Rechtsprechung
| LG Detmold, 07.12.1989 - 1 S 34/89 |
Zitiervorschläge
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Volltextveröffentlichungen (2)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
MHG § 3; BGB § 541 b
Mieterhöhung; Modernisierung; Duldung; Heizkessel; Einbau; Mitteilung; Ankündigung - juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- WuM 1990, 121
Wird zitiert von ... (2)
- LG Köln, 05.10.2004 - 5 O 200/04
Wirksamkeit einer Kündigung eines Mietverhältnisses über Gewerberäume ; …
Ein anderer Teil der Literatur und Rechtsprechung misst die Bagatellgrenze allgemein an prozentualen Mieterhöhungen und setzt die Grenze deshalb bei maximal 5% an (vgl. LG Berlin, WuM 1991, 482; LG Detmold, WuM 1990, 121;… Kraemer, in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. 1999, III Rdnr. 1118;… Blank, in: Blank/Börstinghaus, Mietrecht, 2. Aufl. 2004, § 554 Rdnr. 50;… Gramlich, Mietrecht, 8. Aufl. 2001, § 554 Anm. 12;… Voelskow, in: MünchKomm, BGB, § 541 b Rdnr. 21;… Weidenkaff, in Palandt, BGB, § 554 Rdnr. 25). - AG Rheine, 22.07.2008 - 14 C 54/07 Eine unwesentliche Mieterhöhung ist dann gegeben, wenn die Miete durch die Modernisierungsmaßnahme um unter 5 % der Miete erhöht wird ( LG Berlin NJW-RR 1992, 144 [LG Berlin 01.08.1991 - 62 S 93/91] :WuM 1991, 482 [LG Berlin 27.06.1991 - 61 S 355/90] ; ZMR 1986, 444 = GE 1986, 751 bei maximal 5 %; vgl. auch LG Detmold WuM 1990, 121 [LG Detmold 07.12.1989 - 1 S 34/89] (7,5 %);… Wiedenkaff, in: Palandt, 67. Auflage 2008, § 554, Rn. 25).
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