Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Wirksamkeit eines Beschlusses bzgl. der Bestellung eines Wohnungsverwalters bei fehlenden Angaben über Vertragslaufzeit und Vergütung im Verwaltervertrag

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Verwalterbestellung: Laufzeit und Vergütung sind festzulegen!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• anwaltonline.com (Kurzinformation)

  Verwalterbestellung: Laufzeit und Vergütung festlegen!

• haufe.de (Kurzinformation)

  Bei Verwalterbestellung müssen Eckdaten klar sein

• haufe.de (Kurzinformation)

  Bei Verwalterbestellung müssen Eckdaten klar sein

Verfahrensgang

• AG Wuppertal - 95bC182/09
• LG Düsseldorf, 30.12.2011 - 16 S 30/10

Papierfundstellen

• ZMR 2012, 465
• ZWE 2012, 327

Wird zitiert von ... (5)Zitiert selbst (1)

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• OLG Hamm, 04.06.2002 - 15 W 66/02

  Verhältnis der Beschlußanfechtung der Abwahl eines Verwalters und der …

  Auszug aus LG Düsseldorf, 30.12.2011 - 16 S 30/10

  Rn. 35 landesgerichts Hamm (NZM 2003, 486, 487)in der auch im amtsgerichtlichen Urteil.

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• BGH, 27.02.2015 - V ZR 114/14

  Wohnungseigentümerbeschluss: Verwalterbestellung ohne Regelung der Eckdaten eines …

  Rn. 7 a) Teilweise wird eine isolierte Bestellung des Verwalters unter Hinweis auf die Trennung zwischen Organstellung und Vertrag für zulässig gehalten (LG Karlsruhe, ZWE 2011, 369, 370;… Merle in Bärmann, WEG, 12. Aufl., § 26 Rn. 51; ders., ZWE 2012, 327 f.;… zweifelnd Jennißen in Jennißen, WEG, 4. Aufl., § 26 Rn. 34).

  Rn. 8 b) Dagegen widerspricht es nach überwiegender Ansicht ordnungsmäßiger Verwaltung, den Verwalter zu bestellen, ohne zugleich die vertraglich geschuldete Vergütung und die Dauer des Verwaltervertrags zu regeln (vgl. nur OLG Hamm, ZWE 2002, 486, 489; OLG Düsseldorf, ZWE 2006, 396, 400; LG Düsseldorf, ZWE 2012, 327; AG Schöneberg, GE 2013, 68;… Niedenführ in Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 10. Aufl., § 26 Rn. 21;… Spielbauer in Spielbauer/Then, WEG, 2. Aufl., § 26 Rn. 15 aE;… MünchKomm-BGB/Engelhardt, 6. Aufl., § 26 WEG Rn. 4).

• BGH, 25.02.2022 - V ZR 65/21

  Wohnungseigentumssache: Klagegegner bei Beschlussersetzungsklagen in …

  Zudem kann ein länger zurückliegender Punkt im Rahmen einer Gesamtwürdigung mit weiteren späteren Vorfällen, "die das Fass irgendwann zum Überlaufen bringen" (vgl. LG Hamburg, Urteil vom 8. Juni 2011 - 318 S 149/10, juris Rn. 43, insoweit nicht abgedruckt in ZMR 2012, 465, zur Kündigung des Verwaltervertrags), wesentliche Bedeutung erlangen.
• LG Hamburg, 16.11.2016 - 318 S 54/16

  Anfechtung eines Wohnungseigentümerbeschlusses: Darlegung einer Kausalität …

  Rn. 18 Aus dem vom Kläger zitierten Urteil der Kammer vom 08.06.2011 - 318 S 149/10 (ZMR 2012, 465) kann er nichts Günstiges für sich herleiten, da diese Entscheidung zu einem vollkommen anderen Sachverhalt ergangen ist.
• AG München, 21.10.2024 - 1291 C 17193/23
  Eine Abmahnung soll jedenfalls entbehrlich sein, wenn das Vertrauensverhältnis zerstört ist, da sich auch durch Abmahnung ein zerrüttetes Verhältnis nicht wiederherstellen lässt (…Jennißen WEG, 5. Aufl. 2016, § 26, Rn. 145; ZMR 2012, 465;… Hügel/Elzer, 3. Aufl. 2021, WEG § 26 Rn. 356).
• AG Berlin-Schöneberg, 14.11.2012 - 770 C 15/12

  WEG-Beschluss - Anforderungen an den Inhalt eines Verwalterbestellungsbeschlusses

  Denn dadurch wird jedenfalls Streit über die "übliche Vergütung" vermieden, die bei mangelnder Einigung hierüber von der Wohnungseigentümergemeinschaft geschuldet wird (vgl. LG Düsseldorf ZMR 2012, 465 Tz. 4, zitiert nach juris).