Volltextveröffentlichungen (6)

• Kanzlei Prof. Schweizer

  Notwendiger Inhalt der Nebenkostenabrechnung für Mieträume in Gewerbezentrum

• JLaw (App) | www.prinz.law
• bohei-rae.de

  §§ 259, 535 BGB
  Notwendiger Inhalt der Nebenkostenabrechnung für Mieträume in Gewerbezentrum

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BGB § 259, § 535
  Inhalt der Nebenkostenabrechung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (4)

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Inhalt der Nebenkostenabrechnung

• Wolters Kluwer (Leitsatz)

  Nebenkostenabrechnung - Angaben - Mieter von Gewerberaum

• mietrecht-saar.de (Leitsatz/Auszüge/Zusammenfassung)

  Nebenkosten: Anforderung an ordnungsgem. Abrechnung (BGH); Betriebskosten; Nebenkosten

• mietrechtsinfo.de (Kurzinformation)

  Anforderungen an Nebenkostenabrechnung

Papierfundstellen

• NJW 1982, 573
• MDR 1982, 483
• ZMR 1982, 108
• WM 1982, 132
• WM 1991, 2069

Wird zitiert von ... (188)Zitiert selbst (1)

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• LG Freiburg, 21.12.1978 - 3 S 126/78

  Auszug aus BGH, 23.11.1981 - VIII ZR 298/80

  (LG Mannheim, NJW 1969, 1857; AG Bensberg, WuM 1975, 229; LG Lübeck, WuM 1976, 7; LG Köln, WuM 1979, 148; AG Köln, WuM 1977, 53; LG Kiel, WuM 1977, 125; AG Köln, WuM 1978, 139;… Sternel, aaO., Teil III Rdn. 285;… Schmidt-Futterer/Blank, aaO., Teil C Rdn. 276; Röchling, ZMR 1979; 161 Pütz, WuM 1979, 69; Goch, WuM 1977, 25).

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• BGH, 17.11.2004 - VIII ZR 115/04

  Fehlerhafter Umlageschlüssel in der Betriebskostenabrechnung

  Soweit keine besonderen Abreden getroffen sind, sind in die Abrechnung bei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten regelmäßig folgende Mindestangaben aufzunehmen: eine Zusammenstellung der Gesamtkosten, die Angabe und Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel, die Berechnung des Anteils des Mieters und der Abzug der Vorauszahlungen des Mieters (Senatsurteile vom 27. November 2002 - VIII ZR 108/02, NJW-RR 2003, 442 unter III 1; vom 23. November 1981 - VIII ZR 298/80, NJW 1982, 573 unter I 2 a aa).

  Für einen durchschnittlich gebildeten, juristisch und betriebswirtschaftlich nicht geschulten Mieter, auf dessen Verständnis es insoweit ankommt (…Senatsurteile vom 27. November 2002, aaO unter III 2, und vom 23. November 1981, aaO), ist bei einer derartigen Kontrolle der Abrechnung klar erkennbar, daß diese im Hinblick auf den verwendeten Umlageschlüssel einen inhaltlichen Fehler aufweist und insoweit der Korrektur bedarf.

• BGH, 14.02.2007 - VIII ZR 1/06

  Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung; Mitteilung der Gesamtkosten einer …

  Soweit keine besonderen Abreden getroffen sind, sind in die Abrechnung bei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten regelmäßig folgende Mindestangaben aufzunehmen: eine Zusammenstellung der Gesamtkosten, die Angabe und Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel, die Berechnung des Anteils des Mieters und der Abzug seiner Vorauszahlungen (st. Rspr. des Senats;… Urteil vom 17. November 2004, aaO; Urteil vom 20. Juli 2005 - VIII ZR 371/04, NJW 2005, 3135 = WuM 2005, 579, unter II 2; Urteil vom 27. November 2002 - VIII ZR 108/02, NJW-RR 2003, 442 = WuM 2003, 216, unter III 1; Urteil vom 23. November 1981 - VIII ZR 298/80, NJW 1982, 573 = WuM 1982, 207, unter I 2 a aa).
• BGH, 28.04.2010 - VIII ZR 263/09

  Anspruch des Vermieters auf Nachzahlung von Betriebskosten, wenn nur einer von …

  Sie ist lediglich ein Rechenvorgang im Sinne des § 259 BGB (vgl. Senatsurteil vom 23. November 1981 - VIII ZR 298/80, NJW 1982, 573, unter I 2 aa;… vgl. ferner Schmidt-Futterer/Langenberg, aaO, Rdnr. 327;… Schach, aaO, S. 1678;… teilweise wird auch der Begriff "Wissenserklärung" verwendet: Schmidt-Futterer/Langenberg, aaO, Rdnr. 422, 327;… Schach, aaO).

• OLG Düsseldorf, 09.07.2015 - 10 U 126/14

  Anforderungen an die Abrechnung der Betriebskosten in einem …

  Dies gilt nicht nur für Erkenntnisse aus einem vorangegangenen Rechtsstreit der Mietvertragsparteien über Nebenkostenabrechnungen für früherer Zeiträume (…BGH, Urt. v. 11.8.2010, VIII ZR 45/10, Rn. 18;… v. 13.10.2010, VIII ZR 46/10, Rn. 18;… Senat, Urt. v. 4.7.2013, I-10 U 52/13;… Palandt-Weidenkaff, § 556 BGB, Rn. 9), sondern auch für Angaben während des laufenden Rechtsstreits einschließlich der Berufungsinstanz (BGH Urt. v. 23.11.1981, VIII ZR 298/80;… Senat aaO.;… OLG Dresden, Urt. v. 12.3.2002 - 5/23 U 2557/01;… OLG Düsseldorf, Urt. v. 12.4.2011, I-24 U 106/10;… Palandt-Weidenkaff, § 535 BGB, Rn. 93).
• BGH, 20.07.2005 - VIII ZR 371/04

