Volltextveröffentlichungen (19)

• Doctrine(Abodienst, kostenloses Probeabo)
  Mit KI-Zusammenfassung und KI-Dialogfeld, um Fragen zur Entscheidung stellen.
  Doctrine ist die neue umfassende Rechts-KI-Plattform in Kooperation mit dejure.org. Mehr Informationen

• lexetius.com

  WEG § 26

• openjur.de

• bundesgerichtshof.de
• rechtsinformationen.bund.de

  Wohnungseigentum: Erforderlichkeit der Einholung von Alternativangeboten vor der Beschlussfassung über die Wiederbestellung des amtierenden Verwalters

• rechtsprechung-im-internet.de

  § 26 WoEigG
  Wohnungseigentum: Erforderlichkeit der Einholung von Alternativangeboten vor der Beschlussfassung über die Wiederbestellung des amtierenden Verwalters

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  WEG § 24; WEG § 26
  Einholung von Angeboten mehrerer potentieller Verwalter bei geplanter Wiederbestellung nicht erforderlich

• Kanzlei Prof. Schweizer

  Bestellung eines neuen Verwalters

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Angebote von mehreren Verwaltern müssen im Grundsatz vor der Beschlussfassung der Wohnungseigentümer über die Bestellung eines neuen Verwalters eingeholt werden; Es besteht keine Pflicht zur Einholung von Angeboten mehrerer Verwalter vor der Wiederbestellung des ...

• zfir-online.de(Leitsatz frei, Volltext 3,90 €)

  Keine Einholung von Alternativangeboten bei Wiederbestellung des bisherigen Verwalters auch bei dessen vorübergehend fehlender förmlicher Bestellung

• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Grundsätzlich keine Alternativangebote bei Verwalterwiederwahl erforderlich, § 26 WEG

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  WEG § 26
  Pflicht zur Einholung von Vergleichsangeboten mehrerer Verwalter nur bei Bestellung eines neuen Verwalters, nicht bei Wiederbestellung

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  WEG § 26
  Pflicht zur Einholung von Angeboten mehrerer Verwalter vor der Beschlussfassung der Wohnungseigentümer über die Bestellung eines neuen Verwalters; Pflicht zur Einholung von Angeboten mehrerer Verwalter vor der Wiederbestellung des amtierenden Verwalters

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Wiederbestellung: Keine Angebote anderer Verwalter nötig!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (5)

• Rechtslupe (Kurzinformation/Zusammenfassung)

  Alternativangebote bei der WEG-Verwalter-Bestellung

• mahnerfolg.de (Kurzmitteilung)

  Keine Alternativangebote bei Wiederbestellung des Verwalters

• haufe.de (Kurzinformation)

  Wiederbestellung des Verwalters ohne Vergleichsangebot möglich

• haufe.de (Kurzinformation)

  Wiederbestellung des WEG-Verwalters ohne Vergleichsangebot möglich

• anwalt-suchservice.de (Kurzinformation)

  Ansparung einer Instandhaltungsrücklage durch Sonderumlage

Besprechungen u.ä. (2)

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Instandhaltungsrückstellung: Wie müssen ihre Mittel aufgebracht werden? (IMR 2011, 286)

• ibr-online (Entscheidungsbesprechung)

  Verwalterbestellung: Müssen vor der Wiederwahl Alternativangebote eingeholt werden? (IMR 2011, 287)

Papierfundstellen

• MDR 2011, 780
• NZM 2011, 515
• ZMR 2011, 735
• WM 2011, 1293

Wird zitiert von ... (73)Zitiert selbst (10)

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• OLG München, 07.09.2007 - 32 Wx 109/07

  Kein Recht einzelner Wohnungseigentümer auf Anhörung der Bewerber um …

  Auszug aus BGH, 01.04.2011 - V ZR 96/10

  Das Entgelt, das dem Verwalter für die einzelnen Leistungen zu zahlen sind, ist nicht der einzige und auch nicht der wichtigste Gesichtspunkt, der bei der Entscheidung über die Bestellung des Verwalters zu berücksichtigen ist (OLG München, NJW-RR 2008, 26; AG Hamburg, ZMR 2008, 576).

