Volltextveröffentlichungen (15)

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• lexetius.com

  SachenRBerG § 12 Abs. 1, § 5 Abs. 1 Nr. 3 Satz 2 Buchstabe e

• openjur.de

• bundesgerichtshof.de
• Judicialis

  SachenRBerG § 12 Abs. 1; ; SachenRBerG § 5 Abs. 1 Nr. 3 Satz 2 Buchst. e

• IWW
• Deutsches Notarinstitut

  SachenRBerG §§ 12 Abs. 1, 5 Abs. 1 Nr. 3 Satz 2 Buchst. e
  "Datsche" als Bebauung i. S. v. § 12 Abs. 1 SachenRBerG

• JLaw (App) | www.prinz.law
• Wolters Kluwer

  Errichtung einer Datsche als Bebauung und Bestimmung der bereinigungsfähigen Nutzung nach dem Sachenrechtsbereinigungsgesetz (SachenRBerG); Anspruchsberechtigung i.S.d. SachenRBerG auch für den Rechtsnachfolger bei Vorliegen der erforderlichen Voraussetzungen für eine ...

• grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)

  SachenRBerG § 12 Abs. 1, § 5 Abs. 1 Nr. 3 Satz 2 Buchstabe e
  Ankaufsrecht für Kleingartenparzelle im Beitrittsgebiet; unechte Datsche; Ankaufsrecht bei Dauerwohnen des Rechtsnachfolgers; bereinigungsfähige Nutzung; Sachenrechtsbereinigung; Kleingartenanlage; Veränderung der Nutzungsart; Neuerrichtung; Reparatur; Lebensmittelpunkt

• ra.de
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Errichtung einer Datsche als Bebauung und Bestimmung der bereinigungsfähigen Nutzung nach dem Sachenrechtsbereinigungsgesetz ( SachenRBerG ); Anspruchsberechtigung i.S.d. SachenRBerG auch für den Rechtsnachfolger bei Vorliegen der erforderlichen Voraussetzungen für eine ...

• datenbank.nwb.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Sachenrechtsbereinigung - Errichtung einer Datsche genügt als Bebauung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• NJW-RR 2010, 740
• MDR 2010, 501
• NZM 2010, 639 (Ls.)
• NJ 2010, 248

Wird zitiert von ... (4)Zitiert selbst (7)

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• BGH, 03.05.2002 - V ZR 246/01

  Rechtsstellung des Nutzers einer bebauten Kleingartenparzelle

  Auszug aus BGH, 20.11.2009 - V ZR 175/08

  Diese Norm kommt, worauf der Senat vorsorglich hinweist, nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs auch zur Anwendung, wenn es sich, wie hier, um ein Grundstück in einer Kleingartenanlage handelt (BGHZ 139, 235, 238, Senat, Urt. v. 3. Mai 2002, V ZR 246/01, VIZ 2002, 642, 643;… Urt. v. 30. April 2003, V ZR 361/02, VIZ 2003, 445).

  Eine Rechtsnachfolge des Klägers in etwaige Ansprüche seiner Großmutter setzt nach dem 1. Oktober 1994 (dazu Senat, Urt. v. 3. Mai 2002, V ZR 246/01, VIZ 2002, 642, 645) gemäß § 14 Abs. 2 und 3 SachenRBerG voraus, dass ihm seine Großmutter neben dem Eigentum an dem Holzhaus, dessen Übertragung sich gemäß Art. …

  Weitergehende Festlegungen in dieser Frage hat der Senat auch in den von der Revision in diesem Zusammenhang zitierten Urteilen (…Urt. v. 6. April 2001, V ZR 438/99, VIZ 2001, 503, 504; Urt. v. 3. Mai 2002, V ZR 246/01, VIZ 2002, 642, 643;… Urt. v. 13. Mai 2005, V ZR 191/04, NJW-RR 2005, 1256, 1257) nicht vorgenommen.

  Dafür ist entscheidend, ob das Bauwerk die bautechnischen Anforderungen für eine Wohnnutzung nach den Maßstäben der DDR erfüllte (…Senat, Urt. v. 6. April 2001, V ZR 438/99, VIZ 2001, 503, 504; Urt. v. 3. Mai 2002, V ZR 246/01, VIZ 2002, 642, 643;… Urt. v. 30. April 2003, V ZR 361/02, VIZ 2003, 445).

• BGH, 13.05.2005 - V ZR 191/04

  Rechtsstellung eines von mehreren gemeinschaftlichen Nutzern; Begriff des …

  Auszug aus BGH, 20.11.2009 - V ZR 175/08

  Weitergehende Festlegungen in dieser Frage hat der Senat auch in den von der Revision in diesem Zusammenhang zitierten Urteilen (…Urt. v. 6. April 2001, V ZR 438/99, VIZ 2001, 503, 504;… Urt. v. 3. Mai 2002, V ZR 246/01, VIZ 2002, 642, 643; Urt. v. 13. Mai 2005, V ZR 191/04, NJW-RR 2005, 1256, 1257) nicht vorgenommen.

