Rechtsprechung
| VG München, 21.01.2013 - M 8 K 12.1227 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- openjur.de
Baunachbarstreit; Abstandsflächen; Einfügen; Maß der Nutzung; Rücksichtnahmegebot
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Wird zitiert von ... Zitiert selbst (18)
- VGH Bayern, 06.11.2008 - 14 ZB 08.2326
Maßgeblicher Zeitpunkt für Nachbaranfechtung einer Baugenehmigung bei …
Auszug aus VG München, 21.01.2013 - M 8 K 12.1227
Liegt kein faktisches Baugebiet vor, beurteilt sich das Vorhaben also nach § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB, ist das Gebot der Rücksichtnahme ein ungeschriebenes Tatbestandsmerkmal, das im Begriff des sich Einfügens eines Vorhabens in die nähere Umgebung enthalten ist (BayVGH vom 6.11.2008 Az: 14 ZB 08.2326 - juris).Rn. 60 Zwar kommt eine Verletzung des Rücksichtnahmegebots auch dann in Betracht, wenn durch die Verwirklichung des genehmigten Vorhabens ein in der unmittelbaren Nachbarschaft befindliches Wohngebäude "eingemauert" oder "erdrückt" wird (BayVGH vom 6.11.2008 a.a.O.).
- BVerwG, 23.03.1994 - 4 C 18.92
Bauplanungsrecht: Einfügen eines Dachgeschoßausbaus in den unbeplanten …
Auszug aus VG München, 21.01.2013 - M 8 K 12.1227
Ihre (absolute) Größe nach Grundfläche, Geschosszahl und Höhe, bei offener Bebauung zusätzlich auch ihr Verhältnis zur umgebenden Freifläche, prägen das Bild der maßgeblichen Umgebung und bieten sich deshalb vorrangig als Bezugsgrößen zur Ermittlung des zulässigen Maßes der baulichen Nutzung an (BVerwG vom 23.3.1994 NVwZ 1994, 1006). - BVerwG, 23.05.1986 - 4 C 34.85
Umfang des Gebots der Rücksichtnahme; Verletzung trotz Einhaltung …
Auszug aus VG München, 21.01.2013 - M 8 K 12.1227
Im Hinblick auf die gebotene Rücksichtnahme besteht insoweit aber kein Unterschied (vgl. BVerwG vom 23.5.1986 NVwZ 1987, 34).
- VGH Bayern, 16.07.2007 - 1 CS 07.1340
Bauplanungs- und Bauordnungsrecht: Abweichung von Abstandsflächen; …
Auszug aus VG München, 21.01.2013 - M 8 K 12.1227
Rn. 68 Die für eine Abweichung von Abstandsflächenvorschriften erforderliche Atypik kann sich etwa aus einem besonderen Grundstückszuschnitt, einer aus dem Rahmen fallenden Bebauung auf dem Bau- oder dem Nachbargrundstück oder einer besonderen städtebaulichen Situation, wie der Lage des Baugrundstücks in einem historischen Ortskern, ergeben (BayVGH vom 16.7.2007 Az. 1 CS 07.1340 - juris). - VGH Bayern, 30.07.2012 - 1 B 12.906
Ob sich ein Gebäude nach seiner Aufstockung nach dem Maß der baulichen Nutzung in …
Auszug aus VG München, 21.01.2013 - M 8 K 12.1227
45 und 45 a nicht mehr ankommt, kann aber offen bleiben, ob vorliegend die Geschosszahl als Zulassungsmerkmal hinter dem Kriterium der Gebäudehöhe zurückzutreten hätte (vgl. dazu BayVGH vom 30.7.2012 Az: 1 B 12.906 - juris). - VGH Bayern, 11.05.2010 - 2 CS 10.454
Nachbarklage; Drittschutz; Rücksichtnahmegebot; Einfügen; "erdrückende" Wirkung; …
Auszug aus VG München, 21.01.2013 - M 8 K 12.1227
