410 [BFH 28.02.1991 - VI R 117/85], BStBl II 1991, 466) einer Entscheidung durch Urteil und Zustellung dieses Urteils an die Partei persönlich nicht entgegen.
     
  • BFH, 12.09.1995 - IX R 117/92

    Selbstnutzung einer Ferienwohnung während Leerstandszeiten, wenn …

    Das ist jedenfalls dann der Fall, wenn er sie selbst vermietet oder sich bei Vermietung über eine Feriendienstorganisation die Entscheidung, die Wohnung selbst zu nutzen, vorbehält (Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 25. Februar 1992 IX R 171/87, BFH/NV 1993, 603 m. w. N.).

    Das FG hat zu Recht entschieden, die Einschaltung eines Vermittlers spreche nicht von vornherein dagegen, daß dem Steuerpflichtigen die Ferienwohnung außerhalb der Vermietungszeiten zur Selbstnutzung zur Verfügung steht (vgl. das BFH-Urteil in BFH/NV 1993, 603;… ebenso Schmidt/Drenseck, Einkommensteuergesetz, 14. Aufl., § 21 Rz. 13; wohl auch Schreiben des Bundesministeriums der Finanzen vom 4. Mai 1994, BStBl I 1994, 285).

  • BFH, 13.08.1996 - IX R 48/94

    Prüfung der Einkunftserzielungsabsicht bei Ferienwohnungen

    Werden ständig Werbungskostenüberschüsse erwirtschaftet, ist auch zu prüfen, aus welchen Gründen die Kläger das Ferienhaus trotz der erkennbaren Unwirtschaftlichkeit weiter behalten haben (Senatsurteil vom 25. Februar 1992 IX R 171/87, BFH/NV 1993, 603).
  • BFH, 21.11.2002 - VII B 58/02

    NZB; Verfahrensmängel

    Dies hindert aber die Zustellung der Entscheidung nicht; in Ermangelung eines Prozessbevollmächtigten ist sie der Klägerin selbst zuzustellen (vgl. BFH-Beschluss in BFHE 163, 410, BStBl II 1991, 466, und Urteil vom 25. Februar 1992 IX R 171/87, BFH/NV 1993, 603).
  • BFH, 27.05.2015 - X B 72/14

    Kein passiver Rechnungsabgrenzungsposten bei Veräußerung eines Verwertungsrechts …

    Dies hindert aber die Zustellung der Entscheidung nicht; in Ermangelung eines Prozessbevollmächtigten ist sie dem Kläger selbst zuzustellen (vgl. BFH-Beschluss vom 28. Februar 1991 V R 117/85, BFHE 163, 410, BStBl II 1991, 466, und BFH-Urteil vom 25. Februar 1992 IX R 171/87, BFH/NV 1993, 603).
  • FG Schleswig-Holstein, 12.03.1996 - III 900/95
    Die nunmehr nicht mehr steuerbare Eigennutzung kommt auch für den Zeitraum in Betracht, in dem die Wohnung nicht ständig bewohnt wird, sondern leer steht (BFH-Urteile vom 26. Juli 1977 VIII R 194/73, BStBl II 1977, 723; vom 24. September 1985 IX R 143/83, BStBl II 1986, 297; vom 7. April 1987 IX R 133-; 135/94, BStBl II 1987, 565; vom 25. Juni 1991 IX R 7/85, BStBl II 1992, 24; vom 25. Februar 1992 IX R 171/87, Sammlung amtlich nicht veröffentlichter Entscheidungen des BFH -;NV-; 1993, 603), es sei denn, die Ferienwohnung wird ausschließlich zur Vermietung an Feriengäste bereitgehalten.

    Der Senat merkt noch an, daß sich im Streitfall auch die Frage stellt, ob möglicherweise unter dem Gesichtspunkt der sog. "Liebhaberei" die geltend gemachten Verluste aus der Vermietung nicht zu berücksichtigen sein könnten (hierzu BFH-Beschluß vom 25. Juni 1984 GrS 4/82, BStBl II 1984, 751 ff; BFH-Urteile vom 25. Juni 1991 IX R 163/84, BStBl II 1992, 23 m.w.N.; vom 25. Februar 1992 IX R 171/87, BFH/NV 1993, 603;… Schmidt/Drenseck, EStG, 14. Aufl., § 21 Rn. 12, 13).