  Das führt dazu, dass eine Anspruchsberechtigung auch dann besteht, wenn nicht der ursprüngliche Nutzer, der das Gebäude errichtet hat, sondern sein Rechtsnachfolger - hier die Großmutter des Klägers - die neben der Bebauung erforderlichen Voraussetzungen für eine bereinigungsfähige Nutzung, hier die Eignung zum Dauerwohnen und die Nutzung als Lebensmittelpunkt, geschaffen hat (Senat, Urt. v. 12. Mai 2005, V ZR 191/04, NJW-RR 2005, 1256, 1257).

  Wo der Nutzer seinen Lebensmittelpunkt hat, ist in wertender Betrachtung aller maßgeblichen Umstände zu entscheiden; dabei ist die polizeiliche Meldung nur ein wenn auch nicht unbedeutender Gesichtspunkt (Senat, Urt. v. 13. Mai 2005, V ZR 191/04, NJW-RR 2005, 1256, 1257).

• BGH, 30.04.2003 - V ZR 361/02

  Nutzbarkeit eines Gebäudes oder Bauwerks als Voraussetzung des …

  Auszug aus BGH, 20.11.2009 - V ZR 175/08

  Diese Norm kommt, worauf der Senat vorsorglich hinweist, nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs auch zur Anwendung, wenn es sich, wie hier, um ein Grundstück in einer Kleingartenanlage handelt (…BGHZ 139, 235, 238, Senat, Urt. v. 3. Mai 2002, V ZR 246/01, VIZ 2002, 642, 643; Urt. v. 30. April 2003, V ZR 361/02, VIZ 2003, 445).

  Das errichtete Gebäude muss ebenso wenig schon bei seiner Errichtung zum Dauerwohnen geeignet sein; es genügt, wenn es später in diesen Zustand versetzt wird (Senat, Urt. v. 30. April 2003, V ZR 361/02, VIZ 2003, 445).

  Dafür ist entscheidend, ob das Bauwerk die bautechnischen Anforderungen für eine Wohnnutzung nach den Maßstäben der DDR erfüllte (…Senat, Urt. v. 6. April 2001, V ZR 438/99, VIZ 2001, 503, 504;… Urt. v. 3. Mai 2002, V ZR 246/01, VIZ 2002, 642, 643; Urt. v. 30. April 2003, V ZR 361/02, VIZ 2003, 445).

• BGH, 06.04.2001 - V ZR 438/99

  Sachenrechtsbereinigung - Gleichsetzung von Umgestaltung und Neuerrichtung

  Auszug aus BGH, 20.11.2009 - V ZR 175/08

  Weitergehende Festlegungen in dieser Frage hat der Senat auch in den von der Revision in diesem Zusammenhang zitierten Urteilen (Urt. v. 6. April 2001, V ZR 438/99, VIZ 2001, 503, 504;… Urt. v. 3. Mai 2002, V ZR 246/01, VIZ 2002, 642, 643;… Urt. v. 13. Mai 2005, V ZR 191/04, NJW-RR 2005, 1256, 1257) nicht vorgenommen.

  Dafür ist entscheidend, ob das Bauwerk die bautechnischen Anforderungen für eine Wohnnutzung nach den Maßstäben der DDR erfüllte (Senat, Urt. v. 6. April 2001, V ZR 438/99, VIZ 2001, 503, 504;… Urt. v. 3. Mai 2002, V ZR 246/01, VIZ 2002, 642, 643;… Urt. v. 30. April 2003, V ZR 361/02, VIZ 2003, 445).

• BGH, 16.07.1998 - III ZR 288/97

  Sachenrechtsbereinigung bei einem innerhalb einer Kleingartenanlage liegenden …

  Auszug aus BGH, 20.11.2009 - V ZR 175/08

  Diese Norm kommt, worauf der Senat vorsorglich hinweist, nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs auch zur Anwendung, wenn es sich, wie hier, um ein Grundstück in einer Kleingartenanlage handelt (BGHZ 139, 235, 238, Senat, Urt. v. 3. Mai 2002, V ZR 246/01, VIZ 2002, 642, 643;… Urt. v. 30. April 2003, V ZR 361/02, VIZ 2003, 445).
• BGH, 27.09.2002 - V ZR 262/01

  Ausgleich für bauliche Maßnahmen an einem Eigenheim in Erwartung der Enteignung …

  Auszug aus BGH, 20.11.2009 - V ZR 175/08

  Entschieden ist nur, dass bloße Reparaturmaßnahmen einer Neuerrichtung nicht gleichkommen (…Senat, Urt. v. 16. April 1999, V ZR 57/98, VIZ 1999, 488), dies aber möglich ist, wenn etwa Dacheindeckung, Außenputz und Sanitäranlagen erneuert wurden (Urt. v. 27. September 2002, V ZR 262/01, VIZ 2003, 90, 92).
• BGH, 16.04.1999 - V ZR 57/98

  Voraussetzungen einer Rekonstruktion; Annahme eines sonstigen Nutzungsvertrages

  Auszug aus BGH, 20.11.2009 - V ZR 175/08

  Entschieden ist nur, dass bloße Reparaturmaßnahmen einer Neuerrichtung nicht gleichkommen (Senat, Urt. v. 16. April 1999, V ZR 57/98, VIZ 1999, 488), dies aber möglich ist, wenn etwa Dacheindeckung, Außenputz und Sanitäranlagen erneuert wurden (…Urt. v. 27. September 2002, V ZR 262/01, VIZ 2003, 90, 92).

