Volltextveröffentlichungen (2)

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Papierfundstellen

• NJW 1965, 816
• MDR 1965, 284
• DNotZ 1964, 724
• DNotZ 1965, 741

Wird zitiert von ... (23)Neu Zitiert selbst (1)

• BGH, 11.07.1961 - V BLw 20/60

  Rechtmäßigkeit der Versagungeiner Genehmigung zur Veräußerung eines …

  Auszug aus BGH, 17.12.1964 - V BLw 10/64

  Das Oberlandesgericht geht in Übereinstimmung mit der Rechtsprechung dos Senats (vgl. z.B. Beschluß vom 11. Juli 1961, V BLw 20/60, RdL 1961, 229) zutreffend davon aus, daß die Veräußerung eines landwirtschaftlichen Grundstücks an einen hauptberuflichen Landwirt in der Regel keine ungesunde Erscheinung darstcllt und deshalb.- ein Erwerb weiterer landwirtschaftlicher Nutzflächen durch obwohl sein Betrieb ihm eine ausreiohende und gesicherte Existenz bietet, an sich nicht zu beanstanden wäre.

• BGH, 15.04.2011 - BLw 12/10

  Grundstücksverkehrsgenehmigung: Befristete Genehmigung des Erwerbs einer …

  Von dieser Möglichkeit muss die Genehmigungsbehörde Gebrauch machen, wenn ein Versagungsgrund vorliegt, der durch eine Auflage nach § 10 GrdstVG behoben werden kann (Senat, Beschlüsse vom 7. Dezember 1954 - V BLw 47/54, RdL 1955, 39, 40 und vom 17. Dezember 1964 - V BLw 10/64, RdL 1965, 45, 46).

  Das gilt auch gegenüber dem siedlungsrechtlichen Vorkaufsrecht, weil auch die unter einer Auflage erteilte Genehmigung eine Genehmigung ist (Senat, vom 17. Dezember 1964 - V BLw 10/64, aaO; OLG Stuttgart, AgrarR 1978, 233).

  Eine Genehmigung mit einer Veräußerungsauflage kommt allerdings nur in Betracht, wenn ein hinreichender Grund dafür vorliegt, dass der Käufer vorübergehend Eigentümer des Grundstücks wird (Senat, Beschlüsse vom 17. Dezember 1964 - V BLw 10/64, RdL 1965, 45, 47 und vom 24. Mai 1966 - V BLw 6/66, RdL 1966, 202, 204).

• BGH, 28.04.2006 - BLw 32/05

  Maßgeblicher Zeitpunkt für die Entscheidung über Einwendungen gegen die Ausübung …

  Für eine solche Veräußerungsauflage ist nur Raum, wenn besondere Gründe dafür bestehen, dass der Käufer zumindest vorübergehend Eigentümer des Grundstücks wird (Senat, Beschl. v. 17. Dezember 1964, V BLw 10/64, RdL 1965, 45, 47).
• OLG Dresden, 29.03.2021 - W XV 814/20

  Beschwerde gegen den Beschluss eines Landwirtschaftsgerichts; Erwerb …

  Denn der Beteiligte zu 2) als Erwerber der in der Gemarkung D...... gelegenen Flurstücke ist Landwirt und unterhält in S...... am Niederrhein einen leistungsfähigen Landwirtschaftsbetrieb im Haupterwerb (…vgl. den Schriftsatz der oberen Landwirtschaftsbehörde vom 17. Februar 2020, S. 12), in den er die mit Vertrag vom 1. August 2019 erworbenen Flächen einzugliedern beabsichtigt (vgl. BGH, Beschluss vom 17. Dezember 1964 - V BLw 10/64, RdL 1965, S. 45, 46; BGH…, Beschluss vom 11. Juli 1961 - V BLw 20/60, RdL 1961, S. 229, 230 ["Der Erwerb eines landwirtschaftlichen Grundstücks durch einen Berufslandwirt ist in aller Regel nicht zu beanstanden."]).