  Eine solche Veränderung läge etwa vor, wenn die Verwaltung ihrer Aufgabe nicht mehr so effizient gerecht wird, wie dies bisher der Fall war, wenn sich das Verhältnis zwischen Verwaltung und Wohnungseigentümern aus anderen Gründen verschlechtert hat oder wenn Anhaltspunkte dafür bestehen, dass die von der bisherigen Verwaltung angebotenen Leistungen von anderen Verwaltungsfirmen spürbar günstiger angeboten werden (vgl. OLG München, NJW-RR 2008, 26).

• OLG Schleswig, 20.01.2006 - 2 W 24/05

  Wohnungseigentum: Auslegung des Beschlussgegenstandes Neuwahl des Verwalters und …

  Auszug aus BGH, 01.04.2011 - V ZR 96/10

  Dass bei dieser Prüfung aufkommende Bedenken in der Wohnungseigentümerversammlung geäußert und diskutiert werden konnten und sollten, verstand sich auch ohne einen ausdrücklichen Hinweis von selbst (vgl. OLG Schleswig, NJW-RR 2006, 1525, 1526).

  Rn. 12 aa) Nach nahezu einhelliger Meinung ist die Einholung von Alternativangeboten anderer Verwalter und deren Übersendung an die Wohnungseigentümer nur bei einer Neubestellung (OLG Hamm, ZMR 2009, 58, 59;… Merle in Bärmann, WEG, 11. Aufl., § 26 Rn. 35;… MünchKomm-BGB/Engelhardt, 5. Aufl., § 26 WEG Rn. 5), nicht aber bei der Wiederbestellung des amtierenden Verwalters erforderlich (BayObLG, WuM 1993, 488, 489; OLG Hamburg, ZWE 2002, 483, 484 unter 3; OLG Schleswig, NJW-RR 2006, 1525, 1526 unter 2;… Bärmann/Pick, WEG, 19. Aufl., § 26 Rn. 22;… Jennißen in Jennißen, WEG, 2. Aufl., § 26 Rn. 55;… Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 9. Aufl., § 26 Rn. 21;… Staudinger/Bub, BGB, Bearb. 2005, § 26 WEG Rn. 148; anders offenbar OLG Hamm, NZM 2003, 486, 487 unter 3).

• BGH, 15.01.2010 - V ZR 114/09

  Wohnungseigentum: Anfechtung eines Negativbeschlusses; Vorbefassung der …

  Auszug aus BGH, 01.04.2011 - V ZR 96/10

  Das Interesse des Wohnungseigentümers an der Anfechtung eines so genannten Negativbeschlusses ergibt sich nach der neueren Rechtsprechung des Senats (Urteil vom 15. Januar 2010 - V ZR 114/09, BGHZ 184, 88, 92 Rn. 13) schon daraus, dass die Wohnungseigentümer im Ergebnis die sofortige Aufbringung der Einzahlung in die Rücklage abgelehnt und für eine gestreckte Aufbringung votiert haben.

• BGH, 19.09.2002 - V ZB 30/02

  Abstimmung über die Abberufung eines zum Verwalter bestellten Wohnungseigentümers

  Auszug aus BGH, 01.04.2011 - V ZR 96/10

  Das Berufungsgericht leitet dies auf der Grundlage der früheren Rechtsprechung des Senats (Beschluss vom 19. September 2002 - V ZB 30/02, BGHZ 152, 46, 51) daraus ab, dass die Kläger sich auf die Anfechtung beider Beschlüsse beschränkt und keinen zusätzlichen Verpflichtungsantrag gestellt haben.
• OLG Hamm, 03.01.2008 - 15 W 240/07

