Volltextveröffentlichungen (3)

• ArgeLandentwicklung

  Begriff; Berücksichtigung bei Schätzung; Bewirtschaftungskosten; Entfernung der Grundstücke; Erosionsgefahr; Geldabfindung; Hangflächen; Hanglage; Mehrzuteilung; Minderausweisung von Land; Minderzuteilung; Ortslage; Rechtmäßigkeit; Tauschwert; Unvermeidbare Mehr- oder ...

• Wolters Kluwer

  Maßstab für den im Rahmen der Flurbereinigung vorzunehmenden Grundstücksaustausch - Bestimmende Umstände für die Landabfindung nach Wertgesichtspunkten - Wertgleichheit der Landabfindung eines Teilnehmers - Hängigkeit als wesentlicher Umstand für den Tauschwert - ...

• ArgeLandentwicklung (Volltext/Auszüge)

  Wirtschaftserschwernis/Begriff; Unvermeidbare Mehr- oder Minderausweisungen; Tauschwert; Minderzuteilung/Rechtmäßigkeit; Mehrzuteilung/Hangflächen; Hanglage/Wertumstand, negativer; Hanglage/Vergrößerung der Hangflächen in der Abfindung; Hanglage/Erosionsgefahr; ...

Wird zitiert von ... (48)Zitiert selbst (9)

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• BVerwG, 30.09.1958 - I C 6.57

  Persönliche Verhältnisse; Gleichwertigkeit von Einlage und Abfindung/Nachprüfung, …

  Auszug aus BVerwG, 26.03.1962 - I C 24.61

  Diese Umstände müssen bei der Landabfindung "berücksichtigt" werden, d.h. sie müssen erstens überhaupt und zweitens wertgerecht bei der Ermittlung des Gesamttauschwertes in Ansatz gebracht werden (Urteil vom 30. September 1958 - BVerwG I C 6.57 - [RdL 1959 S. 51]; Urteil vom 27. Juni 1961 - BVerwG I C 127.59 - [RdL 1961 S. 239]).

  Hierbei ist von der Gesamteinlage und von der Gesamtzuteilung auszugehen (Urteil vom 30. September 1958 a.a.O.).

  Die Schätzwerte von Alt- und Neubesitz bilden zwar die Grundlage, nicht aber den ausschließlichen Maßstab für die Landabfindung, da die Gleichwertigkeit der Einlage mit der Abfindung nicht allein in der Übereinstimmung der Schätzungswerte von Alt- und Neubesitz zum Ausdruck kommt (Urteil vom 30. September 1958 [RdL 1959 S. 51]; Beschluß vom 5. Juni 1961 - BVerwG I B 48.61 - Beschluß vom 27. November 1961 - BVerwG I B 127.61 - ebenso Hess. VGH [RdL 1960 S. 133]; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 5. Juli 1961 - V 18/60 - Hoerster, Berichte über Landwirtschaft 1960 S. 539, 548; Steuer, Kommentar zum Flurbereinigungsgesetz, Anm. 2 zu § 44 a.E.).

  Ist das geschehen, so kann die Hängigkeit zugeteilter Grundstücke im Hinblick auf den für die Abfindung maßgeblichen Wertbegriff bei der Festsetzung der Abfindung nicht noch einmal berücksichtigt werden (Urteil vom 30. September 1958 a.a.O.).

• BVerwG, 27.11.1961 - I B 127.61

  Mehrzuteilung/Hangflächen; Hanglage/Vergrößerung der Hangflächen in der …

  Auszug aus BVerwG, 26.03.1962 - I C 24.61

  Die Schätzwerte von Alt- und Neubesitz bilden zwar die Grundlage, nicht aber den ausschließlichen Maßstab für die Landabfindung, da die Gleichwertigkeit der Einlage mit der Abfindung nicht allein in der Übereinstimmung der Schätzungswerte von Alt- und Neubesitz zum Ausdruck kommt (Urteil vom 30. September 1958 [RdL 1959 S. 51]; Beschluß vom 5. Juni 1961 - BVerwG I B 48.61 - Beschluß vom 27. November 1961 - BVerwG I B 127.61 - ebenso Hess. VGH [RdL 1960 S. 133]; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 5. Juli 1961 - V 18/60 - Hoerster, Berichte über Landwirtschaft 1960 S. 539, 548; Steuer, Kommentar zum Flurbereinigungsgesetz, Anm. 2 zu § 44 a.E.).