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• BGH, 09.07.2021 - V ZR 179/20

  A) §

  Es ist auch nicht erforderlich, dass die Wohnnutzung mindestens fünf Jahre gedauert hat (Senat, Urteil vom 20. November 2009 - V ZR 175/08, NJW-RR 2010, 740 Rn. 17 …und Beschluss vom 1. Juli 2010 - V ZR 12/10, ZOV 2010, 222 Rn. 5).

  Das ist eine den Anforderungen des § 12 Abs. 1 Halbsatz 1 SachenRBerG entsprechende bauliche Nutzung (vgl. Senat, Urteil vom 20. November 2009 - V ZR 175/08, NJW-RR 2010, 740 Rn. 14).

  Anspruchsberechtigter Nutzer ist nicht nur derjenige, der mit Billigung staatlicher Stellen ein Gebäude oder eine bauliche Anlage errichtet hat (§ 9 Abs. 1 Satz 1 Halbsatz 1 Nr. 5 SachenRBerG) und deshalb im maßgeblichen Zeitpunkt - bei Ablauf des 2. Oktober 1990 (Senat, Urteil vom 20. November 2009 - V ZR 175/08, NJW-RR 2010, 740 Rn. 15) - bereinigungsberechtigter Nutzer des Grundstücks war, sondern nach § 9 Abs. 1 Satz 1 Halbsatz 2 SachenRBerG auch sein Rechtsnachfolger.

  Der Hauptwohnsitz ist nur ein Gesichtspunkt, der bei der Frage nach dem Lebensmittelpunkt zu berücksichtigen ist; entscheidend ist die Gesamtwürdigung aller Umstände (Senat, Urteile vom 13. Mai 2005 - V ZR 191/04, NJW-RR 2005, 1256, 1257 und vom 20. November 2009 - V ZR 175/08, NJW-RR 2010, 740 Rn. 18).

• BGH, 01.07.2011 - V ZR 242/10

  Sachenrechtsbereinigung im Beitrittsgebiet: Ankaufsrecht für eine mit einer …

  Ob die vorgenommene Bebauung zu einer bereinigungsfähigen Nutzung führt, bestimmt sich somit nicht nach dieser Vorschrift, sondern nach den §§ 5 bis 7 SachenRBerG (Senat, Urteil vom 20. November 2009 - V ZR 175/08, NJW-RR 2010, 740, 741 f. Rn. 14), hier nach § 5 Abs. 1 Nr. 3 Satz 2 Buchst. e SachenRBerG.

  Für den mit der gesetzlichen Regelung verfolgten Zweck, die am 2. Oktober 1990 vorhanden gewesenen Investitionen des Nutzers zu schützen, stellt das Gesetz allein auf das an diesem Stichtag erreichte Ergebnis ab; wann und durch den Beitrag welchen Nutzers die Nutzung bereinigungsfähig geworden ist, ist danach unerheblich (siehe zu allem Senat, Urteil vom 20. November 2009 - V ZR 175/08 aaO, Rn. 15 mwN).

• BGH, 01.07.2010 - V ZR 12/10

  Sachenrechtsbereinigung im Beitrittsgebiet: Vermutung für die Billigung eines …

  Es ist auch nicht erforderlich, dass die Wohnnutzung mindestens fünf Jahre gedauert haben muss (vgl. Senat, Urt. v. 20. November 2009, V ZR 175/08, ZOV 2010, 18, 19).
• LG Mühlhausen, 11.06.2024 - 6 O 554/18

  Qualifizierung eines Grundstückes als Kleingartenanlage im Sinne des …

  Merkmale der bautechnischen Mindestanforderungen sind die Bauweise (festes Mauerwerk, (Teil-)Unterkellerung, Wärmedämmung), die Größe der Wohnfläche, Raumaufteilung, die Ausstattung mit Heizungs- und sanitären Anlagen sowie die Erschließung des Bauwerks durch Hauswasseranlage, Stromanschluss, Abwasserentsorgung, Telefon und Zufahrt entsprechend den Abschlussbedingungen nach Maßgabe der einschlägigen Rechts- und Verwaltungsvorschriften (Bundesgerichtshof, NJW-RR 2010, 740; Bundesgerichtshof, NJ 2001, 646).