Volltextveröffentlichungen (6)

• openjur.de
• iurado.de (Kurzinformation und Volltext)

  Zur Kündigung des Mietverhältnisses bei Mehrheit von Mietern; Zur Zulässigkeit einer Eventualklage beim Räumungsverlangen; §§ 535, 546, 569, 1357 Abs. 3 BGB; 263, 495 ZPO

• rewis.io

  Wirksamkeit separater Kündigungen bei Mehrheit von Mietern

 
• ra.de
• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo, Leitsatz frei)

  Kündigung muss von allen Mietern unterschrieben werden!

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse (3)

• koelner-hug.de (Kurzinformation/Leitsatz)

  Enger zeitlicher Zusammenhang zwischen den Kündigungen bei separaten Kündigungen

• anwalt.de (Kurzinformation)

  Mieter müssen Wohnung gemeinsam kündigen

• promietrecht.de (Kurzinformation)

  Mehrere Mieter kündigen Mietvertrag - Unwirksamkeit der Kündigung?

Besprechungen u.ä.

• ibr-online(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Entscheidungsbesprechung)

  Kündigung muss von allen Mietern unterschrieben werden! (IMR 2016, 467)

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (5)

• LG Berlin, 24.07.1998 - 64 S 230/98

  Auszug aus AG Neu-Ulm, 06.04.2016 - 5 C 228/16

  Denn nur weil ein Mitmieter (ggf. sogar in Absprache mit dem Vermieter) aus dem Mietobjekt auszieht, wie hier die Mieterin [...], endet das Mietverhältnis mit ihm nicht, sondern besteht mit ihm weiterhin fort (vgl. unter anderem LG Berlin, Beschluss vom 24.07.1998 - 64 S 230/98, NZM 1999, 758; AG Dortmund, Urteil vom 08.02.2000 - 125 C 10797/99, NZM 2001, 94).
• BGH, 26.11.1957 - VIII ZR 92/57

  Kündigungsrecht des Vermieters nach § 19 KO

  Auszug aus AG Neu-Ulm, 06.04.2016 - 5 C 228/16

  Es ist in Rechtsprechung und Literatur einhellige Meinung, dass bei einer Mehrheit von Vertragspartnern Gestaltungsrechte wie das Kündigungsrecht von Verträgen nur einheitlich durch alle Vertragspartner ausgeübt werden können (so bereits BGH, Urteil vom 26.11.1957 - VIII ZR 92/57, BGHZ 26, 102).
• LG Köln, 10.01.1990 - 10 S 174/89

  Auszug aus AG Neu-Ulm, 06.04.2016 - 5 C 228/16

  Ein Mietaufhebungsvertrag und demzufolge eine Kündigung des Mietvertrages stellt keinen Fall des § 1357 Abs. 1 BGB dar (so auch LG Köln, Urteil vom 10.01.1990 - 10 S 174/89, zitiert nach Juris, dort Rn. 6).
• BGH, 16.03.2005 - VIII ZR 14/04

  Kündigung des Mietvertrages gegenüber dem verbliebenen Mitmieter

  Auszug aus AG Neu-Ulm, 06.04.2016 - 5 C 228/16

  Zur Vertragsaufhebung durch Vereinbarung mit dem Vermieter oder zur Vertragsbeendigung durch Kündigung sind nur alle Mieter gemeinschaftlich berechtigt (…so auch Blank in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 12. Auflage 2015, Rn. 346 vor § 535 BGB, vom BGH jedoch bislang offen gelassen, vergleiche zuletzt BGH, Urteil vom 16.03.2005 - VIII ZR 14/04, NJW 2005, 1715).
• AG Dortmund, 08.02.2000 - 125 C 10797/99

  Auszug aus AG Neu-Ulm, 06.04.2016 - 5 C 228/16

  Denn nur weil ein Mitmieter (ggf. sogar in Absprache mit dem Vermieter) aus dem Mietobjekt auszieht, wie hier die Mieterin [...], endet das Mietverhältnis mit ihm nicht, sondern besteht mit ihm weiterhin fort (vgl. unter anderem LG Berlin, Beschluss vom 24.07.1998 - 64 S 230/98, NZM 1999, 758; AG Dortmund, Urteil vom 08.02.2000 - 125 C 10797/99, NZM 2001, 94).