Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• Judicialis

  BGB § 535; ; BGB § 550

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  BGB §§ 635, 550
  Schriftformerfordernis für Nachträge zum Mietvertrag

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Zur Wirksamkeit einer undatierten Nachtragsvereinbarung zu Mietvertrag

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Anforderungen an Nachtrag zum Mietvertrag

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Wirksamkeit eines undatierten Nachtrags zu einem befristeten Mietvertrag; Wahrung der Schriftform durch Einigung über sämtliche wesentlichen Bestandteile eines Mietvertrages in einem Nachtrag, namentlich Mietgegenstand, Mietdauer und Entgelt

Verfahrensgang

• LG Kleve - 1 O 283/06
• OLG Düsseldorf, 23.08.2007 - I-24 U 4/07

Papierfundstellen

• MDR 2008, 314
• ZMR 2008, 362

Wird zitiert von ...Zitiert selbst (10)

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• BGH, 07.07.1999 - XII ZR 15/97

  Formgültigkeit der Verlängerung eines auf zehn Jahre abgeschlossenen …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 23.08.2007 - 24 U 4/07

  Dies ist zur Wahrung der Schriftform grundsätzlich ausreichend (vgl. BGH, NJW 2006, 139 (149); NJW 1999, 3257 (3258); WM 1969, 920 (921); KG NZM 2000, 1229;… Palandt/Weidenkaff, a.a.O., § 535 Rn. 1).

  Denn in diesem - auch hier vorliegenden - Fall (der Beklagte hat das Objekt unstreitig schon 6 Monate zuvor genutzt, vgl. Schriftsatz des Beklagten vom 13. November 2006) darf der Umfang dieser Nutzung als außerhalb der Urkunde heranzuziehende Auslegungshilfe herangezogen werden (vgl. BGH, NZM 2007, 443 ff.: NZM 2000, 36; NJW 1999, 3257;… siehe auch Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 9. Auflage, Rn. 97).

• BGH, 29.09.1999 - XII ZR 313/98

  Wahrung der Schriftform eines langfristigen Grundstückspachtvertrages

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 23.08.2007 - 24 U 4/07

  Denn in diesem - auch hier vorliegenden - Fall (der Beklagte hat das Objekt unstreitig schon 6 Monate zuvor genutzt, vgl. Schriftsatz des Beklagten vom 13. November 2006) darf der Umfang dieser Nutzung als außerhalb der Urkunde heranzuziehende Auslegungshilfe herangezogen werden (vgl. BGH, NZM 2007, 443 ff.: NZM 2000, 36; NJW 1999, 3257;… siehe auch Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 9. Auflage, Rn. 97).
• BGH, 02.11.2005 - XII ZR 212/03

  Formularmäßige Vereinbarung des Beginns eines Mietverhältnisses mit Übergabe der …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 23.08.2007 - 24 U 4/07

  Dies ist zur Wahrung der Schriftform grundsätzlich ausreichend (vgl. BGH, NJW 2006, 139 (149); NJW 1999, 3257 (3258); WM 1969, 920 (921); KG NZM 2000, 1229;… Palandt/Weidenkaff, a.a.O., § 535 Rn. 1).

• BGH, 18.12.2002 - XII ZR 253/01

  Wahrung der Schriftform eines Mietvertrages; Bezugnahme auf Anlagen

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 23.08.2007 - 24 U 4/07

  Es entspricht der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, welcher der Senat folgt, dass bei Vertragsänderungen eine räumliche Verbindung zur "Ersturkunde" nicht notwendig ist, wenn die neue Urkunde selbst die wesentlichen Bestandteile eines Mietvertrages enthält und auf die (formgerechte) Urkunde zweifelsfrei Bezug genommen wird (BGH, NJW 2003, 1248 f.; NJW-RR 2000, 744; NJW-RR 1992, 654; NJW-RR 1992, 2283; BGHZ 42, 333; sog. "Auflockerungsrechtsprechung";… vgl. auch Palandt/Weidenkaff, BGB, 66. Auflage, § 550 Rn. 17).
• BGH, 02.05.2007 - XII ZR 178/04

  Wahrung der Schriftform bei Beginn des Mietverhältnisses mit der in der Zukunft …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 23.08.2007 - 24 U 4/07

