Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de

  Baugenehmigung; Befreiung von nicht drittschützenden Festsetzungen des Bebauungsplans; Rücksichtnahmegebot; erdrückende Wirkung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Würzburg, 14.10.2013 - W 4 S 13.939
• VGH Bayern, 10.12.2013 - 9 CS 13.2289

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (16)

• BVerwG, 08.07.1998 - 4 B 64.98

  Nachbarklage; Abwehranspruch, nachbarlicher; Drittschutz; Befreiung; …

  Auszug aus VG Würzburg, 14.10.2013 - W 4 S 13.939

  Weicht ein Bauvorhaben von einer aus sich heraus drittschützenden Festsetzung des Bebauungsplans ab, hat der Dritte einen Rechtsanspruch auf Einhaltung der tatbestandlichen Voraussetzungen des § 31 Abs. 2 BauGB (vgl. BVerwG, B.v. 08.07.1998 - 4 B 64/98 - BayVBl. 1999, 26).

  Unter welchen Voraussetzungen eine Befreiung dann die Rechte des Nachbarn verletzt, ist nach den Maßstäben zu beantworten, die das BVerwG zum drittschützenden Gebot der Rücksichtnahme entwickelt hat (vgl. BVerwG, B.v. 08.07.1998 - 4 B 64/98 m.w.N.; BayVGH, B.v. 24.03.2009 - 14 CS 08.3017 - beide juris).

  Die Frage, unter welchen Voraussetzungen eine Befreiung nach § 31 Abs. 2 BauGB von - wie hier - nicht nachbarschützenden Festsetzungen des Bebauungsplans die Rechte des Nachbarn verletzen kann, ist im Rahmen der Würdigung nachbarlicher Belange nach den Maßstäben zu beantworten, die das BVerwG zum Gebot der Rücksichtnahme i.V.m. § 15 Abs. 1 BauNVO entwickelt hat (vgl. BVerwG, B.v. 08.07.1998 - 4 B 64/98 - juris; BayVGH, B.v. 24.03.2009 - 14 CS 08.3017 - juris).

• VGH Bayern, 24.03.2009 - 14 CS 08.3017

  Nachbarrechtsstreit

  Auszug aus VG Würzburg, 14.10.2013 - W 4 S 13.939

  Unter welchen Voraussetzungen eine Befreiung dann die Rechte des Nachbarn verletzt, ist nach den Maßstäben zu beantworten, die das BVerwG zum drittschützenden Gebot der Rücksichtnahme entwickelt hat (vgl. BVerwG, B.v. 08.07.1998 - 4 B 64/98 m.w.N.; BayVGH, B.v. 24.03.2009 - 14 CS 08.3017 - beide juris).

  Die Frage, unter welchen Voraussetzungen eine Befreiung nach § 31 Abs. 2 BauGB von - wie hier - nicht nachbarschützenden Festsetzungen des Bebauungsplans die Rechte des Nachbarn verletzen kann, ist im Rahmen der Würdigung nachbarlicher Belange nach den Maßstäben zu beantworten, die das BVerwG zum Gebot der Rücksichtnahme i.V.m. § 15 Abs. 1 BauNVO entwickelt hat (vgl. BVerwG, B.v. 08.07.1998 - 4 B 64/98 - juris; BayVGH, B.v. 24.03.2009 - 14 CS 08.3017 - juris).

  Insoweit ist jedoch zu berücksichtigen, dass die Verhinderung einer unzumutbaren einmauernden oder erdrückenden Wirkung auch zum Regelungszweck der landesrechtlichen Abstandsflächenbestimmungen gehört und daher mit Blick auf planungsrechtliche Anforderungen im Regelfall aus tatsächlichen Gründen das Rücksichtnahmegebot dann nicht verletzt ist, wenn die Abstandsflächenvorschriften eingehalten werden (BayVGH, B.v. 24.03.2009 - 14 CS 08.3017; U.v. 16.07.1999 - 2 B 96.1048 - beide juris).

• BVerwG, 13.03.1981 - 4 C 1.78

  Gebot der Rücksichtnahme - Drittschutz - Ausgleich - Belästigung - Nachbar - …

  Auszug aus VG Würzburg, 14.10.2013 - W 4 S 13.939

  Je verständlicher und unabweisbarer die Interessen des Bauherrn sind, die er mit dem Vorhaben verfolgt, desto weniger muss er Rücksicht nehmen (z.B. BVerwG, U.v. 13.03.1981 - 4 C 1/78 - juris).

  In der Rechtsprechung ist zudem anerkannt, dass eine Verletzung des Rücksichtnahmegebots auch dann in Betracht kommt, wenn durch die Verwirklichung des genehmigten Vorhabens ein in der unmittelbaren Nachbarschaft z.B. befindliches Wohngebäude "eingemauert" oder "erdrückt" wird (vgl. z.B. BVerwG, U.v. 13.03.1981 - 4 C 1/78; B.v. 20.9.1984 - 4 B 181/84; U.v. 23.5.1986 - 4 C 34/85 - alle juris).

