Volltextveröffentlichungen (3)

• Justiz Schleswig-Holstein

  § 242 BGB, § 535 Abs 1 BGB
  Gewerberaummietverhältnis: Rechtsschutz gegen vermieterseitige Stromsperren im einstweiligen Verfügungsverfahren

• RA Kotz

  Gewerberaummiete vermieterseitige Stromsperrung - einstweilige Verfügung

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (6)

• KG, 16.05.2011 - 8 U 2/11

  Gewerberaumietvertrag: Nachvertragliche Verpflichtung des Vermieters zur …

  Auszug aus AG Oldenburg/Holstein, 24.04.2013 - 25 C 294/13

  Gleichwohl kann der Vermieter auch nach Ablauf des Mietvertrages nach Treu und Glauben gemäß § 242 BGB zu weiteren Versorgungsleistungen bzw. zur Duldung des Bezugs von Versorgungsgütern an bzw. durch den noch verbleibenden Mieter verpflichtet sein (KG, Hinweisbeschl. v. 16.5. 2011, Az. 8 U 2/11 = NJW-RR 2012, 15).

  Unerheblich ist dabei das Interesse des Vermieters auf Räumung (KG, Hinweisbeschl. v. 16.5. 2011, a.a.O.).

• BGH, 06.05.2009 - XII ZR 137/07

  Versorgungssperre durch den Vermieter nach beendetem Mietverhältnis

  Auszug aus AG Oldenburg/Holstein, 24.04.2013 - 25 C 294/13

  Zur Überzeugung des Gerichts liegt in der Unterbrechung von Versorgungsleistungen keine Besitzstörung, da Energielieferungen nicht Bestandteil des Besitzes sind und damit nicht Gegenstand des Besitzschutzes sein können (BGH, Urteil vom 06.05.2009, Az. XII ZR 137/07 = NJW 2009, 1947; LG Berlin, 22.12.2008, Az. 12 O 480/08, zitiert nach Juris; so auch Scheidacker, Versorgungssperren im Miet- und WEG-Recht, NZM 2010, 103; Bub/von der Osten, Anmerkung zu BGH, Urteil vom 14.07.2010, VIII ZR 45/09, in: FD-MietR 2010, 305970; teilweise abweichend: AG Bremen: Urteil vom 06.12.2010 - 16 C 0424/10, 16 C 424/10 = BeckRS 2010, 31082).
• BGH, 14.07.2010 - VIII ZR 45/09

  Verschuldensunabhängige Haftung des Vermieters bei "kalter" Wohnungsräumung

  Auszug aus AG Oldenburg/Holstein, 24.04.2013 - 25 C 294/13

  Zur Überzeugung des Gerichts liegt in der Unterbrechung von Versorgungsleistungen keine Besitzstörung, da Energielieferungen nicht Bestandteil des Besitzes sind und damit nicht Gegenstand des Besitzschutzes sein können (BGH, Urteil vom 06.05.2009, Az. XII ZR 137/07 = NJW 2009, 1947; LG Berlin, 22.12.2008, Az. 12 O 480/08, zitiert nach Juris; so auch Scheidacker, Versorgungssperren im Miet- und WEG-Recht, NZM 2010, 103; Bub/von der Osten, Anmerkung zu BGH, Urteil vom 14.07.2010, VIII ZR 45/09, in: FD-MietR 2010, 305970; teilweise abweichend: AG Bremen: Urteil vom 06.12.2010 - 16 C 0424/10, 16 C 424/10 = BeckRS 2010, 31082).

 
• AG Bremen, 06.12.2010 - 16 C 424/10

  Versorgungssperre: Unterbrechung der Stromleitungen

  Auszug aus AG Oldenburg/Holstein, 24.04.2013 - 25 C 294/13

  Zur Überzeugung des Gerichts liegt in der Unterbrechung von Versorgungsleistungen keine Besitzstörung, da Energielieferungen nicht Bestandteil des Besitzes sind und damit nicht Gegenstand des Besitzschutzes sein können (BGH, Urteil vom 06.05.2009, Az. XII ZR 137/07 = NJW 2009, 1947; LG Berlin, 22.12.2008, Az. 12 O 480/08, zitiert nach Juris; so auch Scheidacker, Versorgungssperren im Miet- und WEG-Recht, NZM 2010, 103; Bub/von der Osten, Anmerkung zu BGH, Urteil vom 14.07.2010, VIII ZR 45/09, in: FD-MietR 2010, 305970; teilweise abweichend: AG Bremen: Urteil vom 06.12.2010 - 16 C 0424/10, 16 C 424/10 = BeckRS 2010, 31082).
• OLG Hamm, 16.03.1983 - 2 Ss 2026/82

  Auszug aus AG Oldenburg/Holstein, 24.04.2013 - 25 C 294/13

  In diesen wurde das für die Bejahung des Nötigungstatbestandes erforderliche Zwangswirkung auf den Mieter in besonders gravierenden Einzelfällen damit begründet, dass insbesondere das Abstellen von Wärme in den Wintermonaten das Verbleiben in der Wohnung unmöglich machte und gesundheitliche Gefahren heraufbeschwor (OLG Hamm, Urteil vom 16.03.1983, Az. 2 Ss 2026/82 = NJW 1983, 1505).
• LG Berlin, 22.12.2008 - 12 O 480/08

  Auszug aus AG Oldenburg/Holstein, 24.04.2013 - 25 C 294/13

  Zur Überzeugung des Gerichts liegt in der Unterbrechung von Versorgungsleistungen keine Besitzstörung, da Energielieferungen nicht Bestandteil des Besitzes sind und damit nicht Gegenstand des Besitzschutzes sein können (BGH, Urteil vom 06.05.2009, Az. XII ZR 137/07 = NJW 2009, 1947; LG Berlin, 22.12.2008, Az. 12 O 480/08, zitiert nach Juris; so auch Scheidacker, Versorgungssperren im Miet- und WEG-Recht, NZM 2010, 103; Bub/von der Osten, Anmerkung zu BGH, Urteil vom 14.07.2010, VIII ZR 45/09, in: FD-MietR 2010, 305970; teilweise abweichend: AG Bremen: Urteil vom 06.12.2010 - 16 C 0424/10, 16 C 424/10 = BeckRS 2010, 31082).