  Während früher angenommen wurde, dass ein "10 bis 15 Straßenkilometer" von der Hofstelle entfernt liegendes Grundstück nicht mehr rentabel bewirtschaftet werden könne (vgl. BGH, Beschluss vom 17. Dezember 1964 - V BLw 10/64, RdL 1965, S. 45, 46; so auch noch OLG Jena, Beschluss vom 12. Mai 2011 - Lw U 184/11, Rn 9, zitiert nach juris), lässt sich nach heutiger Auffassung (…vgl. Netz, a.a.O., Rn. 2263, S. 871) nicht mehr allgemein feststellen, "welche Entfernung zwischen Betriebssitz und betroffenem Grundstück noch als hinnehmbar im Sinne einer Eigenbewirtschaftung erscheint".

 
• OLG Naumburg, 02.11.2011 - 2 Ww 3/11

  Verkehr mit landwirtschaftlichen Grundstücken: Veräußerung eines Grundstücks an …

  Die Veräußerungsauflage ist vielmehr vorgesehen für Fälle, in denen ein land- oder forstwirtschaftliches Grundstück nicht dauernd beim Erwerber bleiben soll (…so ausdrücklich BGH Beschluss v. 28.04.2006 - Az.: BLw 32/05 -, Rdnr. 40, NL-BzAR 2006, 329, 334; BGH, Beschluss v. 17.12.1964 - Az.: V BLw 10/64 -, RdL 1965, 45, 47).
• BGH, 13.05.1965 - V BLw 10/65

  Versagung der Genehmigung zur Veräußerung durch die Kreislandwirtschaftsbehörde …

  Hierzu verweist der Rechtsbeschwerdeführer auf den Beschluß des Senats vom 17. Dezember 1964 - V BLw 10/64, RdL 65, Februarheft, und auf die Entscheidung des Oberlandesgerichts Celle vom 13. August 1964 (RdL 1965, 17).

  Die Beschlüsse des Senats vom 17. Dezember 1964 - V BLw 10/64 (RdL 1965, 45) und des Oberlandesgerichts Celle vom 13. August 1964 (RdL 1965, 17) befassen sich zwar mit dem Zweck und der Zulässigkeit von Veräußerungs- und Verpachtungsauflagen.

• BGH, 25.05.1966 - V BLw 6/66
  BGH Beschluß vom 17. Dezember 1964 - V BLw 10/64, RdL 1965, 45;.

  Nach den Entscheidungen des Senats vom 7. Dezember 1954 - V BLw 47/54, RdL 1955, 39, vom 11. Oktober 1956 - V BLw 20/56, RdL 1956, 328, 331 und vom 17. Dezember 1964 - V BLw 10/64, RdL 1965, 45, 46 müsse, wenn ein Versagungsgrund vorliege, von einer Bedingung oder Auflage Gebrauch gemacht werden, wenn dadurch die Genehmigung ermöglicht werden könne.

• BGH, 04.11.2010 - BLw 8/10

  Landwirtschaftssache: Zulässigkeit einer Divergenzrechtsbeschwerde bezüglich der …

  c) Schließlich liegt auch keine Divergenz zu dem von der Rechtsbeschwerde als Vergleichsentscheidung benannten Beschluss des Senats (vom 17. Dezember 1964 - V BLw 10/64, NJW 1965, 815, 816) vor.
• BGH, 28.10.1965 - V BLw 21/65

  Kauf von landwirtschaftlichem Grundbesitz durch einen selbstwirtschaftenden …

  Einen entsprechenden Grundsatz habe der Senat in seiner Entscheidung vom 17. Dezember 1964 - V BLw 10/64, RdL 1965, 45 - ausgesprochen.

