Rechtsprechung
| AG Flensburg, 31.08.2011 - 64 C 174/10 |
Volltextveröffentlichungen (5)
- mietrechtsiegen.de
Mieterhöhungsverlangen bei Wohnflächenneuberechnung nach Balkonvergrößerung
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
WoFIV § 4 Nr. 4
Hälftige Berücksichtigung eines Balkons i.R.d. Berechnung der Wohnfläche bei besonders hohem Wohnwert aufgrund einer besonderen Ausstattung oder besonderen Lage - rechtsportal.de
- ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)
Geringere Wohnfläche durch vergrößerten Balkon?
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)
Wohnflächenneuberechnung nach Balkonvergrößerung kann zu geringerer Wohnfläche ...
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)
Hälftige Berücksichtigung eines Balkons i.R.d. Berechnung der Wohnfläche bei besonders hohem Wohnwert aufgrund einer besonderen Ausstattung oder besonderen Lage
Papierfundstellen
- WuM 2012, 29
Wird zitiert von ... (3)
- AG Brandenburg, 04.07.2014 - 31 C 311/13
Wie wird die Wohnfläche berechnet?
81 In der Mangelung einer anderen Regelung ist insofern aber die WoFlV vom 25.11.2003 auch bei vorliegend freifinanziertem Wohnraum anwendbar (LG Koblenz, ZMR 2010, Seiten 855 ff.; AG Flensburg, WuM 2012, Seiten 29 f.; AG Köln, Urteil vom 31.07.2012, Az.: 220 C 8/12, u. a. in: juris; AG Brandenburg an der Havel, Urteil vom 14.07.2011, Az.: 31 C 102/09, u. a. in: "juris" und teilw. in: WuM 2011, Seite 485; AG Hamburg-Altona, Enscheidung vom 17.11.2009).Eine Abweichung von der Regelanrechnung zu einem Viertel ist nach dem Verordnungsgeber nämlich dann zulässig, wenn besondere Umstände des Einzelfalls dies rechtfertigen, wie z.B. besonders gute Lagen oder eine aufwendige Balkon- oder Terrassengestaltung (…BR-Drs. 508/03, S. 26; AG Flensburg, WuM 2012, Seiten 29 f.; Gante, WuM 2008, Seiten 525 ff.; Grundmann, NJW 2003, Seiten 3745 ff.).
- AG Hamburg, 18.12.2019 - 49 C 213/18
Mieterhöhung bei Wohnraummiete: Angaben zur energetischen Beschaffenheit der …
Insoweit ist er aufgrund der üblichen Witterungsbedingungen in dieser Region und seiner Größe naturgemäß nur eingeschränkt nutzbar (vergleiche AG Flensburg, BeckRS 2012, 1697; AG Hamburg, Urteil vom 14.08.2019 zum Aktenzeichen 49 C 263/18 bei juris). - AG Hamburg, 14.08.2019 - 49 C 263/18
Mieterhöhungsverlangen: Regelanrechnung eines Balkons mit einem Viertel seiner …
Rechtliche Besonderheiten im Hinblick auf etwaige Akzeptanz- und Gleichbehandlungsgesichtspunkte sind nicht erkennbar (…vgl. Grundmann a.a.O.; AG Flensburg, Urteil v. 31.08.2011 zum Az.: 64 C 174/10 bei juris; AG Hamburg-Altona WuM 2010, 160).
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