  Anforderungen an die Form einer Nebenkostenabrechnung; Zusammenfassung von …

  Ein durchschnittlich gebildeter, juristisch und betriebswirtschaftlich nicht geschulter Mieter muß die Abrechnung gedanklich und rechnerisch nachvollziehen können (…Senatsurteile vom 17. November 2004, aaO unter II 1 b; vom 27. November 2002 - VIII ZR 108/02, NJW-RR 2003, 442 unter III 2; vom 23. November 1981 - VIII ZR 298/80, NJW 1982, 573 unter I 2 a aa).
• OLG Düsseldorf, 21.05.2015 - 10 U 29/15

  Umfang der Umlage von Betriebskosten bei einem Gewerberaummietvertrag

  Dies gilt nicht nur für Erkenntnisse aus einem vorangegangenen Rechtsstreit der Mietvertragsparteien über Nebenkostenabrechnungen für früherer Zeiträume (…BGH, Urteile vom 11.8.2010 - VIII ZR 45/10 - Rn. 18 …und vom 13.10.2010 - VIII ZR 46/10 - Rn. 18; Senat, Urteil vom 4.7.2013 10 U 52/13;… Palandt-Weidenkaff, § 556 BGB, Rn. 9), sondern auch für Angaben während des laufenden Rechtsstreits einschließlich der Berufungsinstanz (BGH Urteil vom 23.11.1981 - VIII ZR 298/80;… Senat aaO.; OLG Dresden, Urteil vom 12.3.2002 - 5/23 U 2557/01; OLG Düsseldorf [24. ZS], Urteil vom 12.4.2011 - 24 U 106/10;… Palandt-Weidenkaff, § 535 BGB, Rn. 93).
• BGH, 27.11.2002 - VIII ZR 108/02

  Anforderungen an den Inhalt einer Nebenkostenabrechnung

  Soweit keine besonderen Abreden getroffen sind, sind in die Abrechnung bei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten regelmäßig folgende Mindestangaben aufzunehmen: eine Zusammenstellung der Gesamtkosten, die Angabe und Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel, die Berechnung des Anteils des Mieters und der Abzug der Vorauszahlungen des Mieters (Senat, Urteil vom 23. November 1981 - VIII ZR 298/80, NJW 1982, 573 unter I 2 a aa).
• AG Brandenburg, 08.11.2010 - 34 C 16/10

  Einwendungen des Mieters bei fehlendem Antrag auf Sprengwasserabzug

  - eine Zusammenstellung der Gesamtkosten, - die Angabe und Erläuterung der zugrunde gelegten Verteilerschlüssel, - die Berechnung des Anteils des Mieters und - der Abzug der Vorauszahlungen des Mieters (BGH, NJW 1982, Seiten 573 f. = MDR 1982, Seite 483; BGH, NJW-RR 2003, Seite 442 = WuM 2003, Seite 216; BGH, WuM 2005, Seiten 61 ff.; BGH, NJW 2008, Seiten 2105 f. = WuM 2008, Seiten 350 f. = NZM 2008, Seiten 442 ff. = ZMR 2008, Seiten 702 ff.; BGH, Das Grundeigentum 2008, Seiten 855 ff. = NJW 2008, Seiten 2260 ff. = NZM 2008, Seiten 567 f. = MDR 2008, Seiten 907 f. = WuM 2008, Seiten 407 ff. = ZMR 2008, Seiten 777 ff.).

  Diese Mindestangaben sind im Regelfall einerseits sachgerecht und andererseits auch ausreichend, wobei jedoch die Pflichten zur Spezifizierung nicht überspannt werden dürfen, wie bereits dargelegt (BGH, NJW 1982, Seiten 573 f. = WuM 1982, Seite 207; BGH, NZM 2003, Seite 196 = WuM 2003, Seiten 216; OLG Schleswig, WuM 1991, Seite 333; KG Berlin, NZM 1998, Seiten 620 ff. = WuM 1998, Seiten 474 ff.; OLG Brandenburg, WuM 1999, Seiten 107 ff.; OLG Düsseldorf, WuM 2003, Seiten 387 f.; LG Bochum, WuM 2004, Seiten 477 ff. = NZM 2004, Seiten 779 ff.).

• BGH, 16.09.2009 - VIII ZR 346/08

  Abrechnung der Kosten einer Sachversicherung und Haftpflichtversicherung in einer …

  Notwendig, aber auch ausreichend ist es, dass der Mieter die ihm angelasteten Kosten bereits aus der Abrechnung klar ersehen und überprüfen kann, so dass die Einsichtnahme in dafür vorliegende Belege nur noch zur Kontrolle und zur Behebung von Zweifeln erforderlich ist; die Pflichten zur Spezifizierung der Kosten dürfen nicht überspannt werden (Senatsurteil vom 23. November 1981 - VIII ZR 298/80, NJW 1982, 573, unter I 2 a aa).
• AG Brandenburg, 28.09.2018 - 31 C 68/16

