Volltextveröffentlichungen (4)

• NRWE (Rechtsprechungsdatenbank NRW)

  Einkommensteuer - Zum Zeitpunkt und zur Berechnung der Aufteilung eines Kaufpreises auf Grund und Boden und Gebäude

• IWW
• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)
• rechtsportal.de

  Streit über die Höhe der Absetzung für Abnutzung (AfA) für ein Gebäude

Kurzfassungen/Presse (2)

• haufe.de (Kurzinformation)

  Stichtag der Kaufpreisaufteilung auf Grund und Boden und Gebäude

• datenbank.nwb.de (Leitsatz)

  Anschaffungskosten - Aufteilung eines Kaufpreises auf Grund und Boden und Gebäude

Verfahrensgang

• FG Münster, 22.09.2022 - 8 K 2748/20 E
• FG Münster, 24.10.2022 - 8 K 2748/20

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (10)

• BFH, 16.09.2015 - IX R 12/14

  Vertragliche Kaufpreisaufteilung

  Auszug aus FG Münster, 22.09.2022 - 8 K 2748/20

  Dabei hat das FG die Frage, nach welchem Wertermittlungsverfahren die Kaufpreisaufteilung vorzunehmen ist, anhand der Umstände des Einzelfalls zu beantworten (BFH, Urteil vom 16.09.2015, IX R 12/14, BStBl II 2016, 397 mit zahlreichen weiteren Nachweisen).
• BFH, 15.01.1985 - IX R 81/83

  Aufteilung der Anschaffungskosten einer Eigentumswohnung auf Boden- und …

  Auszug aus FG Münster, 22.09.2022 - 8 K 2748/20

  Soweit in Rechtsprechung und Literatur teilweise auf die Verhältnisse am Tag des Vertragsschlusses abgestellt wird (…Rade in: Herrmann/Heuer/Raupach, EStG/KStG, § 6 EStG, Rn. 312 mit Verweis auf BFH, Urteil vom 15.01.1985, IX R 81/83, BStBl. II 1985, 252; wohl auch FG Düsseldorf, Urteil vom 20.12.2007, 11 K 4306/05 E; FG Hamburg, Urteil vom 17.10.2019, 3 K 73/18), folgt der Senat dem nicht.
• BFH, 17.12.2009 - III R 92/08

  Anschaffung eines Grundstücks bei Besitzübergabe vor dem vertraglich vereinbarten …

  Auszug aus FG Münster, 22.09.2022 - 8 K 2748/20

  Daher ist nach allgemeinen Grundsätzen der Stichtag für die Ermittlung der Anschaffungskosten der Tag der Lieferung, bei Grundstücken also in der Regel der Zeitpunkt des tatsächlichen Übergangs von Besitz, Gefahr, Nutzen und Lasten maßgeblich (so offenbar auch FG München, Urteil vom 26.10.1999, 16 K 2935/98, EFG 2000, 210 und nachfolgend BFH, Urteil vom 11.02.2003, IX R 13/00; vgl. BFH, Urteil vom 24.03.2006, III R 6/04, BStBl II 2006, 774; BFH…, Urteil vom 28.11.2006, III R 17/05, BFH/NV 2007, 975; BFH, Urteil vom 17.12.2009, III R 92/08, BStBl II 2014, 190).

 
• BFH, 11.02.2003 - IX R 13/00

  Kaufpreisaufteilung bei Mietwohngrundstück

  Auszug aus FG Münster, 22.09.2022 - 8 K 2748/20

  Daher ist nach allgemeinen Grundsätzen der Stichtag für die Ermittlung der Anschaffungskosten der Tag der Lieferung, bei Grundstücken also in der Regel der Zeitpunkt des tatsächlichen Übergangs von Besitz, Gefahr, Nutzen und Lasten maßgeblich (so offenbar auch FG München, Urteil vom 26.10.1999, 16 K 2935/98, EFG 2000, 210 und nachfolgend BFH, Urteil vom 11.02.2003, IX R 13/00; vgl. BFH, Urteil vom 24.03.2006, III R 6/04, BStBl II 2006, 774; BFH…, Urteil vom 28.11.2006, III R 17/05, BFH/NV 2007, 975; BFH, Urteil vom 17.12.2009, III R 92/08, BStBl II 2014, 190).
• BFH, 24.03.2006 - III R 6/04

  Investitionszulage: Dreijährige Zugehörigkeit zum Anlagevermögen, Übergang des …

  Auszug aus FG Münster, 22.09.2022 - 8 K 2748/20

  Daher ist nach allgemeinen Grundsätzen der Stichtag für die Ermittlung der Anschaffungskosten der Tag der Lieferung, bei Grundstücken also in der Regel der Zeitpunkt des tatsächlichen Übergangs von Besitz, Gefahr, Nutzen und Lasten maßgeblich (so offenbar auch FG München, Urteil vom 26.10.1999, 16 K 2935/98, EFG 2000, 210 und nachfolgend BFH, Urteil vom 11.02.2003, IX R 13/00; vgl. BFH, Urteil vom 24.03.2006, III R 6/04, BStBl II 2006, 774; BFH…, Urteil vom 28.11.2006, III R 17/05, BFH/NV 2007, 975; BFH, Urteil vom 17.12.2009, III R 92/08, BStBl II 2014, 190).
• BFH, 28.11.2006 - III R 17/05

