Volltextveröffentlichungen (2)

• Wolters Kluwer

  Widerruf der Anerkennung eines Einfamilienhaus als steuerbegünstigtes Familienheim bei Überschreitung der gesetzlichen Wohnflächengrenze nach Vermietung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• MDR 1974, 962

Wird zitiert von ... (6)

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• BVerwG, 12.03.1982 - 8 C 59.80

  Familienheim - Steuerbegünstigung - Nutzung

  Die Vorschrift räumt der zuständigen Behörde kein Ermessen ein (Urteil vom 27. März 1974 - BVerwG VIII C 101.73 - Buchholz 454.4 § 83 II WoBauG Nr. 8 S. 6 [7]).

  Für "andere Wohnungen" - insbesondere auch für vermietete Einfamilienhäuser (vgl. Urteil vom 27. März 1974 - BVerwG VIII C 101.73 - a.a.O. [8]) - gilt die Wohnflächengrenze von 108 qm (§ 82 Abs. 1 Satz 2 in Verbindung mit § 39 Abs. 1 Satz 1 Buchst. d II. WoBauG).

  Es ist zur "anderen Wohnung" im Sinne des § 39 Abs. 1 Satz 1 Buchst. d II. WoBauG geworden und überschreitet die höchstzulässige Wohnfläche für die Anerkennung als steuerbegünstigte Wohnung um 23, 45 qm, so daß die Voraussetzungen eines Widerrufs der Anerkennung gemäß § 83 Abs. 5 II. WoBauG gegeben waren (vgl. Urteile vom 12. Mai 1961 - BVerwG VII C 140.60 - BBauBl. 1961, 491 [492] und vom 27. März 1974 - BVerwG VIII C 101.73 - a.a.O. [7 f.]).

• BVerwG, 21.11.1986 - 8 C 71.84

  Steuerbegünstigte Mietwohnung - Umwandlung in eine Kauferbbaurechtswohnung - …

  Die bloße Teilungsabsicht des Bauherrn genügt auch mangels Objektivierbarkeit nicht (vgl. Urteil vom 27. März 1974, a.a.O. S. 125 f.).

  Deswegen bleibt auch ein vom Eigentümer zunächst als Familienheim mit einer Wohnung genutztes Haus als "andere Wohnung" steuerbegünstigt, wenn der Eigentümer es vermietet und es die Wohnflächengrenze für "andere Wohnungen" nicht überschreitet (vgl. Urteile vom 12. Mai 1961 - BVerwG VII C 140.60 - BBauBl. 1961, 491 , vom 27. März 1974 - BVerwG VIII C 101.73 - Buchholz 454.4 § 83 II. WoBauG Nr. 8 S. 6 ) und (vom 12. März 1982 - BVerwG 8 C 59.80 - Buchholz 454.4 § 7 II. WoBauG Nr. 4 S. 1 ).

• BVerwG, 14.05.1975 - VIII C 115.73

  Vorliegen der Anerkennungsvoraussetzungen

  1975, 77]; BVerwGE 45, 123; vom 30. Januar 1974 - BVerwG VIII C 12.71 - vom 27. März 1974 - BVerwG VIII C 101.73 - [Buchholz 454.4 § 83 II. WoBauG Nr. 8 = MDR 1974, 962 = BBBl.

  Sie steht im Widerspruch zum Urteil des Senats vom 27. März 1974 - BVerwG VIII C 101.73 - (…a.a.O.) und zum Beschluß vom 3. Juni 1971 - BVerwG VIII B 153.67 - (Buchholz 454.4 § 83 II. WoBauG Nr. 4).

• BVerwG, 02.03.1977 - 8 C 36.76

  Widerruf der Anerkennung eines Einfamilienhauses als steuerbegünstigte Wohnung - …

  Denn Gegenstand des Streites ist die Aufhebung der seinerzeit zu Recht erteilten Anerkennung als steuerbegünstigte Wohnung durch Widerruf wegen des nachträglichen Wegfalls der in § 82 II. WoBauG aufgestellten Anerkennungsvoraussetzungen (BVerwGE 38, 290; Urteile vom 30. Januar 1974 - BVerwG VIII C 182.71 -, vom 27. März 1974 - BVerwG VIII C 62.73 und VIII C 101.73 - und vom 26. Juni 1974 - BVerwG VIII C 100.71 -).

  Diesen Schluß hat der Senat in Fällen gezogen, in denen der Bauherr Miteigentümer war (Urteil vom 27. März 1974 - BVerwG VIII C 101.73 -).

• BVerwG, 16.08.1985 - 8 C 51.83

  Wohnungsrecht - Zweitwohnung - Steuerbegünstigung - Andere Wohnung - …

  Namentlich bleibt auch ein vom Eigentümer zunächst als Familienheim mit einer Wohnung genutztes Haus als "andere Wohnung" steuerbegünstigt, wenn der Eigentümer es vermietet und es die Wohnflächengrenze für "andere Wohnungen" nicht überschreitet (vgl. Urteile vom 12. Mai 1961 - BVerwG VII C 140.60 - BBauBl. 1961, 491 , vom 27. März 1974 - BVerwG VIII C 101.73 - Buchholz 454.4 § 83 II. WoBauG Nr. 8 S. 6 und vom 12. März 1982 - BVerwG 8 C 59.80 - Buchholz 454.4 § 7 II. WoBauG Nr. 4 S. 1 ).
• BVerwG, 21.11.1986 - 8 C 70.84
  Die bloße Teilungsabsicht des Bauherrn genügt auch mangels Objektivierbarkeit nicht (vgl. Urteil vom 27. März 1974, a.a.O. S. 125 f.).

  Deswegen bleibt auch ein vom Eigentümer zunächst als Familienheim mit einer Wohnung genutztes Haus als 'andere Wohnung' steuerbegünstigt, wenn der Eigentümer es vermietet und es die Wohnflächengrenze für 'andere Wohnungen' nicht überschreitet (vgl. Urteile vom 12. Mai 1961 - BVerwG VII C 140.60 - BBauBl. 1961, 491 , vom 27. März 1974 - BVerwG VIII C 101.73 - Buchholz 454.4 § 83 II. WoBauG Nr. 8 S. 6 ) und (vom 12. März 1982 - BVerwG 8 C 59.80 - Buchholz 454.4 § 7 II. WoBauG Nr. 4 S. 1 ).