  Notwirtschaftsplan

  Auszug aus BGH, 01.04.2011 - V ZR 96/10

  Rn. 12 aa) Nach nahezu einhelliger Meinung ist die Einholung von Alternativangeboten anderer Verwalter und deren Übersendung an die Wohnungseigentümer nur bei einer Neubestellung (OLG Hamm, ZMR 2009, 58, 59;… Merle in Bärmann, WEG, 11. Aufl., § 26 Rn. 35;… MünchKomm-BGB/Engelhardt, 5. Aufl., § 26 WEG Rn. 5), nicht aber bei der Wiederbestellung des amtierenden Verwalters erforderlich (BayObLG, WuM 1993, 488, 489; OLG Hamburg, ZWE 2002, 483, 484 unter 3; OLG Schleswig, NJW-RR 2006, 1525, 1526 unter 2;… Bärmann/Pick, WEG, 19. Aufl., § 26 Rn. 22;… Jennißen in Jennißen, WEG, 2. Aufl., § 26 Rn. 55;… Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 9. Aufl., § 26 Rn. 21;… Staudinger/Bub, BGB, Bearb. 2005, § 26 WEG Rn. 148; anders offenbar OLG Hamm, NZM 2003, 486, 487 unter 3).
• BayObLG, 05.05.1993 - 2Z BR 29/93

  Anspruch auf gerichtliche Aufhebung einer Jahresabrechnung; Anforderungen an eine …

  Auszug aus BGH, 01.04.2011 - V ZR 96/10

  Rn. 12 aa) Nach nahezu einhelliger Meinung ist die Einholung von Alternativangeboten anderer Verwalter und deren Übersendung an die Wohnungseigentümer nur bei einer Neubestellung (OLG Hamm, ZMR 2009, 58, 59;… Merle in Bärmann, WEG, 11. Aufl., § 26 Rn. 35;… MünchKomm-BGB/Engelhardt, 5. Aufl., § 26 WEG Rn. 5), nicht aber bei der Wiederbestellung des amtierenden Verwalters erforderlich (BayObLG, WuM 1993, 488, 489; OLG Hamburg, ZWE 2002, 483, 484 unter 3; OLG Schleswig, NJW-RR 2006, 1525, 1526 unter 2;… Bärmann/Pick, WEG, 19. Aufl., § 26 Rn. 22;… Jennißen in Jennißen, WEG, 2. Aufl., § 26 Rn. 55;… Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 9. Aufl., § 26 Rn. 21;… Staudinger/Bub, BGB, Bearb. 2005, § 26 WEG Rn. 148; anders offenbar OLG Hamm, NZM 2003, 486, 487 unter 3).
• OLG Hamburg, 16.07.2001 - 2 Wx 116/00

  Begriff der ordnungsgemäßen Verwaltung; Stimmrecht des Verwalters

  Auszug aus BGH, 01.04.2011 - V ZR 96/10

  Rn. 12 aa) Nach nahezu einhelliger Meinung ist die Einholung von Alternativangeboten anderer Verwalter und deren Übersendung an die Wohnungseigentümer nur bei einer Neubestellung (OLG Hamm, ZMR 2009, 58, 59;… Merle in Bärmann, WEG, 11. Aufl., § 26 Rn. 35;… MünchKomm-BGB/Engelhardt, 5. Aufl., § 26 WEG Rn. 5), nicht aber bei der Wiederbestellung des amtierenden Verwalters erforderlich (BayObLG, WuM 1993, 488, 489; OLG Hamburg, ZWE 2002, 483, 484 unter 3; OLG Schleswig, NJW-RR 2006, 1525, 1526 unter 2;… Bärmann/Pick, WEG, 19. Aufl., § 26 Rn. 22;… Jennißen in Jennißen, WEG, 2. Aufl., § 26 Rn. 55;… Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 9. Aufl., § 26 Rn. 21;… Staudinger/Bub, BGB, Bearb. 2005, § 26 WEG Rn. 148; anders offenbar OLG Hamm, NZM 2003, 486, 487 unter 3).
• OLG Hamm, 04.06.2002 - 15 W 66/02

