Volltextveröffentlichungen (8)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• IWW

• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Kein Anspruch eines einzelnen Wohnungseigentümers auf Durchführung einer kostenintensiven Instandsetzung einer Fassadenisolierung; §§ 21 Abs. 4 und 5 Nr. 2, 45 WEG

• RA Kotz (Volltext/Leitsatz)

  WEG-Beschluss - Wärmedämmung wegen Schimmelbefall

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Antrag auf Ungültigkeitserklärung des Beschlusses einer Eigentümerversammlung; Recht des Eigentümers auf ordnungsgemäße Verwaltung und ordnungsgemäße Instandsetzung und Instandhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums; Recht des Eigentümers auf Beseitigung von Mängeln am ...

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Mängelbeseitigung als Maßnahme ordnungsgemäßer Verwaltung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Papierfundstellen

• ZMR 2010, 793
• BauR 2011, 731
• ZWE 2011, 50

Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (4)

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• BGH, 10.09.1998 - V ZB 11/98

  Regelungen der Hausordnung in einem Eigentümerbeschluß

  Auszug aus LG Köln, 12.04.2010 - 29 T 72/09

  Jedoch hat die Gemeinschaft grundsätzlich einen Ermessensspielraum, ob und welche Maßnahmen sie zur Beseitigung von Mängeln am gemeinschaftlichen Eigentum vornimmt (vgl. BGH MDR 1999, 28; Hans.OLG ZMR 2003, 441;… Bärmann-Merle, WEG, § 21 Rn. 90).
• BayObLG, 10.04.2002 - 2Z BR 70/01

  Umlage von Wohngeldrückständen zahlungsunfähiger Wohnungseigentümer - Positionen …

  Auszug aus LG Köln, 12.04.2010 - 29 T 72/09

  Daher ist in jedem Fall eine Kosten-Nutzen-Analyse vorzunehmen und darauf zu achten, dass die beabsichtigte Maßnahme die einzelnen Wohnungseigentümer in finanzieller Hinsicht nicht überfordert (vgl. BayObLG NZM 2002, 531;… Jennißen-Heinemann, WEG, § 21 Rn. 76f).
• OLG München, 22.12.2009 - 32 Wx 82/09

  Wohnungseigentumsverfahren: Anspruchsgegner für Beschlussfassung über eine …

  Auszug aus LG Köln, 12.04.2010 - 29 T 72/09

  Der Ermessenspielraum der Wohnungseigentümer für eine Beschlussfassung war nicht auf null reduziert (vgl.OLG München BauR 2010, 511), so dass ein klagbarer Anspruch des Antragstellers auf Durchführung der von ihm begehrten Sanierungsmaßnahme nicht besteht.
• OLG Hamburg, 02.01.2003 - 2 Wx 70/02

  Ermessen der Wohnungseigentümergemeinschaft hinsichtlich der Höhe des Aufwandes …

  Auszug aus LG Köln, 12.04.2010 - 29 T 72/09

  Jedoch hat die Gemeinschaft grundsätzlich einen Ermessensspielraum, ob und welche Maßnahmen sie zur Beseitigung von Mängeln am gemeinschaftlichen Eigentum vornimmt (vgl. BGH MDR 1999, 28; Hans.OLG ZMR 2003, 441;… Bärmann-Merle, WEG, § 21 Rn. 90).

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• LG Dortmund, 24.11.2015 - 9 S 41/14

  "Sonderkosten" haben in der Jahresabrechnung nichts verloren!

  Eine sich gegen einen Negativbeschluss richtende Anfechtungsklage ist nur dann begründet, wenn der Ermessensspielraum der Wohnungseigentümer auf Null reduziert ist und der Kläger einen Anspruch auf die konkrete, aber mehrheitlich abgelehnte Beschlussfassung hat ( LG Hamburg ZMR 2015, 143; LG Hamburg ZWE 2014, 129; LG Köln ZWE 2011, 50 ).
• AG München, 13.03.2025 - 1294 C 22650/24

  Eigentümerversammlung, Wohnungseigentümergemeinschaft, Einzelner …

  Die WEer haben das Gebot der Wirtschaftlichkeit ebenso zu beachten wie die Leistungsfähigkeit der GdWEer und der einzelnen - nicht zu überfordernden - WEer (…Siehe etwa BGH ZWE 2015, 88 Rn. 10; OLG Frankfurt a. M. ZWE 2011, 86 (87); BayObLG NZM 2002, 531 (532); LG Hamburg ZWE 2013, 460 (461); LG Köln ZWE 2011, 50 (51); AG Konstanz ZMR 2013, 754 f.).
• LG Bremen, 11.03.2011 - 4 S 75/10

  Flickarbeiten können ordnungsgemäße Instandsetzung sein; §§ 16 Abs. 4, 21 Abs. 5 …

  Es ist insofern bei der Beurteilung der Ordnungsgemäßheit der Maßnahme auch auf die finanzielle Leistungsfähigkeit der Gemeinschaft abzustellen (vgl. LG Köln BeckRS 2010, 24834).

  Es ist insofern bei der Beurteilung der Ordnungsgemäßheit der Maßnahme auch auf die finanzielle Leistungsfähigkeit der Gemeinschaft abzustellen (vgl. LG Köln Beschluss vom 12.04.2010 - 29 T 72/09).

• LG Koblenz, 16.12.2013 - 2 S 74/12
  Ihre wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (hier: Nichtleistungsfähigkeit) ist im Rahmen einer den Bestimmungen des § 21 Abs. 4 und Abs. 5 Nr. 2 WEG unterfallenden Entscheidung über die Durchführung einer teuren Sanierungsmaßnahme - entgegen der Argumentation der Klägerseite in der mündlichen Verhandlung vor der Kammer - mit zu berücksichtigen (vgl. LG Köln, Beschluss vom 12.04.2010, 29 T 72/09, Rn13 - zitiert nach juris).
• LG Bremen, 25.03.2011 - 4 S 75/10
  Es ist insofern bei der Beurteilung der Ordnungsgemäßheit der Maßnahme auch auf die finanzielle Leistungsfähigkeit der Gemeinschaft abzustellen (vgl. LG Köln BeckRS 2010, 24834).