Volltextveröffentlichungen (5)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Mietvertrag für gewerbliche Räume; Gesundheitsstörende Qualität von Geräuschbelästigungen; Brummen auf Grund einer externen Geräuschquelle

• Judicialis

  ZPO § 139; ; ZPO § ... 139 Abs. 1; ; ZPO § 531 Abs. 2; ; BGB § 145; ; BGB § 147 Abs. 2; ; BGB § 150 Abs. 1; ; BGB § 311 b; ; BGB § 313; ; BGB § 535 Abs. 2; ; BGB § 550; ; BGB § 566; ; BGB § 569 Abs. 1 Satz 1

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  Mietzinsansprüche aus einem Mietvertrag über gewerblich genutzte Räume

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Mietvertrag - Verspätete Annahne: Auswirkung auf das Schriftformerfordernis

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Nebenkostenvorauszahlung - nur für ein Jahr

Papierfundstellen

• MDR 2006, 145
• OLG-Report Rostock 2005, 697

Wird zitiert von ...Neu Zitiert selbst (13)

• BGH, 25.03.1983 - V ZR 268/81

  Rechtsfolgen der irrtümlichen Falschbezeichnung bei einem Grundstückskaufvertrag

  Auszug aus OLG Rostock, 18.04.2005 - 3 U 90/04

  Haben die Parteien etwa bei einem notariellen Vertrag unbewusst Unrichtiges beurkunden lassen, obwohl sie über das in Wahrheit Gewollte einig waren, ist der Vertrag gültig: falsa demonstratio non nocet (…Palandt/Hein- richs, BGB, 64. Aufl., Rdn. 37 zu § 311 b; BGHZ 87, 150, 152; NJW-RR 1988, 970, 971).

  So sind in notariellen Grundstücks-kaufverträgen unschädlich die falsche Kataster- oder Grundbuchbezeichnung (BGH NJW 1969, 2045), das versehentliche Weglassen eines Flurstückes (BGHZ 87, 150), die falsche Beschreibung der Grenzlinie (BGH WM 1971, 1084) oder die unrichtige Bezeichnung des Verpflichteten (BGH WM 1973, 869).

• BGH, 20.12.1974 - V ZR 132/73

  Nichtbeurkundete Erklärung als Auslegungsmittel

  Auszug aus OLG Rostock, 18.04.2005 - 3 U 90/04

  Dabei dürfen aber außerhalb der Urkunde liegende Umstände nur berücksichtigt werden, wenn der einschlägige rechtsgeschäftliche Wille der Parteien in der formgerechten Urkunde einen wenn auch nur unvollkommenen oder andeutungsweise Ausdruck gefunden hat (BGHZ 63, 359, 362, BGHZ 74, 116, 119).
• BGH, 23.03.1979 - V ZR 24/77

  Formzwang und unschädliche Falschbezeichnung

  Auszug aus OLG Rostock, 18.04.2005 - 3 U 90/04

  Dabei dürfen aber außerhalb der Urkunde liegende Umstände nur berücksichtigt werden, wenn der einschlägige rechtsgeschäftliche Wille der Parteien in der formgerechten Urkunde einen wenn auch nur unvollkommenen oder andeutungsweise Ausdruck gefunden hat (BGHZ 63, 359, 362, BGHZ 74, 116, 119).

 
• BGH, 06.05.1988 - V ZR 32/87

  Bestellung eines dinglichen Kiesausbeuterechts an einer noch zu vermessenden …

  Auszug aus OLG Rostock, 18.04.2005 - 3 U 90/04

  Haben die Parteien etwa bei einem notariellen Vertrag unbewusst Unrichtiges beurkunden lassen, obwohl sie über das in Wahrheit Gewollte einig waren, ist der Vertrag gültig: falsa demonstratio non nocet (…Palandt/Hein- richs, BGB, 64. Aufl., Rdn. 37 zu § 311 b; BGHZ 87, 150, 152; NJW-RR 1988, 970, 971).
• BGH, 21.05.1971 - V ZR 10/69

  Anspruch auf Duldung der Vermessung und Bildung einer neuen Grundstücksparzelle - …