  Verhältnis der Beschlußanfechtung der Abwahl eines Verwalters und der …

  Auszug aus BGH, 01.04.2011 - V ZR 96/10

  Rn. 12 aa) Nach nahezu einhelliger Meinung ist die Einholung von Alternativangeboten anderer Verwalter und deren Übersendung an die Wohnungseigentümer nur bei einer Neubestellung (OLG Hamm, ZMR 2009, 58, 59;… Merle in Bärmann, WEG, 11. Aufl., § 26 Rn. 35;… MünchKomm-BGB/Engelhardt, 5. Aufl., § 26 WEG Rn. 5), nicht aber bei der Wiederbestellung des amtierenden Verwalters erforderlich (BayObLG, WuM 1993, 488, 489; OLG Hamburg, ZWE 2002, 483, 484 unter 3; OLG Schleswig, NJW-RR 2006, 1525, 1526 unter 2;… Bärmann/Pick, WEG, 19. Aufl., § 26 Rn. 22;… Jennißen in Jennißen, WEG, 2. Aufl., § 26 Rn. 55;… Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 9. Aufl., § 26 Rn. 21;… Staudinger/Bub, BGB, Bearb. 2005, § 26 WEG Rn. 148; anders offenbar OLG Hamm, NZM 2003, 486, 487 unter 3).
• OLG Düsseldorf, 21.06.2002 - 3 Wx 123/02

  Zur Höhe der zu bildenden Instandhaltungsrücklage

  Auszug aus BGH, 01.04.2011 - V ZR 96/10

  Deshalb haben die Wohnungseigentümer nicht nur bei der Bestimmung der Höhe der Instandhaltungsrücklage, sondern auch bei der Bestimmung des Zeitraums, in welchem sie aufgebracht werden soll, in den Grenzen der ordnungsgemäßen Verwaltung ein Ermessen (BayObLG, NZM 1999, 34, 35 f.; OLG Düsseldorf, NZM 2002, 959;… Merle in Bärmann, aaO, § 21 Rn. 124;… Riecke/Schmid/Drabek, WEG, 3. Aufl., § 21 Rn. 254;… Staudinger/Bub, aaO, § 21 WEG Rn. 206).
• BayObLG, 25.05.1998 - 2Z BR 22/98

  Wirksamkeit bestandskräftig gewordener Eigentümerbeschlüsse bei Verstoß gegen …

  Auszug aus BGH, 01.04.2011 - V ZR 96/10

  Deshalb haben die Wohnungseigentümer nicht nur bei der Bestimmung der Höhe der Instandhaltungsrücklage, sondern auch bei der Bestimmung des Zeitraums, in welchem sie aufgebracht werden soll, in den Grenzen der ordnungsgemäßen Verwaltung ein Ermessen (BayObLG, NZM 1999, 34, 35 f.; OLG Düsseldorf, NZM 2002, 959;… Merle in Bärmann, aaO, § 21 Rn. 124;… Riecke/Schmid/Drabek, WEG, 3. Aufl., § 21 Rn. 254;… Staudinger/Bub, aaO, § 21 WEG Rn. 206).

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• BGH, 05.07.2019 - V ZR 278/17

  Wohnungseigentum: Ordnungsmäßige Verwaltung durch Abschluss eines …

  Sie sind beispielsweise nicht verpflichtet, stets die niedrigste Vergütung zu vereinbaren, sondern können einem Verwalter, mit dem sie gut zurechtkommen, auch eine höhere Vergütung zahlen (Senat, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 96/10, WM 2011, 1293 Rn. 13).

  Die Wohnungseigentümer können, wie bereits ausgeführt (…oben Rn. 18), einem Verwalter etwa deshalb eine höhere Vergütung zahlen, weil sie mit ihm gut zurechtkommen (vgl. Senat, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 96/10, WM 2011, 1293 Rn. 13).

• BGH, 27.02.2015 - V ZR 114/14

  Wohnungseigentümerbeschluss: Verwalterbestellung ohne Regelung der Eckdaten eines …

  Rn. 10 aa) Bei einer erstmaligen Bestellung des Verwalters ist die Festlegung der wesentlichen vertraglichen Eckpunkte schon deshalb erforderlich, weil mehrere Angebote einzuholen sind (Senat, Urteil vom 1. April 2011- V ZR 96/10, NZM 2011, 515 Rn. 11 ff.).

  Rn. 11 bb) Bei einer Wiederbestellung des amtierenden Verwalters ist ein solcher Angebotsvergleich zwar nicht erforderlich, sofern der Sachverhalt unverändert geblieben ist (Senat, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 96/10, aaO).

• AG Mannheim, 11.09.2019 - 5 C 1733/19

  Gemeinsame Verantwortlichkeit von Wohnungseigentümern und Verwalter - …

  (vgl. BGH, Urteil vom 01.04.2011 - V ZR 96/10; LG Köln NZM 2011, 515).

