Volltextveröffentlichungen (7)

• openjur.de
• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

  Grunderwerbsteuer: Nießbrauchsrecht ist Teil der Gegenleistung in Zwangsversteigerungsverfahren

• IWW

 
• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Berücksichtigung des Werts eines zu Gunsten eines Meistbietenden im Grundbuch eingetragenen Nießbrauchsrechts beim Erwerb durch Meistgebot im Zwangsversteigerungsverfahren als Gegenleistung

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  GrEStG § 9 Abs 1 Nr. 4
  Nießbrauchsrecht ist Teil der Gegenleistung in Zwangsversteigerungsverfahren

• datenbank.nwb.de(kostenpflichtig, Leitsatz frei)

  Grunderwerbsteuer - Nießbrauchsrecht ist Teil der Gegenleistung in Zwangsversteigerungsverfahren

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• FG Köln, 08.05.2013 - 5 K 3384/10
• BFH, 15.07.2015 - II R 11/14

Papierfundstellen

• EFG 2014, 859

Wird zitiert von ... (2)Neu Zitiert selbst (7)

• BFH, 23.01.1985 - II R 36/83

  Doppelte Ausbietung - Gegenleistung - Meistgebot - Zuschlag - Bestehenbleibende …

  Auszug aus FG Köln, 08.05.2013 - 5 K 3384/10

  Zur Erläuterung führte der Beklagte aus, dass nach dem Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 23.01.1985 II R 36/83, BStBl II 1985, 239, der Umfang des Meistgebotes nicht dadurch beeinflusst werde, dass ein bestehen bleibendes Recht dem Meistbietenden zustehe und dadurch auch der Umfang der Gegenleistung nicht nur auf die tatsächliche Höhe des abgegeben Meistgebotes beschränkt werden könne.

  Unerheblich ist auch, ob die bei der Feststellung des geringsten Gebots berücksichtigten Hypotheken, Grundschulden, Rentenschulden oder sonstigen Rechte (§§ 50, 51 ZVG) tatsächlich bestehen (ständige Rechtsprechung, vgl. BFH-Urteil vom 23.01.1985 II R 36/83, BFHE 143, 158 , BStBl II 1985, 339 sowie BFH-Beschlüsse vom 24.10.2000 II B 38/00, BFH/NV 2001, 482 …und vom 20.04.2007 II B 69/06, BFH/NV 2007, 1538;… Loose in Boruttau, GrEStG, 17. Aufl., § 9 Rz 404, 406;… Pahlke in Pahlke/Franz, GrEStG, 4. Aufl., § 9 Rz 118 ff.).

• BFH, 20.04.2007 - II B 69/06

  GrESt; Meistgebot

  Auszug aus FG Köln, 08.05.2013 - 5 K 3384/10

  Bestehen bleibende Rechte sind danach solche Rechte, die bei der Feststellung des geringsten Gebots berücksichtigt und nicht durch Zahlung zu decken sind (vgl. § 52 ZVG, BFH-Beschluss vom 20.04.2007 II B 69/06, BFH NV 2007, 1538).

  Unerheblich ist auch, ob die bei der Feststellung des geringsten Gebots berücksichtigten Hypotheken, Grundschulden, Rentenschulden oder sonstigen Rechte (§§ 50, 51 ZVG) tatsächlich bestehen (…ständige Rechtsprechung, vgl. BFH-Urteil vom 23.01.1985 II R 36/83, BFHE 143, 158 , BStBl II 1985, 339 sowie BFH-Beschlüsse vom 24.10.2000 II B 38/00, BFH/NV 2001, 482 und vom 20.04.2007 II B 69/06, BFH/NV 2007, 1538;… Loose in Boruttau, GrEStG, 17. Aufl., § 9 Rz 404, 406;… Pahlke in Pahlke/Franz, GrEStG, 4. Aufl., § 9 Rz 118 ff.).

• BFH, 23.10.2002 - II R 81/00

  Grunderwerbsteuer bei Erbbaurechten

  Auszug aus FG Köln, 08.05.2013 - 5 K 3384/10

  Dies gelte selbst dann, wenn der Erwerber durch das Recht zwar in seiner Dispositionsbefugnis über das erworbene Grundstück eingeschränkt werde, er aber insoweit nicht entreichert sei (BFH-Urteile vom 23.10.2002 II R 81/00, BStBl II 2003, 199 …und vom 27.08.2002 II R 27/01, BFH/NV 2004, 226).