  Da sie zu den natürlichen Ertragsbedingungen gehört, muß sie im Rahmen der Schätzung der Grundstücke berücksichtigt werden (Urteil vom 23. Juni 1959 - BVerwG I C 78.58 - Beschluß vom 27. November 1961 - BVerwG I B 127.61 -).

• BVerwG, 27.06.1961 - I C 127.59

  Berücksichtigung der Entfernung von Grundstücken vom Wirtschaftshof oder von der …

  Auszug aus BVerwG, 26.03.1962 - I C 24.61

  Diese Umstände müssen bei der Landabfindung "berücksichtigt" werden, d.h. sie müssen erstens überhaupt und zweitens wertgerecht bei der Ermittlung des Gesamttauschwertes in Ansatz gebracht werden (Urteil vom 30. September 1958 - BVerwG I C 6.57 - [RdL 1959 S. 51]; Urteil vom 27. Juni 1961 - BVerwG I C 127.59 - [RdL 1961 S. 239]).

  So bleibt kraft ausdrücklicher gesetzlicher Regelung die Entfernung der Grundstücke vom Hof oder von der Ortslage bei der Schätzung unberücksichtigt, obwohl die Entfernung einen den Tauschwert mitbestimmenden Faktor darstellt (Urteil vom 27. Juni 1961 - BVerwG I C 127.59 - [RdL 1961 S. 239]).

• BVerwG, 05.06.1961 - I C 231.58

  Abfindung der Beteiligten eines Flurbereinigungsverfahrens - Ausgleich für eine …

  Auszug aus BVerwG, 26.03.1962 - I C 24.61

  Auf sie kann bei der Frage, ob eine wertgleiche Abfindung im Sinne des § 44 Abs. 1 Satz 1 FlurbG vorliegt und ob eine Bewirtschaftungserschwernis gegeben ist, nicht abgestellt werden (Urteil vom 5. Juni 1961 - BVerwG I C 231.58 - [RdL 1961 S. 240]).
• BVerwG, 13.01.1959 - I C 155.58

  Beanstandung einer Zuteilung in einem Flurbereinigungsverfahrens nach dem …

  Auszug aus BVerwG, 26.03.1962 - I C 24.61

  Nach der Entscheidung des Senats in BVerwGE 8, 95 ist eine Geldleistung als Ausgleich für Land aber nur dann gerechtfertigt, wenn und soweit die bei der Gestaltung des Bereinigungsgebietes zu wahrenden Interessen der Allgemeinheit an einer zweckvollen Flurbereinigung eine andere Lösung nicht zulassen oder erheblich erschweren.
• BVerwG, 23.06.1959 - I C 78.58

  Wertermittlung/Oberflächengestaltung; Wertermittlung/Bodenneigung; …

  Auszug aus BVerwG, 26.03.1962 - I C 24.61

  Da sie zu den natürlichen Ertragsbedingungen gehört, muß sie im Rahmen der Schätzung der Grundstücke berücksichtigt werden (Urteil vom 23. Juni 1959 - BVerwG I C 78.58 - Beschluß vom 27. November 1961 - BVerwG I B 127.61 -).
• BVerwG, 05.06.1961 - I B 48.61