  In dem Beschluß vom 17. Dezember 1964 - V BLw 10/64 (RdL 1965, 45) hat der Senat die Meinung geäußert, sofern ein Grund für die Versagung der Genehmigung vorliege, müsse von einer Bedingung oder Auflage Gebrauch gemacht werden, wenn dadurch die Genehmigung ermöglicht werden könne.

• OLG Naumburg, 07.11.2012 - 2 Ww 6/12

  Grundstücksverkehrsgenehmigung: Versagung der Genehmigung wegen ungesunder …

  Die Veräußerungsauflage ist vielmehr vorgesehen für Fälle, in denen ein land- oder forstwirtschaftliches Grundstück nicht dauernd beim Erwerber bleiben soll (…st. Rspr., etwa BGH, Beschluss v. 14.04.2011 - Az.: BLw 12/10 - NL-BzAR 2011, 370 ff., Rdn. 28;… BGH Beschluss v. 28.04.2006 - Az.: BLw 32/05 -, Rdnr. 40, NL-BzAR 2006, 329, 334; BGH, Beschluss v. 17.12.1964 - Az.: V BLw 10/64 -, RdL 1965, 45, 47).
• OLG Naumburg, 15.03.2013 - 2 Ww 6/12

  Rechtsfolgen des Rücktritts des Käufers vom Kaufvertrag hinsichtlich der Ausübung …

  Die Veräußerungsauflage ist vielmehr vorgesehen für Fälle, in denen ein land- oder forstwirtschaftliches Grundstück nicht dauernd beim Erwerber bleiben soll (…st. Rspr., etwa BGH, Beschluss v. 14.04.2011 - Az.: BLw 12/10 - NL-BzAR 2011, 370 ff., Rdn. 28;… BGH Beschluss v. 28.04.2006 - Az.: BLw 32/05 -, Rdnr. 40, NL-BzAR 2006, 329, 334; BGH, Beschluss v. 17.12.1964 - Az.: V BLw 10/64 -, RdL 1965, 45, 47).
• BGH, 11.07.1969 - V ZR 25/67

  Erfüllung eines Vorkaufrechts an einem Grundstück - Fehlende Genehmigung des …
• OLG Naumburg, 08.05.2012 - 2 Ww 7/11

  Grundstücksverkehrsgenehmigung: Gleichstellung eines auswärtigen …
• BGH, 22.12.1975 - V BLw 11/75

  Darlegung der Abweichung bei Abweichungsrechtsbeschwerde - Rügemöglichkeit der …
• BayObLG, 11.07.1975 - BReg. 2 Z 45/75

  Eintragungsfähigkeit des Verwaltervertrags einer Eigentümergemeinschaft beim …
• BGH, 04.05.1983 - V BLw 23/82

  Zulässigkeit einer Abweichungsrechtsbeschwerde - Ausübung eines …
• BGH, 04.05.1983 - V BLw 24/82

  Erwerb landwirtschaftlich genutzter Grundstücke nach dem …
• BGH, 09.11.1978 - V BLw 22/77

  Voraussetzungen für die Genehmigung eines Grundstückskaufvertrages - Einwendungen …
• LG Wuppertal, 22.01.1982 - 6 T 37/82

  Zustimmung des Verwalters zur Veräußerung von Wohnungseigentum bei …
• BGH, 14.02.1979 - V BLw 24/78

  Genehmigung eines Grundstückskaufvertrages nach dem Grundstückverkehrsgesetz - …
• BGH, 24.10.1974 - V BLw 12/74

  Genehmigung eines Grundstückkaufs durch die Landwirtschaftsbehörde - …
• BGH, 25.05.1966 - V BLw 44/65

  Antrag auf Genehmigung der Veräußerung eines Grundstücks zu landwirtschaftlichen …
• OLG Köln, 24.05.1982 - 17 W 107/82

  Allgemeine Registervollmacht eines Kommanditisten
• BGH, 04.07.1979 - V BLw 11/79

  Versagung der Genehmigung eines Grundstücksaufvertrages - Vorliegen einer …