  Feststellungsklage auf Nichtbestehen einer Zahlungsverpflichtung gegenüber …

  (BGH, Urteil vom 19.07.2017, Az.: VIII ZR 3/17, u.a. in: NZM 2017, Seiten 732 ff.; BGH, Urteil vom 20.01.2016, Az.: VIII ZR 93/15, u.a. in: NJW 2016, Seiten 866 ff.; BGH, Urteil vom 06.05.2015, Az.: VIII ZR 193/14, u.a. in: Grundeigentum 2015, Seiten 781 f.; BGH, Urteil vom 22.10.2014, Az.: VIII ZR 97/14, u.a. in: NJW 2015, Seiten 51 f.; BGH, Beschluss vom 14.02.2012, Az.: VIII ZR 207/11, u.a. in: Grundeigentum 2012, Seite 954; BGH, Beschluss vom 08.02.2011, Az.: VIII ZR 145/10, u.a. in: Grundeigentum 2011, Seite 609; BGH, Urteil vom 08.12.2010, Az.: VIII ZR 27/10, u.a. in: NJW 2011, Seiten 1867 ff.; BGH, Urteil vom 20.10.2010, Az.: VIII ZR 73/10, u.a. in: NJW 2011, Seiten 368 ff.; BGH, Urteil vom 11.08.2010, Az.: VIII ZR 45/10, u.a. in: NJW 2010, Seiten 3363 ff.; BGH, Urteil vom 19.11.2008, Az.: VIII ZR 295/07, u.a. in: NJW 2009, Seiten 283 ff.; BGH, Urteil vom 09.04.2008, Az.: VIII ZR 84/07, u.a. in: NJW 2008, Seiten 2258 ff.; BGH, Urteil vom 28.05.2008, Az.: VIII ZR 261/07, u.a. in: NJW 2008, Seiten 2260 ff.; BGH, Urteil vom 16.04.2008, Az.: VIII ZR 75/07, u.a. in: NJW 2008, Seiten 2105 f.; BGH, Urteil vom 20.07.2005, Az.: VIII ZR 371/04, u.a. in: NJW 2005, Seiten 3135 ff.; BGH, Urteil vom 19.01.2005, Az.: VIII ZR 116/04, u.a. in: Grundeigentum 2005, Seiten 360 f.; BGH, Urteil vom 17.11.2004, Az.: VIII ZR 115/04, u.a. in: NJW 2005, Seiten 219 ff.; BGH, Urteil vom 27.11.2002, Az.: VIII ZR 108/02, u.a. in: NJW-RR 2003, Seite 442; BGH, Urteil vom 23.11.1981, Az.: VIII ZR 298/80, u.a. in: NJW 1982, Seiten 573 ff.; OLG Düsseldorf, Urteil vom 09.07.2015, Az.: I-10 U 126/14, u.a. in: MietRB 2016, Seiten 133 f.; OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.03.2012, Az.: I-24 U 123/11, u.a. in: MDR 2012, Seite 1025; KG Berlin, Urteil vom 05.03.2012, Az.: 8 U 48/11, u.a. in: MDR 2012, Seiten 756 f.; OLG Hamburg, Urteil vom 20.12.2004, Az.: 4 U 199/03, u.a. in: ZMR 2005, Seiten 452 ff.; OLG Brandenburg, Beschluss vom 15.07.1998, Az.: 3 UH 54/98, u.a. in: WuM 1999, Seiten 107 ff.; OLG Koblenz, Rechtsentscheid in Mietsachen vom 27.02.1990, Az.: 4 W - RE - 32/88, u.a. in: NJW-RR 1990, Seiten 1038 ff.; LG Berlin, Beschluss vom 22.02.2016, Az.: 65 T 207/15, u.a. in: Grundeigentum 2016, Seite 396; LG Berlin, Urteil vom 19.02.2016, Az.: 63 S 189/15, u.a. in: Grundeigentum 2016, Seiten 723 f.; LG Berlin, Urteil vom 21.06.2011, Az.: 63 S 467/10, u.a. in: Grundeigentum 2011, Seite 1021; LG Berlin, Urteil vom 09.11.2007, Az.: 63 S 100/07, u.a. in: Grundeigentum 2008, Seite 673; AG Potsdam, Urteil vom 09.07.2015, Az.: 24 C 247/14, u.a. in: "juris"; AG Brandenburg an der Havel, Urteil vom 28.06.2013, Az.: 31 C 279/11, u.a. in: ZMR 2014, Seiten 44 ff.; AG Brandenburg an der Havel, Urteil vom 14.07.2011, Az.: 31 C 102/09, u.a. in: WuM 2011, Seite 485; AG Brandenburg an der Havel, Urteil vom 08.11.2010, Az.: 34 C 16/10, u.a. in: Grundeigentum 2010, Seiten 1751 ff.; AG Brandenburg an der Havel, Urteil vom 07.06.2010, Az.: 31 C 210/09, u.a. in: Grundeigentum 2010, Seiten 915 ff.; AG Brandenburg an der Havel, Urteil vom 07.10.2009, Az.: 34 C 119/08, u.a. in: NZM 2010, Seiten 900 f.; AG Wetzlar, Urteil vom 21.02.2008, Az.: 38 C 1281/07 (38), u.a. in: ZMR 2008, Seiten 634 f.).

