Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Erwerb eines Gebäudes - Kaufpreis - Herstellungsaufwand - Erhaltungsaufwand - Instandsetzungsbedürftiges Gebäude

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  EStG § 6 § 7 § 9 Nr. 7

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Hohe Aufwendungen auf ein Gebäude nach der Anschaffung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• BFHE 109, 36
• DB 1973, 1053
• BStBl II 1973, 483

Wird zitiert von ... (14)Zitiert selbst (8)

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• BFH, 22.08.1966 - GrS 2/66

  Auszug aus BFH, 22.02.1973 - VIII R 72/68

  Nach dem Beschluß des Großen Senats des BFH vom 22, August 1966 Gr. S. 2/66 (BFHE 86, 792, BStBl III 1966, 672) sei regelmäßig Herstellungsaufwand anzunehmen, wenn ein Gebäude, das beim Erwerb stark heruntergewirtschaftet war, und für das ein entsprechend niedriger Kaufpreis gezahlt wurde, mit hohen Aufwendungen wieder instandgesetzt werde.
• BFH, 16.12.1968 - GrS 3/68

  Möglichkeit der Aufhebung eines Verwaltungsaktes bei Antrag auf Abänderung

  Auszug aus BFH, 22.02.1973 - VIII R 72/68

  Kommt das FG nach der erneuten Verhandlung zu dem Ergebnis, daß die Steuerfestsetzung in dem angefochtenen Steuerbescheid geändert werden muß, dann ist es nach § 100 Abs. 2 Satz 1 FGO grundsätzlich gehalten, den für richtig erachteten Steuerbetrag selbst festzusetzen (vgl. BFH-Entscheidung vom 16. Dezember 1968 Gr. S. 3/68, BFHE 94, 436, BStBl II 1969, 192).
• BFH, 09.03.1962 - I 192/61 U

  Abgrenzung von Erhaltungsaufwand und Herstellungsaufwand

  Auszug aus BFH, 22.02.1973 - VIII R 72/68

  Sind Aufwendungen angefallen, die für sich betrachtet teilweise Herstellungsaufwand, teilweise Erhaltungsaufwand sind, dann ist eine einheitliche Beurteilung als Herstellungsaufwand geboten, wenn die einzelnen baulichen Maßnahmen in engem räumlichen, zeitlichen und sachlichen Zusammenhang stehen (vgl. BFH-Urteile vom 14. Januar 1960 IV 96/58 U, BFHE 70, 360, BStBl III 1960, 136; vom 9. März 1962 I 192/61 U, BFHE 74, 523, BStBl III 1962, 195).

• BFH, 29.06.1965 - VI 236/64 U

  Änderung der Beheizung eines Hauses als Erhaltungsmaßnahme oder …

  Auszug aus BFH, 22.02.1973 - VIII R 72/68

  Eine Aufteilung der Aufwendungen -- unter Umständen durch Schätzung -- ist nur möglich, soweit die Arbeiten ohne diesen Zusammenhang lediglich gleichzeitig vorgenommen wurden (vgl. BFH-Urteile vom 14. Oktober 1960 VI 100/59 U, BFHE 71, 653, BStBl III 1960, 493; vom 29. Juni 1965 VI 236/64 U, BFHE 83, 16, BStBl III 1965, 507).
• BFH, 14.10.1960 - VI 100/59 U

  Aufteilung von Aufwendungen für Handwerkerarbeiten an einem Gebäude in …

  Auszug aus BFH, 22.02.1973 - VIII R 72/68

  Eine Aufteilung der Aufwendungen -- unter Umständen durch Schätzung -- ist nur möglich, soweit die Arbeiten ohne diesen Zusammenhang lediglich gleichzeitig vorgenommen wurden (vgl. BFH-Urteile vom 14. Oktober 1960 VI 100/59 U, BFHE 71, 653, BStBl III 1960, 493; vom 29. Juni 1965 VI 236/64 U, BFHE 83, 16, BStBl III 1965, 507).
• BFH, 20.10.1965 - VI 185/65 U

  Aufwendungen zur Beseitigung von verdeckten Mängeln nach Kaufabschluss eines …

  Auszug aus BFH, 22.02.1973 - VIII R 72/68

  Handelt es sich dagegen um verdeckte Mängel, die zu keiner Minderung des Kaufpreises geführt haben, so stellt ihre Beseitigung nach der durch den Großen Senat gebilligten ständigen Rechtsprechung des BFH (vgl. Urteile vom 31. Januar 1963 IV 119/59 S, BFHE 77, 23, BStBl III 1963, 325; vom 20. Oktober 1965 VI 185/65 U, BFHE 84, 44, BStBl III 1966, 16) Erhaltungsaufwand dar.
• BFH, 31.01.1963 - IV 119/59 S

