Volltextveröffentlichung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VGH Hessen, 22.02.1971 - IV OE 82/69
• VGH Hessen, 22.12.1971 - IV OE 82/69
• BVerwG, 24.04.1973 - IV B 91.72

Wird zitiert von ... (8)

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• OVG Sachsen, 09.06.2011 - 1 A 504/09

  Rücksichtnahmegebot umfasst nicht Hochwasserschutz!

  Dies gilt aber dann nicht uneingeschränkt, wenn seitens eines Dritten Widerspruch gegen die Baugenehmigung eingelegt worden ist (…vgl. Jäde, in: Jäde/Dirnberger/Böhme, Bauordnungsrecht Sachsen, Stand Januar 2011, § 73 Rn. 22;… OVG NRW, Beschl. v. 22. Juni 2001 - 7 A 3553 -, Rn. 3, juris …und Urt. v. 3. Dezember 1975, OVGE 31, 267;… OVG LSA, Urt. v. 15. April 1999, VwRR MO 1999, 352, m. w. N.;… VGH BW, Urt. v. 25. März 1999, BauR 2000, 714; HessVGH, Urt. v. 22. Dezember 1971 - IV OE 82/69 - a. A. VG Dresden, Urt. v. 23. Mai 2008 - 4 K 416/06 -, juris Rn. 23).

  Bei einer solchen Fallkonstellation bedarf die Vorschrift des § 73 Abs. 1 SächsBO unter Berücksichtigung von Art. 19 Abs. 4 GG und Art. 38 Satz 1 SächsVerf einer einschränkenden Auslegung - wobei eine rechtlich klare Regelung durch den Gesetzgeber mit Blick auf die eingeschränkten Auslegungsmöglichkeiten bei Fristenregelungen allerdings veranlasst sein könnte (wie beispielsweise in der Bayerischen Bauordnung geschehen;… vgl. BayVGH, Urt. v. 15. März 2010 - 1 BV 08.3157 -, juris Rn. 27 f.) -, dass eine Baugenehmigung dann nicht erlischt, wenn ein Bauherr durch hoheitlichen Eingriff gehindert war, von ihr innerhalb der im Gesetz genannten Fristen Gebrauch zu machen (…vgl. OVG LSA, Urt. v. 15. April 1999 a. a. O.;… OVG NRW, Urt. v. 3. Dezember 1975 a. a. O.; HessVGH, Urt. v. 22. Dezember 1971 a. a. O.;… Jäde, a. a. O.).

  Dies gilt auch unter Berücksichtigung von Sinn und Zweck der in § 73 Abs. 1 SächsBO enthaltenen Befristung, mit der verhindert werden soll, dass genehmigte Bauvorhaben erst zu einer Zeit entstehen, in der sie nach den veränderten tatsächlichen oder rechtlichen Verhältnissen unzulässig sind (…vgl. BVerwG, Urt. v. 22. Februar 1991, NVwZ 1991, 984; HessVGH, Urt. v. 22. Dezember 1971 a. a. O;… Jäde, a. a. O., § 73 Rn. 1).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.03.2024 - 2 A 2372/22

  Feststellung des Erlöschens einer Baugenehmigung unabhängig von der Möglichkeit …

  Rn. 24 Vgl. hierzu bereits OVG NRW, Urteile vom 3. Dezember 1975 - X A 1483/74 -, BRS 29 Nr. 122, S. 233 (234), und vom 6. März 1979 - VII A 240/77 -, BRS 35 Nr. 166, S. 302 (303), beide m. w. N.; vgl. auch Hess. VGH, Urteil vom 22. Dezember 1971 - IV OE 82/69 -, BRS 24 Nr. 138, S. 202 (203); neuerlich: z. B. OVG Hamburg, Beschluss vom 29. Oktober 2014 - 2 Bs 179/14 -, BRS 82 Nr. 172 = juris Rn. 22 ff.
• VG Gelsenkirchen, 12.09.2014 - 9 K 3975/12

  Baustellenstilllegung Geltungsdauer einer Baugenehmigung

  Rn. 41 Vgl. OVG, Urteil vom 3. Dezember 1975 - X A 1483/74 -, OVGE 31, 265, 266; VGH Hessen, Urteil vom 22. Dezember 1971 - IV OE 82/69 -, BRS 24 Nr. 138.