  Nur wenn die Kläger als Mieter im Übrigen von ihrem Prüfungsrecht Gebrauch gemacht hätten, hätte die Beklagte als Vermieterin eine Einzelbelegaufstellung vorlegen müssen, da die o.g. Mindestangaben im Regelfall einerseits sachgerecht und andererseits auch ausreichend sind und die Pflichten zur Spezifizierung nicht überspannt werden dürfen, wie bereits oben näher dargelegt (BGH, Urteil vom 20.01.2016, Az.: VIII ZR 93/15, u.a. in: NJW 2016, Seiten 866 ff.; BGH, Beschluss vom 13.03.2012, Az.: VIII ZR 291/11, u.a. in: Grundeigentum 2012, Seiten 824 f.; BGH, Urteil vom 20.10.2010, Az.: VIII ZR 73/10, u.a. in: NJW 2011, Seiten 368 ff.; BGH, Urteil vom 28.05.2008, Az.: VIII ZR 261/07, u.a. in: NJW 2008, Seiten 2260 ff.; BGH, Urteil vom 19.01.2005, Az.: VIII ZR 116/04, u.a. in: Grundeigentum 2005, Seiten 360 f.; BGH, Urteil vom 17.11.2004, Az.: VIII ZR 115/04, u.a. in: NJW 2005, Seiten 219 ff.; BGH, Urteil vom 27.11.2002, Az.: VIII ZR 108/02, u.a. in: NJW-RR 2003, Seite 442; BGH, Urteil vom 23.11.1981, Az.: VIII ZR 298/80, u.a. in: NJW 1982, Seiten 573 ff.; OLG Düsseldorf, Urteil vom 27.03.2012, Az.: I-24 U 123/11, u.a. in: MDR 2012, Seite 1025; OLG Düsseldorf, Urteil vom 11.03.2003, Az.: I-24 U 74/02, u.a. in: WuM 2003, Seiten 387 ff.; OLG Brandenburg, Beschluss vom 15.07.1998, Az.: 3 UH 54/98, u.a. in: WuM 1999, Seiten 107 ff.; KG Berlin, Beschluss vom 28.05.1998, Az.: 8 RE-Miet 4877/97, u.a. in: NJW-RR 1998, Seiten 1305 ff.; OLG Schleswig, Rechtsentscheid in Mietsachen vom 04.10.1990, Az.: 4 RE-Miet 1/88, u.a. in: NJW-RR 1991, Seiten 78.; LG Berlin, Urteil vom 19.02.2016, Az.: 63 S 189/15, u.a. in: Grundeigentum 2016, Seiten 723 f.; LG Bochum, Urteil vom 18.06.2004, Az.: 5 S 52/04, u.a. in: NJW-RR 2004, Seiten 1597 ff.).

• AG Brandenburg, 27.05.2021 - 31 C 295/19

  Anforderungen an eine formell ordnungsgemäße Abrechnung?
• AG Brandenburg, 28.06.2013 - 31 C 279/11

  Zugluft-Erscheinungen sind ein Mietmangel!
• OLG Hamburg, 06.02.2002 - 4 U 145/99

  Keine Verpflichtung des Vermieters eines in einem Einkaufszentrum belegenen …
• LG Itzehoe, 27.07.2012 - 9 S 23/11

  Ausreichen einer generellen Beanstandung der Betriebskostenabrechnung ohne …
• OLG Koblenz, 03.07.2019 - 9 U 1359/18

  lottohelden.de - Wettbewerbsverstoß: Zulässigkeit von Internet-Zweitlotterien in …
• AG Frankfurt/Main, 08.09.2015 - 33 C 1729/15

  Hausmeisterkosten über viele Jahre nicht abgerechnet: Kein Vertrauenstatbestand!
• BGH, 10.08.2010 - VIII ZR 319/09

  Wohnraummiete: Anspruch des Mieters auf Rückzahlung von …
• BGH, 19.01.2005 - VIII ZR 116/04

  Anforderungen an die Wahrung der Abrechnungsfrist
• KG, 28.11.2005 - 8 U 125/05

  Betriebskostenabrechnung bei Wohnungsmiete: Umlagemaßstab bei Abweichung der …
• BGH, 06.12.1989 - VIII ZR 8/89

  Fälligkeit des Entgelts für die Lieferung von Fernwärme bei fehlender …
• OLG Düsseldorf, 11.03.2003 - 24 U 74/02

  Zur Wirksamkeit des Verzichts auf eine vertraglich vereinbarte Mieterhöhung
• VerfGH Berlin, 11.10.2001 - VerfGH 7/01

  Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Kein Verstoß gegen Eigentumsgarantie, …
• OLG Düsseldorf, 21.04.2009 - 24 U 163/08

  Formeller Anforderungen an die Abrechnung der Betriebskosten durch den Vermieter; …
• OLG Düsseldorf, 06.05.2003 - 24 U 99/02

  Zum Recht auf außerordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses trotz …
• OLG Schleswig, 04.10.1990 - 4 REMiet 1/88
• AG Brandenburg, 07.06.2010 - 31 C 210/09

  Wohnraummiete: Anforderungen an die formelle Ordnungsmäßigkeit einer …
• OLG Düsseldorf, 28.06.2016 - 24 U 170/15

  Wirksamkeit der fristlosen Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs …
• BGH, 09.04.1986 - VIII ZR 133/85

  Betreiben der Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlage durch einen Dritten
• OLG Düsseldorf, 04.07.2013 - 10 U 52/13

  Anforderungen an die Abrechnung der Betriebskosten
• LG Berlin, 13.01.2009 - 65 S 458/07
• AG Münster, 11.10.2022 - 38 C 1947/22

  Keine ordnungsgemäße Vorlage der Abrechnungsbelege keine Nachzahlung!
• OLG Koblenz, 20.01.1994 - 5 U 494/93

  Anspruch auf Mietzins gegen den vormaligen Mieter bei Aufhebung des Mietvertrags …
• BGH, 11.04.1984 - VIII ARZ 16/83

  Anspruchsverlust bei vorauszahlungsunabhängiger Umlage
• AG Berlin-Mitte, 27.07.2007 - 11 C 35/07

  Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Umlage der Kosten der …
• OLG Düsseldorf, 14.12.2000 - 10 U 134/98

  Auslegung der Übernahme der persönlichen Haftung durch den Geschäftsführer einer …
• KG, 15.09.2005 - 8 U 6/05

  Nachhaftung eines Gesellschafters: Mietzins- und Betriebskostennachforderung
• LG Dortmund, 08.03.2005 - 1 S 152/04

  Voraussetzungen für die Zulassung einer Berufung; Anforderungen an die Darlegung …
• LG Frankfurt/Main, 24.10.2014 - 7 O 121/14

