Rechtsprechung
| BGH, 25.04.1980 - V ZR 79/79 |
Volltextveröffentlichungen (4)
- JLaw (App) | www.prinz.law
- Wolters Kluwer
Kauf eines Grundstück unter Einbeziehung von Erschließungskosten sowie eines Flächenbeitrages - Versagung einer Auflassungsgenehmigung für ein außerhalb des räumlichen Geltungsbereichs eines Bebauungsplanes gelegenen Grundstücks - Rücktritt vom Grundstückskaufvertrag ...
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- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- DNotZ 1980, 620
Wird zitiert von ... Zitiert selbst (2)
- BGH, 01.06.1979 - V ZR 80/77
Risiko der Bebaubarkeit von Bauerwartungsland
Auszug aus BGH, 25.04.1980 - V ZR 79/79
Wie die Revision mit Recht geltend macht, verkennt diese Begründung, daß beim Kauf von Bauerwartungsland in der Regel der Käufer das (erkennbare) Risiko künftiger Bebaubarkeit des Grundstücks trägt (BGHZ 74, 370, 374; vgl. auch das Senatsurteil vom 28. September 1979, V ZR 123/77, WM 1979, 916).Zwar kann sich, wie der Senat schon in seinem erwähnten Urteil BGHZ 74, 370 ausgeführt hat, der Käufer von Bauerwartungsland gegen das verbleibende Risiko künftiger Bebaubarkeit u.a. dadurch schützen, daß er eine Vertragsgestaltung wählt, die es ihm ermöglicht, sich für den Fall, daß das Grundstück nicht bebaubar wird, vom Vertrage zu lösen.
- BGH, 28.09.1979 - V ZR 123/77
Auszug aus BGH, 25.04.1980 - V ZR 79/79
Wie die Revision mit Recht geltend macht, verkennt diese Begründung, daß beim Kauf von Bauerwartungsland in der Regel der Käufer das (erkennbare) Risiko künftiger Bebaubarkeit des Grundstücks trägt (BGHZ 74, 370, 374; vgl. auch das Senatsurteil vom 28. September 1979, V ZR 123/77, WM 1979, 916).
- BGH, 12.06.1987 - V ZR 91/86
Zulässiger Inhalt eines Erbbaurechts; Risiko der Bebaubarkeit
Für den Kauf von Bauerwartungsland hat der Senat entschieden, daß nach dem Vertrag in der Regel der Käufer das ihm erkennbare Risiko zu tragen hat, ob und wann sich die Erwartung künftiger Bebaubarkeit erfüllen wird (BGHZ 74, 370, 374;… Urt. vom 28. September 1979, V ZR 123/77, WM 1979, 1309, 1310 und vom 25. April 1980, V ZR 79/79, WM 1980, 800, 801).
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