Volltextveröffentlichungen (3)

• ArgeLandentwicklung

  Abweichen vom Nutzungswert; Aussicht, schöne; Bauland; Berücksichtigung bei Schätzung; Hanglage; Lage, schöne eines Grundstücks; Lagewert; Lagewert, besonderer; Nutzung; Nutzungswert; Spekulation; Umstand, wertbegründender; Wertermittlung; Wertermittlungsgegenstand; ...

• ArgeLandentwicklung (Volltext/Auszüge)

  Wertermittlung/Zustand, tatsächlicher; Wertermittlung/Wertumstand, wesentlicher; Wertermittlung/Wertermittlungsgegenstand; Wertermittlung/Umstand, wertbegründender; Wertermittlung/Lage, schöne eines Grundstücks; Wertermittlung/Abweichen vom Nutzungswert; ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• RdL 1963, 249

Wird zitiert von ... (42)Zitiert selbst (3)

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• BVerwG, 09.06.1959 - I CB 27.58

  Auszug aus BVerwG, 14.02.1963 - I C 56.61

  Hiernach kann dem streitigen Grundstück nur dann ein besonderer Verkehrswert beigelegt werden, wenn es sich um Bau- oder Bauerwartungsland handelt (BVerwGE 8, 343).
• BVerwG, 26.03.1962 - I C 24.61

  Maßstab für den im Rahmen der Flurbereinigung vorzunehmenden Grundstücksaustausch …

  Auszug aus BVerwG, 14.02.1963 - I C 56.61

  Die Wertumstände, die hierbei maßgebend sein sollen, sind dem § 44 Abs. 2 zweiter Halbsatz FlurbG zu entnehmen (Urteil vom 27.6.1961, RdL 1961 S. 239, und vom 26.3.1962, RdL 1962 S. 217).
• BVerwG, 27.06.1961 - I C 127.59

  Berücksichtigung der Entfernung von Grundstücken vom Wirtschaftshof oder von der …

  Auszug aus BVerwG, 14.02.1963 - I C 56.61

  Die Wertumstände, die hierbei maßgebend sein sollen, sind dem § 44 Abs. 2 zweiter Halbsatz FlurbG zu entnehmen (Urteil vom 27.6.1961, RdL 1961 S. 239, und vom 26.3.1962, RdL 1962 S. 217).

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• BVerwG, 15.04.1964 - V C 172.62

  Anspruch auf eine Ausnahmegenehmigung nach dem Gesetz zum Schutze der Jugend in …

  Der I. und der VIII. Senat des Bundesverwaltungsgerichts vertreten diese Ansicht (Urteile vom 14. Februar 1963 [BVerwG I C 56.61] und vom 29. August 1963 [BVerwG VIII C 59.62]).

  Daß die Vertreter des öffentlichen Interesses in den Ländern Bayern und Baden-Württemberg ohne Rechtsanwalt vor dem Bundesverwaltungsgericht auftreten dürfen, wenn sie Rechtsmittelkläger sind, hat der I. Senat zuletzt in seinemUrteil vom 14. Februar 1963 (BVerwG I C 56.61) und der VIII Senat in seinemUrteil vom 29. August 1963 (BVerwG VIII C 59.62) entschieden.

  Diese Voraussetzungen erfüllen der Vertreter des Ausgleichsfonds beim Bundesverwaltungsgericht (so der Große Senat [BVerwGE 12, 119]) und die Vertreter des öffentlichen Interesses in Bayern (so der I. Senat:Urteil vom 14. Februar 1963 - BVerwG I C 56.61 -) und.

• BVerwG, 16.08.1995 - 11 C 21.94

  Flurbereinigungsrecht: Festsetzung der Wertgleichheit bei nachträglich …

  Trotz richtiger Bewertung der einzelnen Flächen kann durch die Gestaltung der Abfindung die Wertgleichheit von Einlage und Abfindung, in Frage gestellt sein (vgl. BVerwGE 57, 192 f. [BVerwG 14.12.1978 - 5 C 16/76]; 85, 129 ; Urteile vom 26. März 1962 - BVerwG 1 C 24.61 - <RdL 1962, S. 217 f.>, vom 14. Februar 1963 - BVerwG 1 C 56.61 - <RdL 1963, S. 249 f.> …und vom 16. Dezember 1992 - BVerwG 11 C 3.92 - <RdL 1993, S. 98 f.>).

