Der beim Erblasser nicht vorhandene Zusammenhang sei auch nicht durch den Erbfall herbeigeführt worden (Hinweis auf das Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH- IV 215/50 U vom 14. November 1951, BFH 55, 581; BStBl III 1951, 235).

Die Grundsätze des vom VG abgelehnten Urteils BFH IV 215/50 U vom 14. November 1951 (a.a.O.) sind daher auch für das Bewertungsrecht zutreffend.

Anders ist es jedoch, wenn ein beschränkt Steuerpflichtiger aus rein familiären Gründen - etwa um seine Unterhaltspflicht zu erfüllen - bzw. aufgrund sonstiger persönlicher Erwägungen Wirtschaftsgüter des Inlandsvermögens belastet (vgl. BFH-Urteile vom 13. November 1964 III 336/61, Steuerrechtsprechung in Karteiform - StRK -, Bewertungsgesetz 1934, § 77, Rechtsspruch 9; Höchstrichterliche Finanzrechtsprechung - HFR - 1965, 449; in BFHE 75, 738, BStBl III 1962, 535, und vom 14. November 1951 IV 215/50 U, BFHE 55, 581, BStBl III 1951, 235; sowie das RFH-Urteil vom 8. Januar 1929 I A 205/28, RStBl 1929, 167).

Daß zur dinglichen Sicherung der Darlehen das Grundstück der Ehefrau mit Hypotheken belastet worden ist, reicht zwar nicht aus, um einen wirtschaftlichen Zusammenhang zwischen den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung und den durch das Grundstück abgesicherten Darlehen herzustellen (Urteile des BFH IV 215/50 U vom 14. November 1951, BFH 55, 581, BStBl III 1951, 235; IV 523/53 U vom 25. November 1954, BFH 60, 107, BStBl III 1955, 42).

Auch die Sicherung der gesamten Leibrente durch Belastung des Grundstücks mit einer Grundschuld zugunsten des Vaters ist nicht geeignet, den gesamten Ertragsanteil der Rentenzahlungen als Werbungskosten bei Vermietung und Verpachtung anzusehen, denn die Sicherung schafft nur einen rechtlichen, nicht aber einen wirtschaftlichen Zusammenhang zwischen der Rente und den Mieteinnahmen (vgl. BFH-Urteil IV 215/50 U vom 14. November 1951, BFH 55, 581, BStBl III 1951, 235).