Rechtsprechung
| AG Berlin-Schöneberg, 14.11.2012 - 770 C 15/12 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
WEG §§ 21, 26
Trennung von Verwalterbestellung und Verwaltervertrag; Grundsatz der ordnungsgemäßen Verwaltung; Verwaltervergütung - mietrechtsiegen.de
WEG-Beschluss - Anforderungen an den Inhalt eines Verwalterbestellungsbeschlusses
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- GE 2013, 68
Wird zitiert von ... Zitiert selbst (3)
- BGH, 22.06.2012 - V ZR 190/11
Wohnungseigentumsverwaltung: Beurteilungsspielraum der Wohnungseigentümer und …
Auszug aus AG Berlin-Schöneberg, 14.11.2012 - 770 C 15/12
Die von den Beklagten zu 1) und 2) genannte Entscheidung des Bundesgerichtshofs (BGH, Urteil vom 22.06.2012 - V ZR 190/11) rechtfertigt keine abweichende Beurteilung.Vielmehr stellt der Bundesgerichtshof klar, dass die fehlende Bestimmung der wesentlichen Eckpunkte des Verwaltervertrages im Bestellungsbeschluss dann nicht zu beanstanden ist, wenn die Wohnungseigentümer über den Abschluss des Verwaltervertrages selbst entscheiden und beide Beschlüsse, also Bestellung des Verwalters und Abschluss des Verwaltervertrages, in derselben Wohnungseigentümerversammlung erörtert und beschlossen werden (BGH GE 2012, 1101 Tz. 12, zitiert nach juris).
- LG Düsseldorf, 30.12.2011 - 16 S 30/10
Verwalterbestellung: Laufzeit und Vergütung sind festzulegen!
Auszug aus AG Berlin-Schöneberg, 14.11.2012 - 770 C 15/12
Denn dadurch wird jedenfalls Streit über die "übliche Vergütung" vermieden, die bei mangelnder Einigung hierüber von der Wohnungseigentümergemeinschaft geschuldet wird (vgl. LG Düsseldorf ZMR 2012, 465 Tz. 4, zitiert nach juris). - OLG Nürnberg, 20.11.2002 - 4 U 2698/02
Bindung des Staates an der Grundsatz der Gleichbehandlung und des Willkürverbots …
Auszug aus AG Berlin-Schöneberg, 14.11.2012 - 770 C 15/12
Das Gericht schließt sich ausdrücklich der Auffassung des Oberlandesgerichts Hamm (OLG Hamm ZMR 2003, 486 Tz. 26, zitiert nach juris) an.
- BGH, 27.02.2015 - V ZR 114/14
Wohnungseigentümerbeschluss: Verwalterbestellung ohne Regelung der Eckdaten eines …
Rn. 8 b) Dagegen widerspricht es nach überwiegender Ansicht ordnungsmäßiger Verwaltung, den Verwalter zu bestellen, ohne zugleich die vertraglich geschuldete Vergütung und die Dauer des Verwaltervertrags zu regeln (vgl. nur OLG Hamm, ZWE 2002, 486, 489; OLG Düsseldorf, ZWE 2006, 396, 400; LG Düsseldorf, ZWE 2012, 327; AG Schöneberg, GE 2013, 68;… Niedenführ in Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 10. Aufl., § 26 Rn. 21;… Spielbauer in Spielbauer/Then, WEG, 2. Aufl., § 26 Rn. 15 aE;… MünchKomm-BGB/Engelhardt, 6. Aufl., § 26 WEG Rn. 4).
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