  Tauschwert; Gleichwertigkeit von Einlage und Abfindung/Schätzungswerte

  Auszug aus BVerwG, 26.03.1962 - I C 24.61

  Die Schätzwerte von Alt- und Neubesitz bilden zwar die Grundlage, nicht aber den ausschließlichen Maßstab für die Landabfindung, da die Gleichwertigkeit der Einlage mit der Abfindung nicht allein in der Übereinstimmung der Schätzungswerte von Alt- und Neubesitz zum Ausdruck kommt (Urteil vom 30. September 1958 [RdL 1959 S. 51]; Beschluß vom 5. Juni 1961 - BVerwG I B 48.61 - Beschluß vom 27. November 1961 - BVerwG I B 127.61 - ebenso Hess. VGH [RdL 1960 S. 133]; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 5. Juli 1961 - V 18/60 - Hoerster, Berichte über Landwirtschaft 1960 S. 539, 548; Steuer, Kommentar zum Flurbereinigungsgesetz, Anm. 2 zu § 44 a.E.).
• BVerwG, 16.08.1960 - I B 96.60

  Rechtsmittel

  Auszug aus BVerwG, 26.03.1962 - I C 24.61

  Die Maßnahme muß sich jedoch im Rahmen des Gesetzes halten und geeignet sein, die vom Gesetz geforderte Wertgleichheit herzustellen (Beschluß vom 28. Oktober 1960 - BVerwG I B 96.60 -).
• VGH Hessen, 27.08.1959 - F III 3/58

  Geldabfindung/Verzicht auf Landabfindung; Abfindung/Abfindungsverzicht

  Auszug aus BVerwG, 26.03.1962 - I C 24.61

  Die Schätzwerte von Alt- und Neubesitz bilden zwar die Grundlage, nicht aber den ausschließlichen Maßstab für die Landabfindung, da die Gleichwertigkeit der Einlage mit der Abfindung nicht allein in der Übereinstimmung der Schätzungswerte von Alt- und Neubesitz zum Ausdruck kommt (Urteil vom 30. September 1958 [RdL 1959 S. 51]; Beschluß vom 5. Juni 1961 - BVerwG I B 48.61 - Beschluß vom 27. November 1961 - BVerwG I B 127.61 - ebenso Hess. VGH [RdL 1960 S. 133]; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 5. Juli 1961 - V 18/60 - Hoerster, Berichte über Landwirtschaft 1960 S. 539, 548; Steuer, Kommentar zum Flurbereinigungsgesetz, Anm. 2 zu § 44 a.E.).

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• BVerwG, 16.12.1992 - 11 C 3.92

  Flurbereinigungsrecht - Wertermittlung - Grundstücksbewertung - Agrarland

  Doch bilden diese Werte nicht den ausschließlichen Maßstab für die Landabfindung (BVerwG, Urteil vom 26. März 1962 - BVerwG 1 C 24.61 - <RdL 1962, 217> und Beschluß vom 24. November 1972 - BVerwG 5 CB 16.72 - ).
• BVerwG, 04.12.1973 - V B 27.72

  Beschwerde gegen die Nichtzulassung einer Revision - Anspruch auf gutgeformte …

  Er kann gemäß § 44 Abs. 1 FlurbG lediglich beanspruchen, daß er Flächen zugeteilt erhält, die - im ganzen gesehen - dem Wert seiner Einlagegrundstücke entsprechen (BVerwGE 3, 246 [248]; Urteil vom 26. März 1962 - BVerwG I C 24.61 - [RdL 1962, 217]).

  Aus dem Charakter dieser Vorschrift, als einer Generalklausel kann kein Anspruch auf Durchführung einer bestimmten Einzelmaßnahme hergeleitet werden (BVerwG, Urteil vom 26. März 1962, a.a.O.).

  Dem Kläger ist zwar darin beizutreten, daß von einer wertmindernden und daher anderweitig auszugleichenden Wirtschaftserschwernis auch dann gesprochen werden kann, wenn infolge der Gestaltung der Abfindung, wie etwa durch nachteilige Formen der Grundstücke, ein unwirtschaftlicher Arbeitsaufwand erforderlich wird (BVerwG, Urteil vom 26. März 1962, a.a.O.).