  Denn danach dienen die Abs. 2 bis 4 dieser Vorschrift, insbesondere der vom Flurbereinigungsgericht für verletzt gehaltene Abs. 2 Halbs. 2, nur der Erläuterung des allgemeinen Wertbegriffs des Abs. 1 Satz 1, geben aber nicht dem Teilnehmer "neben" dem Anspruch auf wertgleiche Abfindung nach Abs. 1 Satz 1 einen weiteren Anspruch auf Berücksichtigung der hier genannten Wertumstände (BVerwGE 57, 192 [BVerwG 14.12.1978 - 5 C 16/76]; 85, 129 [BVerwG 10.05.1990 - 5 C 55/85];… Urteile vom 26. März 1962, a.a.O., und vom 14. Februar 1963, a.a.O.).

• BVerwG, 18.08.1964 - I C 63.62

  Maßgeblichkeit der vorhandenen Bebauung für die Zulässigkeit von Vorhaben …

  Dem Anwaltszwang unterliegen ferner nicht die Staatsanwaltschaft beim Bayerischen Verwaltungsgerichtshof und die Landesanwaltschaft beim Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg, wenn sie in ihrer Eigenschaft als Vertreter des öffentlichen Interesses ein Rechtsmittel einlegen (Urteile vom 14. Februar 1963 - BVerwG I C 56.61 - und vom 29. August 1963 - BVerwG VIII C 59.62 -, BVerwGE 16, 265).

• OVG Brandenburg, 08.04.2004 - 8 D 68/01

  Landwirtschaftsanpassungsrecht, Zusammenführung von Boden- und Gebäudeeigentum, …

  Maßgeblich ist der objektive Wert, den das Grundstück für jedermann hat, der es im Verfahrensgebiet ortsüblich bewirtschaftet (vgl. BVerwG, Urteil vom 14. Februar 1963 - 1 C 56.61 -, RdL 1963, 249 = RzF 27, Seite 11 ff.).

  Wie das Bundesverwaltungsgericht (Urteil vom 14. Februar 1963 -1C 56.61 -, RdL 1963, 249) entschieden hat, muss die allgemeine Nachfrage nach Grund und Boden deshalb bei der Wertermittlung ausscheiden.

• BVerwG, 21.02.2019 - 9 B 28.18

  Flurbereinigung; Wertermittlung bei Waldgrundstücken

  Rn. 7 Im Übrigen können nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts auch dann, wenn die Wertermittlung nicht anhand des Verkehrs-, sondern des Nutzwertes erfolgt (vgl. zur diesbezüglichen Berechnung des Waldbodenwertes Eggers, RdL 1961, 113 ), die Benutzungs- und Verwertungsmöglichkeiten des Grundstücks Berücksichtigung finden (vgl. BVerwG, Urteil vom 14. Februar 1963 - 1 C 56.61 - Buchholz 424.01 § 44 FlurbG Nr. 14 S. 1 ff.; Beschlüsse vom 4. Februar 1991 - 5 B 91.90 - Buchholz 424.01 § 28 FlurbG Nr. 7 S. 2 f. und vom 29. Mai 1991 - 5 B 27.91 - Buchholz 424.01 § 28 FlurbG Nr. 8 S. 6).
• BVerwG, 14.12.1978 - 5 C 16.76

  Flurbereinigungsgericht - Wertgleiche Abfindung - Prüfungsauftrag - Erweiterte …

  Das ergibt sich daraus, daß kein Anspruch auf eine Abfindung in Ortsnähe besteht (s. BVerwGE 3, 246), und die Ortsnähe für sich gesehen kein unmittelbar wertsteigernder und wertbegründender Umstand ist (Urteil vom 14.2.1963 - BVerwG 1 C 56.61 - (RdL 1963, 249) und Beschluß vom 26.6.1974 - BVerwG 5 B 88.72 -).
• OVG Rheinland-Pfalz, 10.04.2019 - 9 C 10748/18