  • LAG Nürnberg, 29.09.2004 - 6 Ta 101/04

    Nachträgliche Klagezulassung bei falsch verstandenem Kündigungsdatum - …

    Diese Auffassung wird in Literatur und Rechtsprechung für den Fall der Unterbrechung des Verfahrens weitestgehend geteilt (…vgl. Zöller-Greger, a.a.O., § 249 Rn. 8;… Feiber in MK-ZPO, Band 1, 2. Aufl. 2000, § 249 Rn. 28;… Musielak-Stadler, a.a.O., § 249 Rn. 5;… Thomas/Putzo-Hüßtege, ZPO, 26. Aufl. 2004, § 249 Rn. 8; BSG vom 25.01.1966, Az. 4 RJ 485/65; BFH vom 28.02.1991, Az. V R 117/85; BFH vom 25.02.1992, Az. IX R 171/87, sämtlich zitiert nach juris).
  • FG Niedersachsen, 23.05.2001 - 14 K 415/97

    Ferienwohnung mangels Überschusserzielungsabsicht als Liebhaberei: Zurechnung von …

    Dies ist jedenfalls dann der Fall, wenn der Steuerpflichtige die Wohnung selbst vermietet oder sich bei der Vermietung durch eine Feriendienstorganisation die Entscheidung, die Wohnung selbst zu nutzen, vorbehält (vgl. BFH-Urteile vom 25.06.1991 IX R 7/85, Bundessteuerblatt (BStBl) II 1992, 24; vom 30.07.1991 IX R 49/90, BStBl II 1992, 27; vom 25.02.1992 IX R 171/87, BFH/NV 1993, 603; vom 12.09.1995 IX R 117/92, BStBl II 1996, 355).
  • FG Schleswig-Holstein, 14.09.2000 - III 1552/97

    Überschusserzielungsabsicht bei Ferienwohnungen; Berücksichtigung der …

  • BFH, 11.05.1995 - IX R 37/91

    Versterben des Prozeßbevollmächtigten in der Zeit zwischen Beginn und Beendigung …

  • BVerwG, 10.10.1995 - 8 C 15.94

    Erfassung des besonderen, über die Befriedigung des allgemeinen Lebensbedarfs …

  • FG Hessen, 24.08.1995 - 11 K 5112/91

    Schriftform bei Klageerhebung; Anforderungen an die Unterschrift; Absicht zur …

  • BVerwG, 10.10.1995 - 8 C 6.94

    Begriff der örtlichen Aufwandsteuer - Abgrenzung zwischen …

  • FG Niedersachsen, 27.02.1997 - XIV 556/94

    Anspruch auf Abänderung eines Einkommensteuerbescheides; Ermittlung der Höhe der …

  • BVerwG, 10.10.1995 - 8 C 7.94

    Zweitwohnungssteuer - Örtliche Aufwandsteuer - Abgrenzung zur reinen …

  • BVerwG, 10.10.1995 - 8 C 9.94

    Begriff der örtlichen Aufwandsteuer - Abgrenzung zwischen …

  • FG Niedersachsen, 25.03.1998 - IX 579/91
  • VG Schwerin, 04.12.2007 - 3 A 540/07

    Festgesetzte Miete als Steuermaßstab; Voraussetzungen für …

  • FG Schleswig-Holstein, 20.12.2000 - III 445/96

    Überschusserzielungsabsicht und Prognosezeitraum bei der Vermietung einer …

  • FG Münster, 25.04.1997 - 4 K 5242/94

    Bemessung der Höhe der Einkünfte aus einer Ferienwohnung; Rechtslage nach …

  • FG Berlin, 17.12.1997 - II 173/94

    Liebhaberei: Gästezimmer-/Ferienwohnungsvermietung

  • FG Rheinland-Pfalz, 16.03.2001 - 3 K 2202/99

    Behandlung von Leerstandszeiten bei einer Ferienwohnung; Fahrtkosten zur …

  • FG Hessen, 22.08.1996 - 5 K 1886/93

    Hinzuziehen der Zeiten des Leerstehens in die Zeiten der Selbstnutzung bei der …

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Rechtsprechung
   BFH, 27.01.1993 - IX R 229/87   

