Rechtsprechung
| OVG Sachsen, 19.11.2010 - F 7 C 33/08 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- Justiz Sachsen
LwAnpG § 64; FlurbG § 27 ff; SachenRBerG § 68, § 69
Wertermittlung, Restnutzungsdauer, Wertermittlungsstichtag, Halbteilungsgrundsatz - rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
Anspruch auf Festsetzung eines höheren Abfindungswerts in Bezug auf den ermittelten Bodenwert sowie Anspruch auf Festsetzung eines niedrigeren Gebäudewertes; Wertermittlung im Bodenordnungsverfahren; Anwendbarkeit des Landwirtschaftsanpassungsgesetzes ( LwAnpG ) und des ...
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anspruch auf Festsetzung eines höheren Abfindungswerts in Bezug auf den ermittelten Bodenwert sowie Anspruch auf Festsetzung eines niedrigeren Gebäudewertes; Wertermittlung im Bodenordnungsverfahren; Anwendbarkeit des Landwirtschaftsanpassungsgesetzes (LwAnpG) und des ...
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Wird zitiert von ... (2) Zitiert selbst (17)
- BVerwG, 14.12.2005 - 10 C 6.04
Flurbereinigungsverfahren; Bodenordnungsverfahren; Zusammenführung von Gebäude- …
Auszug aus OVG Sachsen, 19.11.2010 - F 7 C 33/08
Der Anwendung des Halbteilungsgrundsatzes steht ferner nicht entgegen, dass das Bundesverwaltungsgericht auch ausgeführt hat, dass eine geringe Restnutzungsdauer notwendig zu einer Erhöhung des Bodenwerts führe, die im Rahmen der Wertfestsetzung zugunsten des Bodeneigentümers zu berücksichtigen sei (BVerwG, Urt. v. 10.12.2003, NL- BzAR 2004, 164 und v. 14.12.2005, BVerwGE 125, 9).Diese erfolgt jedenfalls erst in der dritten Stufe des Bodenordnungsverfahrens mit dem Bodenordnungsplan (vgl. BVerwG, Urt. v. 10.12.2003, a. a. O. und v. 14.12.2005, a. a. O.).
- BVerwG, 26.03.2003 - 9 C 5.02
Bodenneuordnung nach dem Landwirtschaftsanpassungsgesetz; Wertermittlung; …
Auszug aus OVG Sachsen, 19.11.2010 - F 7 C 33/08
Diese Regelungen werden bei der Bewertung von mit fremdem Gebäudeeigentum bebauten Grundstücken ergänzt durch die entsprechend zur Anwendung kommenden Bewertungsregelungen des SachenRBerG, das ebenso wie das LwAnpG dem BGB entsprechende Verhältnisse zu erreichen sucht (vgl. BVerwG, Urt. v. 26.3.2003, DÖV 2003, 860;… SächsOVG, Urt. v. 4.4.2002, - F 7 D 35/01 -).Nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts ist geklärt, dass der Halbteilungsgrundsatz im Sinne des § 68 SachenRBerG auch bei der Wertermittlung in Bodenordnungsverfahren zur Anwendung kommt (BVerwG, Urt. v. 26.3.2003, a. a. O. …und Beschl. v. 21.7.2004, VIZ 2004, SächsOVG, Urt. v. 2.7.2010, - F 7 D 17/07).
- BVerwG, 02.03.2000 - 4 B 15.00
Begriffe der "Bebauung" und des "Bebauungszusammenhangs" i.S. von § 34 Abs. 1 …
Auszug aus OVG Sachsen, 19.11.2010 - F 7 C 33/08
Dass sie als bauliche Anlagen im Sinne des § 29 Abs. 1 BauGB zu qualifizieren sind, ändert daran nichts (vgl. (BVerwG, Beschl. v. 2.3.2000, BRS 63 Nr. 99).
