Rechtsprechung
| AG Rendsburg, 22.10.2001 - 11 C 117/01 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Anspruch auf Rückzahlung aus nicht verbrauchter Kaution; Anrechenbarkeit von Tankreinigungskosten; Wohnraumkündigung am 3. Werktag eines Monats für den Ablauf des übernächsten Kalendermonats
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- WuM 2002, 232
Wird zitiert von ... (3) Zitiert selbst (1)
- AG Hamburg, 16.12.1997 - 49 C 617/97
Auszug aus AG Rendsburg, 22.10.2001 - 11 C 117/01
Mit Steml (Mietrecht, 3. Auflage III, Rn. 299 ff., 302 und 401 und AG Hamburg WuM 2000, 332 [AG Hamburg 16.12.1997 - 49 C 617/97] ) ist das erkennende Gericht der Ansicht, daß solche Tankreinigungskosten zur Instandhaltungsverpflichtung des Vermieters gehören und nicht zu den Betriebskosten, die die Kläger nach § 4 des Mietvertrages anteilig zu tragen haben.
- BGH, 11.11.2009 - VIII ZR 221/08
Umlage der Kosten für Öltankreinigung auf den Mieter zulässig
Die wiederkehrenden Kosten einer solchen Öltankreinigung gehören daher zu den umlagefähigen Betriebskosten nach § 2 Nr. 4 Buchst. a BetrKostVO (ebenso AG Karlsruhe, DWW 2006, 119; AG Regensburg, WuM 1995, 319;… Langenberg, a.a.O.;… Blank/Börstinghaus, Miete, 3. Aufl., § 556 BGB Rdnr. 27;… Kinne in: Kinne/Schach/Bieber, Miet- und Mietprozessrecht, 5. Aufl., § 556 BGB Rdnr. 132;… Schmidt-Futterer/Lammel, Mietrecht, 9. Aufl., § 7 HeizKV Rdnr. 30;… Pfeifer, Betriebskosten bei Wohn- und Geschäftsraummiete, 2002, S. 61 f.;… Sternel, Mietrecht aktuell, 4. Aufl., Rdnr. V 12 und 542;… Wall in: Eisenschmid/Rips/Wall, Betriebskostenkommentar, 2. Aufl., Rdnr. 2968 f.;… Staudinger/Weitemeyer, BGB (2006), § 556 Rdnr. 25;… Schmid, Handbuch der Mietnebenkosten, 11. Aufl., Rdnr. 5101; a.A. AG Speyer, ZMR 2007, 871; AG Hamburg, WuM 2000, 332; AG Rendsburg, WuM 2002, 232; AG Gießen, WuM 2003, 358; LG Landau, WuM 2005, 720). - LG Heidelberg, 18.07.2008 - 5 S 14/08
Wohnraummiete: Tankreinigungskosten als umlagefähige Betriebskosten
Rn. 18 Soweit von Teilen der Rechtsprechung und des Schrifttums (LG Landau, WuM 2005, 720; AG Rendsburg, WuM 2002, 232; AG Karlsruhe, WuM 1992, 139;… Sternel, Mietrecht, 3. Auflage, III Rdn. 401) die Auffassung vertreten wird, dass es sich bei den Kosten für die Reinigung eines Heizöltanks stets um nicht umlagefähige Instandhaltungskosten handle, vermag die Kammer dem nicht zu folgen. - AG Speyer, 03.09.2007 - 33 C 126/07 Nach alledem hält das Gericht die Klausel für unwirksam mit der Folge, dass die Klage abzuweisen ist (im Ergebnis ebenso AG Ahrensburg, Urteil vom 13.7./00, Az: 46 C 303/99; AG Karlsruhe, Urteil vom 31.8.05, Az. 9 C 558/05 ; AG Rendsburg vom 22.10.01. Az. 11 C 117/01; AG Gießen vom 25.6.07, Az. 45 MC 207/01; AG Friedberg vom 18.3.98, Az. C 1626/96-17 ).
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Rechtsprechung
| AG Münster, 12.12.2001 - 55 C 930/01 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Wolters Kluwer
Schadensersatzanspruch des Vermieters wegen vom Mieter verursachter Feuchtigkeitsflecken im Schlafzimmer ohne bauliche Ursache; Heizkostenersparnis durch ungeeignetes Heizungsverhalten und Lüftungsverhalten; Haftung des Mieters aus positiver Vertragsverletzung aufgrund ...
- juris (Volltext/Leitsatz)
Papierfundstellen
- WuM 2002, 232
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