Volltextveröffentlichungen (2)

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Klage und Widerklage um Mietminderung wegen bestrittener Berechtigung einer Nebenkostenabrechnung; Nachvollziehbarkeit der Heizkostenabrechnung bei Vorhandensein nur eines Gaszählers für zwei Gebäude; Umlage der Grundsteuer und der Kanalgebühren nach dem Verhältnis der ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• anwaltonline.com(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Kurzinformation)

  Was gehört zur Gartenpflege?

• haus-und-grund-muenchen.de (Kurzinformation)

  Gartenpflege - Gestaltungsspielraum des Vermieters

• vdiv.de (Kurzinformation)

  §§ 556, 556a BGB n.F.
  Ungenauigkeiten bei der Betriebskostenabrechnung; Umlage von Gartenpflegekosten

Papierfundstellen

• ZMR 2003, 198

Wird zitiert von ... (4)Neu Zitiert selbst (2)

• LG Hamburg, 13.07.1989 - 7 S 185/88

  Auszug aus AG Mönchengladbach, 21.11.2002 - 5 C 98/01

  Deshalb ist für die Folgen eines Sturmschadens auf die Häufigkeit des Auftretens von Stürmen abzustellen (ebenso Landgericht Hamburg, Urteil vom 17.07.1989, AZ: 7 S 185/88, WuM 1989, S. 640; Amtsgericht Königstein, Urteil vom 02.02.1993, AZ: 23 C 147/92;… WuM 1993, S. 410).
• AG Königstein/Taunus, 02.02.1993 - 23 C 147/92

  Auszug aus AG Mönchengladbach, 21.11.2002 - 5 C 98/01

  Deshalb ist für die Folgen eines Sturmschadens auf die Häufigkeit des Auftretens von Stürmen abzustellen (ebenso Landgericht Hamburg…, Urteil vom 17.07.1989, AZ: 7 S 185/88, WuM 1989, S. 640; Amtsgericht Königstein, Urteil vom 02.02.1993, AZ: 23 C 147/92; WuM 1993, S. 410).

• LG Krefeld, 17.03.2010 - 2 S 56/09

  Umlagefähigkeit von Baumfällkosten, verbrauchsabhängigen Kosten während eines …

  Die Fällkosten seien etwa dann nicht umlegbar, wenn der Baum eine Gefahrenquelle darstelle und der Vermieter durch das Entfernen seiner Verkehrssicherungspflicht genüge (AG Neustadt a.d. Weinstrasse ZMR 2009, 456; AG Gelsenkirchen/Buer DWW 2005, 205), wenn die Fällung durch Sturmschäden verursacht wurde (AG Mönchengladbach DWW 2003, 262) sowie wenn sie auf Grund nicht fachgerechter Ausführung der erforderlichen Rückschnitte in der Vergangenheit entstanden seien (AG Schöneberg ZMR 2003, 198; LG Hamburg WuM 1994, 695).
• OLG Naumburg, 26.07.2012 - 9 U 38/12

  Gewerberaummietvertrag: Wirksamkeit der mündlichen Abänderung eines befristeten …

  Die Berufung wegen einem Formmangel ist ferner treuwidrig, wenn eine Partei auf die vereinbarte Einhaltung der Schriftform verzichtet hat (vgl. KG, DWW 2003, 262 und NJW-RR 2007, 805; kritisch Leo, NZM 2006, 815).
• OLG Hamm, 26.04.2013 - 30 U 82/12

  Anforderungen an die Form eines langfristigen Mietvertrages; Heilung von …

  Nach wohl überwiegender Auffassung werden vorliegende oder ähnliche Schriftformvorsorgeklauseln für wirksam erachtet (…vgl. Lindner-Figura, in: Lindner-Figura/Oprée/Stellmann, Geschäftsraummiete, 3. Aufl. 2012, Kap. 6 Rn. 62 und Fn. 157;… KG, Urt. v. 13.11.2006, 8 U 51/06, juris Rn. 44 ff., NZM 2007, 402; KG, Urt. v. 22.05.2003, 8 U 422/01, juris Rn. 53, DWW 2003, 262;… OLG Köln, Urt. v. 23.09.2005, 1 U 43/04, juris Rn. 31, GuT 2006, 14;… OLG Naumburg, Urt. v. 26.07.2012, 9 U 38/12, juris Rn. 8 ff., NJW 2012, 3587;… OLG Düsseldorf, Beschl. v. 11.05.2004, 24 U 264/03, juris Rn. 6 ff., ZMR 2004, 749;… Weidenkaff, in: Palandt, 72. Aufl. 2013, § 550 Rn. 12;… Lammel, in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 10. Aufl. 2011, § 550 Rn. 66; Kreikenbohm/Niederstetter, NJW 2009, 406, Jud, NZM 2006, 913 (917); Wichert, ZMR 2006, 257 (257 f., 259); Disput/Wortberg, ZfIR 2009, 57 (59-61);… Sternel, Mietrecht Aktuell, 4. Aufl. 2009, Rn. I 145; Scheer-Hennigs/Quart, ZMR 2009, 180; Schlicht, ZMR 2004, 238 (240);… siehe auch OLG Celle, Urt. v. 22.07.2004, 13 U 71/04, juris Rn. 7, NZM 2005, 219 zu einer individualvertraglichen Beurkundungsabrede bezüglich eines bewusst offen gelassenen Punktes) .
• OLG Düsseldorf, 22.01.2004 - 10 U 102/03

  Zur Erfüllung der gesetzlichen Schriftform des § 566 a.F. BGB durch eine …

  Haben sich die Parteien beim mündlichen Abschluss eines langjährigen Mietvertrages zu dessen schriftlicher Beurkundung verpflichtet, so können sie sich nach st. Rspr. gegenseitig nicht den Mangel der Schriftform entgegen halten (…BGH, a.a.O.; KG, DWW 2003, 262; KG Report 2002, 84; OLG Rostock, NZM 2001, 46; OLG München, ZMR 1996, 603).