Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de

  Abstandsbaulast - maßgeblicher Zeitpunkt für Flächenberechnung

• Judicialis

  LBO § 7

• Baurechtssammlung (Wolters Kluwer)(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  § 7 LBO.

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  LBO § 7
  Baulast: Abstandsbaulast, Abstandsfläche, Berechnung, Rechtsänderung

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Welche Folgen hat Eintragung einer Abstandsbaulast?

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Folge der Eintragung einer Abstandsbaulast; Neubau einer notwendigen Hangsicherungsmaßnahme (Stützmauer); Funktion der im Baulastenverzeichnis eingetragene Baulast; Zweck der Flächenbaulast rein objektiv-rechtlicher Natur

Papierfundstellen

• ESVGH 52, 121 (Ls.)
• NVwZ-RR 2002, 263
• VBlBW 2002, 127
• BauR 2001, 1958 (Ls.)

Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (1)

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• VGH Baden-Württemberg, 27.10.2000 - 8 S 1445/00

  Baulast; Bauvorbescheid - Bindungswirkung; Kniestock

  Auszug aus VGH Baden-Württemberg, 30.07.2001 - 8 S 1485/01

  Für die abstandsrechtliche Beurteilung ist deshalb nicht die tatsächliche Grundstücksgrenze maßgebend, sondern die fiktive Grenze des um die Baulastfläche vergrößerten Grundstücks (vgl. Senatsurteil v. 27.10.2000 - 8 S 1445/00 - VBlBW 2001, 188;… Sauter, LBO, 3. Aufl., § 7 Rn. 7).

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• VGH Baden-Württemberg, 01.10.2004 - 3 S 1743/03

  Übernahme einer Baulast im gerichtlichen Vergleich

  Vielmehr sieht § 71 LBO die Übernahme einer Baulast vor, mit der Hindernisse ausgeräumt werden sollen, die im Einzelfall einer Bebauung (oder Nutzungsänderung) entgegenstehen können (BVerwG, Beschluss vom 4.10.1994 - 4 B 175.94 -, NVwZ 1995, 377 m.w.N.; vgl. hierzu auch VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 30.7.2001 - 8 S 1485/01 -, VBlBW 2002, 127 und Urteil vom 27.10.2000 - 8 S 1445/00 -, VBlBW 2001, 188).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 08.09.2004 - 7 B 1494/04

  Auswirkungen einer Baulasterklärung

  Rn. 8 Ebenso zu § 7 LBO BW: VGH BW, Beschluss vom 30. Juli 2001 - 8 S 1485/01 - BRS 64 Nr. 131.

  Rn. 14 Vgl. zu § 7 LBO BW: VGH BW, Beschluss vom 30. Juli 2001 - 8 S 1485/01 - BRS 64 Nr. 131.

• VGH Baden-Württemberg, 15.04.2008 - 8 S 12/07

  Auslegung des Inhalts einer Baulast; maßgebliche Rechtslage; Bemessung einer …

  In diesem Sinn ist es daher gerechtfertigt, die Konsequenzen der Baulastübernahme für den Grundstücksnachbarn mit einer fiktiven Grenzverschiebung zu umschreiben (vgl. Senatsbeschluss vom 30.7.2001 - 8 S 1485/01 - VBlBW 2002, 127; Senatsurteil vom 27.10.2000 - 8 S 1445/00 - VBlBW 2001, 188; Senatsbeschluss vom 14.12.1990 - 8 S 2440/90 - VGHBW-Ls 1991, Beilage 3, B 8).
• OVG Nordrhein-Westfalen, 15.05.2008 - 7 A 1838/07

  Feststellung der planungsrechtlichen und abstandrechtlichen Zulässigkeit eines …

  Rn. 69 ebenso zur LBO BW: VGH BW, Beschluss vom 30. Juli 2001 - 8 S 1485/01 -, BRS 64 Nr. 131.

  Rn. 76 VGH BW, Beschluss vom 30. Juli 2001 - 8 S 1485/01 -, a.a.O.

• VGH Baden-Württemberg, 04.04.2013 - 8 S 304/13

  Keine Härte in der erschwerten Bebaubarkeit eines Baugrundstücks durch Baulast

  Die Baulast bewirkt insofern eine fiktive Verschiebung der Grundstücksgrenze (vgl. VGH Baden-Württemberg, Beschluss vom 30.07.2001 - 8 S 1485/01 - VBlBW 2002, 127).