• BVerwG, 16.08.1995 - 11 C 21.94

  Flurbereinigungsrecht: Festsetzung der Wertgleichheit bei nachträglich …

  Trotz richtiger Bewertung der einzelnen Flächen kann durch die Gestaltung der Abfindung die Wertgleichheit von Einlage und Abfindung, in Frage gestellt sein (vgl. BVerwGE 57, 192 f. [BVerwG 14.12.1978 - 5 C 16/76]; 85, 129 ; Urteile vom 26. März 1962 - BVerwG 1 C 24.61 - <RdL 1962, S. 217 f.>, vom 14. Februar 1963 - BVerwG 1 C 56.61 - <RdL 1963, S. 249 f.> …und vom 16. Dezember 1992 - BVerwG 11 C 3.92 - <RdL 1993, S. 98 f.>).

  Denn danach dienen die Abs. 2 bis 4 dieser Vorschrift, insbesondere der vom Flurbereinigungsgericht für verletzt gehaltene Abs. 2 Halbs. 2, nur der Erläuterung des allgemeinen Wertbegriffs des Abs. 1 Satz 1, geben aber nicht dem Teilnehmer "neben" dem Anspruch auf wertgleiche Abfindung nach Abs. 1 Satz 1 einen weiteren Anspruch auf Berücksichtigung der hier genannten Wertumstände (BVerwGE 57, 192 [BVerwG 14.12.1978 - 5 C 16/76]; 85, 129 [BVerwG 10.05.1990 - 5 C 55/85]; Urteile vom 26. März 1962, a.a.O., …und vom 14. Februar 1963, a.a.O.).

• OVG Niedersachsen, 28.07.2022 - 15 KF 5/19

  Abfindung, wertgleiche; Bekanntmachung, öffentliche; Besitzeinweisung, …

  Danach sind bei der Landabfindung alle Umstände zu berücksichtigen, die auf den Ertrag, die Benutzung und die Verwertung der Grundstücke wesentlichen Einfluss haben (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.3.1962 - I C 24.61 - RdL 1962, 217).

  Für die Abfindungsregel des § 44 Abs. 1 Satz 1 FlurbG kommt es dagegen auf die konkrete Einlage des Teilnehmers und seine konkrete Abfindung an, deren Wert von weiteren Umständen abhängt (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.3.1962 - I C 24.61 - RdL 1962, 217).

• OVG Niedersachsen, 09.11.2022 - 15 KF 5/20

  Abfindung, wertgleiche; Ackerland; Beregnungsbrunnen; Drainage; …

  Danach sind bei der Landabfindung alle Umstände zu berücksichtigen, die auf den Ertrag, die Benutzung und die Verwertung der Grundstücke wesentlichen Einfluss haben (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.3.1962 - I C 24.61 - RdL 1962, 217).

  Für die Abfindungsregel des § 44 Abs. 1 Satz 1 FlurbG kommt es dagegen auf die konkrete Einlage des Teilnehmers und seine konkrete Abfindung an, deren Wert von weiteren Umständen abhängt (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.3.1962 - I C 24.61 - RdL 1962, 217).

• OVG Niedersachsen, 25.01.2022 - 15 KF 17/18

  Abmarkung; Flurbereinigung, vereinfachte; Grenzkoordinaten; …

  Danach sind bei der Landabfindung alle Umstände zu berücksichtigen, die auf den Ertrag, die Benutzung und die Verwertung der Grundstücke wesentlichen Einfluss haben (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.3.1962 - I C 24.61 - RdL 1962, 217).

  Für die Abfindungsregel des § 44 Abs. 1 Satz 1 FlurbG kommt es dagegen auf die konkrete Einlage des Teilnehmers und seine konkrete Abfindung an, deren Wert von weiteren Umständen abhängt (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.3.1962, a. a. O.).

• OVG Niedersachsen, 20.11.2018 - 15 KF 27/17

  Abfindung; Abfindungszusicherung; Abwägungskontrolle; Auszug; öffentliche …

  Danach sind bei der Landabfindung alle Umstände zu berücksichtigen, die auf den Ertrag, die Benutzung und die Verwertung der Grundstücke wesentlichen Einfluss haben (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.3.1962 - I C 24.61 - RdL 1962, 217).

  Für die Abfindungsregel des § 44 Abs. 1 Satz 1 FlurbG kommt es dagegen auf die konkrete Einlage des Teilnehmers und seine konkrete Abfindung an, deren Wert von weiteren Umständen abhängt (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.3.1962, a. a. O.).