  Denn in diesem - auch hier vorliegenden - Fall (der Beklagte hat das Objekt unstreitig schon 6 Monate zuvor genutzt, vgl. Schriftsatz des Beklagten vom 13. November 2006) darf der Umfang dieser Nutzung als außerhalb der Urkunde heranzuziehende Auslegungshilfe herangezogen werden (vgl. BGH, NZM 2007, 443 ff.: NZM 2000, 36; NJW 1999, 3257;… siehe auch Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 9. Auflage, Rn. 97).
• BGH, 23.02.2000 - XII ZR 251/97

  Wahrung der Schriftform bei langfristigen Mietvertrag

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 23.08.2007 - 24 U 4/07

  Es entspricht der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, welcher der Senat folgt, dass bei Vertragsänderungen eine räumliche Verbindung zur "Ersturkunde" nicht notwendig ist, wenn die neue Urkunde selbst die wesentlichen Bestandteile eines Mietvertrages enthält und auf die (formgerechte) Urkunde zweifelsfrei Bezug genommen wird (BGH, NJW 2003, 1248 f.; NJW-RR 2000, 744; NJW-RR 1992, 654; NJW-RR 1992, 2283; BGHZ 42, 333; sog. "Auflockerungsrechtsprechung";… vgl. auch Palandt/Weidenkaff, BGB, 66. Auflage, § 550 Rn. 17).
• BGH, 29.01.1992 - XII ZR 175/90

  Schriftform des Mietvertrages; Nachtragsurkunde

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 23.08.2007 - 24 U 4/07

  Es entspricht der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, welcher der Senat folgt, dass bei Vertragsänderungen eine räumliche Verbindung zur "Ersturkunde" nicht notwendig ist, wenn die neue Urkunde selbst die wesentlichen Bestandteile eines Mietvertrages enthält und auf die (formgerechte) Urkunde zweifelsfrei Bezug genommen wird (BGH, NJW 2003, 1248 f.; NJW-RR 2000, 744; NJW-RR 1992, 654; NJW-RR 1992, 2283; BGHZ 42, 333; sog. "Auflockerungsrechtsprechung";… vgl. auch Palandt/Weidenkaff, BGB, 66. Auflage, § 550 Rn. 17).
• BGH, 30.06.1964 - V ZR 7/63

  Mietverlängerungsvertrag

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 23.08.2007 - 24 U 4/07

  Es entspricht der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, welcher der Senat folgt, dass bei Vertragsänderungen eine räumliche Verbindung zur "Ersturkunde" nicht notwendig ist, wenn die neue Urkunde selbst die wesentlichen Bestandteile eines Mietvertrages enthält und auf die (formgerechte) Urkunde zweifelsfrei Bezug genommen wird (BGH, NJW 2003, 1248 f.; NJW-RR 2000, 744; NJW-RR 1992, 654; NJW-RR 1992, 2283; BGHZ 42, 333; sog. "Auflockerungsrechtsprechung";… vgl. auch Palandt/Weidenkaff, BGB, 66. Auflage, § 550 Rn. 17).
• BGH, 18.06.1969 - VIII ZR 88/67

  Formelle Voraussetzungen für einen Mietvertrag - Schriftformerfordernis im …

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 23.08.2007 - 24 U 4/07

  Dies ist zur Wahrung der Schriftform grundsätzlich ausreichend (vgl. BGH, NJW 2006, 139 (149); NJW 1999, 3257 (3258); WM 1969, 920 (921); KG NZM 2000, 1229;… Palandt/Weidenkaff, a.a.O., § 535 Rn. 1).
• KG, 17.05.1999 - 8 U 1943/97

  Auszug aus OLG Düsseldorf, 23.08.2007 - 24 U 4/07

  Dies ist zur Wahrung der Schriftform grundsätzlich ausreichend (vgl. BGH, NJW 2006, 139 (149); NJW 1999, 3257 (3258); WM 1969, 920 (921); KG NZM 2000, 1229;… Palandt/Weidenkaff, a.a.O., § 535 Rn. 1).

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• OLG Düsseldorf, 22.01.2013 - 24 U 97/12

  Einräumung einer Verlängerungsoption bedarf der Schriftform!

  Denn sie geht davon aus, dass zwar eine körperliche Verbindung zur "Ersturkunde" nicht notwendig ist (die hier auch nicht vorliegt), sofern die neue Urkunde selbst die wesentlichen Bestandteile eines Mietvertrages enthält und auf die (formgerechte) Urkunde zweifelsfrei Bezug genommen wird (BGH NJW 2003, 1248 f.; NJW-RR 2000, 744; Senat MDR 2008, 314 m.w.N.).