Volltextveröffentlichungen (6)

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  AGBG § 9; II. BV § 27; MHG § 4
  Wirksame Betriebskostenvereinbarung bei bloßer Bezugnahme auf § 27 II. BV

• ista.de

  § 27 der II. BV
  Betriebskostenumlage möglich auch ohne Aufstellung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  II. Berechnungsverordnung § 27 Abs. 1
  Bezugnahme auf die II. Berechnungs-VO im Mietvertrag

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Umlage von Betriebskosten auf den Mieter durch Formularklausel; Verweisung im Formularmietvertrag auf die II. Berechnungsverordnung ; Erfordernis der Beifügung einer Betriebskostenaufstellung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (2)

• mieterschutzbund-berlin.de (Kurzinformation)

  Betriebskostenumlage

• datenbank.nwb.de (Leitsatz)

  § 27 II. BV
  Mietrecht; Umlage von Betriebskosten

Papierfundstellen

• NJW-RR 2000, 1464
• MDR 2000, 948
• NZM 2000, 757
• ZMR 2000, 607

Wird zitiert von ... (3)Zitiert selbst (3)

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• BayObLG, 24.02.1984 - REMiet 3/84

  Auszug aus OLG Frankfurt, 10.05.2000 - 20 REMiet 2/97

  Die von dieser Vorauszahlung erfassten Betriebskosten sind in der Anlage "Betriebskostenaufstellung" enthalten, welche wesentlicher Vertragsbestandteil ist." Dies gilt auch dann, wenn dem Mietvertrag entgegen der zitierten Klausel eine Betriebskostenaufstellung nicht beigefügt war und dem Mieter auch sonst der Inhalt der Anlage 3 zu § 27 Abs. 1 der II. Berechnungsverordnung nicht mitgeteilt oder weitere Erläuterungen gegeben worden sind (Anschluss an den Rechtsentscheid des BayObLG vom 26.02.194 - RE-Miet 3/84).«.

  Es hält sich jedoch daran durch den Rechtsentscheid des BayObLG vom 26.02.1984 (RE-Miet 3/84, RES Nr. 5 zu § 4 MHG ) gehindert.

• OLG Schleswig, 27.03.1995 - 4 REMiet 1/93

  Mietrecht: Formularmäßiger Ausschluß des § 568 BGB; Einbeziehung von AGB

  Auszug aus OLG Frankfurt, 10.05.2000 - 20 REMiet 2/97

  Dieser Fall ist auch nicht vergleichbar mit dem vom Landgericht zitierten Rechtsentscheid des OLG Schleswig vom 27.3.1995 (RE-Miet 1/93, WuM 1996, 85 ).
• OLG Hamm, 22.08.1997 - 30 REMiet 3/97

  Mietrecht; Umlage von Betriebskosten

  Auszug aus OLG Frankfurt, 10.05.2000 - 20 REMiet 2/97

  Der Senat schließt sich - wie zuvor schon das OLG Hamm (Rechtsentscheid vom 22.08.1997, 30 RE-Miet 3/97, WuM 1997, 542 = ZMR 1997, 592 = MDR 1997, 1016 = NZM 1998, 186 = NJW-RR 1998, 1098) - dem Rechtsentscheid des BayObLG an.

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• OLG Rostock, 29.05.2006 - 3 U 167/05

  Formularmäßige Abbedingung der Verlängerung eines Mietvertrages

  Er bestätigte damit die hierzu ergangene obergerichtliche Rechtsprechung (OLG Hamm Beschl. v. 22.8.1997 - 30 REMiet 3/97 - ZMR 1997, 592 = NJW-RR 1998, 1098; OLG Karlsruhe Beschl: v. 18.10.1985 - 3 REMiet 1/85 - WuM 1986, 9; BayObLG Beschl. v. 24.2.1984 - ReMiet 3/84 - NJW 1984, 1761; OLG Frankfurt/a.M. Beschl. v. 10.5.2000 - 20 ReMiet 2/97 - NJW-RR 2000, 1464 = NZM 2000, 757 = DWW 2000, 193), der die gleichen Bedenken entgegengehalten wurden.
• OLG Dresden, 20.12.2002 - REMiet 2/02

  Schadensersatzanspruch des Mieters aus Verschulden bei Vertragsverhandlungen …

  Die Betriebskosten sind durch die Bezugnahme auf die Anlage 3 zu § 27 der 2. Berechnungsverordnung im Mietvertrag wirksam auf die Klägerin übertragen worden (vgl. OLG Frankfurt/Main, RE vom 10.12.2000, 20 REMiet 2/97, NZM 2000, 757 sowie OLG Hamm, RE vom 22.08.1997, 30 REMiet 30/97, NZM 1998, 186).
• AG Frankfurt/Main, 26.11.2004 - 33 C 844/04

  Zahlungsanspruch aus einem Mietverhältnis; Unklarheiten über die Frage des …

  Wenn eine formularmäßige Betriebskostenvereinbarung auslegungsfähig ist, bedeutet dies nämlich nicht, dass sie unklar ist (vgl. KG, Urteil vom 8.10.2001, Az. 8 U 6267/00, NZM 2002, 954, 955; OLG Frankfurt am Main, Rechtsentscheid vom 10.5,2000, Az. 20 REMiet 2/97, NZM 2000, 757) .