• OVG Niedersachsen, 19.03.2024 - 15 KF 5/21

  Streit um eine Abfindung durch den Flurbereinigungsplan im vereinfachen …

  Danach sind bei der Landabfindung alle Umstände zu berücksichtigen, die auf den Ertrag, die Benutzung und die Verwertung der Grundstücke wesentlichen Einfluss haben (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.3.1962 - I C 24.61 - RdL 1962, 217).

  Für die Abfindungsregel des § 44 Abs. 1 Satz 1 FlurbG kommt es dagegen auf die konkrete Einlage des Teilnehmers und seine konkrete Abfindung an, deren Wert von weiteren Umständen abhängt (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.3.1962 - I C 24.61 - RdL 1962, 217).

• OVG Niedersachsen, 09.03.2026 - 15 KF 8/21

  Vereinfachte Flurbereinigung; Abfindung; Erschließung; Weg; …

  Danach sind bei der Landabfindung alle Umstände zu berücksichtigen, die auf den Ertrag, die Benutzung und die Verwertung der Grundstücke wesentlichen Einfluss haben (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.3.1962 - I C 24.61 - RdL 1962, 217).

  Für die Abfindungsregel des § 44 Abs. 1 Satz 1 FlurbG kommt es dagegen auf die konkrete Einlage des Teilnehmers und seine konkrete Abfindung an, deren Wert von weiteren Umständen abhängt (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.3.1962 - I C 24.61 - RdL 1962, 217).

• OVG Niedersachsen, 18.07.2023 - 15 KF 15/19

  Abfindungsvereinbarungen im vereinfachten Flurbereinigungsverfahren

  Danach sind bei der Landabfindung alle Umstände zu berücksichtigen, die auf den Ertrag, die Benutzung und die Verwertung der Grundstücke wesentlichen Einfluss haben (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.3.1962 - I C 24.61 - RdL 1962, 217).

  Für die Abfindungsregel des § 44 Abs. 1 Satz 1 FlurbG kommt es dagegen auf die konkrete Einlage des Teilnehmers und seine konkrete Abfindung an, deren Wert von weiteren Umständen abhängt (vgl. BVerwG, Urteil vom 26.3.1962 - I C 24.61 - RdL 1962, 217).

• VGH Baden-Württemberg, 05.11.2014 - 7 S 820/12

  Flurbereinigung: Wegefläche als privilegierte Hoffläche
• BVerwG, 28.03.1995 - 11 B 19.95

  Gleichwertigkeit der Landabfindung - Ausgleich einer Minderzuteilung in Fläche …
• BVerwG, 24.11.1972 - V CB 16.72

  Teilnahme am Flurbereinigungsverfahren mit der Konsequenz einer Zuteilung in den …
• BVerwG, 08.09.1988 - 5 C 58.84

  Flurbereinigung - Anhörung - Abfindungswünsche - Planänderung
• BVerwG, 26.06.1974 - V B 88.72

  Nichtzulassung der Revision mangels grundsätzlicher Bedeutung - Hängigkeit eines …
• OVG Niedersachsen, 25.07.2024 - 15 KF 4/21

  Wertminderung eines Grundstücks durch Verunkrautung mit Ackerfuchsschwanz
• BVerwG, 09.07.1964 - I CB 43.64

  Wegeausbau; Obstbäume/Erstattungspflicht für zu übernehmende Obstbäume; …
• BVerwG, 02.12.1980 - 5 B 110.79

  Geltendmachung der Ungleichwertigkeit einer im Flurbereinigungverfahren …
• BVerwG, 19.11.1998 - 11 B 53.98

  Wertgleichheit der Landabfindung; allgemeiner Gleichbehandlungsgrundsatz; Mehrung …
• BVerwG, 28.08.1992 - 11 B 3.92

  Verletzung von Denkgesetzen als Verfahrensfehler - Feststellung der Ergebnisse …
• BVerwG, 25.02.1964 - I B 6.64