  Betriebskostenabrechnung bei Geschäftsraummiete - Gebrauchmachen vom …
• LG Berlin, 28.09.2006 - 67 S 225/06

  Ist bei der Belegeinsicht eine Erläuterung nötig?
• AG Brandenburg, 14.07.2011 - 31 C 102/09

  Wohnfläche - Berechnung - Maisonettewohnung mit Dachschräge
• KG, 16.02.2012 - 8 U 124/11

  Gewerberaummiete: Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung
• KG, 28.05.1998 - 8 REMiet 4877/97

  Voraussetzungen für die Fälligkeit von Betriebskosten
• OLG Dresden, 12.03.2002 - 23 U 2557/01

  Betriebskostenabrechnung; Prüffähigkeit
• OLG Brandenburg, 15.07.1998 - 3 UH 54/98

  Vorlegungsfrage: Bedarf eine Betriebskostenabrechnung zu ihrer Wirksamkeit der …
• LG Berlin, 08.02.2007 - 67 S 239/06

  Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Umlagefähigkeit der Reinigungskosten …
• OLG Düsseldorf, 21.01.2016 - 15 W 12/15

  Vollstreckung eines Anspruchs auf Rechnungslegung
• OLG Düsseldorf, 19.07.2005 - 24 U 14/05

  Ansprüche der Parteien, wenn der Vermieter nach einer fristlosen Kündigung sein …
• OLG Frankfurt, 16.10.2006 - 20 W 278/03

  Wohnungseigentumsrecht: Anfechtung von Eigentümerbeschlüssen über eine …
• KG, 02.08.1990 - 8 REMiet 4265/90

  Voraussetzungen für die Vorlage einer Entscheidung vor den BGH; Anforderungen an …
• AG Wetzlar, 21.02.2008 - 38 C 1281/07

  Wohnraummietvertrag: Erteilung eines Hausverbots gegenüber einem Besucher des …
• OLG Köln, 11.01.2012 - 2 U 54/11

  Anspruchsgegner für die Rückforderung überzahlter Testamentsvollstreckervergütung
• LG Berlin, 24.08.2007 - 63 S 363/06

  Wohnraummiete: Begründungserfordernis für eine Betriebskostenabrechnung mit …
• OLG Düsseldorf, 15.12.2005 - 10 U 80/05

  Ablehnung der Rücknahme der Mietsache wegen nicht ausgeführter …
• AG Berlin-Lichtenberg, 01.04.2004 - 4 C 1002/04
• KG, 01.12.2022 - 8 U 50/21

  Umlage von Kosten für Hinweisbeschilderung eines Einkaufscenters
• BGH, 09.02.2012 - III ZB 55/11

  Verurteilung zur Rechnungslegung: Wert der Beschwer für Berufung des …
• OLG Hamburg, 20.12.2004 - 4 U 199/03

  Pflicht des Vermieters von Gewerberäumen zur Nebenkostenabrechnung
• BGH, 02.10.1991 - XII ZR 92/90

  Parkhäuser; Betriebskosten; Kostenumlage; Vertragsklausel; Mietvertrag; …
• OLG Brandenburg, 07.12.2011 - 3 U 94/11

  Voraussetzungen eines Anspruchs auf Auskunft- und Rechnungslegung aus der …
• LG Berlin, 09.11.2007 - 63 S 100/07

  Wohnraummiete: Fälligkeit einer Heizkostennachforderung bei Fehlen der …
• OLG Jena, 14.07.2021 - 2 U 239/20

  Rechtsfolgen der erfolgreichen Anfechtung einer Auseinandersetzungsvereinbarung …
• OLG Hamm, 06.07.2000 - 28 U 107/99

  Verpflichtung eines Treuhänders zur Rechnungslegung im Rahmen der Abwicklung …
• OLG Hamm, 11.05.2004 - 27 U 224/03

  Auseinandersetzung einer BGB -Gesellschaft bei Ausscheiden des vorletzten und …
• LG Neuruppin, 23.01.2003 - 4 S 241/02

  Aufschlüsselung der Nebenkosten durch den Vermieter einer Eigentumswohnung in …
• OLG Düsseldorf, 24.05.2005 - 24 U 194/04

  Verzicht auf Steuerfreiheit von Umsätzen aus Vermietung und Verpachtung; keine …
• AG Bremen, 02.04.2004 - 7 C 295/03

  Anspruch auf Übersendung von Belegkopien zweier Betriebskostenabrechnungen zur …
• OLG Düsseldorf, 21.12.2006 - 10 U 80/06

  Verlängerung eines befristeten Mietverhältnisses mit Verlängerungsklausel
• VerfGH Berlin, 25.04.2006 - VerfGH 5/03

  Verletzung des rechtlichen Gehörs durch mangelnde zivilgerichtliche …
• LG Berlin, 14.11.2002 - 62 S 230/02
• KG, 24.07.2006 - 8 U 224/05

  Mietrecht: "Vorwegabzug" der verbrauchsunabhängigen Betriebskosten bei gemischt …
• AG Potsdam, 28.01.2010 - 26 C 315/09

  Wohnraummiete: Verlust des Schadensersatzanspruchs wegen Mängeln der …
• KG, 05.01.2004 - 8 U 22/03

  Gewerberaummiete: Änderung des Verteilerschlüssels für Grundsteuer; Verzug mit …
• OLG Köln, 04.12.2000 - 16 U 56/00

  Haftung eines Radfahrers für einen durch seine Überquerung der Fahrbahn …
• BVerfG, 03.12.1993 - 1 BvR 551/93

  Nichtannahme der Verfassungsbeschwerde und Begriff des besonders schweren …
• LG Berlin, 04.01.2007 - 67 S 287/06