  Absetzung für außergewöhnliche technische oder wirtschaftliche Abnutzung eines …

  Auszug aus BFH, 22.02.1973 - VIII R 72/68

  Handelt es sich dagegen um verdeckte Mängel, die zu keiner Minderung des Kaufpreises geführt haben, so stellt ihre Beseitigung nach der durch den Großen Senat gebilligten ständigen Rechtsprechung des BFH (vgl. Urteile vom 31. Januar 1963 IV 119/59 S, BFHE 77, 23, BStBl III 1963, 325; vom 20. Oktober 1965 VI 185/65 U, BFHE 84, 44, BStBl III 1966, 16) Erhaltungsaufwand dar.
• BFH, 14.01.1960 - IV 96/58 U

  Aufwendungen für Baumaßnahmen als Herstellungskosten - Begriff der sofort …

  Auszug aus BFH, 22.02.1973 - VIII R 72/68

  Sind Aufwendungen angefallen, die für sich betrachtet teilweise Herstellungsaufwand, teilweise Erhaltungsaufwand sind, dann ist eine einheitliche Beurteilung als Herstellungsaufwand geboten, wenn die einzelnen baulichen Maßnahmen in engem räumlichen, zeitlichen und sachlichen Zusammenhang stehen (vgl. BFH-Urteile vom 14. Januar 1960 IV 96/58 U, BFHE 70, 360, BStBl III 1960, 136; vom 9. März 1962 I 192/61 U, BFHE 74, 523, BStBl III 1962, 195).

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• BFH, 12.09.2001 - IX R 39/97

  Anschaffungsnaher Aufwand; Divergenzanfrage

  Zudem vermutete der BFH, dass der Kaufpreis des Gebäudes mit Rücksicht auf fällige Reparaturen niedriger festgesetzt wurde (z.B. BFH-Urteil vom 22. Februar 1973 VIII R 72/68, BFHE 109, 36, BStBl II 1973, 483).
• BFH, 09.05.1995 - IX R 116/92

  Gebrauchswert - Herstellungkosten - Aufwendungen - Erhaltungsaufwand

  Eine Aufteilung der Aufwendungen (ggf. durch Schätzung) ist geboten, soweit die Arbeiten ohne diesen Zusammenhang lediglich gleichzeitig vorgenommen worden sind (BFH-Urteile vom 14. Oktober 1960 VI 100/59 U, BFHE 71, 653, BStBl III 1960, 493; vom 22. Februar 1973 VIII R 72/68, BFHE 109, 36, 38, BStBl II 1973, 483), etwa um die mit den Arbeiten verbundenen Unannehmlichkeiten abzukürzen (BFH in BFHE 71, 653, BStBl III 1960, 493; BFH-Urteil vom 29. Juni 1965 VI 236/64 U, BFHE 83, 16, BStBl III 1965, 507).
• BFH, 09.05.1995 - IX R 2/94

  Herstellungskosten

  Eine Aufteilung der Aufwendungen (ggf. durch Schätzung) ist geboten, soweit die Arbeiten ohne diesen Zusammenhang lediglich gleichzeitig vorgenommen worden sind (BFH- Urteile vom 14. Oktober 1960 VI 100/59 U, BFHE 71, 653, BStBl III 1960, 493; vom 22. Februar 1973 VIII R 72/68, BFHE 109, 36, 38, BStBl II 1973, 483).

• BFH, 11.08.1989 - IX R 44/86

  Im Verhältnis zum Kaufpreis hoher Erhaltungsaufwand ist nur im Rahmen der AfA bei …

  Wenn demgegenüber das FG abweichend von der ständigen BFH-Rechtsprechung (insbesondere dem Urteil vom 22. Februar 1973 VIII R 72/68, BFHE 109, 36, BStBl II 1973, 483) der Beschaffenheit des Gebäudes beim Erwerb keine erhebliche Bedeutung beimißt, läßt es zu Unrecht einen wichtigen wertbildenden Faktor unberücksichtigt.
• BFH, 25.02.1976 - VIII B 81/74