• BGH, 27.03.2026 - V ZR 7/25

  Pflicht zur Einholung von Vergleichsangeboten vor Beschluss der …

  Geklärt ist zum einen, dass die Neubestellung eines Verwalters regelmäßig die Einholung von Vergleichsangeboten voraussetzt (vgl. Senat, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 96/10, NZM 2011, 515 Rn. 12 f.;… Urteil vom 22. Juni 2012 - V ZR 190/11, NJW 2012, 3175 Rn. 10).
• BGH, 24.01.2020 - V ZR 110/19

  Gebotenheit des Zukommenlassens der Angebote der Bewerber sowie deren Eckdaten …

  Rn. 9 2. Ebenfalls rechtsfehlerfrei nimmt das Berufungsgericht an, dass vor der Beschlussfassung der Wohnungseigentümer über die Bestellung eines neuen Verwalters Alternativangebote einzuholen sind (vgl. Senat, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 96/10, NZM 2011, 515 Rn. 12;… Urteil vom 22. Juni 2012 - V ZR 190/11, NJW 2012, 3175 Rn. 10).

  Dies kann - wovon der Senat bereits ausgegangen ist - durch Zusendung der Angebote selbst erfolgen (vgl. Senat, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 96/10, NZM 2011, 515 Rn. 12).

• BGH, 22.06.2012 - V ZR 190/11

  Wohnungseigentumsverwaltung: Beurteilungsspielraum der Wohnungseigentümer und …

  Die Beschlussfassung über die Neubestellung eines Verwalters erfordert zwar die Einholung von Alternativangeboten (Senat, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 96/10, WM 2011, 1293, 1294 Rn. 12).

  Er ist nur überschritten, wenn der Zweck solcher Alternativangebote verfehlt wird, nämlich den Wohnungseigentümern die Stärken und Schwächen der Leistungsangebote aufzuzeigen (Senat, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 96/10, WM 2011, 1293, 1294 Rn. 13).

  Sie dürfen einen Verwalter, mit dem sie gut zurechtkommen, weiterbestellen, auch wenn er etwas teurer ist als ein neuer Verwalter (Senat, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 96/10, WM 2011, 1293, 1294 Rn. 13).

  Etwas anderes gälte nur, wenn die von dem ausgewählten Verwalter angebotenen Leistungen von den anderen Verwaltungsfirmen spürbar günstiger angeboten würden (Senat, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 96/10, WM 2011, 1293, 1294 Rn. 13 a.E.).

• BGH, 02.07.2021 - V ZR 201/20

  Bei der Ausgliederung eines zum Verwalter bestellten einzelkaufmännischen …

  Rn. 5 1. Im Ausgangspunkt zutreffend geht das Berufungsgericht davon aus, dass es nach der Rechtsprechung des Senats bei der Neubestellung eines Verwalters regelmäßig geboten ist, Alternativangebote einzuholen (vgl. Senat, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 96/10, NZM 2011, 515 Rn. 12 f.;… Urteil vom 24. Januar 2020 - V ZR 110/19, NZM 2020, 663 Rn. 12).

  Bei der Wiederbestellung des amtierenden Verwalters ist die Einholung von Alternativangeboten anderer Verwalter hingegen nur geboten, wenn sich seit der Erstbestellung des wieder zu bestellenden Verwalters der Sachverhalt verändert hat (Senat, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 96/10, aaO).

  Alternativangebote müssen zur Vorbereitung einer Wiederbestellung der bisherigen Verwaltung nur eingeholt werden, wenn sich bei der Amtsführung des Verwalters relevante Veränderungen wie Qualitätsdefizite oder eine Verschlechterung des Verhältnisses zwischen Verwaltung und Wohnungseigentümern ergeben haben, oder wenn Anhaltspunkte dafür bestehen, dass dieselben Leistungen von anderen Verwaltungen spürbar kostengünstiger zu erhalten wären (vgl. Senat, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 96/10, NZM 2011, 515 Rn. 12 f.).

  Der mit der Einholung von Alternativangeboten verbundene Aufwand ist aber nur angezeigt, wenn die Wohnungseigentümer oder erhebliche Teile der Wohnungseigentümer einer Anlage mit der Arbeit des bisherigen Verwalters nicht mehr zufrieden sind oder Anlass besteht, die Angemessenheit von dessen Honorierung zu überprüfen (Senat, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 96/10, NZM 2011, 515 Rn. 13).

