Rechtsprechung
| LG Berlin, 16.07.2004 - 63 S 66/04 |
Volltextveröffentlichungen (3)
- grundeigentum-verlag.de(Abodienst, Leitsatz frei)
BGB § 536
Minderung bei Wohnflächenabweichung nach Nettomiete - Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)
- juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)
Kurzfassungen/Presse
- rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)
BGB § 536 Abs. 1 S. 2
Mietminderung bei Abweichung der tatsächlichen von der vereinbarten Wohnfläche
Verfahrensgang
- AG Berlin-Schöneberg, 02.02.2004 - 8 C 394/02
- LG Berlin, 16.07.2004 - 63 S 66/04
Wird zitiert von ... Zitiert selbst (4)
- BGH, 24.03.2004 - VIII ZR 295/03
Minderung der Miete wegen Abweichung der angegebenen Wohnfläche
Auszug aus LG Berlin, 16.07.2004 - 63 S 66/04
Eine derartige Flächenabweichung stellt einen Mangel der Mietsache dar (BGH VIII ZR 44/03,VIII ZR 133/03, VIII ZR 295/03 - Urteile jeweils vom 24. März 2004).Der BGH hat in den grundlegenden Entscheidungen zur Frage der Minderung bei einer Flächenabweichung (BGH VIII ZR 44/03, VI II ZR 133/03, VIII ZR 295/03 - Urteile jeweils vom 24..März 2004) nicht entschieden, von welchen Mietanteilen (Bruttowarmmiete, Bruttokaltmiete, Nettokaltmiete) die Minderungsquote in diesem Fall zu berechnen ist.
In der Entscheidung VIII ZR 295/03 ist zwar ausweislich des Tatbestands eine Nettomiete nebst Nebenkostenvorschüssen vereinbart gewesen.
- BGH, 24.03.2004 - VIII ZR 44/03
Abweichung der anrechenbaren von der im Mietvertrag angegebenen Wohnfläche
Auszug aus LG Berlin, 16.07.2004 - 63 S 66/04
Eine derartige Flächenabweichung stellt einen Mangel der Mietsache dar (BGH VIII ZR 44/03,VIII ZR 133/03, VIII ZR 295/03 - Urteile jeweils vom 24. März 2004).Der BGH hat in den grundlegenden Entscheidungen zur Frage der Minderung bei einer Flächenabweichung (BGH VIII ZR 44/03, VI II ZR 133/03, VIII ZR 295/03 - Urteile jeweils vom 24..März 2004) nicht entschieden, von welchen Mietanteilen (Bruttowarmmiete, Bruttokaltmiete, Nettokaltmiete) die Minderungsquote in diesem Fall zu berechnen ist.
- BGH, 24.03.2004 - VIII ZR 133/03
Abweichung von der angegebenen Wohnflächer einer Mietwohnung als Mangel
Auszug aus LG Berlin, 16.07.2004 - 63 S 66/04
Eine derartige Flächenabweichung stellt einen Mangel der Mietsache dar (BGH VIII ZR 44/03,VIII ZR 133/03, VIII ZR 295/03 - Urteile jeweils vom 24. März 2004).In der Entscheidung VIII ZR 133/03 ist lediglich der Betrag der Miete sowie der einbehaltene Betrag angegeben, ohne dass die Mietstruktur ersichtlich ist.
- KG, 27.05.2002 - 8 U 2074/00
Keine Mitvermietung der Zugänge zu den Mietobjekten zur alleinigen Nutzung, …
Auszug aus LG Berlin, 16.07.2004 - 63 S 66/04
Zur Berechnung der Minderung ist die sog. Bruttokaltmiete heranzuziehen (KG GE 2002, 930).
- LG Berlin, 14.09.2004 - 63 S 126/04 Es ist deshalb nicht gerechtfertigt, unter Berücksichtigung der Nebenkostenvorschüsse einen höheren Minderungsbetrag anzunehmen ( LG Berlin, Urt. v. 16.7.2004 - 63 S 66/04 ).
Bitte loggen Sie sich ein, um diese Funktion zu nutzen. Falls Sie noch kein Benutzerkonto haben, können Sie sich in weniger als einer Minute eines kostenlos anlegen "Registrieren".