• VGH Hessen, 19.08.1988 - 4 TG 438/88

  Keine Verlängerung eines Vorbescheids nach Erlöschen; fachaufsichtliche Weisung …

  Der Senat hat zwar entschieden, daß die Jahresfrist der Gültigkeit einer Baugenehmigung nach § 76 Abs. 1 Nr. 1 HBO a.F. dann nicht erlischt, wenn sie widerrufen worden ist und der Bauherr aus diesem Grund die Bauarbeiten nicht aufgenommen oder unterbrochen hat (Urteil des Senats vom 22.12.1971 - IV OE 82/69 - BRS 24 Nr. 138).
• OVG Sachsen, 12.05.2026 - 1 B 6/26

  Baugenehmigung; Erlöschen; Frist; Ausführungsbeginn

  Die in § 73 Abs. 1 Halbsatz 1 SächsBO enthaltenen Befristung soll nach ihrem Sinn und Zweck verhindern, dass genehmigte Bauvorhaben erst zu einer Zeit entstehen, in der sie nach den veränderten tatsächlichen oder rechtlichen Verhältnissen unzulässig sind (…Senatsurt. v. 9. Juni 2011 - 1 A 504/09 -, juris Rn. 42 zur Vorgängerregelung des § 73 Abs. 1 SächsBO a. F. unter Hinweis auf BVerwG, Urt. v. 22. Februar 1991, NVwZ 1991, 984; HessVGH, Urt. v. 22. Dezember 1971 - IV OE 82/69 -, juris;… Jäde, in: Jäde/Dirnberger/Böhme, Bauordnungsrecht Sachsen, 96. EL, 2025, § 73 Rn. 1).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.03.2024 - 2 A 2373/22

  Feststellung des Erlöschens einer Baugenehmigung unabhängig von der Möglichkeit …

  Rn. 25 Vgl. hierzu bereits OVG NRW, Urteile vom 3. Dezember 1975 - X A 1483/74 -, BRS 29 Nr. 122, S. 233 (234), und vom 6. März 1979 - VII A 240/77 -, BRS 35 Nr. 166, S. 302 (303), beide m. w. N.; vgl. auch Hess. VGH, Urteil vom 22. Dezember 1971 - IV OE 82/69 -, BRS 24 Nr. 138, S. 202 (203); neuerlich: z. B. OVG Hamburg, Beschluss vom 29. Oktober 2014 - 2 Bs 179/14 -, BRS 82 Nr. 172 = juris Rn. 22 ff.
• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.03.2024 - 2 A 2374/22

  Feststellung des Erlöschens einer Baugenehmigung unabhängig von der Möglichkeit …

  Rn. 24 Vgl. hierzu bereits OVG NRW, Urteile vom 3. Dezember 1975 - X A 1483/74 -, BRS 29 Nr. 122, S. 233 (234), und vom 6. März 1979 - VII A 240/77 -, BRS 35 Nr. 166, S. 302 (303), beide m. w. N.; vgl. auch Hess. VGH, Urteil vom 22. Dezember 1971 - IV OE 82/69 -, BRS 24 Nr. 138, S. 202 (203); neuerlich: z. B. OVG Hamburg, Beschluss vom 29. Oktober 2014 - 2 Bs 179/14 -, BRS 82 Nr. 172 = juris Rn. 22 ff.
• VG Gießen, 27.11.2001 - 1 E 1300/01

  Abbruchgenehmigung - Hemmung des Fristablaufs bei Nichtausnutzung

  Dabei dürfen jedoch die Belange des Bauherren nicht übersehen werden, der die Maßnahme möglicherweise infolge von Umständen, die nicht in seiner Person liegen, nicht aufnehmen kann oder unterbrechen muss (vgl. Hess. VGH, Urteil vom 22.12.1971 - IV OE 82/69 - BRS 24 Nr. 138).