• BGH, 13.01.2012 - V ZR 129/11

  Wohnungseigentümergemeinschaft: Anforderungen an die Einladung zu einer …

  Mehr kann und muss die Bezeichnung des Gegenstands der Beschlussfassung in der Einladung nicht erreichen (vgl. Senat, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 96/10, WM 2011, 1293, 1294 Rn. 9 f.).
• LG Dortmund, 14.06.2016 - 1 S 455/15

  Mindestens drei Vergleichsangebote für die Vergabe größerer Aufträge!

  Für die Vergabe von Aufträgen größerer Art müssen mindestens drei Vergleichsangebote eingeholt werden, weil die Entscheidung der Gemeinschaft nur dann ordnungsmäßiger Verwaltung entsprechen kann, wenn sie auf einer hinreichend fundierten Tatsachengrundlage beruht (LG Dortmund, 1 S 416/15; 1 S 308/15, 1 S 221/12, 1 S 445/14; LG Frankfurt a. M. ZWE 2015, 319 ff; BGH V ZR 96/10) und diese nach ständiger Rechtsprechung der Kammer i. d. R. nur bei mindestens drei Vergleichsangeboten gegeben ist.

  Rn. 14 Die Eigentümergemeinschaft kann sich nicht darauf berufen, dass der Verwalter C bereits vor der Eigentümerversammlung am 18.06.2015 durch die Beschlüsse vom 30.12.2014 und 11.02.2015 zum Verwalter bestellt worden sei und deswegen keine Neuwahl eines Verwalters, sondern eine Wiederwahl eines Verwalters gegeben sei, bei der (aufgrund des Vertrauensverhältnisses der Wohnungseigentümer zu dem Verwalter) auf die Einholung von Vergleichsangeboten verzichtet werden kann (BGH, Urteil v. 01.04.2011, Az.: V ZR 96/10).

• BGH, 18.07.2025 - V ZR 76/24

  Beauftragung eines Anwalts bedarf keiner Alternativangebote

  Der Senat hat sich dazu bisher nur im Zusammenhang mit der Bestellung des Verwalters (vgl. Senat, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 96/10, NZM 2011, 515 Rn. 12 f.;… Urteil vom 24. Januar 2020 - V ZR 110/19, ZWE 2020, 284 Rn. 9;… Urteil vom 2. Juli 2021 - V ZR 201/20, NZM 2021, 764 Rn. 5) und in prozessualen Sonderkonstellationen geäußert (vgl. Senat…, Urteil vom 10. Februar 2023 - V ZR 246/21, NJW 2023, 2190 Rn. 15;… Urteil vom 10. November 2023 - V ZR 51/23, NJW 2024, 1183 Rn. 33).

  Entscheidend ist insbesondere, ob der in Aussicht genommene Rechtsanwalt seiner Aufgabe gerecht wird (vgl. Senat, Urteil vom 1. April 2011 - V ZR 96/10, NZM 2011, 515 Rn. 13 - zur Weiterbestellung des Verwalters).

• BGH, 14.11.2025 - V ZR 190/24

  Kein Zurückbehaltungsrecht an Vorschüssen!
• LG Frankfurt/Main, 01.08.2024 - 13 S 23/24

  Kann auf Alternativangebote verzichtet werden?
• LG Dortmund, 15.01.2016 - 17 S 112/15

  Verwalterbestellung: Ausnahmsweise kann ein Angebot genügen
• LG Frankfurt/Main, 25.02.2021 - 13 S 47/20

  Für Beauftragung eines Sachverständigen bedarf es keiner Alternativangebote
• LG Frankfurt/Main, 07.01.2015 - 9 S 45/14

  Erstmalige Verwalterwahl nur mit Alternativangeboten
• BGH, 26.09.2025 - V ZR 108/24

  Beschluss über Vorschüsse nur bei evidenten Fehlern anfechtbar
• AG Hamburg-Blankenese, 15.04.2020 - 539 C 16/18

  Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Notwendige Vergleichsangebote …
• LG Bamberg, 02.02.2024 - 41 S 1/23