Zitiervorschläge
https://dejure.org/1993,4481
BFH, 27.01.1993 - IX R 229/87 (https://dejure.org/1993,4481)
BFH, Entscheidung vom 27.01.1993 - IX R 229/87 (https://dejure.org/1993,4481)
BFH, Entscheidung vom 27. Januar 1993 - IX R 229/87 (https://dejure.org/1993,4481)
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Volltextveröffentlichungen (3)

  • Wolters Kluwer

    Geltendmachung von Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung - Einkommensteuernachzahlung bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

  • datenbank.nwb.de
  • juris (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

  • BFH/NV 1993, 603
 
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Wird zitiert von ... (15)Neu Zitiert selbst (11)

  • BFH, 04.07.1990 - GrS 2/88

    Kontokorrentverbindlichkeit; Auszahlungen; Überweisungen; Betriebliche …

    Auszug aus BFH, 27.01.1993 - IX R 229/87
    Maßgeblich hierfür ist, ob die Darlehensvaluta zur Erzielung von Einkünften - hier aus Vermietung und Verpachtung - aufgenommen und tatsächlich verwendet worden ist (Beschluß des Großen Senats des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 4. Juli 1990 GrS 2-3/88, BFHE 161, 290, BStBl II 1990, 817).

    Ein bloßer rechtlicher Zusammenhang - etwa infolge einer Belastung des Grundstücks mit einer Hypothek - reicht nicht aus (BFH-Urteil vom 18. November 1980 VIII R 194/78, BFHE 132, 522, BStBl II 1981, 510; Senatsentscheidungen vom 26. November 1985 IX R 64/82, BFHE 145, 211, BStBl II 1986, 161, und vom 21. November 1989 IX R 10/84, BFHE 159, 68, BStBl II 1990, 213; Beschluß des Großen Senats des BFH in BFHE 161, 290, BStBl II 1990, 817; BFH-Urteile vom 19. Februar 1991 VIII R 422/83, BFHE 164, 374, BStBl II 1991, 765; vom 21. Februar 1991 IV R 46/86, BFHE 163, 551 [BFH 21.02.1991 - IV R 46/86], BStBl II 1991, 514, jeweils m.w.N.).

    Sie können sich entgegen der Auffassung des FG auch nicht mit Erfolg darauf berufen, sie hätten die Finanzierungsart lediglich des Zinsvorteils wegen gewählt, wirtschaftlich aber den gesamten Darlehensbetrag von 150000 DM für den Hausbau verwendet; denn ein wirtschaftlicher Zusammenhang der Schuldzinsen mit der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung läßt sich weder allein durch eine einheitliche Vertragsgrundlage der Schuldaufnahme noch durch eine Willensentscheidung des Steuerpflichtigen herstellen (Beschluß des Großen Senats des BFH in BFHE 161, 290, 308, BStBl II 1990, 817).

  • BVerfG, 29.05.1990 - 1 BvL 20/84

    Steuerfreies Existenzminimum

    Auszug aus BFH, 27.01.1993 - IX R 229/87
    Aus den Beschlüssen des BVerfG vom 29. Mai 1990 1 BvL 20, 26/84 und 4/86 (BVerfGE 82, 60, BStBl II 1990, 653 ff.) und vom 12. Juni 1990 1 BvL 72/86 (BVerfGE 82, 198, BStBl II 1990, 664 ff.) folgt nichts anderes; denn sie betreffen nur das ab dem Veranlagungszeitraum 1983 geltende, durch das Haushaltsbegleitgesetz 1983 vom 20. Dezember 1982 - HBeglG 1983 - (BGBl 1, 1857, BStBl I, 972) wieder eingeführte sog. duale System des Kinderlastenausgleichs.
  • BVerfG, 25.09.1992 - 2 BvL 5/91

    Grundfreibetrag

    Auszug aus BFH, 27.01.1993 - IX R 229/87
    Soweit die Kläger die Verfassungsmäßigkeit der Regelungen des Grundfreibetrages und des allgemeinen Tariffreibetrages rügen, wird auf den Beschluß des Bundesverfassungsgerichts (BVerfG) vom 25. September 1992 2 BvL 5, 8, 14/91 (DStR 1992, 1539) verwiesen, an den der BFH nach § 31 Abs. 1 des Bundesverfassungsgesetzes (BVerfGG) gebunden ist.
  • BFH, 28.06.1995 - XI R 34/93

    Das sog. Zwei- oder Dreikontenmodell auf dem Prüfstand des Großen Senats des BFH!

