Volltextveröffentlichungen (3)

• Entscheidungsdatenbank Niedersachsen

  § 4 Abs. 1 EStG; § 5 Abs. 1 S. 1 EStG; § 140 AO
  Voraussetzung für eine Berechtigung des Finanzamtes, die Gewinne eines gewerblichen Grundstückshändlers zur schätzen; Umfang Buchführungspflicht eines gewerblichen Grundstückshändlers, der in nicht geringem Umfang sein Unternehmen betreibt; Voraussetzungen für das ...

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Voraussetzung für eine Berechtigung des Finanzamtes, die Gewinne eines gewerblichen Grundstückshändlers zur schätzen; Umfang Buchführungspflicht eines gewerblichen Grundstückshändlers, der in nicht geringem Umfang sein Unternehmen betreibt; Voraussetzungen für das ...

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo) (Leitsatz)

  Gewinnermittlung bei gewerblichem Grundstückshandel

In Nachschlagewerken

• smartsteuer.de | Lexikon des Steuerrechts

  Buchführungspflicht

  Buchführungspflicht gewerblicher Grundstückshändler

Papierfundstellen

• EFG 1999, 275

Wird zitiert von ... (3)Neu Zitiert selbst (2)

• FG Münster, 24.04.1995 - 11 K 4912/91

  Auszug aus FG Niedersachsen, 03.02.1998 - VII 576/96

  Vielmehr seien die zeitnah zum Erwerbszeitpunkt geplanten Veräußerungen, Vermarktungen und Bebauungen in die Beurteilung mit einzubeziehen(mit Hinweis auf FG Münster, Entscheidungen der Finanzgerichte - EFG - 1996, 423).

  Nicht allein die Grundstückserwerbe des Streitjahrs sind zu beachten, vielmehr gehören in die Gesamtbetrachtung auch die umfangreichen, über das Streitjahr hinausgehenden Sanierungs-, Bebauungs- und Veräußerungsabsichten des Kl (in diesem Sinne auch FG Münster, EFG 1996, 423).

• FG Niedersachsen, 06.08.1997 - VII 671/96

  Voraussetzungen für das Vorliegen von ernstlichen Zweifeln an der Rechtmäßigkeit …

  Auszug aus FG Niedersachsen, 03.02.1998 - VII 576/96

  Daneben stellte er am 11. Dezember 1996 einen Antrag auf Aussetzung der Vollziehung, der unter dem Aktenzeichen VII 671/96 V anhängig war.

• FG Berlin-Brandenburg, 21.06.2011 - 5 K 5148/07

  Buchführungspflicht eines gewerblichen Grundstückshändlers

  Typisierend habe das Niedersächsische Finanzgericht mit Urteil vom 3.2.1998 (VII 576/96, EFG 1999, 275) die Notwendigkeit eines kaufmännisch eingerichteten Geschäftsbetriebes in den Fällen verneint, in denen überschaubare Vorhaben (etwa Bau und Verkauf von bis zu zehn Wohnungen) abgewickelt worden seien.

  In der Rechtsprechung werden der Bau und der Verkauf von bis zu zehn Wohnungen als überschaubares Projekt beurteilt (vgl. Urteil des Finanzgerichts Niedersachsen vom 3.02.1998 VII 576/96, EFG 1999, 275).

• FG Rheinland-Pfalz, 23.11.2005 - 3 K 2148/00

  Voraussetzungen der Buchführungspflicht bei gewerblichem Grundstückshandel

  Die Notwendigkeit eines kaufmännisch eingerichteten Geschäftsbetriebes wurde z.B. verneint beim Bau und Verkauf von bis zu 10 Wohnungen (vgl. Nds. FG, Urteil vom 3.2.1998 VII 576/96, EFG 1999, 275 ; vgl. auch FG Berlin, Urteil vom 19.3.1997 VI 40/92, DStRE 1998, 78; offengelassen in BFH, Urteil vom 1.10.1996 VIII R 40/94, BFH NV 1997, 403), dagegen bejaht, wenn Planung, Finanzierung, Abwicklung und Kontrolle der geplanten Baumaßnahmen und des Umfangs der Vermarktung eine Vielzahl von Geschäftsvorfällen bedingen (vgl. FG Münster, Urteil vom 24.4.1995 11 K 4912/91 F, EFG 1996, 423) oder bei größeren, ineinandergreifenden Projekten (vgl. Nds. FG, Urteil vom 3.2.1998 VII 576/96, EFG 1999, 275 ).

  In der Rechtsprechung und Literatur wird eine Überschaubarkeit des Unternehmens und damit die Entbehrlichkeit eines in kaufmännischer Weise eingerichteten Geschäftsbetriebs beim Bau und Verkauf von bis zu 10 Wohnungen bzw. Geschäftsvorfällen bejaht (z.B. Nds. FG, Urteil vom 3.2.1998 VII 576/96, EFG 1999, 275 ; FG Berlin, Urteil vom 19.3.1997 VI 40/92, DStRE 1998, 78; FG Münster, Urteil vom 24.4.1995 11 K 4912/91 F, EFG 1996, 423; Kohlhaas, DStR 2000, 1249; Schmidt-Liebig, StBp 1996, 81).

• FG Hamburg, 12.03.2001 - II 297/00

  Zum Gewinnermittlungswahlrechts eines Grundstückshändlers

  In der Rechtsprechung wurde die Notwendigkeit eines kaufmännisch eingerichteten Geschäftsbetriebes verneint, wenn die Abwicklung überschaubarer Vorhaben (etwa Bau und Verkauf von bis zu 10 Wohnungen) keinen kaufmännisch eingerichteten Geschäftsbetrieb voraussetzt (vgl. FG Hannover, Urteil vom 3. Februar 1998 VII 576/96, EFG 1999, 275 ; offengelassen in BFH-Urteil vom 1. Oktober 1996 VIII R 40/94, BFH NV 1997, 403).