  Wohnungseigentümerversammlung, Anfechtungsklage, Beschlussanfechtung, …
• LG Hamburg, 22.02.2017 - 318 S 46/15

  Beschlussanfechtung in Wohnungseigentumssachen: Heilung eines Einladungsmangels …
• AG Hamburg-Blankenese, 05.02.2014 - 539 C 18/13

  WEG -Beschluss Anfechtung - Kausalitätsvermutung bei Einberufungsmangel
• LG Köln, 31.01.2013 - 29 S 135/12

  Verwalterbestellung ohne Vergleichsangebote unzulässig!
• AG Berlin-Charlottenburg, 03.05.2018 - 72 C 15/18

  Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Kostenobergrenze für eine …
• LG Frankfurt/Main, 25.02.2021 - 13 S 23/20

  Wiederbestellung des Verwalters: Vorhandene Alternativangebote müssen vorgelegt …
• LG München I, 20.02.2020 - 36 S 16296/18

  Eigentümerversammlung am Vorabend eines jüdischen Feiertages
• LG Dortmund, 02.09.2014 - 1 S 369/13

  Zur Nichtigkeit einer Verwalterwahl und Unwirksamkeit eines zwischen Beirat und …
• LG München I, 24.11.2022 - 36 S 10793/21

  Kündigung des Architektenvertrags, Wohnungseigentümergemeinschaft, Vollmachtloser …
• AG Berlin-Charlottenburg, 10.05.2022 - 74 C 47/21

  Beschluss zur Reparatur der Fassade bedarf zuvor mehrerer Angebote
• AG Köln, 17.01.2023 - 215 C 48/22

  Folgen der Verweigerung der Belegeinsicht
• LG Hamburg, 16.11.2016 - 318 S 54/16

  Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses: Darlegung einer Kausalität …
• LG Frankfurt/Main, 25.06.2020 - 13 S 78/19

  Fensteraustausch als (modernisierende) Instandsetzung bedarf keines …
• LG Frankfurt/Oder, 21.11.2016 - 16 S 85/16

  Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Bestimmtheitserfordernis für …
• AG Bonn, 22.07.2016 - 27 C 160/15

  Eigentümerversammlung: Wer darf teilnehmen und abstimmen?
• AG München, 24.10.2025 - 1292 C 26250/24

  Vergleichsangebote, ordnungsgemäße Verwaltung, Verwaltervergütung, …
• LG München I, 20.04.2020 - 36 S 6844/18

  Anfechtung eines Negativbeschlusses
• LG Frankfurt/Main, 07.11.2019 - 13 T 82/19

  Für gerichtliche Verwalterbestellung muss es Kandidaten geben!
• BGH, 02.07.2021 - V ZR 202/20

  Einholung von Alternativangeboten anderer Verwalter durch die …
• LG Frankfurt/Main, 27.01.2014 - 13 T 56/13

  Zu den Anforderungen einer Kostenbelastung des Verwalters mit den …
• AG Berlin-Charlottenburg, 07.09.2017 - 72 C 32/17

  Wohnungseigentum: Wirksamkeit von Wohnungseigentümerbeschlüssen zur Errichtung …
• LG Dortmund, 31.01.2023 - 1 S 155/22

  Eigentümerversammlung um 16.00 Uhr zulässig --- Beiratswahl muss in der Einladung …
• LSG Niedersachsen-Bremen, 22.10.2014 - L 2 R 258/14

  Festsetzung von Sozialversicherungsbeiträgen aufgrund der von einer …
• LG Hamburg, 30.11.2011 - 318 S 201/10

  Wohnungseigentumsverfahren: Folgen der Nichtvorlage der Prozessvollmacht durch …
• LG München I, 08.05.2025 - 36 S 14653/23

  Coronavirus, SARS-CoV-2, Anfechtungsklage, Berufung, Bauvertrag, …
• LG Frankfurt/Main, 26.03.2018 - 13 S 27/18

  Soll statt einer Einzelperson eine GmbH, deren Geschäftsführer der bisherige …
• LG Landau/Pfalz, 17.05.2013 - 3 S 134/12

  Wohnungseigentum: Übergang des Verwalteramts bei Verschmelzung der ursprünglichen …
• LG Hamburg, 21.09.2011 - 318 S 123/11