  Wohnraummietvertrag: Umlagefähigkeit der Doormankosten in einem großstädtischen …
• KG, 23.06.2003 - 8 U 326/02

  Rechnungslegung; Anforderung an Rechnungslegung; § 259 BGB
• AG Berlin-Pankow/Weißensee, 06.05.2008 - 9 C 460/07

  Rechtliche Ausgestaltung der Anwendung von § 259 BGB auf …
• LG Berlin, 15.03.2002 - 65 S 327/01

  Verwirkung eines Rechts; Anspruch auf Mietzinsreste; Aufrechnung von …
• LG Itzehoe, 24.09.2010 - 9 S 65/09

  Formelle und materielle Kriterien für die Wirksamkeit einer …
• OLG Nürnberg, 21.03.1995 - 3 U 3727/94

  Gewerberaummietrecht - Vereinbarung über Kosten für Verwaltung durch Drittfirma
• OLG Köln, 20.02.2002 - 17 U 123/99
• AG Aschaffenburg, 31.07.2014 - 115 C 638/13

  Formell ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung - Anforderungen
• AG Witten, 25.11.2004 - 2 C 995/04

  Anspruch auf Nachzahlungsanspruch aus einer Heizkostenabrechnung; Vorliegen einer …
• LG Berlin, 01.03.2011 - 65 S 4/10

  Einsichtsrecht des Mieters in Nebenkostenabrechnungsbelege
• AG Wetzlar, 25.06.2007 - 38 C 1605/05

  Wohnraummiete: Stillschweigende Verlängerung trotz mietvertraglichem Ausschluss; …
• OLG Köln, 01.10.1999 - 19 U 219/98

  Auskunfts- und Rechenschaftspflichten bei Verstoß gegen das RBeratG
• AG Münster, 11.10.2022 - 38 C 1947/22: Dieses Urteil bestätigt
• KG, 27.03.2006 - 8 U 57/05

  Langfristiger Mietvertrag über Gewerberäume in einem noch fertig zu stellenden …
• OLG Koblenz, 17.01.2005 - 12 U 1424/03

  Gewerberaummiete: Fälligkeit und Verjährung von Nebenkostenforderungen; …
• AG Dortmund, 19.06.2012 - 425 C 1232/12

  Anspruch auf Zahlung eines Saldos aus einer Betriebskostenabrechnung und …
• KG, 29.03.2010 - 8 U 20/09

  Formularmäßiger Gewerberaummietvertrag: Entscheidungsreife Forderung als …
• AG Brandenburg, 07.10.2009 - 34 C 119/08

  Heizkosten bei Wohnungsmiete: Kürzungsrecht bei Heizkostenabrechnung ohne …
• LG Itzehoe, 15.03.2005 - 9(1) S 292/04

  Bestimmung der Rechtsgrundlage für das Behaltendürfen vorausgezahlter …
• OLG Dresden, 31.07.2007 - 5 U 284/07

  Minderung der Heizkosten wegen Unterschreitens der erforderlichen Raumtemperatur …
• LG Saarbrücken, 22.07.2005 - 13 B S 23/05

  Anforderungen an eine hinreichend nachvollziehbare Nebenkostenabrechnung des …
• KG, 29.04.2005 - 7 U 136/04

  Lastentragung bei dinglichem Wohnrecht
• LG Dessau, 21.01.2004 - 6 O 1726/03

  Auskunftserteilung sowie Rechenschaftslegung aus der Tätigkeit als Abwickler für …
• LG Karlsruhe, 13.02.2003 - 5 S 149/02

  Wohnraummiete: Mietvertragskündigung wegen nach Insolvenzeröffnung gegen den …
• AG Dresden, 19.03.2020 - 145 C 4301/19

  Auch die Einsicht in die Belege der Betriebskostenabrechnung hat Grenzen!
• LG Krefeld, 10.11.2010 - 2 S 34/10

  Nebenkostenabrechnung mittels Sollvorschüssen
• AG Köln, 17.04.2014 - 222 C 24/13

  Sichtkontrolle der Gasleitung: Umlage auf Mieter muss wirtschaftlich sein!
• AG Dortmund, 21.10.2003 - 107 C 8489/03
• LG Bochum, 29.01.2002 - 17 O 34/01

  Ermittlung und Durchsetzung des Schadensersatzanspruchs auf Herausgabe des …
• OLG Stuttgart, 30.09.1998 - 20 U 21/98
• OLG Frankfurt, 14.04.1983 - 1 U 208/82

  Verjährung eines Mietnebenkostenanspruchs auf Zahlung der anteilig umgelegten …
• AG Münster, 23.06.2021 - 7 C 3079/19

  Gebäude mit mehreren Wohneinheiten: Anforderungen an Betriebskostenabrechnung?
• LG Frankenthal, 09.05.2018 - 2 O 10/15

  Gewerberaummiete: Folgen des Wegfalls der Zwangsverwaltung auf die passive …
• LG Itzehoe, 24.09.2010 - 9 S 73/09

  Keine Betriebskostennachforderungen bei fehlender formell ordnungsgemäßer …
• KG, 25.06.2009 - 8 U 81/09

  Nebenkostenabrechnung: Falschbezeichnung bei der Position Heizkosten
• AG Berlin-Schöneberg, 05.10.2005 - 104a C 226/05

  Wohnraummiete: Abrechnung der Heizkosten bei Versäumung einer Zwischenablesung …
• LG Itzehoe, 29.04.2005 - 9 (1) S 251/04

  Anforderungen an die Betriebskostenabrechnung bei unterschiedlichen …
• LG Bochum, 08.04.2005 - 10 S 76/04

