Rechtsprechung
| BFH, 20.02.1981 - III R 42/78, III R 47/78, III R 42, 47/78 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- Simons & Moll-Simons
BewG 1965 § 76 Abs. 3 Nr. 2
- Wolters Kluwer
Hotelgrundstück - Sachwertverfahren - Wertermittlung eines Hotelgrundstücks
- datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)
Hotelgrundstücke sind im Sachwertverfahren zu bewerten
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- BFHE 133, 73
- BStBl II 1981, 458
Wird zitiert von ... (0) Zitiert selbst (2)
- BFH, 07.11.1975 - III R 120/74
Bei der Entscheidung über die Bewertungsmethode ist die Zugehörigkeit eines …
Auszug aus BFH, 20.02.1981 - III R 42/78
a) Zu der Frage, wann die Schätzung der üblichen Miete i. S. des § 76 Abs. 3 Nr. 2 BewG möglich ist, hat der Senat bereits in seiner Entscheidung vom 7. November 1975 III R 120/74 (BFHE 118, 59, BStBl II 1976, 277) Stellung genommen.Dabei ist entgegen der Ansicht des Klägers davon auszugehen, daß § 76 Abs. 3 Nr. 2 BewG nicht zu eng auszulegen ist, weil diese Vorschrift anderenfalls sinnwidrig nur auf ganz wenige Fallgruppen beschränkt würde (BFHE 118, 59, 62, BStBl II 1976, 277).
Unerheblich ist, in welchem Umfang Verpachtungen vorliegen; denn die Pacht bezieht sich nicht nur auf den Grundstücksgebrauch, sondern regelmäßig auch auf die Nutzung eines eingerichteten Gewerbebetriebs und damit auf Wirtschaftsgüter, die wie beispielsweise Betriebsvorrichtungen jedenfalls nicht zum Grundstück i. S. des Bewertungsrechts gehören (BFHE 118, 62, BStBl II 1976, 277).
Ebensowenig kann die Bewertung im Sachwertverfahren mit dem Hinweis ausgeschlossen werden, die übliche Miete lasse sich jedenfalls in Höhe der Kostenmiete ermitteln (BFH-Urteil BFHE 118, 59, 63, BStBl II 1976, 277).
- BVerfG, 04.06.1976 - 1 BvR 360/74
Verfassungsmäßigkeit der Anwendung von Einheitswerten - Einheitswert des …
Auszug aus BFH, 20.02.1981 - III R 42/78
Dies hat das BVerfG in seiner Entscheidung vom 4. Juni 1976 1 BvR 360/74 (BStBl II 1976, 637) ausdrücklich bestätigt.
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Rechtsprechung
| BFH, 20.02.1981 - III R 47/78 |
Volltextveröffentlichung
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Kurzfassungen/Presse
- Wolters Kluwer (Leitsatz)
Hotelgrundstück - Sachwertverfahren - Wertermittlung eines Hotelgrundstücks
Papierfundstellen
- BFHE 133, 73
- BStBl II 1981, 458
Wird zitiert von ... (0) Zitiert selbst (2)
- BFH, 07.11.1975 - III R 120/74
Bei der Entscheidung über die Bewertungsmethode ist die Zugehörigkeit eines …
Auszug aus BFH, 20.02.1981 - III R 47/78
a) Zu der Frage, wann die Schätzung der üblichen Miete i.S. des § 76 Abs. 3 Nr. 2 BewG möglich ist, hat der Senat bereits in seiner Entscheidung vom 7. November 1975 III R 120/74 (BFHE 118, 59 , BStBl II 1976, 277 ) Stellung genommen.Dabei ist entgegen der Ansicht des Klägers davon auszugehen, daß § 76 Abs. 3 Nr. 2 BewG nicht zu eng auszulegen ist, weil diese Vorschrift anderenfalls sinnwidrig nur auf ganz wenige Fallgruppen beschränkt würde (BFHE 118, 59, 62, BStBl II 1976, 277 ).
Unerheblich ist, in welchem Umfang Verpachtungen vorliegen; denn die Pacht bezieht sich nicht nur auf den Grundstücksgebrauch, sondern regelmäßig auch auf die Nutzung eines eingerichteten Gewerbebetriebs und damit auf Wirtschaftsgüter, die wie beispielsweise Betriebsvorrichtungen jedenfalls nicht zum Grundstück i.S. des Bewertungsrechts gehören (BFHE 118, 62, BStBl II 1976, 277 ).
Ebensowenig kann die Bewertung im Sachwertverfahren mit dem Hinweis ausgeschlossen werden, die übliche Miete lasse sich jedenfalls in Höhe der Kostenmiete ermitteln (BFH-Urteil BFHE 118, 59, 63, BStBl II 1976, 277 ).
- BVerfG, 04.06.1976 - 1 BvR 360/74
Verfassungsmäßigkeit der Anwendung von Einheitswerten - Einheitswert des …
Auszug aus BFH, 20.02.1981 - III R 47/78
Dies hat das BVerfG in seiner Entscheidung vom 4. Juni 1976 1 BvR 360/74 (BStBl II 1976, 637) ausdrücklich bestätigt.
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