 
• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus VG Würzburg, 14.10.2013 - W 4 S 13.939

  Nach ständiger Rechtsprechung des BVerwG betrifft der Gebietserhaltungsanspruch allein die Art der baulichen Nutzung im Plangebiet, nicht aber die sonstigen Festsetzungen des Bebauungsplans (vgl. nur BVerwG, U.v. 16.09.1993 - 4 C 28/91 - BVerwGE 94, 151).
• BVerwG, 25.02.1977 - 4 C 22.75

  Anforderungen an das objekt-rechtliche Gebot der Rücksichtnahme

  Auszug aus VG Würzburg, 14.10.2013 - W 4 S 13.939

  Das Gebot der Rücksichtnahme (grundlegend BVerwG, U.v. 25.02.1977 - IV C 22.75 - juris) soll einen angemessenen Interessenausgleich gewährleisten.
• BVerwG, 19.09.1986 - 4 C 8.84

  Kriterien für eine drittschützende Wirkung baurechtlicher Normen; …

  Auszug aus VG Würzburg, 14.10.2013 - W 4 S 13.939

  Dies gilt namentlich für die Regelungen zu überbaubaren Grundstücksflächen (vgl. BVerwG, B.v. 19.10.1995 - 4 B 215/95 - BauR 1996, 82; U.v. 19.09.1986 - 4 C 8/84 BauR 1987, 70) und das Maß der baulichen Nutzung (vgl. BVerwG, B.v. 19.10.1995 - 4 B 215/95 - BauR 1996, 82; B. v. 11.03.1994 - 4 B 53/94 - NVwZ 1994, 1008 f.).
• BVerwG, 11.03.1994 - 4 B 53.94

  Bauplanungsrecht: Bebauung in geschlossener Bauweise und Abstandsflächen nach …

  Auszug aus VG Würzburg, 14.10.2013 - W 4 S 13.939

  Dies gilt namentlich für die Regelungen zu überbaubaren Grundstücksflächen (vgl. BVerwG, B.v. 19.10.1995 - 4 B 215/95 - BauR 1996, 82; U.v. 19.09.1986 - 4 C 8/84 BauR 1987, 70) und das Maß der baulichen Nutzung (vgl. BVerwG, B.v. 19.10.1995 - 4 B 215/95 - BauR 1996, 82; B. v. 11.03.1994 - 4 B 53/94 - NVwZ 1994, 1008 f.).
• BVerwG, 19.10.1995 - 4 B 215.95

  Nachbarschutz bei Festsetzungen über das Maß der baulichen Nutzung!

  Auszug aus VG Würzburg, 14.10.2013 - W 4 S 13.939

  Dies gilt namentlich für die Regelungen zu überbaubaren Grundstücksflächen (vgl. BVerwG, B.v. 19.10.1995 - 4 B 215/95 - BauR 1996, 82; U.v. 19.09.1986 - 4 C 8/84 BauR 1987, 70) und das Maß der baulichen Nutzung (vgl. BVerwG, B.v. 19.10.1995 - 4 B 215/95 - BauR 1996, 82; B. v. 11.03.1994 - 4 B 53/94 - NVwZ 1994, 1008 f.).
• BVerwG, 20.09.1984 - 4 B 181.84

  Voraussetzungen für die Annahme eines drittschützenden baurechtlichen …

  Auszug aus VG Würzburg, 14.10.2013 - W 4 S 13.939

  In der Rechtsprechung ist zudem anerkannt, dass eine Verletzung des Rücksichtnahmegebots auch dann in Betracht kommt, wenn durch die Verwirklichung des genehmigten Vorhabens ein in der unmittelbaren Nachbarschaft z.B. befindliches Wohngebäude "eingemauert" oder "erdrückt" wird (vgl. z.B. BVerwG, U.v. 13.03.1981 - 4 C 1/78; B.v. 20.9.1984 - 4 B 181/84; U.v. 23.5.1986 - 4 C 34/85 - alle juris).
• VGH Bayern, 17.09.1987 - 26 CS 87.01144

  Verwaltungsprozeßrecht: Einstweiliger Rechtsschutz des Nachbarn bei Sofortvollzug …

  Auszug aus VG Würzburg, 14.10.2013 - W 4 S 13.939

  Dabei sind die Erfolgsaussichten in der Hauptsache von maßgeblicher Bedeutung (vgl. BayVGH, B.v. 17.09.1987, BayVBl. 1988, 369;… Schmidt in Eyermann, VwGO, 13. Aufl. 2010, § 80 Rn. 60).
• VGH Bayern, 30.05.2003 - 2 BV 02.689

  Münchner Gartenstadtsatzung steht Bauvorhaben nicht entgegen
• BVerwG, 09.10.1991 - 4 B 137.91

  Zulässigkeit und Begründetheit einer Beschwerde gegen die Nichtzulassung der …
• VGH Bayern, 16.07.1999 - 2 B 96.1048

  Erweiterte Abstandsflächen nach § 2 VO über besondere Siedlungsgebiete der LHSt …
• VGH Bayern, 09.10.2006 - 26 ZB 06.1926
• VGH Bayern, 29.02.2012 - 9 B 09.2502

  Nachbarklage; planungsrechtlicher Begriff des Doppelhauses; grenzständiges …
• VGH Bayern, 19.01.2012 - 9 CS 11.1870

  Nachbarstreitigkeit; vorläufiger Rechtsschutz; Doppelhaus; Vollgeschoss; Gebot …