  InvZul: Zeitpunkt der Anschaffung

  Auszug aus FG Münster, 22.09.2022 - 8 K 2748/20

  Daher ist nach allgemeinen Grundsätzen der Stichtag für die Ermittlung der Anschaffungskosten der Tag der Lieferung, bei Grundstücken also in der Regel der Zeitpunkt des tatsächlichen Übergangs von Besitz, Gefahr, Nutzen und Lasten maßgeblich (so offenbar auch FG München, Urteil vom 26.10.1999, 16 K 2935/98, EFG 2000, 210 und nachfolgend BFH, Urteil vom 11.02.2003, IX R 13/00; vgl. BFH, Urteil vom 24.03.2006, III R 6/04, BStBl II 2006, 774; BFH, Urteil vom 28.11.2006, III R 17/05, BFH/NV 2007, 975; BFH, Urteil vom 17.12.2009, III R 92/08, BStBl II 2014, 190).
• BVerfG, 19.07.1972 - 2 BvR 872/71

  Verletzung des Anspruchs auf rechtliches Gehör

  Auszug aus FG Münster, 22.09.2022 - 8 K 2748/20

  Die verfassungsrechtliche Pflicht zur Gewährung rechtlichen Gehörs nach Art. 103 Abs. 1 Grundgesetz greift nicht für Fälle wie den Streitfall, die - wie z. B. Schreib- und Rechenfehler - reine Formalien betreffen und nicht in irgendwelche Rechte eingreifen oder sogar eine zuvor durch gerichtliche Entscheidung erworbene Rechtsstellung der Betroffenen nachteilig verändern (vgl. Bundesverfassungsgericht, Beschluss vom 19.07.1972, 2 BvR 872/71, BVerfGE 34, 1).
• FG Hamburg, 17.10.2019 - 3 K 73/18

  Nennenswerte Zweifel an der vertraglichen Kaufpreisaufteilung

  Auszug aus FG Münster, 22.09.2022 - 8 K 2748/20

  Soweit in Rechtsprechung und Literatur teilweise auf die Verhältnisse am Tag des Vertragsschlusses abgestellt wird (…Rade in: Herrmann/Heuer/Raupach, EStG/KStG, § 6 EStG, Rn. 312 mit Verweis auf BFH, Urteil vom 15.01.1985, IX R 81/83, BStBl. II 1985, 252; wohl auch FG Düsseldorf, Urteil vom 20.12.2007, 11 K 4306/05 E; FG Hamburg, Urteil vom 17.10.2019, 3 K 73/18), folgt der Senat dem nicht.
• FG München, 26.10.1999 - 16 K 2935/98

  Aufteilung der einheitlichen Anschaffungskosten für ein Mietwohngrundstück nach …

  Auszug aus FG Münster, 22.09.2022 - 8 K 2748/20

  Daher ist nach allgemeinen Grundsätzen der Stichtag für die Ermittlung der Anschaffungskosten der Tag der Lieferung, bei Grundstücken also in der Regel der Zeitpunkt des tatsächlichen Übergangs von Besitz, Gefahr, Nutzen und Lasten maßgeblich (so offenbar auch FG München, Urteil vom 26.10.1999, 16 K 2935/98, EFG 2000, 210 und nachfolgend BFH, Urteil vom 11.02.2003, IX R 13/00; vgl. BFH, Urteil vom 24.03.2006, III R 6/04, BStBl II 2006, 774; BFH…, Urteil vom 28.11.2006, III R 17/05, BFH/NV 2007, 975; BFH, Urteil vom 17.12.2009, III R 92/08, BStBl II 2014, 190).
• FG Düsseldorf, 20.12.2007 - 11 K 4306/05

  Notwendigkeit der Aufteilung eines einheitlichen Kaufpreises für …

  Auszug aus FG Münster, 22.09.2022 - 8 K 2748/20

  Soweit in Rechtsprechung und Literatur teilweise auf die Verhältnisse am Tag des Vertragsschlusses abgestellt wird (…Rade in: Herrmann/Heuer/Raupach, EStG/KStG, § 6 EStG, Rn. 312 mit Verweis auf BFH, Urteil vom 15.01.1985, IX R 81/83, BStBl. II 1985, 252; wohl auch FG Düsseldorf, Urteil vom 20.12.2007, 11 K 4306/05 E; FG Hamburg, Urteil vom 17.10.2019, 3 K 73/18), folgt der Senat dem nicht.