  Wertermittlung in der Flurbereinigung; Ausgleich für humusärmere Böden

  Maßgeblich ist der objektive Wert, also der Wert, den das Grundstück für jedermann hat, der es im Flurbereinigungsgebiet ortsüblich bewirtschaftet (vgl. BVerwG, Urteil vom 14. Februar 1963 - I C 56.61 -, RdL 1963, 249).
• BVerwG, 25.03.1965 - VIII C 144.63

  Rechtsmittel

  Daß die Staatsanwaltschaft beim Bayerischen Verwaltungsgerichtshof als VÖI vor dem Bundesverwaltungsgericht nicht dem Vertretungszwang unterliegt, hat der I. Senatim Urteil vom 14. Februar 1963 - BVerwG I C 56.61 - (Buchholz BVerwG 310, § 67 Nr. 19 = MDR 1963 S. 703) undim Urteil vom 18. August 1964 - BVerwG I C 63.62 - (DVBl. 1964 S. 918) ausdrücklich entschieden.

  Daß § 36 VwGO es nicht ausschließt, daß der bei dem Oberverwaltungsgericht als gerichtsverfassungsrechtliche Einrichtung bestimmte VÖI auf Grund der verfahrensrechtlichen Vorschriften der Verwaltungsgerichtsordnung auch am Verfahren vor dem Bundesverwaltungsgericht beteiligt sein kann, wird übrigens vom I. Senat(Beschluß vom 30. Mai 1960 - BVerwG I CB 95.60 - [DVBl. 1960 S. 563], Urteil vom 14. Februar 1963 - BVerwG I C 56.61 - [a.a.O.] undUrteil vom 18. August 1964 - BVerwG I C 63.62 - [a.a.O.]) und vom VIII. Senat (BVerwGE 16, 265) anerkannt.

• VGH Bayern, 01.04.2014 - 13 S 14.358

  Im verwaltungsgerichtlichen selbständigen Beweisverfahren sind bei der Prüfung …

  Ermittelt wird gemäß § 27 FlurbG ein relativer (Tausch-)Wert und es kommt nicht auf die absoluten in Geld ausgedrückten Werte an (BVerwG, U.v. 14.2.1963 - I C 56.61 - RzF 4 zu § 27 FlurbG;… Mayr in Wingerter/Mayr, FlurbG, 9. Aufl. 2013, § 27 Rn. 4).
• BVerwG, 29.05.1991 - 5 B 27.91

  Flurbereinigungsrecht Wertermittlung - Reines Agrarland - Begünstigtes Agrarland …

  Bewertungsmaßstab ist also regelmäßig nicht der Verkehrswert (dazu s. vor allem § 29 FlurbG), sondern der Nutzungswert, den das Grundstück für jedermann hat, der es im Bereinigungsgebiet ortsüblich bewirtschaftet (vgl. BVerwG, Urteil vom 14. Februar 1963 - BVerwG 1 C 56.61 - RdL 1963, 249/250>).
• BVerwG, 25.03.1965 - VIII C 213.63

  Maßnahmen zur Besserung des Zustandsbildes und Krankheitsbildes - Anspruch auf …
• BVerwG, 25.03.1965 - VIII C 105.63

  Rechtsmittel
• VGH Bayern, 15.10.2019 - 13 A 18.1024

  Wertermittlung des Flurgrundstücks einer Erbengemeinschaft
• BVerwG, 25.03.1965 - VIII C 174.63

  Vergütung für Beamte - Tätigkeit als Lehrerin
• BVerwG, 25.03.1965 - VIII C 173.63

  Vorlage an den Großen Senat zur Bestimmung der Funktion des Vertreters des …
• BVerwG, 25.03.1965 - VIII C 97.63

