Teilweise wird sie unter Annahme eines Verstoßes gegen die Makler- und Bauträgerverordnung generell für den Bauträgervertrag (Ritzinger, BWNotZ 1990, 25; dazu Reithmann, BWNotZ 1990, 88; Bedenken auch bei Klosak, BB 1984, 1125) oder jedenfalls für den Fall verneint, daß die Unterwerfung in Allgemeinen Geschäftsbedingungen erfolgt (OLG Koblenz, BauR 1988, 748; LG Mainz, DNotZ 1990, 567; LG Köln, DNotZ 1990, 570, 571; LG Waldshut-Tiengen, NJW 1990, 192 [LG Waldshut-Tiengen 19.09.1989 - 2 T 49/89]).

Der Auffassung, im Rahmen der Vollstreckungsgegenklage sei ohne weiteres auch die Wirksamkeit des Titels zu überprüfen (LG Köln, DNotZ 1990, 570;… Wolfsteiner, Die vollstreckbare Urkunde, Rdn. 59.6; anders aber ders., DNotZ 1990, 531, 540 ff.) kann deshalb nicht gefolgt werden.

Diesem aufgezeigten Begründungsmangel ist mit dem Verweis auf das vom Kläger zitierte Urteil des Landgerichts Köln vom 12. April 1990, 29 O 80/89 (DNotZ 1990, S. 570 f.) nichts Erhebliches entgegensetzt.