Für die Annahme einer "erdrückenden" Wirkung eines Nachbargebäudes ist in der Regel dann kein Raum, wenn dessen Baukörper nicht erheblich höher ist als das betroffene Gebäude, wobei dies insbesondere dann gilt, wenn beide Gebäude im dicht bebauten städtischen Bereich liegen (BayVGH vom 11.5.2010 Az: 2 CS 10.454 - juris). - VGH Bayern, 14.10.2010 - 15 ZB 10.1584
Erdrückende Wirkung (abgelehnt); Berücksichtigung von Nachbarinteressen im Rahmen …
Auszug aus VG München, 21.01.2013 - M 8 K 12.1227
Es kommt dabei aber auf eine Gesamtschau des Einzelfalls unter Einschluss des Zuschnitts und der Lage des klägerischen Grundstücks an (BayVGH vom 14.10.2010 Az: 15 ZB 10.1584 - juris). - VGH Bayern, 24.03.2009 - 14 CS 08.3017
Nachbarrechtsstreit
Auszug aus VG München, 21.01.2013 - M 8 K 12.1227
Rn. 35 Dritte können sich gegen eine Baugenehmigung nur dann mit Aussicht auf Erfolg zur Wehr setzen, wenn die angefochtene Baugenehmigung rechtswidrig ist und diese Rechtswidrigkeit (auch) auf der Verletzung von Normen beruht, die gerade dem Schutz des betreffenden Nachbarn zu dienen bestimmt sind (BayVGH vom 24.3.2009 Az: 14 CS 08.3017 - juris, m.w.N.). - VGH Bayern, 10.12.2008 - 1 CS 08.2770
Zu den Voraussetzungen, unter denen nach planungsrechtlichen Vorschriften an die …
Auszug aus VG München, 21.01.2013 - M 8 K 12.1227
Rn. 50 Die Privilegierung des Art. 6 Abs. 1 Satz 3 BayBO greift nur, wenn das Vorhaben im abstandsflächenrelevanten Bereich unter allen planungsrechtlichen Gesichtspunkten zulässig ist (BayVGH vom 15.4.1992 Az: 14 B 90.856 - juris; offen gelassen in BayVGH vom 10.12.2008 Az: 1 CS 08.2770 - juris). - VGH Bayern, 22.11.2006 - 25 B 05.1714
Historische Bebauung - kein planungsrechtlicher Zwang zur Aufgabe …
Auszug aus VG München, 21.01.2013 - M 8 K 12.1227
Rn. 40 Nach dem eindeutigen Wortlaut dieser Vorschrift wird damit ausschließlich der unmittelbare Anbau an die Grundstücksgrenze geregelt (vgl. BayVGH vom 22.11.2006 Az: 25 B 05.1714 - juris). - VGH Bayern, 14.10.2008 - 2 CS 08.2132
Zum Nachbarrechtsschutz gegen eine im vereinfachten Genehmigungsverfahren …
- VGH Bayern, 26.01.2000 - 26 CS 99.2723
Gebäudehöhen bei Grenzbebauung)
- VGH Bayern, 22.09.2011 - 2 B 11.762
Vorbescheid; teilweise Erledigung; Rücksichtnahmegebot; unveränderte Kubatur; …
- BVerwG, 02.03.1973 - IV C 35.70
Nachbarschützende Wirkung bauplanungsrechtlicher Festsetzungen über die Zahl der …
- VGH Bayern, 15.04.1992 - 14 B 90.856
- VGH Bayern, 10.05.2012 - 2 CS 12.795
Abstandsflächen; Abweichung
- VGH Bayern, 07.08.2012 - 15 CS 12.1147
Maßnahmen zur Sicherung der Rechte Dritter; Baueinstellung; Teilbarkeit einer …
- VGH Bayern, 29.06.2004 - 2 B 02.1239
- VG München, 30.06.2014 - M 8 SN 14.2208
Klagebefugnis; Sondereigentümer; Wintergarten für Gaststätte; Terrasse im …
Eine Baugenehmigung ist deshalb insoweit grundsätzlich nicht teilbar und damit grundsätzlich auch nicht teilweise anfechtbar (…vgl. BVerwG U.v. 02.03.1973 - IV C 35.70 - juris Rn. 23; VG München U.v. 21.01.2013 - M 8 K 12.1227 - juris Rn. 30).
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