  Voraussetzungen für die Zulassung einer Berufung; Anforderungen an die Darlegung …
• OLG Braunschweig, 27.11.1998 - 5 U 85/98

  Zahlung von Betriebskosten beim Mietvertrag; Inhalt einer Nebenkostenabrechnung; …
• AG Heidelberg, 12.08.2025 - 26 C 174/24

  Erhebliche Erhöhung des Verbrauchs: Vermieter ist erklärungspflichtig
• LG Itzehoe, 17.12.2010 - 9 S 66/10

  Kein Vorwegbabzug bei Nichtangabe von Heizungsstrom
• LG Köln, 02.09.2010 - 1 S 13/09

  Vertragswidrige Angaben in einer Nebenkostenabrechnung können zu einer mangelnden …
• OLG Köln, 17.02.1989 - 20 U 103/88

  Treuhänder; Rechenschaftspflicht; Bauherrenmodell; Treugeber; Gesamtabrechnung; …
• LG Berlin, 06.07.2012 - 63 S 434/11

  Darlegungslast und Beweislast bei der Geltendmachung des Einwands einer …
• KG, 18.09.2003 - 8 U 25/03

  Gewerberaummietvertrag: Wirksamkeit einer Nebenkostenvereinbarung und …
• OLG München, 04.02.2009 - 20 U 3996/08

  Bereicherungsforderung gegen die Bank bei Unwirksamkeit eines Girovertrages
• LG Frankfurt/Main, 15.07.2008 - 17 S 150/07

  Wohnraummiete: Berechnung der Gesamtwohnfläche bei Neuvermietung; notwendige …
• LG Berlin, 02.08.2004 - 62 S 151/04
• OLG Rostock, 19.03.2004 - 1 W 28/03

  Aufrechnung gegen einen Kostenvorschussanspruch aus § 887 Abs. 2 ZPO
• AG Neuss, 17.06.1994 - 36 C 85/93

  Anforderungen an eine formell ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung unter …
• LG Dessau-Roßlau, 23.02.2015 - 2 O 119/13

  Haftung des Kapitalanlageberaters: Pflicht zur Aufklärung über die mit der Anlage …
• LG Itzehoe, 27.02.2015 - 9 S 89/13

  Bereinigte Gesamtkosten können in Betriebskostenabrechnung eingestellt werden!
• KG, 14.04.2003 - 8 U 398/01

  Abgrenzung Verwalter-Zwischenmietvertrag; Zwischenmietvertrag; Minderung durch …
• AG Berlin-Pankow/Weißensee, 01.07.2014 - 9 C 58/14

  Keine Aushändigung von Abrechnungsbelegen über den Heizverbrauch der Mitmieter!
• AG Berlin-Lichtenberg, 05.09.2007 - 3 C 470/06

  Wohnraummiete: Wärmecontracting über hauseigene Heizzentrale
• LG Berlin, 13.03.2007 - 65 S 272/05

  Nebenkostenabrechnung bei Wohnraummiete: Umlagemaßstab für Grundsteuer bei …
• AG Pinneberg, 07.07.2006 - 73 C 62/06

  Anspruch des Vermieters auf Nachzahlung von Nebenkosten für den Betrieb "der …
• AG Berlin-Mitte, 07.09.2005 - 5 C 577/04

  Wohnraummiete: Betriebskostenabrechnung bei gemischt genutztem Objekt; Umlage der …
• BGH, 17.06.1999 - IX ZB 26/99

  Beschwer bei Verurteilung zur Auskunft im Rahmen einer Stufenklage
• KG, 28.01.1994 - 24 W 1145/93

  Ungültigerklärung eines Wohnungseigentümerbeschlusses; Anforderungen an eine nach …
• LG Koblenz, 23.04.1993 - 14 S 265/92

  Rückforderung von Nebenkosten wegen fehlender Abrechnung
• AG Berlin-Lichtenberg, 24.06.2015 - 2 C 381/14

  Hauptmieter muss über Vorauszahlungen abrechnen!
• LG Itzehoe, 14.01.2011 - 9 S 22/10

  Wohnraummiete: Vorwegabzug in der Betriebskostenabrechnung bei fehlender …
• AG Konstanz, 17.07.2008 - 12 C 16/08

  Beanstandung der Jahresabrechnung
• OLG Koblenz, 05.12.2000 - 1 W 631/00

  Ordnungsgemäßen Rechnungslegung bei Grundstücksverwaltung - Vorlage von Belegen …
• OLG München, 24.04.1992 - 21 U 5490/91

  Fälligkeit des Anspruchs des Vermieters auf Zahlung von Nebenkosten
• OLG Hamburg, 31.10.1986 - 14 U 129/85

  Anspruch auf Rechnungsbeträge aus Heizungskostenabrechnungen und …
• LG Berlin, 12.01.2016 - 63 S 103/15

  Änderung des Verteilerschlüssels für Nebenkosten nach Vermieterermessen
• AG Berlin-Lichtenberg, 24.05.2011 - 112 C 243/10

  Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Angabe der Verbrauchseinheiten für …
• AG Berlin-Schöneberg, 19.05.2010 - 104a C 557/09

  Wohnraummiete: Mietminderung wegen erheblicher Flächenabweichung bei Ansatz eines …
• AG Dortmund, 04.11.2008 - 425 C 4180/08

  Mindestanforderungen an eine Betriebskostenabrechnung; Zulässigkeit der …
• LG Aachen, 11.01.2007 - 6 S 180/06

  Nebenkostenabrechnung, Miete, formelle Anforderungen, Umlageschlüssel
• AG Berlin-Pankow/Weißensee, 22.11.2005 - 8 C 338/05