  Beiträge zur Bauwesenversicherung keine Herstellungskosten

  a) Die vom FA als grundsätzlich bedeutungsvoll angesehene Rechtsfrage, welchen Inhalt der Begriff Herstellungskosten hat, ist in der höchstrichterlichen Rechtsprechung mit ausführlicher Begründung ausreichend geklärt worden (vgl. Beschluß des Großen Senats vom 26. November 1973 GrS 5/71, BFHE 111, 242, BStBl II 1974, 132; BFH-Urteil vom 29. Juni 1965 VI 236/64 U, BFHE 83, 16, BStBl III 1965, 507; Urteile des Senats vom 22. Februar 1973 VIII R 72/68, BFHE 109, 36, BStBl II 1973, 483; vom 16. Juni 1974 VIII R 143/71, BFHE 113, 286, BStBl II 1975, 193; jeweils mit Nachweisen aus der Rechtsprechung).
• BFH, 12.02.1985 - IX R 114/83

  Umfassender Renovierungsaufwand im Zusammenhang mit Grundstückserwerb

  Der BFH hat es bereits im Urteil vom 22. Februar 1973 VIII R 72/68 (BFHE 109, 36, BStBl II 1973, 483) zutreffend abgelehnt, die Abgrenzung zwischen Herstellungs- und Erhaltungsaufwand danach vorzunehmen, inwieweit der Kaufpreis für das instandsetzungsbedürftige Gebäude tatsächlich unter dem Kaufpreis für ein vergleichbares, jedoch durchschnittlich gut erhaltenes Gebäude lag.
• BFH, 02.08.1983 - VIII R 104/79

  Voraussetzung der erhöhten Absetzungen - Bauarbeit - Erhaltungsaufwand

  Unter dieser Voraussetzung seien auch solche Aufwendungen, die für sich betrachtet Erhaltungscharakter hätten, als Herstellungsaufwand zu behandeln (vgl. Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 22. Februar 1973 VIII R 72/68, BFHE 109, 36, BStBl II 1973, 483).
• BFH, 10.06.1975 - VIII R 114/71

  Einheitliche Baumaßnahme - Einheitlich zu beurteilende Baukosten - Baukosten - …

  Danach ist Herstellungsaufwand anzunehmen, wenn das Gebäude durch die Baumaßnahme in seinem Wesen verändert oder im Nutzungswert oder in der Nutzungsdauer über seinen bisherigen Zustand hinaus erheblich verbessert wird (Entscheidung des erkennenden Senats vom 22. Februar 1973 VIII R 72/68, BFHE 109, 36, BStBl II 1973, 483; Beschluß des Großen Senats des BFH vom 22. August 1966 GrS 2/66, BFHE 86, 792, BStBl III 1966, 672; BFH-Entscheidung vom 8. März 1966 I 282/63, BFHE 85, 318, BStBl III 1966, 324).
• BFH, 12.06.1990 - IX B 293/89

  Anforderungen an Aussetzung der Vollziehung eines angefochtenen Verwaltungsakts

  Darauf, ob sich auch der Wert des Gebäudes durch die Baumaßnahmen im Ausmaß der Aufwendungen erhöht hat, wie es nach dem Sachverständigengutachten zu verneinen sein soll, kommt es nicht an (vgl. auch BFH-Urteile vom 22. Februar 1973 VIII R 72/68, BFHE 109, 36, BStBl II 1973, 483, und vom 12. Februar 1985 IX R 114/83, BFHE 143, 431, BStBl II 1985, 690, Ziff. 1 b 3. Abs. der Gründe).
• FG Baden-Württemberg, 14.02.2001 - 2 K 237/99

  Erhaltungsaufwand oder Herstellungskosten bei grundlegender Überholung nicht mehr …

  Eine Aufteilung der Aufwendungen - ggf. durch Schätzung - ist geboten, soweit die Arbeiten ohne diesen Zusammenhang lediglich gleichzeitig vorgenommen worden sind (Urteile des BFH vom 14. Oktober 1960 VI 100/59 U, BStBl III 1960, 493; vom 22. Februar 1973 VIII R 72/68, BStBl II 1973, 483 ).
• BFH, 05.11.1985 - IX R 42/81

  Voraussetzungen für das Vorliegen von Herstellungskosten
• BFH, 11.08.1989 - IX R 157/87

  Kosten für die Auswechselung der Ofenheizung durch eine Gas-Etagenheizung als …
• FG Bremen, 10.12.1997 - 496063K 3

  Anschaffungsnaher Herstellungsaufwand - versteckte Mängel
• FG Rheinland-Pfalz, 30.01.1985 - 1 K 71/84