Rechtsprechung
| LG Lübeck, 15.01.2002 - 6 S 161/00 |
Volltextveröffentlichungen (2)
- Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
Kündigung einer Wohnung bei Vorliegen einer erheblichen Gefährdung der Gesundheit der Mieter; Anforderungen an eine Gesundheitsgefährdung bei einer Schimmelbelastung und Pilzbelastung der Wohnung
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse (2)
- anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)
Verdacht auf Gesundheitsgefährdung - Kündigung?
- kostenlose-urteile.de (Kurzmitteilung)
Recht zur fristlosen Kündigung des Mieters bei begründetem Verdacht einer Gesundheitsgefährdung durch Schimmelpilze - Spätere Unbegründetheit des Verdachts unerheblich
Verfahrensgang
- AG Lübeck, 10.08.2000 - 27 C 751/99
- LG Lübeck, 15.01.2002 - 6 S 161/00
Papierfundstellen
- ZMR 2002, 431
Wird zitiert von ... Zitiert selbst (3)
- BGH, 23.11.1988 - VIII ZR 247/87
Ansprüche des Käufers von mit Glykol versetzten Wein; Verdacht der …
Auszug aus LG Lübeck, 15.01.2002 - 6 S 161/00
Denn nach den von der herrschenden Meinung entwickelten Maßstäben für eine Gesundheitsgefährdung kommt es gerade nicht entscheidend darauf an, ob im Ergebnis der "verdeckte Schimmelpilzbefall" für die gesundheitlichen Beeinträchtigungen der Beklagten zu 1. und ihrer Kinder ursächlich geworden ist, sondern ob die Beklagten vernünftigenderweise eine derartige Gesundheitsgefahr annehmen konnten (vgl. LG Lübeck, ZMR 1998, 434) bzw. ob ein begründeter Gefahrverdacht vorlag, der auf nachweisliche, tatsächliche Risikomomente gestützt werden konnte (vgl. OLG Oldenburg, NJW-RR 99, 241 f. m.Hinw. auf BGH NJW 89, 218). - OLG Hamm, 25.03.1987 - 30 REMiet 1/86
Verseuchung des Untergrunds einer Mietwohnung durch giftige Chemikalien als …
Auszug aus LG Lübeck, 15.01.2002 - 6 S 161/00
Dabei schließt sich die Kammer der vom OLG Hamm in seiner Entscheidung vom 25.3.1987 (WUM 1987, 248 f.) vertretenen Auffassung an, wonach eine Mietsache mit Beziehung zu einer Gefahrenquelle nicht erst dann als mangelhaft anzusehen ist, wenn der Mieter wirklich Schaden erleidet, sondern schon dann, wenn und weil er sie nur in Befürchtung der Gefahrverwirklichung benutzen kann. - OLG Oldenburg, 14.10.1998 - 2 U 179/98
Vorliegen eines Mangels bei der Verlegung von Parkettboden, wenn nach 5 Monaten …
Auszug aus LG Lübeck, 15.01.2002 - 6 S 161/00
Denn nach den von der herrschenden Meinung entwickelten Maßstäben für eine Gesundheitsgefährdung kommt es gerade nicht entscheidend darauf an, ob im Ergebnis der "verdeckte Schimmelpilzbefall" für die gesundheitlichen Beeinträchtigungen der Beklagten zu 1. und ihrer Kinder ursächlich geworden ist, sondern ob die Beklagten vernünftigenderweise eine derartige Gesundheitsgefahr annehmen konnten (vgl. LG Lübeck, ZMR 1998, 434) bzw. ob ein begründeter Gefahrverdacht vorlag, der auf nachweisliche, tatsächliche Risikomomente gestützt werden konnte (vgl. OLG Oldenburg, NJW-RR 99, 241 f. m.Hinw. auf BGH NJW 89, 218).
- LG Stuttgart, 12.05.2015 - 26 O 286/14
Legionellen im Wasser sind ein Mietmangel!
Bereits eine latent vorhandene befürchtete Gefahr kann die Wertschätzung und insbesondere den ungestörten Gebrauch der Mietsache beeinträchtigen (OLG Hamm, Urt.v. 13.02.2002, 30 U 20/01; LG Lübeck ZMR 2002, 431; AG Dresden GE 2014, 396).
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