  Maßstab für den im Rahmen der Flurbereinigung vorzunehmenden Grundstücksaustausch …
• OVG Sachsen-Anhalt, 29.01.2019 - 8 K 7/16

  Landabzug bzw- -abfindung und Unternehmensflurbereinigung
• VGH Bayern, 03.05.2018 - 13 A 16.2394

  Zuteilung von Hangflächen mit Unfallgefahr
• VGH Bayern, 14.07.2015 - 13 A 14.2106

  Die Zuteilung eines nur schwer zu bewirtschaftenden Steilhangs durch den …
• BVerwG, 13.04.1971 - IV B 61.70

  Gleichwertigkeit der Landabfindung - Berücksichtigung der den Ertrag, die …
• BVerwG, 23.06.1988 - 5 C 69.84

  Abfindungsgestaltung - Bewirtschaftbarkeit der Abfindung - Flurbereinigung
• BVerwG, 03.04.1986 - 5 B 113.83

  Nichtzulassung der Revision mangels grundsätzlicher Bedeutung - Verletzung der …
• BVerwG, 14.02.1963 - I C 56.61

  Wertermittlung/Zustand, tatsächlicher; Wertermittlung/Wertumstand, wesentlicher; …
• VGH Bayern, 20.10.2009 - 13 A 08.341

  Flurbereinigungsplan; wertgleiche Abfindung; hofnahe Fläche; Tauschwert; …
• VGH Bayern, 20.10.2009 - 13 A 08.1637

  Flurbereinigungsplan; wertgleiche Abfindung; hofnahe Fläche; Tauschwert; …
• BVerwG, 26.03.1963 - I B 48.63

  Nachträgliche Änderung der im Zusammenlegungsplan zugesprochenen Zuteilung - …
• BVerwG, 06.04.1978 - 5 B 75.76

  Abfindung im Flurbereinigungsverfahren
• VGH Baden-Württemberg, 09.09.1971 - VII 1029/69

  Hanglage/Vergrößerung der Hangflächen in der Abfindung
• BVerwG, 23.08.1962 - I C 130.56

  Wertermittlung/Wertermittlungsrahmen; Wertermittlung/Wertermittlungsfeststellung; …
• OVG Niedersachsen, 23.07.1996 - 15 K 6204/93

  Flurbereinigung: Rechtsanspr. auf fehlerfreie Abwägung; Abfindung, wertgleiche; …
• BVerwG, 18.01.1974 - V CB 20.72

  Entscheidung über die Höhe der für die Nachteile aus überörtlichen …
• BVerwG, 28.02.1980 - 5 B 11.79

  Beschwerde gegen die Nichtzulassung der Revision - Verpflichtung zur Abwägung der …
• BVerwG, 06.07.1976 - 5 B 35.75

  Rechtsmittel
• BVerwG, 17.01.1975 - V B 9.73

  Nichtzulassung der Revision mangels grundsätzlicher Bedeutung - Anspruch auf …
• BVerwG, 16.03.1973 - V B 17.72

  Beschwerde gegen die Nichtzulassung einer Revision - Grundsätzliche Bedeutsamkeit …
• BVerwG, 26.01.1971 - IV CB 146.68

  Rechtsmittel
• BVerwG, 18.12.1985 - 5 B 12.85

  Revisionszulassung wegen einer Augenscheinseinnahme ohne Beweisanordnung - …
• BVerwG, 21.02.1975 - V ER 236.74

  Abfindungsanpruch bei einer Flurbereinigung - Grundsätzliche Bedeutung einer …
• BVerwG, 31.10.1966 - IV B 46.66

  Beschwerde gegen die Nichtzulassung einer Revision - Wertgleichheit einer …
• BVerwG, 15.10.1963 - I B 67.63
• BVerwG, 14.02.1963 - I B 26.63

  Beschwerde der Klägerin gegen die Nichtzulassung der Revision - Abfindung für die …
• BVerwG, 14.06.1974 - V B 84.72

  Revisionszulassungsgründe des § 132 Abs. 2 Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) - …
• VGH Bayern, 19.03.1981 - 13. A - 420/79