  Wohnraummiete: Umlagefähigkeit "sonstiger Betriebskosten"
• OLG Köln, 04.12.1990 - 15 U 75/90

  Übernahme der Abwasserkosten durch den Mieter
• AG Duisburg-Ruhrort, 24.09.2009 - 9 C 754/08

  Erstreckung der Mindestangaben einer ordnungsgemäßen Abrechnung auf eine …
• AG Pinneberg, 12.03.2004 - 66 C 306/03

  Wohnungsmiete: Anforderung an die Betriebskostenabrechnung bei einer aus mehreren …
• AG Köln, 21.10.2008 - 224 C 124/08

  Mindestangaben, Aufstellung von Gesamtkosten und Mitteilung bereinigter Kosten …
• LG Berlin, 11.12.2007 - 63 S 186/07

  Wohnraummiete: Betriebskostenabrechnung ohne Erläuterung eines Vorwegabzugs; …
• LG Krefeld, 12.07.2007 - 3 O 360/06

  Voraussetzungen für einen zum Zwecke der Geltendmachung eines Anspruchs auf …
• AG Leipzig, 03.01.2006 - 161 C 6725/05
• AG Pinneberg, 20.08.2004 - 66 C 361/03

  Betriebskostenabrechnung nach Wegfall der Preisbindung; Stillschweigende …
• AG Neuruppin, 23.06.2004 - 42 C 64/04

  Geordnete Zusammenstellung der Einsatzwerte im Rahmen der Abrechnung der Heiz- …
• AG Leipzig, 11.05.2004 - 168 C 12477/03
• LG Stendal, 17.07.2003 - 22 S 27/03

  Altmietverträge im Beitrittsgebiet: Umstellung auf Grundmiete und …
• LG Erfurt, 12.04.2002 - 2 S 218/01

  Prüffähigkeit einer Betriebskostenabrechnung; Anforderungen an die Erläuterung …
• LG Stendal, 08.07.1999 - 22 S 269/98

  Zustandekommen eines Architektenvertrages durch schlüssiges Verhalten; Grenze …
• LG Hamburg, 21.12.1993 - 316 S 325/91

  Angemessenheit von Kostenansätzen für Hausreinigung, Hausmeisterkosten, …
• LG Düsseldorf, 11.08.2014 - 13 O 229/13

  Verpflichtung eines gewerblichen Mieters zur Nachzahlung von Betriebskosten und …
• LG Kleve, 15.04.2011 - 1 O 58/10

  Formale Ordnungsgemäßheit von Nebenkostenabrechnungen bei …
• AG Köln, 28.12.2010 - 211 C 185/10

  Zur Einhaltung des Wirtschaftlichkeitsgebots durch den Vermieter
• LG Berlin, 20.12.2010 - 67 S 29/10

  Anforderungen formell ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung - Umrechnung
• LG Berlin, 19.04.2007 - 62 S 297/06

  Wohnraummiete: Überwiegend verbrauchsabhängige Umlage der Heizkosten bei einem …
• AG Essen, 20.04.2006 - 24 C 474/05

  Notwendigkeit einer Angabe des Verteilerschlüssels für eine prüffähige …
• LG Itzehoe, 08.03.2006 - 9 S 39/05

  Nebenkostenabrechnung: Anforderungen an eine formell ordnungsgemäße …
• AG Köln, 11.05.2005 - 214 C 100/04

  Mietvertragliche Vereinbarkeit der Betriebskostenabrechnung im Hinblick auf die …
• AG Herne, 22.12.2003 - 18 C 563/03

  Formale Anforderungen an eine ordnungsgemäße Nebenkostenabrechnung; Ansprüche des …
• LG Mannheim, 03.07.2002 - 4 S 142/01

  Anspruch auf Zahlung restlicher Betriebskosten; Erteilung einer ordnungsgemäßen …
• AG Aachen, 20.03.2002 - 14 C 376/01

  Fälligkeit des Anspruchs des Vermieters auf Zahlung der (restlichen) Nebenkosten …
• AG Löbau, 02.11.1995 - 2 C 327/95
• KG, 02.12.1994 - 7 U 5651/94

  Auskunft über anrechenbare Kosten für die Honorarberechnung im Fall eines …
• AG Neuss, 26.11.1993 - 36 C 85/93

  Anforderungen an eine ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung hnsichtlich der …
• AG Neuss, 24.04.1987 - 36 C 75/87

  Umlage von Wartungs- und Reinigungsarbeiten an der Heizung und an einem …
• AG Pinneberg, 20.08.2004 - 66 C 360/03

  Anspruch auf Nachzahlung von Betriebskosten im Zusammenhang mit der Vermietung …
• AG Weißwasser, 06.09.2001 - 6 C 375/01

  Anforderungen an die Auslegung eines Mietvertrages; Anforderungen an die …
• AG Hamburg-Altona, 10.12.2024 - 318b C 156/24
• AG Herne-Wanne, 22.12.2003 - 18 C 563/03
• LG Lübeck, 25.04.2003 - 1 S 72/02
• LG Berlin, 06.12.2001 - 62 S 278/01
• AG Aachen, 05.09.2001 - 14 C 463/00

  Anspruch des Vermieters gegen den Mieter auf Nachzahlung von Betriebskosten oder …
• LG Berlin, 18.05.2001 - 63 S 332/00
• KG, 09.11.1988 - 23 U 1842/88

  Anspruch auf Nachforderung wegen der Lieferung von Wärme ; Rechtmäßigkeit einer …
• LG Braunschweig, 17.10.1985 - 17 S 128/85
• LG Hamburg, 26.04.1984 - 7 S 343/83

  Übernahme von Betriebskosten durch den Mieter
• AG Düsseldorf, 23.07.1999 - 20 C 288/99