  Rechtsmittel
• OVG Niedersachsen, 18.08.2015 - 15 KF 1/14

  Abfindung; wertgleiche Abfindung; Abfindungsvereinbarung; begünstigtes Agrarland; …
• BVerwG, 04.02.1991 - 5 B 91.90

  Begünstigtes Agrarland - Abweichende Grundstücksbewertung - Verpflichtung des …
• VGH Baden-Württemberg, 13.03.1964 - V 584/62

  Verkaufsmöglichkeit; Spekulation
• BVerwG, 11.05.1988 - 5 B 129.86

  Wertermittlung eines Grundstücks im Rahmen eines Flurbereinigungsverfahrens - …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.08.2000 - 9a D 72/98

  Vornahme der Wertberechnung eines Flurstückes; Einzuhaltende Formalitäten bei …
• BVerwG, 03.04.1986 - 5 B 113.83

  Nichtzulassung der Revision mangels grundsätzlicher Bedeutung - Verletzung der …
• BVerwG, 04.11.1968 - Gr. Sen. 1.67

  Umfang des Bestehens des Vertretungserfordernisses nach § 67 Abs. 1 …
• BVerwG, 25.09.1990 - 5 B 85.90

  Entschädigung infolge einer Flurbereinigung - Ordnungsgemäße Wertermittlung - …
• BVerwG, 22.09.1978 - 5 CB 58.76

  Schätzwertfeststellung von Flurstücken bei Flurbereinigung - Ablehnungsgesuch …
• BVerwG, 20.11.1989 - 5 B 135.88

  Wertermittlung für einen Einlagebesitz - Qualitätsbestimmung von Grundstücken …
• BVerwG, 29.08.1963 - VIII C 59.62

  Geltung des Anwaltserfordernisses für eine Revisionseinlegung durch den Vertreter …
• BVerwG, 06.12.1978 - 5 CB 62.76

  Zulässigkeit einer Verfahrensrevision - Maßstab für die Landabfindung im …
• BVerwG, 03.12.1982 - 5 B 8.81

  Bewertung fremder Grundstücke - Anfechtung der Bewertung fremder Grundstücke - …
• BVerwG, 25.09.1990 - 5 B 84.90

  Pflicht zur Überprüfung der ermittelten Wertergebnisse für Grundstücke im …
• BVerwG, 23.12.1988 - 5 B 34.88

  Erörterung der Gleichwertigkeit der Landabfindung - Möglichkeit der Nutzung einer …
• BVerwG, 29.12.1987 - 5 B 109.86

  Anspruch auf Abfindung in Ortsnähe bei einer Flurbereinigung - Tauschwert nach § …
• BVerwG, 19.04.1983 - 5 B 21.83

  Beschwerde wegen Nichtzulassung der Revision gestützt auf die grundsätzliche …
• BVerwG, 23.10.1979 - 5 CB 76.77

  Beanstandung der Feststellung des Ergebnisses der Wertermittlung und des …
• BVerwG, 18.01.1974 - V CB 20.72

  Entscheidung über die Höhe der für die Nachteile aus überörtlichen …
• VGH Hessen, 05.08.1976 - III F 10/74

  Werterhöhung/Werterhöhung, nachträgliche
• BVerwG, 24.06.1970 - IV B 219.68

  Zulässigkeit und Begründetheit einer Beschwerde gegen die Nichtzulassung der …
• VGH Baden-Württemberg, 25.03.1969 - VII 312/67

  Wertermittlung/Verkehrswert; Wertermittlung/Umstand, werterhöhender; …
• BVerwG, 09.02.1967 - II C 10.67

  Herabsetzung eines Ortszuschlages - Freistellung von einem Anwaltserfordernis - …
• VGH Bayern, 06.11.1975 - 39 XIII 74

  Bauland/Begriff; Abfindung/Bauland
• VGH Bayern, 04.12.1970 - 247 VII 68

  Wertermittlung/Umstand, werterhöhender; Wertermittlung/Spiel- und Sportgelände
• BVerwG, 25.03.1965 - VIII C 201.63

  Beteiligung der Staatsanwaltschaft an Verfahren vor dem Bundesverwaltungsgericht …