- BGH, 29.09.2000 - V ZR 421/99
Bestimmung der Restnutzungsdauer von Gebäuden
Auszug aus OVG Sachsen, 19.11.2010 - F 7 C 33/08
Der Stichtag 8.7.1994 findet seine Grundlage in der entsprechenden Anwendung von § 31 SachenRBerG, wonach der Zeitpunkt maßgeblich ist, "in dem der Nutzer Ansprüche (…) geltend macht" (vgl. BGH, Urt. v. 29.9.2000, ZOV 2001, 35). - OVG Brandenburg, 08.04.2004 - 8 D 68/01
Landwirtschaftsanpassungsrecht, Zusammenführung von Boden- und Gebäudeeigentum, …
Auszug aus OVG Sachsen, 19.11.2010 - F 7 C 33/08
Da die - unanfechtbare - Wertfestsetzung auf den Stichtag des Wertermittlungszeitpunktes bezogen ist, sind spätere Wertänderungen, die im Zeitpunkt des nach § 44 Abs. 1 Satz 3 FlurbG maßgeblichen Stichtages vorliegen, bei der Ermittlung des Abfindungsanspruches zu berücksichtigen (…BVerwG, Urt. v. 31.1.1979, Buchholz 424.01 § 60 FlurbG Nr. 3; OVG Brandenburg, Urt. v. 8.4.2004 - 8 D 68/01.G - zitiert nach juris). - OVG Sachsen, 24.02.2010 - F 7 D 17/07
Bewertung, Bodenordnung, Funktionsfläche, Bodenrichtwert, Halbteilungsgrundsatz
Auszug aus OVG Sachsen, 19.11.2010 - F 7 C 33/08
Nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts ist geklärt, dass der Halbteilungsgrundsatz im Sinne des § 68 SachenRBerG auch bei der Wertermittlung in Bodenordnungsverfahren zur Anwendung kommt (…BVerwG, Urt. v. 26.3.2003, a. a. O. und Beschl. v. 21.7.2004, VIZ 2004, SächsOVG, Urt. v. 2.7.2010, - F 7 D 17/07). - OVG Brandenburg, 10.04.2003 - 8 D 3/01.G
Wertermittlung eines landwirtschaftlichen Schweinezuchtbetriebes im Zusammenhang …
Auszug aus OVG Sachsen, 19.11.2010 - F 7 C 33/08
Denn diesem Umstand ist hier durch die Preisanhebung nach § 69 SachenRBerG Rechnung getragen worden (vgl. auch OVG Bbg, Urt. v. 10.4.2003, AUR 2004, 29). - BVerwG, 02.04.2007 - 4 B 7.07
"Bebauungszusammenhang" und "Ortsteil" i.S. des § 34 Abs. 1 S. 1 BauGB
Auszug aus OVG Sachsen, 19.11.2010 - F 7 C 33/08
Es kommt weder auf die Zweckbestimmung noch auf die Entstehungsgeschichte der vorhandenen Bebauung an (vgl. BVerwG, Beschl. v. 2.4.2007, ZfBR 2007, 480 m. w. N.). - BVerwG, 25.11.1983 - 4 C 64.79
Vorhaben - Umgebung - Einfügen - Baunutzungsverordnung - Unzulässigkeit - Tanzbar
Auszug aus OVG Sachsen, 19.11.2010 - F 7 C 33/08
Dieses gleichwertige Nebeneinander zweier Nutzungsarten bedeutet auch, dass keine der Nutzungsarten ein deutliches Übergewicht über die andere gewinnen soll (BVerwG, Urt. v. 25.11.1983, BVerwGE 68, 207). - BVerwG, 02.09.1998 - 11 C 4.97
Anordnung der Bodenneuordnung nach dem Landwirtschaftsanpassungsgesetz; …
Auszug aus OVG Sachsen, 19.11.2010 - F 7 C 33/08
Gesetzeszweck ist vor allem die Zusammenführung von Grund- und Bodeneigentum (vgl. BVerwG, Urt. v. 2.9.1998, BVerwGE 107, 177). - OVG Sachsen, 27.07.2006 - 7 D 27/04
Wertermittlung im Bodenordnungsverfahren
- OVG Sachsen, 04.04.2002 - F 7 D 35/01
Abfindungswert; Anfechtung der Wertfeststellung im Rahmen des …
- OVG Sachsen, 24.09.1998 - 3 S 3/96
Sachliche Zuständigkeit von Behörden; Gesetzesvorbehalt; Staatsregierung des …
- BFH, 21.12.1965 - V 241/63 U
Umsatzsteuerbefreiung für die Durchführung von Geldsortengeschäften
- OVG Sachsen, 02.10.2000 - 2 B 539/99
- FG Nürnberg, 26.07.1967 - V 106/66
- RG, 22.06.1895 - I 38/95
Ist eine weitere Beschwerde gegen einen Beschluß zulässig, durch den die …
- BVerwG, 21.12.2015 - 9 B 45.15
Bodenordnung; Wertbemessung; Verkehrsflächen; Halbteilungsgrundsatz; Nutzung; …
Zudem sind ggf. spätere Wertänderungen, die nach Abschluss der Wertfeststellung bis zum Zeitpunkt des nach § 44 Abs. 1 Satz 3 FlurbG für die Gleichwertigkeit der Abfindung maßgeblichen Stichtags eintreten, bei der Ermittlung des Abfindungsanspruchs zu berücksichtigen (BVerwG, Beschluss vom 31. Januar 1979 - 5 B 72.77, 5 B 76.77 - Buchholz 424.01 § 60 FlurbG Nr. 3 S. 4; OVG Bautzen, Urteil vom 19. November 2010 - F 7 C 33/08 - juris Rn. 29 ff.;… Wingerter/Mayr, FlurbG, 9. Aufl. 2013, § 27 Rn. 11). - OVG Sachsen, 02.12.2016 - 7 C 8/15
Wertfeststellungsbescheid; Wertermittlung; freiwilliger Landtausch; vereinbarte …
Rn. 17 Aufgrund dessen können früher vereinbarte Bodenwerte aus einem Verfahren des freiwilligen Landtauschs auch deshalb nicht herangezogen werden, weil maßgeblicher Zeitpunkt für eine dem Bodenordnungsplan vorausgehende Wertermittlung nach den §§ 27 ff. FlurbG gemäß § 29 Abs. 2 Satz 1 FlurbG der Zeitpunkt ist, auf den sich die Ermittlung bezieht (SächsOVG, Urt. v. 19. November 2010 - F 7 C 33/08 -, juris Rn. 28 ff., und v. 27. Juli 2006 - 7 D 27/04.F -, juris Rn. 23 ff.).
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