  Verwalterwechsel in juristische Person: Neubestellung ?
• AG Schwarzenbek, 02.11.2021 - 2 C 54/19

  Stimmrechtsverbot bezüglich Abberufung von WEG-Verwalter bei …
• LG Hamburg, 19.12.2014 - 318 S 5/14

  Anfechtung von Wohnungseigentümerbeschlüssen: Vollständigkeit einer …
• LG Hamburg, 28.09.2011 - 318 S 123/11

  Auslagerung der amtierenden WEG-Verwaltung auf eine neu gegründete GmbH
• LG Itzehoe, 19.08.2019 - 11 S 64/18

  Anforderungen an die Beschlussfassung der Eigentümerversammlung über eine …
• AG Bielefeld, 25.01.2024 - 5 C 64/23

  Verwalter-Wiederwahl kann Vergleichsangebote erfordern
• AG Neuss, 08.11.2019 - 93 C 1989/19

  Anfechtung eines Wiederbestellungsbeschlusses
• AG Hamburg, 23.04.2018 - 22a C 280/17

  Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Beschluss über die Erstellung …
• LG Dresden, 22.05.2013 - 2 S 311/12

  Anfechtungsklage: Zustellung vorrangig an die Verwaltung!
• AG Berlin-Charlottenburg, 17.06.2025 - 74 C 5002/24

  Alternativangebote doch erforderlich?
• LG Rostock, 25.10.2019 - 1 S 5/19

  Schätzung des Betriebsstroms der Heizung mit 4% des Gesamtstromverbrauchs
• AG Hamburg-St. Georg, 02.02.2024 - 980a C 21/23

  Wer darf Sanierungsarbeiten vergeben?
• LG Frankfurt/Oder, 02.10.2012 - 16 S 11/12

  Wohnungseigentum: Abberufung des Verwalters wegen Zerstörung des …
• AG Berlin-Spandau, 01.07.2025 - 19 C 47/24

  Kein Entlastung vor Rechenschaftslegung
• AG Bonn, 16.08.2018 - 27 C 52/18

  Anspruch der Wohnungseigentümer auf Bestellung eines Verwalters als Maßnahme der …
• LG Aurich, 09.03.2018 - 4 S 5/17

  WEG - Vergabe eines Reparaturauftrags durch Verwalter
• AG Bad Segeberg, 08.12.2011 - 17 C 186/10

  Eigentümer haben auch über Einzelabrechnungen abgestimmt bei Vorliegen der …
• AG München, 29.08.2018 - 485 C 20738/17

  Unzulässige Auferlegung zukünftiger Instandhaltungskosten auf Eigentümer durch …
• LG Dortmund, 31.07.2018 - 1 S 179/17

  Bei Verwalterneuwahl müssen drei Angebote den Eigentümern vor der Versammlung …
• AG Koblenz, 22.11.2011 - 133 C 1623/11

  Abrechnung der Heizkosten
• AG Essen, 17.02.2022 - 196 C 123/21

  Beschlossene Sanierung der Heizungsanlage ordnungsmäßig?
• AG Düsseldorf, 30.07.2024 - 290a C 55/23

  Keine zwingende Abberufung eines nicht zertifizierten Verwalters!
• AG Bonn, 21.12.2012 - 27 C 99/12

  Verwalterbestellung, Einladungsmangel
• AG Bonn, 01.09.2023 - 210 C 52/22

  Wann widerspricht Bestellung eines Verwalters den Grundsätzen ordnungsgemäßer …
• AG Bayreuth, 07.12.2022 - 105 C 685/22

  Rechenwerk fehlerhaft?
• AG Leipzig, 30.03.2023 - 152 C 2732/22

  Beschlüsse müssen die Belange vermietender Eigentümer beachten!
• AG Hamburg-Blankenese, 01.04.2015 - 539 C 26/14
• AG Offenbach, 31.12.2012 - 330 C 98/11

  Kostentragung des Verwalters gem. § 49 WEG bei Beschlussanfechtung wegen …
• AG Berlin-Charlottenburg, 25.11.2016 - 73 C 39/16

  Beschlussanfechtungsklage in Wohnungseigentumssachen: Erhöhung der Zuführung zur …