Volltextveröffentlichungen (4)

• Simons & Moll-Simons

  EStG 1967 § 4 Abs. 1, §§ 5, 6 Abs. 1 Nr. 2

• Wolters Kluwer

  Betriebsvermögen - Veräußerung eines Teilgrundstücks - Buchwert - Grundstücksteil

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• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz und Auszüge)

  EStG (1967) § 4 Abs. 1, § 5, § 6 Abs. 1 Nr. 2

Papierfundstellen

• BFHE 137, 175
• BStBl II 1983, 130

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (3)

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• BFH, 12.06.1978 - GrS 1/77

  Steuerrechtliche Behandlung von Restbuchwert und Abbruchkosten bei Abbruch eines …

  Auszug aus BFH, 01.12.1982 - I R 37/81

  Wird z. B. ein Grundstück mit einem Gebäude zu einem Gesamtkaufpreis erworben, ist nach ständiger Rechtsprechung der Gesamtkaufpreis, sofern das Grundstück für betriebliche Zwecke erworben worden ist, in der Regel im Verhältnis der Teilwerte des Grund und Bodens einerseits und des Gebäudes andererseits aufzuteilen (Beschluß des Großen Senats des BFH vom 12. Juni 1978 GrS 1/77, BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620, unter Abschn. D, II, 3; weiterhin hinsichtlich der Aufteilung eines Überpreises für ein bebautes Grundstück BFH-Urteil vom 16. Dezember 1981 I R 131/78, BFHE 135, 185, BStBl II 1982, 320 mit Rechtsprechungsnachweis).
• BFH, 16.12.1981 - I R 131/78

  Verteilung des Überpreises - Teilwert eines Grundstücks - Bebautes Grundstück

  Auszug aus BFH, 01.12.1982 - I R 37/81

  Wird z. B. ein Grundstück mit einem Gebäude zu einem Gesamtkaufpreis erworben, ist nach ständiger Rechtsprechung der Gesamtkaufpreis, sofern das Grundstück für betriebliche Zwecke erworben worden ist, in der Regel im Verhältnis der Teilwerte des Grund und Bodens einerseits und des Gebäudes andererseits aufzuteilen (Beschluß des Großen Senats des BFH vom 12. Juni 1978 GrS 1/77, BFHE 125, 516, BStBl II 1978, 620, unter Abschn. D, II, 3; weiterhin hinsichtlich der Aufteilung eines Überpreises für ein bebautes Grundstück BFH-Urteil vom 16. Dezember 1981 I R 131/78, BFHE 135, 185, BStBl II 1982, 320 mit Rechtsprechungsnachweis).
• BFH, 29.09.1971 - I R 195/69

  Veräußerung eines Grunstückteiles - Berechnung des Veräußerungsgewinns - …

  Auszug aus BFH, 01.12.1982 - I R 37/81

  Die Klägerin meint, ihre Auffassung werde durch das Urteil des Senats vom 29. September 1971 I R 195/69 (BFHE 103, 182, BStBl II 1972, 13) bestätigt.

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• BFH, 15.01.1985 - IX R 81/83

  Aufteilung der Anschaffungskosten einer Eigentumswohnung auf Boden- und …

  Diese Ansicht entspricht der neueren BFH-Rechtsprechung, wonach ein Gesamtkaufpreis für mehrere Wirtschaftsgüter in der Regel - in Ermangelung einer Aufteilung durch die Vertragsparteien oder im Falle der Zweifelhaftigkeit einer solchen Aufteilung - im betrieblichen Bereich nach dem Verhältnis der Teilwerte und im privaten Bereich nach dem Verhältnis der Verkehrswerte aufzuteilen ist (Urteil vom 21. Januar 1971 IV 123/65, BFHE 102, 464, BStBl II 1971, 682; Beschluß in BFHE 125, 516, 526, BStBl II 1978, 620, 625; Urteil vom 15. Dezember 1981 VIII R 116/79, BFHE 135, 267, BStBl II 1962, 385; Urteil vom 16. Dezember 1981 I R 131/78, BFHE 135, 185, BStBl II 1982, 320; Urteil vom 1. Dezember 1982 I R 37/81, BFHE 137, 175, BStBl II 1983, 130).

  Das Urteil des I. Senats in BFHE 137, 175, BStBl II 1983, 130 zur Ermittlung des anteiligen Buchwerts einer veräußerten Teilfläche eines zum Betriebsvermögen gehörenden Grundstücks steht hierzu nicht in Widerspruch.

• FG Köln, 07.09.2016 - 5 K 925/08

  Einkommensteuer: Kaufpreisaufteilung bei Immobilie, die unter Denkmalschutz steht

  Gegenstand der Wertermittlung ist das Grundstück einschließlich seiner Bestandteile, insbesondere der Gebäude (vgl. BFH-Urteile vom 15.12.1981 VIII R 116/79, BFHE 135, 267, BStBl II 1982, 385; vom 16.12.1981 I R 131/78, BFHE 135, 185, BStBl II 1982, 320; vom 01.12.1982 I R 37/81, BFHE 137, 175, BStBl II 1983, 130; vom 15.01.1985 IX R 81/83, BFHE 143, 61, BStBl II 1985, 252; vom 27.06.1995 IX R 130/90, BFHE 178, 151, BStBl II 1996, 215 und vom 16.09.2015 IX R 12/14, BFHE 251, 214, BStBl II 2016, 397).
• BFH, 27.06.1995 - IX R 130/90

  Keine erhöhten Absetzungen nach § 82i EStDV für Teilherstellungskosten

  a) Wurde - wie im Streitfall - beim Erwerb mehrerer Eigentumswohnungen ein Gesamtkaufpreis vereinbart, so ist zur Feststellung der auf die einzelne Wohnung entfallenden Anschaffungskosten dieser Gesamtkaufpreis - wenn eine Aufteilung durch die Vertragsparteien fehlt oder zweifelhaft ist - entsprechend der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs - BFH - (vgl. BFH-Urteil vom 15. Januar 1985 IX R 81/83, BFHE 143, 61, BStBl II 1985, 252) im betrieblichen Bereich nach dem Verhältnis der Teilwerte und im privaten Bereich nach dem Verhältnis der Verkehrswerte aufzuteilen (vgl. Urteile vom 15. Dezember 1981 VIII R 116/79, BFHE 135, 267, BStBl II 1982, 385; vom 16. Dezember 1981 I R 131/78, BFHE 135, 185, BStBl II 1982, 320; vom 1. Dezember 1982 I R 37/81, BFHE 137, 175, BStBl II 1983, 130).