  Auszug aus OLG Rostock, 18.04.2005 - 3 U 90/04

  So sind in notariellen Grundstücks-kaufverträgen unschädlich die falsche Kataster- oder Grundbuchbezeichnung (BGH NJW 1969, 2045), das versehentliche Weglassen eines Flurstückes (BGHZ 87, 150), die falsche Beschreibung der Grenzlinie (BGH WM 1971, 1084) oder die unrichtige Bezeichnung des Verpflichteten (BGH WM 1973, 869).
• BGH, 25.05.1973 - V ZR 26/71

  Bedeutung der Erklärung eines Vertreters nicht existenter Gesellschaften - …

  Auszug aus OLG Rostock, 18.04.2005 - 3 U 90/04

  So sind in notariellen Grundstücks-kaufverträgen unschädlich die falsche Kataster- oder Grundbuchbezeichnung (BGH NJW 1969, 2045), das versehentliche Weglassen eines Flurstückes (BGHZ 87, 150), die falsche Beschreibung der Grenzlinie (BGH WM 1971, 1084) oder die unrichtige Bezeichnung des Verpflichteten (BGH WM 1973, 869).
• BGH, 24.06.1998 - XII ZR 195/96

  Einigung auf Fortsetzung des Mietverhältnisses bei vorzeitiger Kündigung eines …

  Auszug aus OLG Rostock, 18.04.2005 - 3 U 90/04

  Auch hat sie Warn- und Beweisfunktion (BGHZ 81, 46 = NJW 1981, 2246; BGHZ 136, 357 = NJW 1998, 25; BGH NJW 1998, 2664).
• BGH, 24.09.1997 - XII ZR 234/95

  Nach § 566 BGB erforderliche Schriftform auch ohne körperlich feste Verbindung …

  Auszug aus OLG Rostock, 18.04.2005 - 3 U 90/04

  Auch hat sie Warn- und Beweisfunktion (BGHZ 81, 46 = NJW 1981, 2246; BGHZ 136, 357 = NJW 1998, 25; BGH NJW 1998, 2664).
• BGH, 30.06.1999 - XII ZR 55/97

  Anforderungen der Schriftform des § 566 BGB an die Urkundeneinheit zwischen …

  Auszug aus OLG Rostock, 18.04.2005 - 3 U 90/04

  Auch bei der Schriftform gem. §§ 566 BGB a.F. bzw. 550 BGB n.F. lässt die Rechtsprechung den Rückgriff auf außerhalb der Urkunde liegende Umstände zu (vgl. BGHZ 142, 158 = NJW 1999, 2591; BGH NJW 1999, 3257).
• BGH, 07.07.1999 - XII ZR 15/97

  Formgültigkeit der Verlängerung eines auf zehn Jahre abgeschlossenen …

  Auszug aus OLG Rostock, 18.04.2005 - 3 U 90/04

  Auch bei der Schriftform gem. §§ 566 BGB a.F. bzw. 550 BGB n.F. lässt die Rechtsprechung den Rückgriff auf außerhalb der Urkunde liegende Umstände zu (vgl. BGHZ 142, 158 = NJW 1999, 2591; BGH NJW 1999, 3257).
• BGH, 15.06.1981 - VIII ZR 166/80

  Schriftform bei Tankstellenpacht
• OLG Hamburg, 02.11.1988 - 4 U 150/88

  Nebenkosten bei gewerblicher Miete; Abrechnungszeitraum; Rückständige …
• OLG Frankfurt, 23.04.1999 - 24 U 110/97

• BGH, 24.02.2010 - XII ZR 120/06

  Gewerberaummiete: Schriftformerfordernis für die Verlängerung der Annahmefrist; …

  Nach einer Auffassung genügt der Vertrag in diesen Fällen nicht der Schriftform des § 550 BGB (KG NZM 2007, 517; KG OLGR 2006, 332, 333; OLG Rostock OLGR 2005, 697; KG Grundeigentum 2003, 48, 49; OLG Dresden ZMR 1999, 104; Horst MDR 2008, 365, 366; Möller ZfIR 2008, 87, 88; Leo MietRB 2003, 15; Lindner-Figura/Hartl NZM 2003, 750, 751; Regenfus JA 2008, 246, 249;… Wolf/Eckert/Ball Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts 10. Aufl. Rdn. 112).