 
• BFH, 27.08.2003 - II R 27/01

  Wohnungserwerb und Modernisierungsverpflichtung

  Auszug aus FG Köln, 08.05.2013 - 5 K 3384/10

  Dies gelte selbst dann, wenn der Erwerber durch das Recht zwar in seiner Dispositionsbefugnis über das erworbene Grundstück eingeschränkt werde, er aber insoweit nicht entreichert sei (BFH-Urteile vom 23.10.2002 II R 81/00, BStBl II 2003, 199 und vom 27.08.2002 II R 27/01, BFH/NV 2004, 226).
• BFH, 24.10.2000 - II B 38/00

  Meistgebot, Umfang der Gegenleistung

  Auszug aus FG Köln, 08.05.2013 - 5 K 3384/10

  Unerheblich ist auch, ob die bei der Feststellung des geringsten Gebots berücksichtigten Hypotheken, Grundschulden, Rentenschulden oder sonstigen Rechte (§§ 50, 51 ZVG) tatsächlich bestehen (ständige Rechtsprechung, vgl. BFH-Urteil vom 23.01.1985 II R 36/83, BFHE 143, 158 , BStBl II 1985, 339 sowie BFH-Beschlüsse vom 24.10.2000 II B 38/00, BFH/NV 2001, 482 …und vom 20.04.2007 II B 69/06, BFH/NV 2007, 1538;… Loose in Boruttau, GrEStG, 17. Aufl., § 9 Rz 404, 406;… Pahlke in Pahlke/Franz, GrEStG, 4. Aufl., § 9 Rz 118 ff.).
• BFH, 12.10.1983 - II R 18/82

  Sicherungsgrundschuld - Versteigerungsbedingung - Abgabe des Meistgebots - …

  Auszug aus FG Köln, 08.05.2013 - 5 K 3384/10

  In dem insoweit einzig einschlägigen Verfahren vor dem BFH (BFH-Urteil vom 12.10.1983 II R 18/82, BStBl II 1984, 116) war der Ersteigerer bereits vorher zur Hälfte Miteigentümer des betroffenen Grundstücks.
• BFH, 07.12.1984 - III R 82/79

  Geschäftsführer - Gesellschafter-Geschäftsführer - Ruhegeldzusage - …

  Auszug aus FG Köln, 08.05.2013 - 5 K 3384/10

  Zur Erläuterung führte der Beklagte aus, dass nach dem Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 23.01.1985 II R 36/83, BStBl II 1985, 239, der Umfang des Meistgebotes nicht dadurch beeinflusst werde, dass ein bestehen bleibendes Recht dem Meistbietenden zustehe und dadurch auch der Umfang der Gegenleistung nicht nur auf die tatsächliche Höhe des abgegeben Meistgebotes beschränkt werden könne.

• BFH, 15.07.2015 - II R 11/14

  Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer beim Erwerb eines Grundstücks durch den …

  Die Revision der Klägerin gegen das Urteil des Finanzgerichts Köln vom 8. Mai 2013  5 K 3384/10 wird als unbegründet zurückgewiesen.

  Das Urteil des Finanzgerichts (FG) ist in Entscheidungen der Finanzgerichte 2014, 859 veröffentlicht.

• FG Düsseldorf, 11.02.2015 - 7 K 3097/14

  Aufhebung der Grunderwerbsteuerfestsetzung nach § 16 Abs. 2 Nr. 3 GrEStG - …

  Im Streitfall kann dahinstehen, ob § 9 Abs. 2 Nr. 2 GrEStG nur für den Fall anzuwenden ist, dass Grundstückslasten nach den Versteigerungsbedingungen außerhalb des geringsten Gebots ausnahmsweise bestehen bleiben (Hofmann § 9 GrEStG Tz. 46; FG Köln vom 8.5. 2013 5 K 3384/10 EFG 2014, 859; vgl. aber Loose § 9 GrEStG Tz. 402 und Tz. 416;… Pahlke § 9 GrEStG Rz. 130).