    Werden Eigenmittel für betriebliche Zwecke verwendet und deshalb Fremdmittel für private Zwecke, so sind die Schuldzinsen keine Betriebsausgaben (BFH-Urteile vom 21. Februar 1991 IV R 46/86, BFHE 163, 551, BStBl II 1991, 514, …und vom 26. Juni 1991 XI R 22/88, BFH/NV 1992, 25; vgl. auch zum Bereich Vermietung und Verpachtung Urteil vom 27. Januar 1993 IX R 229/87, BFH/NV 1993, 603).

    Gerade für die Frage der Zuordnung von Darlehen zum betrieblichen oder privaten Bereich ist nach der Rechtsprechung aber entscheidend, wofür die Darlehensvaluta tatsächlich verwendet wird (vgl. Großer Senat in BFHE 161, 290, BStBl II 1990, 817, und u. a. BFH-Urteile in BFHE 162, 562, BStBl II 1991, 238, und in BFH/NV 1993, 603).

    Die Sicherung einer Darlehensschuld an einem privaten Grundstück reicht nicht aus, einen wirtschaftlichen Zusammenhang zwischen dem Darlehen und dem privaten Bereich zu begründen oder die betriebliche Veranlassung zu überlagern (ständige Rechtsprechung, vgl. u. a. BFH-Urteil vom 21. November 1989 IX R 10/84, BFHE 159, 68, BStBl II 1990, 213, und in BFH/NV 1993, 603, jeweils m. w. N.).

  • BFH, 24.04.1997 - VIII R 53/95

    Umwidmung eines Darlehens

    Dementsprechend können der nur anteilig refinanzierte Veräußerungserlös allenfalls entsprechend dem Verhältnis der Verwendung des Guthabens für private Zwecke einerseits und zur Erzielung von Einkünften aus Kapitalvermögen andererseits angesetzt und die auf das Refinanzierungsdarlehen entfallenden Schuldzinsen ebenfalls nur in diesem Verhältnis zum Werbungskostenabzug zugelassen werden (vgl. grundsätzlich zur Aufteilung eines "gemischten Kontokorrentkontos im privaten Bereich" BFH-Beschluß in BFHE 161, 290, BStBl II 1990, 817, 830;… ferner zur nur teilweisen Verwendung eines Darlehens für Zwecke der Einkünfteerzielung z. B. BFH-Urteile in BFH/NV 1995, 203, 204; vom 27. Januar 1993 IX R 229/87, BFH/NV 1993, 603, 604).
  • BFH, 07.03.1995 - VIII R 9/94

    Schuldzinsen - Kontokorrent - Überziehungskredit - Darlehn - Umwidmung - …

    Denn es kommt nach der vom Großen Senat im Beschluß vom 4. Juli 1990 GrS 2-3/88 (BFHE 161, 290, 303, 305, BStBl II 1990, 817, 824 f., C II 2 b - bb - und e der Gründe) bestätigten neueren Rechtsprechung für die Frage, ob Schuldzinsen der Erwerbs- oder Privatsphäre zuzuordnen sind, entscheidend auf den tatsächlichen Verwendungszweck der Darlehensmittel an (vgl. insbesondere BFH-Urteile vom 21. Februar 1991 IV R 46/86, BFHE 163, 551, BStBl II 1991, 514; vom 27. Januar 1993 IX R 229/87, BFH/NV 1993, 603, 604, …und vom 2. August 1994 IX R 21/91, BFH/NV 1995, 203).

    Höhe der Werbungskosten a) Die strittigen Schuldzinsen können nur in dem Verhältnis als Werbungskosten abgezogen werden, in dem das ihnen zugrundeliegende Darlehen tatsächlich zur Erzielung von Kapitalerträgen eingesetzt wurde (vgl. BFH-Beschluß in BFHE 161, 290, 305, BStBl II 1990, 817, 824, Ziff. C II 3 d, und Urteile in BFHE 163, 551, BStBl II 1991, 514 sowie BFH/NV 1993, 603, …und vom 2. August 1994 IX R 21/91 BFH/NV 1995, 203).

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